ダイワハウスXEVOについてパートⅦ

[XEVOER]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で熱く語りませんか。

「素人・玄人・会社関係者・部外者・擁護・アンチ」と立場は問いません。

熱い論客大歓迎。詭弁論者はお断り！！

ついに前スレからは、弁護士先生が登場！議論は白熱レベルＵＰ。

なりすまし社員も登場で大いに盛り上がりました。

このスレでは一体何が起きるのか！もう目が離せない。

よろしくお願い致します。


前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅥ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9536/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[185: 匿名さん]

>「他にやってる人がいるのに、できないはずないでしょ！」と言ってやらせたことがあります。

賢い営業ならタイプ別に対応して、主導権をお客側に奪われないように策を練るかもしれないな。
あなたのようなタイプなら、一度｢調べてみます｣と何でも保留にする。回答を催促されても協議していると言い訳し、期限（限界）ギリギリまで回答しない。そして、直前に｢ダメでした。エリアによって違うのかもしれません。申し訳ないです（深々と頭を下げる）｣と説明するかな。

[186: 匿名さん]

施主の要望があっても、社内規定を理由に拒絶することがあるってことか。

[187: 匿名さん]

シンプルに減額への変更はやりたくないという事じゃないの？
手間かけて成績が悪くなるからかな

[188: 匿名さん]

会社の体質ではなく、人柄で選んだはずの営業担当が不幸にも成績重視の人だったと？

[189: 182]

>>185
ウチの営業はそんなに悪質じゃなかったから「ダメでした。エリアによって違う・・」なんて
ウソはいいませんでしたよ。
まあ、こちらとしても、同じエリアの完成見学会を調べて、行ってみたら、
そこでやっていたし、写真も撮ってきたから証拠もバッチリでしたけどね。
会社に電話して、同じエリアの完成見学会の場所を調べる時は、
偽名で新規見込み客のふりをしたけど。そうしないと教えてくれないから。

[190: 匿名さん]

外壁ブログ更新されてるね。
アパート時代のことが書いてあったが、この頃から因縁があったとは。
よっぽど相性が悪いんだろう。

[191: 匿名さん]

ブロガーなんて「かまってちゃん」だろ
被害妄想の話しなんて話半分に聞かなきゃ

[192: 匿名さん]

↑ブログを渡り歩いてる方ですか。かまいたがりのお節介さんなんだから。

[193: 匿名さん]

>>184 流してたけど改めて読み返すと深いよね
どうも当て嵌まるパターンが・・・・

過剰な褒めやクレームが無い所が良いHMかも、業務がちゃんと出来て当たり前って事だね

[194: 匿名さん]

マックの接客対応を過剰に誉めるやつなんかいないよな。
あって当たり前だから。
誉めまくるというのは、「よいしょ」か「不安の裏返し」かもしれないな。

[195: 匿名さん]

公衆トイレに「トイレをいつもきれいに使っていただき有難うございます」
って張り紙があるのと同じじゃない？
そう言っておけば、皆きれいに使うだろうって意図があって貼ってる。

[196: 匿名さん]

｢支店長さまを呼べば即解決だぜ君｣の補修のお話はまだですか？

[197: 匿名さん]

ディズニーランドのキャストは
｢本当にお客様のためなら、社内ルールを曲げてもいい｣
というルールがあるそうです。

ホスピタリティー（おもてなしの心）を信念に仕事をしている顧客さんは、大和ハウスを選ぶのでしょうか。
もし、大和ハウスを選んだとして、家作りが終わったあとに心の底から満足するのでしょうか。

建てられた方に質問です。
ディズニーランドのキャストを超えるようなホスピタリティー（おもてなしの心）を感じるエピソードがありましたか？社内のルールを曲げてでも、お客様のために行動した営業さんの話を是非ともお聞かせ下さい。

[198: 匿名さん]

あまりに針がでかいので誰も食いつかない気がするよ
食いつけば祭りだろうし・・・

普通の商売だとHM40年やってるから元アパート入居者とか店舗利用者、住宅購入者の口コミやリピートで営業には困らないはずなんだけどね・・・

[199: 匿名さん]

なんかちょっとずつ名前を変えて、安売りしてますよね。

[200: 匿名さん]

＞ホスピタリティー（おもてなしの心）を感じるエピソードがありましたか？

＞あまりに針がでかいので誰も食いつかない気がするよ

ちいさな話ですが一度だけ打ち合わせで高級弁当が出ました。
上の方の階の会議室みたいな別室に案内されてこっそり食べました。
特別なことらしいですが、これがおもてなしの心ですかね。

打ち合わせでは支店長さまはもちろん営業所長さますら同席したことはありません。
建築後は現場監督からマンゴーなどは来ませんでした。
床さんブログのような偉い方がたくさんきてくれるVIP待遇はありませんでした。
ブログを書いて褒めればよかったのでしょうか。

[201: 匿名さん]

足を運んでくれた人に対する歓迎がおもてなしと思うから、偉い人が来るのは違うんじゃないの？
弁当はおもてなしの可能性はあるけど場所があれだし
外に出て考える時間を与えたくないんじゃないの？

[202: 販売関係者さん]

２軒買っていただければ、マンゴーや白い恋人や支店長をおつけします。

[203: 匿名さん]

２棟目から本気出す。

[204: 匿名さん]

食い物で釣ったり、奥さんを味方に付ける、冷静な判断が下しにくい状況で契約など
古い営業スタイルの会社じゃないの？

出来て熱が冷めると気に入らないところが出てくるっていう落ちだろ

[205: 匿名さん]

人柄のいい営業で契約したはずでは？
どの口コミもトラブルが発生すると,営業の存在感が無しになるのはなぜ？

[206: 匿名さん]

出来上がってから食い物渡してるよ？

[207: 入居済み]

この間支店長が突然訪ねて来ました。粗品を持って。

[208: 匿名さん]

入居後に１度あるアポなしドッキリ訪問ね。
ウチは支店じゃなく支社だったから事業部長が来た。

アンケートに苦情を書くと、アフター長のアポなしドッキリ謝罪訪問があるらしいよ。

[209: 匿名さん]

>>173
>>ネタが供給されないなぁ。
>>｢防犯ガラス｣ネタでもするか。

せっかくネタを供給したのに、相手にされず残念だったね。
アンチ顧客という変態的姿勢じゃ共感は得られないよ。

[210: 匿名さん]

仕方ないな。リクエストに応えるか。共感の得られるネタがどういうものか教えてやるよ。

[211: 入居済み]

うち防犯ガラス止めてその分安くしてもらったよ。

[215: 匿名さん]

さぁ明日は見積りが出ます

いくらでしょうね！？

[216: 匿名さん]

共感の得られるネタは削除ですか？

[217: 匿名さん]

削除みたいですね。
多数派の意見のはずなのに。

[218: 匿名さん]

契約金額と値引率のワンパタ時代が懐かしいな。
オプションの金額の情報交換したよな。

[219: 購入検討中さん]

xevo Vで天井高２６００にした人います？
営業には出来ないと言われました。

[221: 入居済み住民さん]

悩み抜いて2600にしました。

[222: 契約済みさん]

>221さん

xevo Vでできたのですか？

いいですねぇ。

どれくらいかかったんでしょうか。

[223: 匿名さん]

最近人気ないね・・。知り合いでも家を建てるのに選ぶHMは
S林とかMホームとか、木造ばかり・・。

[224: 契約済みさん]

逆に私の周りはＳハイムとダイワばかり・・・
地域差？

[225: 入居済み住民さん]

都区内だけど、前はけっこう売り出していた建売住宅も、今はゼロ・・。なんか寂しい。

[231: 匿名]

大和って隙間だらけで断熱不足だから冬寒いでしょ。

[232: 匿名さん]

隙間はないが熱伝導がよい鉄だから断熱は対処療法という事じゃね
気密性が上がってるから燃焼機器は使いづらいよね
噂ではエアコン一台付ければ解決なんでしょ？

【テキストの一部を削除しました。管理人】

[233: 匿名]

気密性が上がっている？
単なる思い込みじゃないんですか？
気密測定とかしてなんでしょ？

[235: 匿名さん]

基礎のクラックまだ写真出てないね。

[245: 匿名さん]

本社は大阪ですよ。

[248: 匿名さん]

そうですね、大阪ですね・・・って、何これ？

[249: 匿名さん]

外壁及び管理人へ

外壁が叩かれる理由

・以前の記事を読者に断りなく書き換える
・その結果同調できなくなった読者が削除を申し出ても応じない、口汚くののしる
・閉鎖すると何回もいいながら再開、約束を破る
・一方的な記事で企業を攻撃、営業を阻害

この掲示板の趣旨に反するのはどちらだろうか。

[250: 匿名さん]

外壁及び管理人へ

IPアドレス等公開できるならやってみろ。
そのときはこちらも法的処置をとる。

[251: 匿名さん]

↑のカキコが削除されずに客観的な意見が削除されたのは何故だろう・・・・・・

[253: ぶたみや]

長野支店のＩ君とS君が担当なら契約しないほうがいいです
変態とﾔｸｻﾞです

[254: タマホーム住民]

今年の元旦の日本経済新聞の第二部のダイワハウスの新聞広告は、かっこよかったなあ。桜の花が咲き乱れる中に、ＸＥＶＯが建っていてさ。切り抜いて額縁に入れて飾っておきたいような広告です。

[255: 匿名さん]

ダイワハウスのリビングサロンとやらに行ってきた。

ショールームとしての機能もしょぼいし、商談スペースも隣の席の話が筒抜けで
落ち着かない空間だったなぁ。
こういうこと言うと　そういうとこにお金かける分、家が高くなるって言われそうだけど
それだったら「だいわはうちゅ」とか「ダイワマン」とかにお金かけてる方がよっぽど無駄だと思う。

担当の営業マンも他社の悪口ばかりで、自分のとこの知識なさ過ぎ。

[256: 匿名]

ホント。ダイワハウチュとかダイワマンとか金かけてる割に、営業は無知、高気密だという説明するけど数値が解らなかったり、カタログで説明してて単位について聞かれると解らなかったり、納得がいく説明が聞けなかったわい。ダイワに限った事じゃないけどね。

[257: 匿名さん]

CMが多いからって期待しすぎだろ
床先張りとか2400の建具ってローコスト住宅の手法だし、クロス仕上げ、額縁の仕上げも同じだよ

[258: 他社入居済み住民さん]

http://www.teny.co.jp/nnn/news8822222.html
パワハラ被害　新潟市の女性が会社を提訴
（新潟県）　会社の上司からパワーハラスメントを受け、精神的な被害を受けたとして、
新潟市内に住む女性が２１日、慰謝料を求める裁判を新潟地裁に起こした。

　訴えを起こしたのは、新潟市中央区の吉田民愛さん（４２）。
訴えによると、吉田さんは、大手住宅メーカー「ダイワハウス」新潟支店に
勤務していたおととし１月ごろから、仕事の量が増えたにもかかわらず、
残業を減らすよう上司に指示され、給料も減った。その後、
会社は吉田さん１人の課を作り、雑用しか仕事を与えず、その結果、
うつ病を患ったなどとして、会社と上司を相手取り慰謝料などあわせて
６４２万円を求めている。今回の提訴について、
会社側は「まだ訴状を確認していないので、
コメントは差し控えさせてもらいます」と話している。
[ 1/21 18:37 テレビ新潟]

[259: 匿名]

大和ハウチュも問題ある会社なんだ？

[260: 匿名さん]

住宅購入シーズンですね。

[261: 匿名]

はじめまして、昨年契約し、そろそろ図面承認？ってところです。
建物価格は5500万ほど、延床60坪ほどです。
値引きは1●％。値引きを％でお願いするのって大事ですね！
契約後、仕様変更でどんどん値段が上がっていきますが、％だと金額があがるのと同時に値引額も大きくなっていきます。といっても、しれてますが・・・。
でも、ダイワラクダってあれなんですか？無茶苦茶高くね～？

[262: 匿名さん]

ダイワマーンⅩ！

[263: 匿名]

あのＣＭは何が狙いなんですか？

[264: 入居済み住民さん]

ダイワの元営業マンで入居者の者です。今はブランドイメージをあげるためのＣＭですね。私の新入社員の時はヤマトハウスとか大和証券の不動産部とか、まず会社説明からして大変でした。今でもセキスイ、へーベルは高い、大和は安いと思われてる方が多いとおもいます。（２社と比べ）ところが、見積もりみると大和のほうが高い。かなり苦労しました。入居３年目になりますが、アフターが、凄く良いので安心して住めます。これが一番、大和で建ててよかった点です。坪単価ジーボで４８坪＿坪８７万　　ちょっとやりすぎました（笑）わけあって現在は、小さな建設業者で働いておりますが、今になって良さがわかります。

[265: 匿名さん]

人に聞いた話ですが、今建築中の現場の近くにいるものです。
とても大きな家（多分二世帯）なのですが、２８００万で契約をしたらしく…
しかし、作業員はそれでは建てられないっていっていて、施主それ以上払えない。って話をしてたんですよね。
契約ってしてるはずだし、大手だから今更の話ではないと思うんです。
だから、もめてるってことは…
手抜き？があるのではと目が離せないんです。

[266: 匿名さん]

ここを含め４社で見積もりとっていた者ですが。
ダイワって高額で最初吹っかけてくるのが常套手段なんですか？
予算を伝えてあったのに、予算の３０パーセントもオーバーして見積もり作って来ましたよ、ここ。
で、他社が、同じ内容で大体こちらが提示した予算くらいの見積もり作ってきた、と伝えたら、慌てて予算内の見積もりに下げてきた。
バカにされてるのかと思いました。そんな方法で営業しても、客の信用失うだけだと思うけど。
ていうか、アイミツ取ってない人は、吹っかけられたままで損するんじゃないの？

[267: 購入経験者さん]

それは営業マンがはずれだったんですよ。どの業者にしても同じ事がいえます。早くダメ営業とわかって結果的に良かったじゃぁな～い。

[268: 匿名さん]

仕様を決めて大手ＨＭ数社で見積もりを取ったけど、ここが一番安かったよ

[269: 入居済み住民さん]

うちは40坪で坪60万でした。
最初は34坪2500万(これ以上まかりません)と言われいったんお断りしたのですが
営業に泣きつかれ、最後には40坪2300万になりました。
※吹っ掛けすぎですね。。。。

契約後の営業の対応があまりにも最悪でしたので
いまとなっては後悔しております。
上司に相談しましたが、上司の対も酷いですね。

設計についても、仕様に関する説明がなく
予想外の箇所が多数ありました。

お大工さんは丁寧に対応していただき
大変好感がもてましたが・・・
いくら気に入った家が建っても
営業のことを思い出すと気分がとても悪くなります。
これからダイワハウスを検討されている方は
もう一度、考えてみてください。

隣の積水が羨ましいです。

ちなみにXEVOですが4月末でも寒くて暖房器具を使用しました。
床なりもするし　早く直してほしい。。。

[270: 匿名]

大手では一番安いから、安いなりということか

[271: 住まいに詳しい人]

うちは、営業、設計、工事ともよかったですよ。断熱についても非常に良いと思います。
金額もセキスイハウスより少し高かったけど、外壁の厚み、見た目はセキスイが良かったけど、最終的に営業さんが
良かったから決めました。　ちなみに私の友人はセキスイで建てて失敗したと後悔してます。
どこで建てても最終的には、営業さんとの相性もあると思うんですが、、

[272: 匿名さん]

XEVOＣとXEVOＶは、どっちがお得でしょか？

[273: 匿名さん]

営業が最悪だったけれど、設計士がいい人でした。

[274: 匿名さん]

>270

鉄骨で且つ大手で最も安価であればお値打ちで安心な気がするが・・・・・

[275: 入居済み住民さん]

営業も設計もイマイチでしたが、監督さんがとても良い人でした。

[276: 購入検討中さん]

xevo v　の値引きですが、vの最小坪単価の46.5が値引きするのでしょうか？

つまりオプション品を除いた坪単価が、だいたい46.5なら値引きは無理と考えたほうがいいのでしょうか？

わかる方よろしくおねがいします

[277: 匿名さん]

営業も監督も下請けも見ず知らずの通行人も良い人でしたがここの工作員は最低でしたｗ

[278: 匿名さん]

予算が足らなくて、大手では建てられなかったんですね・・

[279: 匿名さん]

予算があっても地元の住宅会社で建てるけどな。

予算があっても時間がない人が大手で建てるんだよ。

[280: 物件比較中さん]

パナホームのスレでは、ダイワハウスは欠陥が多いと言われているのですが、本当でしょうか？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71921/res/359

[281: 匿名]

欠陥頂上決戦ですな

[282: 購入検討中さん]

威信をかけた～を見てきたけど
これってすべて本当のことなのでしょうか？
瑕疵はどこの会社でもあるでしょう
しかし一流企業のＨＭが顧客である施主に
このような対応なんて信じられません
主人と相談した結果、新築の候補から外しました

[283: 匿名さん]

ピンポイントでこのスレを上げるとは・・・素人じゃないね

[284: 匿名さん]

＞主人と相談した結果、新築の候補から外しました

このフレーズ、昔からたびたび登場してますよね。
もっと別な言い回しも考えないとｗ