購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART74】
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643:
匿名さん
[2014-09-26 07:29:33]
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644:
匿名さん
[2014-09-26 08:17:02]
>取得価格が同じなら30年間安普請の戸建に住むことになるけど？
マンションの安い価格を基準に考えるとそうなる。 都会ではマンションより戸建てのほうが高額だよ。 外周区の土地40坪に、二階建て120㎡程度の注文住宅なら1億円前後はかかる。 同じ地域のこの価格帯で、同じ広さの新築マンションはほとんどないよ。 |
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645:
匿名さん
[2014-09-26 08:50:15]
>>637
戸建ての維持費とマンションの維持費なんて大差ないよ 戸建てのほうが結局修繕費用は高くつくし マンションは光熱費通信費が安いからね 初期費用数千万円+金利+手数料保険料の差がそんなに簡単に埋まると思う？ |
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646:
匿名さん
[2014-09-26 09:05:22]
マンション住人の多くが「自分は負担に感じないが子供には維持費の自由な一戸建てを選んで欲しい」と考えているらしいです。
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647:
匿名さん
[2014-09-26 09:23:04]
>645
なにを言ってるの？同じ広さならマンションの方が数倍高額ですよ。 |
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648:
匿名さん
[2014-09-26 09:38:19]
>なにを言ってるの？同じ広さならマンションの方が数倍高額ですよ。
つまり普通のマンションは、狭くて安いということ。 |
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649:
匿名さん
[2014-09-26 09:53:54]
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650:
匿名さん
[2014-09-26 10:19:08]
間取り図見るの趣味だけど、
マンションはやっぱり狭すぎる 子供部屋もベッドと机置いたら終わり それすらも置けるかどうか 友達も呼べない子供部屋って考えられない 戸建に住んだらもうマンションの 狭さには耐えられない |
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651:
匿名さん
[2014-09-26 10:29:39]
で、その理由でマンションはやめるとして、同予算だとどういう立地のどういう戸建が対案になるんだ？
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652:
匿名さん
[2014-09-26 10:31:30]
価値観は人それぞれ。
郊外の戸建ての資産価値の下落や通勤までの大変さに耐えられない層が狭くても都心のマンションに住むってこと。 完璧な物件は余程の金持ちじゃない限り無理なんだから後は優先順位の問題。 |
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653:
匿名さん
[2014-09-26 10:37:07]
子供に机とベッド以上に何を与える必要があるのだろう
うちは50坪の郊外戸建（実家、世田谷）より都心の85m2のマンションです |
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654:
匿名さん
[2014-09-26 10:37:54]
同じ条件だったらマンションは数倍割高の上一戸建ての方が維持費が掛からず資産性も保持される。
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655:
匿名さん
[2014-09-26 10:41:08]
広さが欲しければ戸建てを買えばいい。広さこそが戸建ての唯一のメリット。逆に広さが必要なければあえて戸建てにするメリットもない。
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656:
匿名さん
[2014-09-26 11:20:03]
>>655
同感。でも、広いといっても、2、3に分断されてるから、生活面倒だけどね。 |
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657:
匿名さん
[2014-09-26 11:23:26]
>広さこそが戸建ての唯一のメリット
追加 集合居住じゃない。（他人の区画と壁や天井で接しない） 区分所有じゃない。 |
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658:
匿名さん
[2014-09-26 11:31:12]
>子供に机とベッド以上に何を与える必要があるのだろう
え？ クローゼットは備え付けのだけでは足りませんよね？ おもちゃや子供のスポーツ用品も子供部屋にしまいますよね？ さらにうちの子はピアノとオルガンが部屋にありますけど。 リビングにスタディコーナー作ってるので、勉強はそちらでしますけど、 机は机でありますし、ベッドも妻の趣味で天蓋付きなので、 部屋の端っこに置く、というわけにいかないですね。 あと、お友達がお泊りにきたらお布団を引けるスペースですかね。 仕方なく最低限の飼育、という視点なら、 子供には机とベッドの置けるスペースがあればいいんでしょう。 マンションだと、そういう子育てになるのかもしれませんね。 |
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659:
匿名さん
[2014-09-26 12:35:44]
ヴぁか発見
'飼育'とか社会人の常識が欠落しているな |
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660:
匿名さん
[2014-09-26 12:38:19]
しょうがないじゃん、最低限のものだけ与えて
「他になにかいるのか」っていう姿勢は「飼育」そのものだよ。 |
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661:
匿名さん
[2014-09-26 12:49:28]
個人的には
戸建の欠点 -上下分離の生活空間 -庭の手入れ、夏は蚊にボコボコにされる、 -長期家をあけると近所にバレバレ -夜中カーテン全開にできない -ゴミがすきなとき捨てらんない -流動性が悪く 賃貸に出しにくい マンションの欠点 -駐車場に金がかかる -近隣住戸にそれなりの気配り -広さは基本的に戸建に劣る -車いじりや日曜大工的な作業は難しい |
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662:
匿名さん
[2014-09-26 12:50:42]
>655
マンションに比較して戸建てのメリット ・広い（予算、立地が一緒なら） ・好立地（予算、広さが一緒なら） ・安い（立地、広さが一緒なら） ・維持費が安い ・将来の資産性が高い（同じ立地、予算なら） ・自由度が高くライフスタイルの変化に対応できる ・駐車場や物置などの居住以外のスペースが多い ・上下左右に騒音の気を使わない、騒音のない暮らし 戸建てに比較してマンションのメリット ・戸建てよりも低予算で「持ち家」を買える（但しコスパは悪い） |
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