ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

[匿名さん]

公式　http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

「知れば知るほど、引きつけられる ー そんな”東京”に出会いました」


埼京線北赤羽駅徒歩５分
社宅跡地に誕生する期待のプロジェクトについて情報交換をお願いします。

ザパークハウス北赤羽
物件概要

所在地　　　東京都北区浮間１丁目13-5他3筆(地番)
交　通　　　JR埼京線「北赤羽」駅（浮間口）より徒歩5分
総戸数　　　169戸
販売戸数　　未定
駐車場　　　66台（身障者用1台、機械式65台）
販売価格　　未定
予定最多価格帯　　未定
間取り　　　2LDK+S～4LDK
専有面積　　67.58㎡～86.67㎡
バルコニー面積　　10.26m2～32.86m2
販売予定　　2015年3月上旬
完成予定日　2016年1月中旬
入居予定日　2016年3月中旬

敷地面積 5955.12㎡
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建

販売会社 三菱地所レジデンス
施工会社 川口土木建築工業

[981: 購入検討中さん]

セミや毛虫も気にはなりますが、緑の多い環境も決め手のひとつだったのでまぁ許容範囲です。電線は植栽である程度は隠れると思いますよ。

[982: 匿名さん]

>>981
確かに広々とした公園は魅力的です。

[983: 匿名さん]

>>976
確かに思ったより少ないですね。半分近く出すのかと思ってました。

[984: 匿名さん]

でも冷静に考えて今出てる都内マンションでも安いほうですよね？

[985: 匿名さん]

ここかスカイティアラか蓮根か迷いますね！
駅近JRがよけれここですね。

[986: 匿名さん]

蓮根じゃなくて、志村三丁目では？
スカイティアラは、坂上だから、ちょっと違う気がする

[987: 匿名さん]

>>986
そうかな？まぁ志村三丁目も良いですよね。ただみんな三田線なんですよね。
鉄道的には赤羽、池袋、新宿、渋谷に一本で行けるJRが頭2つリードですかね。
あと冬だとそのまま大宮行って新幹線乗ればガーラ湯沢行けちゃうし。

価格と設備こちらですね。あとは環境ですがこれは負けてるかと。

[988: 匿名さん]

>>984
安いです。それは間違いない。
これより安いのは舟渡のサクライエだけじゃないかな。あちらは借地権だけども。

スカイティアラは5500ぐらいするし。
ただ中古でもありならメガシティは良いよ。
3600万前後で買えるしあそこは高台だしここと違って環境も良い。
大規模で温泉やスーパーもある。作りもいいし北社会病院も近い。

[989: 匿名さん]

>>987
環境面でまけてるところってどんなところですか？

[990: 匿名さん]

>>988
なんで安いんですかね？

[991: 匿名さん]

>>989
都営ばかり。高架橋のあたりみたらレベルがわかる。スーパーは浮間側と赤羽口にあるけど層が全然違う。川をわたるとちがうのがわかるよ。

[992: 匿名さん]

浮間口改札前の違法駐車の自転車の数ははひどいですよね。かなり、見苦しいので区役所に抜本的な対策をお願いしたい

[993: 匿名さん]

>>983
今週末増えるでしょ

[994: 匿名さん]

>>992
仕方がないです。そういうエリアです。
北区、板橋区、というより、北赤羽-浮間舟渡の沿線沿いおよび北側の荒川までのエリア、と
沿線南側の川に囲まれたエリアは工場か都営ばかりがあるエリアです。

[995: 匿名さん]

あまり気になりません

[996: 匿名さん]

>>995
はい、気にならない人が選べばいいのです。
多くの人が気にして敬遠する→人気がでない→だから安いっていうだけの話です。
気にならない、関係ないって人にとってはこういう物件こそ勝手に安くなってくれてありがたい物件だと思います。

[997: 匿名さん]

>>994
いやーともっと頻繁に撤去して欲しいです。せめて

[998: 匿名さん]

>>997
撤去したってどうせ取りに来ないし売却しても二束三文的なひどいものばかりでしょ。

[999: 匿名さん]

>>998
それはそうかもしれませんね。秩序、治安維持のために税金投入してやってもらいたいです。

[1000: 匿名さん]

>>999
治安悪いの？

[1001: 匿名さん]

>>999
なので費用対効果の話です。そもそも違法駐輪なんかはモラルさえあれば罰金やら撤去しなくてもみんな従うんですよ。
田舎とかである無人野菜販売所なんかがあって誰も見てなくてもちゃんと買った分のお金は入れるでしょ？
当たり前の話です。当たり前の話をしない人ってのは、たとえ撤去しようが門番を置こうが意味ないのですよ。
どうやったらかわせるか、っていう方向にしかうごかないんだから。

[1002: 匿名さん]

>>1000
別に悪くないです。このあたりでは普通です。

[1003: 匿名さん]

>>1001
どうやってもかわせない対策を考えないといかないですね！

[1004: 匿名さん]

>>1004
そんな必要ない。今のままで触らず費用かからずがちょうどよい。
取り締まりってのはバランスです。

[1005: 匿名さん]

なんだこの自演

[1006: 匿名さん]

>>992
自転車置き場そのものが少なすぎですからね。
撤去だと自転車禁止と言ってるようなものです。有料でもいいので、もっと自転車置き場を作らなければ、抜本的な対策にならないでしょう。

[1007: 匿名さん]

>>1006
自転車置場の増設は行政へ言わないといけないですね。
計画はあるのかな？

[1008: 匿名さん]

>>1007
行政に言わないと！ただ北赤羽周辺は自転車悪くないとおもいます。
浮間口スーパー前はごちゃごちゃしてますけどスーパー利用者の自転車だし

[1009: 匿名さん]

このマンションの資産価値ってどうなんですかね。中古で値下がりしにくい街みたいな話があったと思うんですが。

[1010: 匿名さん]

>>1009
中古相場みなよ。そういう金額になっていくだけやで。

[1011: 匿名さん]

>>1008
スーパーが閉店中のため、いっそうひどいですね。

[1012: 匿名さん]

スーパーはライフですか？

[1013: 検討中の奥さま]

ライフ北赤羽店


♪♪Pontaカード利用可能のお知らせ♪♪（2015.03.02）
誠に勝手ながら、JR耐震補強工事に伴う店内工事のため、1/31（火）より3月末（予定）の間、お休みとさせていただきます。お客様にはご不便をお掛けいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。また、毎週金曜日に開催しておりました「5%割引セール」はサービスを終了させていただきました。4月には装いも新たにリニューアルオープンいたします。ご期待くださいませ。

[1014: 匿名さん]

4月の新装開店はたぶん激安セールが来ると予想。
そうなったらもはやすごいことになるだろうね。

[1015: 検討中の奥さま]

そうですね

[1016: 匿名さん]

4月の新装開店っていつからですか？
今、こちらの掲示板を見て改装を知りました。

pontaカード、最近作ったのでポイントを貯めたいと思います！