ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

[匿名さん]

公式　http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

「知れば知るほど、引きつけられる ー そんな”東京”に出会いました」


埼京線北赤羽駅徒歩５分
社宅跡地に誕生する期待のプロジェクトについて情報交換をお願いします。

ザパークハウス北赤羽
物件概要

所在地　　　東京都北区浮間１丁目13-5他3筆(地番)
交　通　　　JR埼京線「北赤羽」駅（浮間口）より徒歩5分
総戸数　　　169戸
販売戸数　　未定
駐車場　　　66台（身障者用1台、機械式65台）
販売価格　　未定
予定最多価格帯　　未定
間取り　　　2LDK+S～4LDK
専有面積　　67.58㎡～86.67㎡
バルコニー面積　　10.26m2～32.86m2
販売予定　　2015年3月上旬
完成予定日　2016年1月中旬
入居予定日　2016年3月中旬

敷地面積 5955.12㎡
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建

販売会社 三菱地所レジデンス
施工会社 川口土木建築工業

[281: 物件比較中さん]

>>277


パークハウス近くに住んでる人がいます。

新幹線、埼京線、道路かなりうるさく、
埼京線はキキーッとなるそう。


テレビは窓をしめてみる。
そうです

[282: 匿名さん]

>>281
テレビは窓を閉めて見ないと聞こえないでしょうね。

[283: 匿名さん]

>>280
皆さん書き込みみてたら、
この幹線道路、線路、セレモニーなど
生活環境考えると、建物よくて上層階でも5000超えるなら買わないな～。

[284: 匿名さん]

坪単価１８０ぐらいだと思いますよ

[285: 匿名さん]

モデルルームはどこにできるんですかね？

[286: 匿名さん]

共用廊下側もアウトフレームに成っているのは好感が持てますよ。
さすが三菱ですね!(^。^)!

[287: 匿名さん]

北区の中でもアウトフレームな場所ですから。そのくらいやらないと。
モデルルームは赤羽交差点ですね。以前、住友がやってた所。

[288: 匿名さん]

北区の中でもアウトフレーム？
いい加減にシロ！！

[289: 匿名さん]

北区の端っこですね。

[290: 匿名さん]

北区の端っこというのはその通りですね。
さらに板橋区舟渡が続いているので東京の端っこというわけでもないですが。

[291: ご近所さん]

台風で岩渕水門の水位が上昇しています。
また、赤羽北区民センターが自主避難場所として解放されました。

[292: 匿名さん]

昨日は結局は
大丈夫みたいでしたね。
自主避難場所を解放というのは
かなり早い段階での判断なので、
行政も早い対応をしたんだなと
感じられます。

北区の端っこってたしかに^^;
北区はメッチャ広いですからね～
田端とかも同区内化と思うと
すごくびっくりですし

[293: 匿名さん]

昨日は水防団待機水位まであと30センチメートルの水位まで上昇していました。
台風や長雨がある度に心配する事になるのかな。
北区では降らなくても、上流の天気も気にいないといけない。

自主避難場所も洪水の可能性のある地域だけ、北赤羽は２カ所設置してありました。

[294: 匿名さん]

ここはいつになったら販売開始するのな。いつまで経ってもMRも出来ないし。

[295: 匿名さん]

>北区はメッチャ広いですからね～

北区が広いとかマジで言ってるんですか？
東京地図見た事ありますか？
北区は南北に細長いだけです。

隣の板橋区なんて北区の1.6倍、足立区は2.65倍の広さがあるんだけど。
しかも戦前には板橋区+練馬区で、戦後に練馬区は分離独立しました。
当時は王子区、滝野川区がそれぞれ隣接してたとは信じられない広さですね。

[296: 匿名さん]

スーパーが遠すぎるよね。学校も。

[297: 匿名さん]

モデルルームは葬儀屋の裏ですか。
よっぽど好きなんですね。葬儀が。

[298: 匿名さん]

イメージ悪いですよね、やはり。これがこの辺りのエリアが住宅街になれないところかな

[299: 匿名さん]

マンション適地が少ないご時世ですからね。
今は買い時ではないなぁと思いました。

[300: 匿名さん]

>297
ここのモデルルームは数年間ずっと住友の２つのマンションのモデルルームだった所なのですが？
何でいまさら・・という感じですね。

[301: 匿名さん]

>>300
はい。そこは葬儀屋の裏なので。
現地もモデルルームも葬儀屋絡み、という意味です。

[302: 物件比較中さん]

>>296

ライフとイイダ近いし

[303: 匿名さん]

このマンション絶対買う。

[304: 匿名さん]

>>302
どちらも小粒で品揃えがわるく普段の買い物に実用的ではありません。コンビニ感覚で使うには良いでしょうけど。

[305: 匿名さん]

生活利便性が良いとは思いませんが、悪いとまでは思いません。
むしろ、地理、地形上のどうしようもない問題があるので、そもそもこの地域を選ぶのか？ということに悩んでます。

[306: 匿名さん]

>>305
迷った時は原点に戻ってみるのが一番です。
世の中完璧なものはありませんし良い物は
いい値段もします。結局は妥協しないとだめ
なんですが、どこを死守してどこは諦めるか、
ですね。
ここは物件自体に売りもないし立地も環境も
平凡です。ですから「安い！」そこが自分にとっては魅力です。費用対効果としては、ですよ。

[307: 匿名さん]

でかいＯＫストアと島忠ホームズができる事が決まっているのにね。
でかいＯＫストアの便利さと安さと言ったらもう・・。

[308: 匿名さん]

どこにできるの？

[309: 匿名さん]

>308
新河岸大橋手前。
セブンタウンに行く必要無くなると思う。

[310: 匿名さん]

スーパーの安さ対決ではカズンとオーケーストアとの戦いかな。

[311: 匿名さん]

>>309
そうなんだ！楽しみですね。
カズンは安いけどお店が狭いんだよな。
生鮮類の品揃えも微妙だし。近いから良いけどね。

[312: 物件比較中さん]

>>304

ならば、高級スーパーあるとこに行かれたらどうですか？？

普通のスーパーです。

[313: 匿名さん]

>>312
でも品揃えは悪いし小さいよね。自分もあまり利用しないですね

[314: 物件比較中さん]

>>313

じゃあどこ利用してるの？

[315: 匿名さん]

>>314
セブンタウン

[316: 匿名さん]

ライフは陳列が下手ですね。美味しそうに見えません。

[317: 匿名さん]

>>306
価格帯はいつごろ発表なんですかね。
安いというのは、ポイントのひとつになりますね。

[318: 匿名さん]

東十条とここで迷っております。

[319: 匿名さん]

東十条は京浜東北線メインで南北線と埼京線が使えるから、こことそんなに価格が違わなければ割安に感じると思う。

[320: 匿名さん]

>>319
ここと東十条が同じような価格帯なら、きっと皆東十条に流れるとおもいます。

[321: 匿名さん]

>>319
価格帯が違わないなら、東十条にしますよ。
利便性が格段に上だと思います。

[322: 購入検討中さん]

東十条 240
北赤羽 220

くらいの坪単価だと思う。

[323: 匿名さん]

>>322
それだったら、東十条が魅力的ですね。

[324: 匿名さん]

北赤羽とか浮間舟渡にマンション買いだしたら正直おわりだとおもうよ。そこまで堕ちたか？ってのが世間一般的な印象。もともと工業地帯でもってして、とくだんの歴史も繋がりもないところ。地域の神社でのお祭りとかもない。安けりゃ言い、住めればいいっていうかもしれないが学生や独身やDinksなどあまり住まいの住環境がどうでもいい世代ならともかく、ファミリーで考えているならもう少しまともな街、を選んだ方が良いと思うぞ。

原発地域もそうなんだが、土地が安いしお金くれるし福祉もいいし税金安いし、、、ってなってあの惨状だ。いつでも引っ越せるなら別にいいが、子育てファミリーはいったん移動したらなかなか引越も大変ですからね。いまいちど、考えた方が良いです。「この物件が自分たちにどうか？」、の前に、「このエリアは自分たちにあってるのかどどうか？（どうプラスに働いてくれそうか？）」ってことを。物件はその後の話ですよ。

[325: 匿名さん]

>>324
「堕ちた」というのは貴方個人の印象ですよ。
北赤羽あたりは知名度が低いので「埼京線？池袋へ10分？　あら便利」程度では？
実際、このあたりは言うほど工場は多くないですし。

[326: 匿名さん]

>>325
まぁそうおもいたければいいでしょうけど、もともと
埼京線の北赤、浮間舟渡は都営か工場しかなかった
貧相なエリアなので。

[327: 匿名さん]

グーテンターグ！

[328: 匿名さん]

>>326
なんでこのスレにいるんですか？
北赤羽や浮間舟渡が論外ならどうぞ消えてください。
地元民としては極めて不愉快です。

[329: 匿名さん]

>>328
論外などとは一言も言っていません。
そして子育て世帯以外は便利だともいっています。
特徴点を抽出したまでです。
あなたも地元民であれば有益な情報を出してください。
ここは、誰かの意見に共感するとか同意するかとそういう類いの所ではありませんよ。
あなたの満足を得るために私は情報提供しているわけではありませんので。
あとちなみに私も地元民です。地元民の一人として率直な見解です。

[330: 匿名さん]

>もともと工業地帯でもってして、とくだんの歴史も繋がりもないところ。地域の神社でのお祭りとかもない。

元々の工業地帯を再開発したエリアや埋め立て地にマンション建ててるエリアも同じじゃん。
どう違うの？