ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

[匿名さん]

公式　http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

「知れば知るほど、引きつけられる ー そんな”東京”に出会いました」


埼京線北赤羽駅徒歩５分
社宅跡地に誕生する期待のプロジェクトについて情報交換をお願いします。

ザパークハウス北赤羽
物件概要

所在地　　　東京都北区浮間１丁目13-5他3筆(地番)
交　通　　　JR埼京線「北赤羽」駅（浮間口）より徒歩5分
総戸数　　　169戸
販売戸数　　未定
駐車場　　　66台（身障者用1台、機械式65台）
販売価格　　未定
予定最多価格帯　　未定
間取り　　　2LDK+S～4LDK
専有面積　　67.58㎡～86.67㎡
バルコニー面積　　10.26m2～32.86m2
販売予定　　2015年3月上旬
完成予定日　2016年1月中旬
入居予定日　2016年3月中旬

敷地面積 5955.12㎡
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建

販売会社 三菱地所レジデンス
施工会社 川口土木建築工業

[102: 購入検討中さん]

現地見たけど気づかなかった

セレモニーホームどっち側にあるの？？
北側？？

[103: 匿名さん]

グーグルマップで見ろよ

[104: 物件比較中さん]

>>102
えっそんな感じなんですか？

[105: 匿名さん]

駅から来てエントランスに入ったら気づかない位置ですよね。
逆から来れば目に入るけど。

[108: 物件比較中さん]

>>105

てことは北側？

[109: 物件比較中さん]

>>104


駅から行ったら全くわからないよ。

[110: 物件比較中さん]

赤羽まで出れば塾もたくさんありますね

[111: 匿名さん]

>110
学習塾は想像以上にありますよね。
美容室も多いですが、スポーツクラブ・フィットネス・ヨガ・ジム系もとても多いですよ。
私は赤羽のこじんまりしたフィットネスクラブに通っていますが、思ってたよりも綺麗で若い女性の会員がたくさんいます。
地元住民じゃなくて埼玉側住民もいるのかもしれませんが、乗り換え駅だから定期券持ってれば便利いいですもんね。

[112: 匿名さん]

都営団地に囲まれた場所ですね。

[113: 匿名さん]

ここは北赤羽で赤羽じゃないからね。それに道路がうかいしているので近くじゃないです。
気軽に行けるような場所じゃないので自転車とかでいくのは事実上は無理かと思いますよ。

[114: 匿名さん]

こんな僻地に住むくらいなら、まだ戸田のほうがマシな気がするんですが。
洪水ハザードマップ見ると5m以上の浸水のおそれがある、北区で1番危ない場所でした。

[115: 匿名さん]

戸田も似たようなものかと...
北赤羽よりは十条だといいかもしれないです。
ちなみに、北赤羽がどうのこうの、よりもここの立地だとおもいます。
同じ北赤羽でもメガシティのあるようなエリアは過ごしやすいですし。

[116: 匿名さん]

最近はゲリラ豪雨が多いから、浸水対策は重要。
北区のハザードマップ見ると、北赤羽駅周辺に安心できる土地はなかった。
>>114 の意見はそうだと思った。

[117: 匿名さん]

マンションであれば浸水することもないからそんなに気をもむ必要も無くない？

[118: 匿名さん]

>>117
２階以上に住めば部屋は大丈夫だけど、共用部分は大惨害になる。
うちのマンションは、地下に大きい雨水貯留槽がある。

[119: 匿名さん]

>>118
そうなの？でも1Fの共用施設っていったって廊下とかエントランス部分を水で洗ってやれば良い話じゃない？
戸建と違って木造じゃないから腐る事もあるまいに。

[120: 匿名さん]

>>119
エレベータのない都営住宅なら水で洗えば解決です。
マンションの場合は機械設備・電気設備類の配置によっては大損害です。

[121: 匿名さん]

>>120
だってエレベータの駆動系・動力系、中央管理系統はすべて上にあるじゃん。
それ以外の貯水系統も屋上でしょう。いったい1Fになにがあるわけ？
事実、過去に浸水被害で問題になるのはきまって戸建。マンションで
大規模災害になったなんてニュースはありませんよ。ただ汚れただけで。

[122: 匿名さん]

最近のマンションは、建築費高騰の影響で他の派手な設備より訴求力が低い
安全対策費は密かに削減されていることが多いです。

http://www.mlab.ne.jp/safety/bousai03/bousai03_20140707/ より
マンションが浸水すると、電源やボイラーが使えなくなるおそれがあります。
インターネット設備も被害に遭い、通信に影響があるかもしれません。

[123: 匿名さん]

>>121
そうだね、ここは安心して買えます。