ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

[匿名さん]

公式　http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

「知れば知るほど、引きつけられる ー そんな”東京”に出会いました」


埼京線北赤羽駅徒歩５分
社宅跡地に誕生する期待のプロジェクトについて情報交換をお願いします。

ザパークハウス北赤羽
物件概要

所在地　　　東京都北区浮間１丁目13-5他3筆(地番)
交　通　　　JR埼京線「北赤羽」駅（浮間口）より徒歩5分
総戸数　　　169戸
販売戸数　　未定
駐車場　　　66台（身障者用1台、機械式65台）
販売価格　　未定
予定最多価格帯　　未定
間取り　　　2LDK+S～4LDK
専有面積　　67.58㎡～86.67㎡
バルコニー面積　　10.26m2～32.86m2
販売予定　　2015年3月上旬
完成予定日　2016年1月中旬
入居予定日　2016年3月中旬

敷地面積 5955.12㎡
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建

販売会社 三菱地所レジデンス
施工会社 川口土木建築工業

[570: 匿名さん]

二重底/床に熱心な人がいるみたいだけどデジカメの画素競争と同じで無意味な状況になりつつあるけどね。スラブ厚も似たようなもの。

[571: 物件比較中さん]

>>570
具体的に何が無意味か教えて下さい。無意味だとしたら何の為に手数をかけてわざわざ二重床、天井にする物件があるのですか？
また、いわゆる高級物件の多くに使われる理由は何故ですか？

[572: 匿名さん]

>>571
消費者がまさにそう思い込んでくれてるからだよ。

[573: 匿名さん]

>>570
二重床か直床かよりも、赤羽のは15階建てなのが問題なんじゃない？

[574: 検討中の奥さま]

実際、直接聞いたら
二重だからといって音が響きにくいかといったらそうゆうわけでもないと言われました

[575: 物件比較中さん]

直床ポジ続きますが、本当に二重床のメリットがなくて変わらないのであれば、階高も取れてコストも安く済むってことでみんなそうしてるよ。

[576: 匿名さん]

なるほど
説得力ある

[577: 匿名さん]

西浮間小学校と浮間中学校の評判はどうですか？
高学年の子供がいるので気になります。

[578: 購入検討中さん]

1月末日よりマンションギャラリーオープン。
3月中旬販売開始みたいです。

[579: 匿名さん]

やっぱり新築マンションが一番ですね。
来年早々、マンションギャラリーがオープンですが、マンションギャラリーってどんな感じなんですかね。十分に参考になるんでしょうか。
そんなところには行ったことがありませんので、分からないです。

[580: 匿名さん]

>>577
ここは西浮間小じゃないですよ。浮間小です。

[581: 匿名さん]

580さん

教えて頂きありがとうございます。

てっきり近いので西浮間小だと思っていました。浮間小だといろいろな意味で考えてしまいます。

[582: 匿名さん]

>>579
たぶんテンションが上がるというか舞い上がる感じになっちゃうので
冷静に見たり判断した方がいいと思います(笑)

[583: 匿名さん]

スカイティアラ裏に志村坂上徒歩9分のとこにパークハウスができると、随分前のマンションマニアさんの記事でみました。完成が2016年3月末となっていましたが、ここと販売時期をズラすんでしょうねー。価格気になります

[584: 匿名さん]

志村行くならこっちがいいですね

[585: 匿名さん]

駅徒歩9分という点を妥協するか、低地洪水氾濫リスクを妥協するか、人それぞれですよね

[586: 匿名さん]

埼京線沿線ならこちらですね

[587: 匿名さん]

スレ自体あまり盛り上がりませんね。
北赤羽という場所は土地力が弱く感じます。

しかし建物自体はあまりコストダウンせずにいてくれてうれしい。

MGに行けるのが楽しみです

[588: 匿名さん]

>>587
弱いから安く手に入るんだけど。駅近で土地力や街力が強かったらもっともっと高いんだから（笑）。

[589: 匿名さん]

>>588
4200万台〜ってそんなに安いと感じないんだけど
浮間地域にしては高くないですか？