パークホームズ広島ボールパークレジデンス

[CARP大好き]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/L1302/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
広島県広島市南区西蟹屋3丁目329番27（地番）
山陽本線　広島駅　徒歩９分
鉄筋コンクリート造地上15階112戸
平成28年11月下旬入居予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[51: 匿名さん]

もう売りに出ている部屋があるけど、やっぱりカープで騒がしいからかな？
車の出し入れに制限があって不便とか？

[52: 匿名さん]

どこのマンションでも何件かは売りがすぐ出るもんですよ。

[53: 匿名さん]

13階はなぜずっと未入居なのでしょう？
大幅値下げはありますか？

[54: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hiroshima/sc_hiroshimashiminami/nc_89155...

三井で91㎡ 4LDK、日当たり良好の角部屋というと聞こえはいいですが、
カープに１回でも行ったことがある人はまず購入しない立地。
完成後実際に植木のところに座る込む人もたくさんいるし、
5300万で買わないでしょ。

逆に買った人になんで買ったのか聞いてみたい。

[55: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん

ありがとうございます。
通勤に便のいい立地なのですが、一般的にはよさそうな条件なのに未入居なのが気になり、質問させていただきました。
確かに試合がある日は大変そうですね。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
グランクロスも最悪だよ

[57: マンション検討中さん]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1192000001650/

新築未入居の部屋が売りに出されつつ賃貸にも出てるんですね。こういうこともあるんですね。
23万とはずいぶん強気ですが。
カープの年間指定席持ちで何が何でも全試合行きたい方にはいいでしょうね。
毎試合起こるの人の大渋滞を知らずして買ってしまった人がいたらご愁傷様ですが。

[58: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん
グランクロスも同じだね

[59: 口コミ知りたいさん]

ネットから新築未入居の部屋の情報がなくなりました。ついに売れたのでしょうか。
今はシーズンオフなので生活に支障はないでしょうが、
来年のオープン戦の時期くらいからがなかなかしんどいかもしれませんね。
ここを買った方の中で事前にカープの試合がある日の状況をわかっていた方がどのくらいいたのでしょうか。

[60: 匿名さん]

グランクロスは二階デッキが駅と繋がるので人の流れは改善しますよ。
ここは…

[61: 名無しさん]

>>59 口コミ知りたいさん

カープ見に行く日のためだけ買ったセカンドハウスだったりして（笑）

[62: マンション掲示板さん]

過去レスを見返すと、騒音とか値段とか三井ブランドとか駅からの距離が話題になってますが、最大のポイントは渋滞なのに、そこが指摘されてなかったのはなんともお粗末ですね。
グランクロスはまだ駅直近なので歩けば駅まですぐですが、ここは渋滞に巻き込まれると駅まで歩いて30分近くかかりますし。車の出し入れもできないし。
そのへんの説明はなかったのでしょうか。

[63: 匿名さん]

>>62
試合日は警備員が立っているので車の出し入れが容易に出来ていると思いますよ

[64: マンション掲示板さん]

>>63 匿名さん
一回いけばわかります。
試合終了時のあの人混みは警備員がいてもさばきようがないですよ。

[65: 匿名さん]

>>64
出る方向に制限はありますが、警備員の誘導で容易に出られているように見えました

[66: 口コミ知りたいさん]

>>65 匿名さん
そうですか。私は車が立ち往生してるところをよく見ますが。
もし「 カープで混むといっても一時的ななものですから」という説明をされてたのなら、問題かなと思います。
何千万も出して買った家に自由に出入りできないのはストレスなんてもんじゃないでしょう。
正直市内の三井物件の中でもここはダントツに条件が悪いのでは。

[67: 匿名さん]

よく広島駅周りに家を買おうと思うよな。広島でも地域性としては下の部類だろ。

[68: 匿名さん]

はいはい。買えない人は僻まない妬まない(笑)
その下の部類が値段割高でも現実として売れるんだから、君の価値観=世間の価値観では無いという事。

[69: 口コミ知りたいさん]

グランクロスはカープ試合開催時含めた周囲の状況を知らずに買って後悔してる人もいますが、ここはどうでしょうか。

[70: 匿名さん]

広島駅周辺にマンション買って後悔している人は多い

[71: 匿名さん]

人それぞれでしょ。私は利便性に大満足。

[72: 口コミ知りたいさん]

ここの物件の利便性はどういうところでしょうか？

[73: 匿名さん]

電車の音とかどうなの？

[74: マンション掲示板さん]

>>72 口コミ知りたいさん
野球パチンコ競馬ファンにはたまらない立地

[75: 匿名さん]

財閥にコンプレックス抱える買収三流デベがこんなところにも

[76: 匿名さん]

さすがにこの立地を選んだ人は電車の音、カープの事も分かっていて買ったはずなのでは

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん

ですね。
それぞれ納得して購入しているのであれば、全く問題ないです。

[78: 管理担当]

管理担当です。

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