パークホームズ広島ボールパークレジデンス

[CARP大好き]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/L1302/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
広島県広島市南区西蟹屋3丁目329番27（地番）
山陽本線　広島駅　徒歩９分
鉄筋コンクリート造地上15階112戸
平成28年11月下旬入居予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[1: 匿名さん]

なんだかな。
三井まで１５階建てマンションか。
日本アイコムやGA パートナーでも消防法の規制内では１４階建てだぞ。
１５階建は穴吹か信和に多かった。
残念ですな。

[2: 匿名さん]

14階でも15階でもどっちでもいいじゃん。
立地こそすべて。

[3: 匿名さん]

あなた、毎回14階15階の話ししかしないね

[4: 匿名さん]

>>2
立地こそすべて。

じゃぁここの立地は？

[5: 匿名さん]

カープ女子と鉄ヲタには最高の立地

[6: 匿名さん]

鉄ヲタでも住むのはつらいかも。
1日の走行台数半端じゃない。
高架工事もあるかもしれないし。

[7: 匿名さん]

安いから買う人いるんじゃない？
アルファライフよりはマシでしょう。

[8: 匿名さん]

まだ安いとは決まってないよ。

[9: 匿名さん]

2900～5000万円台らしいぞ。

[10: 匿名さん]

まだ予定ですけど、ボールパークタウンと比べて狭くなって高くなってしまいましたね。

[11: 匿名さん]

バルコム(BMW)のオーナーは値引きしますっていう、案内が来たけど、ここかな？
ボールなんちゃらってマンションだったような。

[12: ななし]

線路沿いで騒音がうるさいと思う。

[14: 匿名さん]

２重サッシなので問題ない。モデルで確認すれば。

[15: 匿名さん [女性 30代]]

試合の時とかうるさいのでしょうか？
あと、治安や中学などの教育面。
転勤になったら、賃貸する予定ですが値崩れなどするでしょうか？

[16: 匿名さん]

夫が気に入ったのですが、住みやすさとかどうなのでしょう？

[17: いつか買いたいさん [男性 40代]]

ええと思うよ。

[18: 匿名さん]

近くのスーパーがコストコしかない

[19: 匿名さん]

安い！今では、市内では最安にちかいし、三井クオリティ　今後は、高い物件しかでないのと、駅まで徒歩圏　客観的に、昔比べると高いけど、今後のことを考えるとよい物件だよ
結果ね

[20: [女性 30代]]

現在までにどのくらい販売済なんでしょうか。購入検討中です。

[21: 匿名さん]

８５％くらい売れてるみたいですよ　

[22: 匿名さん]

もうほとんど残ってないようだけどあいかわらず営業は押しです。
DMさかんに届きます。

[23: たつ]

線路沿いでうるさいでしょうか？コストコの隣にできるヴェルディの方が安くてよさそうですが？どちらか良いてしょうか？

[24: 匿名さん [女性 40代]]

騒音対策のサッシなんかは、ハイグレード、気にならないですよ
モデルルームで体験できますね
マンションのグレードや品質は、かなりよいと思いますけどね
三井品質なので、契約しました

[25: 匿名]

少し前では、治安が悪いせいか職質が多かった地域です。

[26: 匿名さん]

参考までに。
ズムスタ隣接の三井のマンションは、
窓を閉めれば外の音は遮断されて、
応援の大音響も聞こえてきません。
線路横のマンションも同じ仕様でしょう。
締め切った生活なら問題ありません。

ただ、、、洗濯物は外には干せませんね…。

[27: 匿名さん]

まだ空いてるんでしょうか？

[28: 購入検討中さん [男性 50代]]

三井不動産品質?ここは杭はだいじょうぶですか?

[29: 匿名さん]

ゴミ出しとか、生ごみとか大変そうです。
電車の音は気になるでしょう・・・
やはりタワマンがいいですかね？
杭は大丈夫でしょう。広島は地盤が悪いから手抜きすると
すぐに傾きますから・・

[30: 購入検討]

先週末で完売みたいです　キャンセルがでるかでないか微妙です

[31: 匿名]

カープファンが一杯買ってそう

[32: 匿名さん]

逆にカープファンじゃないと辛いと思うよ。

[33: 匿名さん]

カープファンに飽きた場合も辛いと思う。自宅からは外野側しか見れないだろうし

[34: 匿名さん]

便利そうで意外と不便な場所かもしれませんね。
学区はあまり良いという話は聞きませんが、実際のところはどうなのでしょうか。

[35: 匿名さん]

学区は今からよくなると思うよ。

[36: 匿名さん]

荒神町小学は人数が少なすぎで評判がわからない。段原中学は論外に荒れてるので受験が必須になります。

[37: 匿名さん]

>36
段原は再開発で環境が変わったのかと思いましたが、そうでもないのですかね。

[38: 匿名さん [男性 30代]]

敷地内駐車場はもうないようです

[39: いつか買いたいさん [男性 40代]]

もう完売したって？

[40: 購入検討 [女性 30代]]

完売したみたい

[41: マンション掲示板さん]

>>36 匿名さん
荒神町小学校は先生が非常に良い方々がそろっていて、この時代には珍しいとってもいい学校だそうです。人数が少ない為に、学年の垣根を越えてコミュニケーションが取れており、助けあっている素晴らしい学校ですよ

[42: 匿名さん]

全校生徒100人未満で地元で和気藹々とこれまではよかったのですが、大規模マンションが一挙にできたので、来年度から外来の生徒も増えそうです。

[43: 通りがかりさん]

最近、建設している物件の横を通りました。ホテルや
商店、飲食店にちょうどいい立地ですが、分譲マンション。
低層階はスタジアム行き帰りの観客目線と合いそうで、
プライバシーがどうなのだろうと思ってしまいました。
いくらカープファンでもまるでスタジアムのコンコース
脇に部屋があるような場所に住むのは落ち着かないのでは
と感じます。熱狂的なレベルでないと低層階は住めない。

[44: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[45: 名無しさん]

ヴェルディボールパークと近いけど、ヴェルディの方がお得感あるよね。

[46: 匿名さん]

ここは腐っても三井ですよ(^o^)
これ以上は言っても無駄かと思いますので…

[47: 匿名さん]

>45
王将と四川飯店を比較したり、さくら食堂となだ万を比較するようなものだよ。

[48: 匿名さん]

ずいぶん入居したようです。
オープン戦開幕が楽しみですね。

[49: 匿名さん]

カープの列、住んでいて気にならないですか？

[50: 名無しさん]

いや年間シートなんで列が動き始めたら自分もマンションから出発します。