インプレスト早稲田壱番館ってどうですか？

[匿名さん]

インプレスト早稲田壱番館についての情報を希望しています。

駅徒歩10分内なのに、緑も多くて住環境は良さそうですね。
大学の教授とのコラボみたいであまり聞いたことないないので
興味があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西早稲田1-224-7（地番）
交通：東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩12分
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.34平米～96.73平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：三信住建

物件URL：http://www.i-waseda.jp/
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：双日総合管理株式会社

[21: 匿名さん]

＞＞17
ないない。
その価格なら、60平米がせいぜいだよ。

[22: 匿名さん]

確かに部屋の四隅の柱の出っ張りが残念ですね。
出っ張りがあることで家具の配置の仕方も違ってきますし、
なければ隅々まで広く使えるのにって思いますね。
広いリビングなのに勿体ない気がします。

[23: 匿名さん]

微気候プランニングって初めて聞きました　環境を整えてやることで過ごしやすい気温を作り上げるみたいな感じだそうですが、こちらの敷地内だけでは難しいんじゃないのかしら、と感じました　敷地内で頑張ってどの程度の効果があるのかなぁと　どこもこのような配慮があればもう少し最近の典型的な都市型気候は穏やかになると思います　取り組みとしては良い事でしょうね

[24: 匿名さん]

>ファサードデザインは早稲田大学構内の歴史的建造物「スコットホール」を彷彿とさせる赤レンガ調のタイルをベースとしました。

スコットホールは大学構内ではありません。

[25: 匿名さん]

>24

そんなこと、何処にも書いてありませんよ。
「早稲田界隈の」でしょ。
勝手に書き換えてdisるって、おかしな方ですね。
　

[26: 匿名さん]

>>25

公式HPのデザインのページ下部にて株式会社フリークス代表取締役小菊健司氏の言として書かれてますよ。

[27: 匿名さん]

南隣はバッティングセンター。
金属バット音に耐えられるか、現地に行ってよく確認した方がよい。

[28: 匿名さん]

ワセダオートテニスは弐番館の真正面ですね。
とりあえず今回の壱番館は大丈夫ではないでしょうか。

[29: 購入検討中さん]

ここは早稲田小学校ですか？学校までの道のりとか安全そうでしょうか？

[30: 匿名さん]

西早稲田１丁目ですから戸塚第一ですよ。
新目白通り～甘泉園～小学校は歩道が整備されているので安心です。

まー、ここは東側の細い路地を隔てて文京区、小学校は関口台町小。
この落差は大きいですね。
いえ、戸塚一小も悪くないですけどね。

[31: 購入検討中さん]

戸塚一小なんですね。関口台町小との落差というのは、どういったものでしょうか。
公立の小学校で、そんなに差があるものでしょうか？

[32: 匿名さん]

>27さん
マンションのホームページに詳細な地図が出ていない為、隣がバッティングセンターだとは知りませんでした。
バッティングセンターの営業時間は何時から何時までかご存知ですか？
娯楽施設なので夜間営業もあるでしょうが、21時以降は閉店してもらいたいですね。

[33: 匿名さん]

現地付近通りかかっても実際に現地自体に行っていないので何とも言えないのですが
地図上ではバッティングセンターの場所は駐車場になっています
航空地図だとバッセンなんですけれど。
気を付けて見てみた方が良いと思いますあるのかないのか

[34: 匿名さん]

>>33

絶賛営業中ですよ。
「ワセダオートテニスプラザ」で検索して下さい。
屋上がバッティングになってます。
年末年始以外は年中無休、朝10時から21時30分までです。

繁華街でなく学生街なので、夜は客がいません。
講義の合間の早大生たちの遊び場です。

[35: 匿名さん]

＞３３

駐車場の表示があるのは1階がコインパーキングだからでしょう。

1階・・・パーキング
2階・・・打ちっ放しテニス練習場
3階（屋上）・・・バッティングセンター

ここもいつまで営業するのでしょうかね。
マンションになる日も遠くない感じがしますが。

[36: 匿名さん]

ここの「空地」ってどういう扱いなのですか？
敷地外と書かれていますが、所有者は誰になるのでしょうか。

[37: 匿名さん]

周辺環境の音ってどうなのか、実際に言って確認するほうがいいかもしれないですね。

ここって、バルコニーが小さめなんですね。
外でのんびりって感じではなさそう。
周辺は緑もあるところもあるのでいい雰囲気の場所も多そうに感じます。

[38: 匿名さん]

現地行って来ました。
バッティングセンター、金属バット使っていますね。
かなり響き渡る音なので、夏場、窓開けるのはきつそうかな。

[39: 匿名さん]

弐番館はまだ販売してないですよね…？

[40: 匿名さん]

>>39
もうしていると思います。
ここの物件てあまり人気がないのでしょうか。あまり書き込みのありませんし、売り方も小出しのようですよね。