【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[51: 契約済みさん]

>>50
クロノレジデンスのスレッドを反面教師にして、ティアロでは住民が協力して、穏やかな住環境をつくっていきたいものです。
ところで、音楽スタジオにはピアノが入るようなことを聞いた気がしますが、詳しいことを聞いた方、いらっしゃいますか。ピアノの扱いは注意が必要で、子供が雑に扱うことは絶対に避けなければなりません。メーカーによっては修理や調律にけっこうな金額を求められることがあるので、ピアノが入るのなら、音楽スタジオの利用規約は厳しくしておいたほうが、良いと思います。

[52: ティアロ契約済みさん]

モデルルームの模型を見たところでは、サウンドサークル内にはピアノがありましたね。
以前営業さんに話を聞いたところでは、共有部分はイメージを忠実に再現するとのことでしたので、ピアノもアップライトではありますが入るのではないですかね。
雑に扱う人がいると困りますね。

[53: 匿名さん]

あんまりがんじ絡めにするのも嫌だが、クロノ参考に、より良いコミュニティー形成のために決めるべきことを、少しずつ考えておこう。

[54: 匿名さん]

>>53
クロノを参考に挙げてみました

1.シャトルバスの運行経路
2.スポーツジムの子ども利用可否
3.サウンドサークルの子ども利用可否（ティアロ独自）
4.レンタサイクルの利用料金
5.来客用駐車場の利用料金の徴収要否
6.ゴミ捨て問題
7.ラウンジ利用ルール
8.管理会社への対応
9.理事会とのコミュニケーション方法

こんな感じですかね？
仰る通り、がんじがらめにするのはイヤですが、
協力し合って良い雰囲気が醸成できると良いですね。

[55: 匿名さん]

まとめ、ありがとう。
少しずつ、考えていきましょう！

[56: ティアロ契約済みさん]

スポーツジムは夜終わるのが早いですよね。
22時でしたっけ？
ドゥトゥールは24時間という噂ですが、そこまでではないにせよ、0時までとかにはならないものですかね？

特にトレーナーとかがいるわけでもないのであれば、24時間でも問題なさそうに素人的には思ってしまいますが、実は何か問題があるものなのですかね？

[57: 契約済みさん]

やり過ぎだ！
なんて言われてしまうかもしれませんが、
ブリリアマーレ有明の管理組合の実例なんかを参考にさせて頂いて、より良い管理・運営ができると良いなーと思っています

ブリリアマーレ有明管理組合 Credo
http://bma33.com/credo.html

[58: 契約済みさん]

平日・休日の違いはありそうですが、稼働率が高まるなら0時までの利用はありかと思います。
他マンションの実例とか知る術って無いんですかね？
直接聞くしか無いのでしょうかね？

[59: ティアロ契約済みさん]

>58

管理組合の理事会の会合が始まると、管理会社の担当も会合に参加しますので、近隣や規模が類するマンションの事例を調べて持ってくるように依頼するともってきてくれます。
個人的には管理会社の最大の価値は他の物件事例の引き出しと思っています。
意思決定をするのはあくまで管理組合員なので。

それにしても、ブリリアマーレは凝ってますね。
クレドまで用意するとか。
私も管理組合の理事会のメンバーやったことありますが、単年度で任期が切れると議論が終了せずに次の理事会に引き継ぎで大事なことが決まらないんですよね。
任期は二年単位でないと難しいですね。

[60: 契約済みさん]

>>59
管理会社に事例を尋ねたり、他のマンションから転居されてきた方に話を伺ったりするのが先ずは第一歩というところなんでしょうね。

自己レスですが、57のリンク先にジムの利用時間の記載がありますね。
平日 7:00〜23:30、休日 10:00〜23:30、利用料金 300円
清掃の時間とかも勘案したものになってるんでしょうかね？

[61: 匿名さん]

ブリリア、参考になりそうですね。
ジムはわたしも24時ぐらいまで可能にしたいですが、そのあたりも住民アンケなどをやって、改善できるものは改善していきたい考えです。

[62: ティアロ契約済みさん]

住民アンケートというのが結構曲者でして、現時点では使わないものであっても、将来的に自分が使うかもしれないと考えた時に自身の権利を保有しておこうと何らかの投票行動を行うことになるわけですが、共有施設というものは使わない人の方が多いものでして、それはつまるところ「今は使っていない人がルールを決める」ということになったりします。
そういったことも含めてアンケート設計は注意が必要。

クロノレジデンスでもアンケートでは随分もめていたようですが、理事長に求められるのはリーダーシップと決断力ですかね。
任期が1年なんてことになりますと、重い事案はズルズルと引き継がれていつまでも決まらないということに。

[63: 匿名さん]

>>理事長に求められるのはリーダーシップと決断力ですかね
同感な部分もあるけれど、東雲の名物理事長さんみたいな独裁的でワンマン過ぎても困りますね。

[64: 契約済みさん]

うんうん、自分はたぶんジムあまり使わないが、

みんな自分のマンションなので、やりたいときはやれるように、

24時間openでもいいじゃないのかと思います

[65: 契約済みさん]

このあたりのスポーツクラブ少ないよね

いちばん近いのは月島のスポーツプラザでしたっけ？

[66: 契約済みさん]

ゴルフレンジも24時間利用可にして欲しいです。

[67: ティアロ契約済みさん]

>66

仕事などで夜遅めの方もいると思うので、早くとも0時、可能であれば24時間というのが理想ですね。
その方が施設も混まなそうだし。

[68: 契約済みさん]

こんにちわ。
契約者です。
仲良くしましょう

[69: 契約済みさん]

>>68
どうも、こちらこそ宜しくお願いします。

ところで、契約者の皆様にご相談です。
来客用駐車場とレンタサイクルの使用料はですが、個人的には、使用者から適正な使用料を徴求すべきではないかと思っております。
使用料徴求の理由は、管理・運営コストの受益者負担と、ルールを逸脱した占有使用の未然防止及び使用時マナーの低下防止を企図したものです。

純粋に、同じマンションに入居される方のご意見を伺ってみたいです。
反対意見や、「入居2年前から何てつまらないこと言ってんだ！」みたいな意見でも良いので教えてください。

[70: 匿名さん]

おはようございます。
はじめまして。
来客用駐車場とレンタサイクルに関しては、極々、低額に設定した利用料はありだと思います。サイクルポートの維持管理と、自転車本体の維持管理はやや異なり、消耗品の度合いが強い自転車本体にかかる費用は、利用頻度の高い人が多めに負担するのが受益者負担の観点から公平だと感じますね。
利用料の設定は、駐輪場の利用率をみながら考える必要がありそうです。直置き駐輪場の月額利用料を３０で割った額よりは高くしないと、駐輪場利用が減ってしまう可能性があります。ただ、利用料徴収については、コストをかけない方法じゃないと本末転倒なので、どんな方法ができるのか、妙案が必要ですね。
なんか、朝っぱらからケチくさい話で、すみません。
ところで、昨夜、ランニングがてらに運河横の遊歩道を通ったのですが、クロノの前からサクラの植樹が始まってました。けっこう成長した木を植えてたので、うまくいけは来春から花が見られそうです。

[71: 契約済みさん]

>>62

クロノ契約者板はシャトルバスでだいぶ揉めてるね

銀座へのアクセスのよさを謳いたい理事長と、アンケートで最多となった月島派が激しく火花を散らしてる（笑）

バスは使わないからどっちでもいいけど、ワンマン理事長はウザいな。大体こういうのやりたがるヤツって、学生の時に感覚がズレててみんなに嫌われてるダサいタイプのイメージ

[72: 匿名さん]

70

利用料金の徴収って逆にお金がかかりそう。
正当な理由がない自転車占有利用は3カ月間の累積警告3回で1カ月使用停止とかのほうが効果的な気がする。

[73: 匿名さん]

>>71
でも誰かがやらなきゃいけないわけだしねぇ。
いかに反対派にもある程度の納得感を持たせつつ成果を出せるかがポイントかな。難しいね。

>>72
警告は必要だと思う。住民のモラル維持のためにも。
でも多分70さんが言わんとしていることは、より基礎的な問題として、自転車は普通に使用しているだけで一定の管理コストが掛かるってことだと思う。パンクやらオイル差しやらブレーキの修理やら。

この維持・管理コストを、全住人で全て負担するか、使用者には少し多めに負担してもらうか、全てのコストを使用者に負担してもらうか、の3択になるんだろうね。
当初の規約通りなら、使用料無料ということで1つ目の選択肢になるし、70さんの言う、利用者に少し多めに負担してもらうというのは、2つ目の選択肢になるんだろうね。

[74: 匿名さん]

２年先物件の購入って初めてなのですが、契約してみると、先が長いですねえ。今からの１年が、とくにやることなくて長そう。

[75: 契約済みさん]

11月中旬のオプション会参加予定の方いらしゃいませんか

実は既にWebで無償オプション申込済ですが、
参加する必要あるでしょうか

[76: 契約済みさん]

オプション会ってビルトインのですか？

うちはオプション申込済なのですが、オプション会ではオプション設備のより詳細な資料も見れたりするんで、webだけでは不安な方や、サイズや仕様を見て決めたい！という方は、ご都合が付くなら参加されておいたほうが良いかと思いますよ。

それにしても書き込み少ないですね。。
直近で最大100世帯近くの契約者が増えてる筈なのだから、もう少し書き込みが増えても良いと思うのですが。。

[77: 契約済みさん]

オプション会って、参加費3万円って本当？
どこもそうなのかしら？

[78: 契約済みさん]

＞７７

マジ？

3万円ってどこからの情報なの、聞いたことないんですが

[79: 匿名さん]

自分も聞いたことないなあ。
ほんと？

[80: 契約済みさん]

>>77
さすがにそれはデマではないでしょうか？
ご担当の方に照会してみたほうが良いかと

[81: 契約済みさん]

いや。担当者に言われたんだよ。
有料だから、迷ってないなら使わないでもいいですよ、って。
違う件かしら？

[82: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[83: 契約済みさん]

>>81
そうですか。失礼しました。

オプションを購入する立場がお金を払って参加するなんて信じ難いですね。髙島屋の方と話して印鑑押すだけの会だと思うのですが。

まさか、超vipだけが参加できる、一般的には到底手に入らないあんなものやこんなものが購入できるような、特別なオプション会とか？

[84: 契約済みさん]

画像を誤って投稿してしまいました。
申し訳ございません。無視してください。

[85: ティアロ契約済みさん]

>82, >84

削除申請されたほうが良いのでは？
見事なまでに個人情報ですから。

[86: 契約済みさん]

>>85
申請済みです。申し訳ございません。

[87: 契約済みさん]

>>85
せめてsageておきましょうよ。

>>86
こうなったら思い切ってご担当の方に「ネット掲示板で質問したら『カネ取るなんておかしい！』っていう意見ばっかりだったぞ！」って言ってみたら良いんじゃない？
もし本当に3万かかるって言われてたんだとしても、うやむやにしてくれるかも。

ちなみに私は1銭も払ってませんよ。

[88: 契約済みさん]

いろいろ情報ありがとうございます。
担当の方に再確認してみます。

…加工済の画像と取り違えてアップロードしてしまいました。
皆様2年後覚えていらっしゃったら、あのバカだ…と笑ってやってください。

[89: 匿名さん]

気にするまい。うっかりミスは誰しもある。
良きご近所さんとして、皆に愛されるよ。
きっと。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

綺麗に撮れてますね！

http://選手村.tokyo

[91: 匿名さん]

>>90

本当だ、綺麗ですね～好き好き♪

[92: 契約済みさん]

インテリアオプション会への参加料ではなく、インテリアコーディネーターへの相談料では？
他の物件でも、ベンダを集めて商品を展示&説明する商品説明会と、ショールームに来店してインテリアコーディネーターに相談&インテリアプランや商品を提案してもらうものとありますよ。

[93: 契約済]

ビルトインオプション相談会、申し込みしていますが参加料、相談料が掛かるとはまったく聞いていませんよ？

[94: 契約済みさん]

オプション相談会は有償？、という話題で散々騒いだ者です。
結局、事実としては〝相談会は無償″ということが分かりました。

皆様、いろいろと情報頂きありがとうございました。
マンション購入も初めてなもので、「人件費とか考えると、大体そんなもんかしら？」と思いかけていましたが、教えて頂き大変助かりました！
無事（？）相談会に参加できそうです。

[95: 契約済]

皆さん、内装色は何にされました？リチャード・マイヤー＝白ですし、運河に白は映えるのではないかなーと思いつつも、１０年後には飽きちゃうかなー。とも思って悩んでいます。

[96: 匿名さん]

フローリングが白っぽいcontrastで、一部の壁は張り替えるつもりです。
おっしゃるとおり、まずはマイヤーっぽくやってみたいので。

[97: 購入検討中さん]

>77

それはありえないです。
担当営業からも聞いてないし、過去に何物件か新築M購入していますが
オプション会で参加費を取られたことなど未だかつてありません。

おそらく聞き間違いか勘違いのいずれかだと思うのでもう一度担当営業に
確認してみては？

[98: 購入検討中さん]

＞77

97です。
既に解決済みであったにも関わらず、先の投稿を確認しないまま周回遅れな
投稿をしてしまいました。

申し訳ありませんでした。

[99: 契約済みさん]

＞95

私はRAFFIAとOPERAで悩み中です。
というか妻がRAFFIA押しで自分はOPERA押しなんですが、入居後円満に暮らしていくためには
最終的にはRAFFIAが無難かと諦めかけていますが。。。（笑）

妻は現MR（78㎡Uタイプ）を見て完全にRAFFIA派となったわけですが、OPERA仕様のMRがない
ので現物比較が出来ず困っています。

営業さんに聞いたところ８月まで営業していた旧MRはOPERAだったようですが現在のパンフに
掲載されている写真程度のものしか素材は残っていないようです。

どなたか旧MRでOPERAを確認された方はおられませんか？
もしおられましたらその時の印象や、できれば写真などUPして頂けると助かります！

[100: 95]

>99

旧モデルルームのフォトブックが営業さんに聞いてみれば在庫があるのではないかと思うのですが如何でしょうか？

[101: 購入検討中さん]

＞100

ありがとうございます。
営業さんに聞いてみます。

[102: ティアロ契約済みさん]

旧MRで検討していました。
写真も撮ったのですが、当時の携帯が故障して買い替えてしまったので現在は写真は無くなってしまいました。
ちょっとググってみたらこんなのがありました。
http://ameblo.jp/sakura-beautiful/entry-11555472537.html
http://ameblo.jp/rikanyanko/entry-11553533886.html
http://ameblo.jp/happy-mayako/entry-11559167922.html
http://allabout.co.jp/gm/gc/419949/2/
https://www.facebook.com/harumistreetlife
あまり参考になる画がありませんが。。。

ところで、オペラの印象はとても良かったです。
旧MRでは南東角部屋タイプに採用されていたので、人気の色なのでは無いですかね。
営業さんに確認したところでも、オペラが一番人気だと思うという回答でした。
ティアロレジデンスに限らず、他の物件でも色について聞いていますが、たいてい
・女性は白基調を好む
・男性は濃い色調を好む
という話で、「濃い色調」というのは数年前の流行りで、今はそれほど出ないという話もありました。
内装とか色にも流行り廃りがあるものなのですね。
他人の人気で選ぶものでもないのでどうでも良い話ではありますが。

上の方にあった、リチャード・マイヤーデザインの白を意識して内装も色を検討というのも面白い選び方ですね。
その発想はありませんでした。

[103: 購入検討中さん]

＞102さん

貴重な画像とご意見をありがとうございました。
やはりオペラは建具が鏡面仕上げで高級感あって良いですよね。
ただ洗面が急に六本木系というかドルガバ系というか、突然
雰囲気が変わるのがちょっとリスキーなような…。

そういう意味ではラフィアはモデルルームで実物確認出来ている
ので間違いはないというか無難な感じはしますね。

いずれにしてもカラーやオプションで悩む今が一番楽しい次期
なんでしょうね。

[104: 契約済みさん]

>>99
前のモデルルームで契約した者です。
わが家は逆で、私がラフィア、妻がオペラを希望していましたが、入居後に円満に暮らしていくためにオペラにしました。笑

手持ちのオペラのモデルルーム写真をアップ致しますので、ご参考ください。

[105: 契約済みさん]

洋室の引き戸

[106: 契約済みさん]

リビング別アングル

[107: 契約済みさん]

キッチン

[108: 契約済みさん]

キッチン別アングル

[109: 契約済みさん]

浴室（わが家のお気に入りポイント）

[110: 契約済みさん]

洗面台

[111: 契約済みさん]

トイレの手洗い

[112: 契約済みさん]

ホワイトバランスのおかしな洋室2か洋室3

[113: 契約済みさん]

以上です。

ちなみにわが家では、オペラの洗面台（というか洗面台下の扉が黒いこと）とキッチン天板の材質が最後まで悩んだポイントですが、「住んでしまえば気にならないだろう」ということで、オペラに最終決定しました。

今はオペラのカラーに合う家具をのんびり探して楽しんでます。

[114: ティアロ契約済みさん]

旧MRにあった >106 に写っているダイニングテーブルが欲しいと思いましたが、あれは大塚家具で特注らしいですね。

ところで、どの間取りも冷蔵庫の設置場所の幅が微妙に狭くないですかね？
幅70cmのサイズが限界ですね。
足りるといえば足りる、欲を言えばもうワンサイズ大きなものが入るといいなという感じも。

[115: 契約済みさん]

＞104さん

たくさんの写真掲載ありがとうございました。
お陰様でイメージがよく掴めました。

確かに浴室は圧倒的にオペラですよね。同感です。

頂いた情報をもとに妻と一戦交えたいと思います 笑

[116: 契約済みさん]

クロノからの夜景が載ってますね。
すごいです。
http://tokyo-wangan.com/?p=6994

[117: 契約済]

昨日近くを通りましたので写真撮って来ました。25階を工事中なので、ようやく半分ですね。

[118: 契約済みさん]

今朝撮影。
晴海だけあって、晴れた日は映える。

[119: 匿名さん]

ちなみに、担当さんに聞き忘れたのが、

マンション内の保育園って、2016の8月入居と同時に開園するのか

[120: 契約済みさん]

うちはまだ色で悩んでいるですが，皆さんはどんな色にしましたか？明るい色がいいけど,RAFFIAの壁紙が薄くて簡単に破れそうな気がしますし，つなぎ目もはっきり見えます。

[121: 匿名さん]

うちもOPERAか、JAZZYか悩んだが、

結局フローリングの深い色が好きで、JAZZYを選んだ、

でも標準のドアの色は好きではないので、

モデルルームと一緒、建具をプレミアムにする予定、100万円＋かかるんですがーー；

[122: 契約済みさん]

うちはcontrast。
あんまり人気無さそうですね。

[123: 契約済みさん]

うちもコントラストですお

[124: 契約済みさん]

ありがとうございます。
建具も大事ですね！Jazzyの壁紙と大理石は一番大好きですが,子供達のために明るいフローリングにしようかなと思っています。

[125: 契約済みさん]

私もContrastにしようかなと思っています。JAZZYの洗面室を見てから鏡面仕様じゃないcontrastの洗面台の扉とか地味そうに見えてきた…

[126: 契約済]

オペラにしました。

[127: 契約済みさん]

先日契約を済ませたばかりというのに、そろそろビルトインオプションの申込締切（11/30）が迫ってきました。
我が家で今悩んでいるのは食器棚カウンターをダストボックス付にするか否かです。

我が家はMRと同じUタイプなのでダストボックスなしにした場合、キッチン内のダスボックス置き場に困るんですよね。。。
反面、ダストボックスが無い分、引き出し収納が増えて収納力UPのメリットがあります。

かといってダストボックス付の場合、ゴミを捨てるたびに①引き出しを開けて②プッシュ式の蓋を開けないといけない。。。
ゴミを捨てるのに２手間もかかるのは使用頻度を考えると結構面倒くさい気がしてなりません。
引き出しに収めるためにダストボックス容量も少なめな感じだし。。。

見た目より使い勝手重視（収納力含めて）とするか、使い勝手はある程度目をつぶって、すっきりした見た目重視とするか。

本当に悩みどころですが、同じような悩みを持たれている方いませんか？
またはビルトインオプションのこれで悩んでいるという方がいらっしゃれば参考までに教えて頂けると幸いです。

[128: ティアロ契約済みさん]

>127

ダストボックス付きか否かは大変迷うところですね。
ダストボックスはたいして大きくないことおよび、ゴミステーションが各階にあるので無くても困らないというのが色々なところで聞くアドバイスでしたが、キッチンの見栄えという点ではあるに越したことはないというところですね。

我が家では、見栄えもさることながら、ダストボックスがないタイプにするとカップボードの収納が全て浅いものになるので、最悪ダストボックスは捨てて単なる収納として使えることを見越してのダストボックス付きにしました。
我が家の現在の住まいのカップボードが一部引き出しではない仕様にしており、その使い勝手が良いこともあります。

ちなみに、ドレスアップオプションでもカップボードを取り付けられますが、そちらの方が収納の形などカスタマイズが出来るそうです。
ただし、ドレスアップオプションは施工が鹿島ではなくなるので価格がかなり上がると言われました。

カップボードの他にも、ドレスアップオプションで取り付けられるものは色々とありそうでしたので、迷うところがあればドレスアップオプションでも対応可能かのかくにんをされると良いのではないかと。
問い合わせればドレスアップオプションの価格も出してもらえます。

ドレスアップオプションは建物価格に入らないので、ローンの対象からは外れますけどね。
たいした話でもないですが。

[129: 契約済みさん]

＞128

貴重な情報ありがとうございます。
私もドレスアップオプションで面材や天板合わせをしつつ収納関係はオーダーでカスタマイズしようかと思っていたのですがドレスアップオプションだとビルトインオプションの２～３倍の価格になることもあると高島屋さんから聞いて「はぁ？」って感じであきらめました。。。

確かにダストボックス付きにしておいて、後で使い勝手が悪ければダストボックスを捨てて他の収納用途に使うことも出来ますね。貴重なご意見ありがとうございました。

[130: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[131: 契約済みさん]

どらさんからの最新情報、

中央区がBRTを晴海2丁目くるのルート検討中だって

このルートはいま銀座までですが、東京駅直通可能性もあるかも

[132: 契約済みさん]

JAZZY選んだ契約さんいらっしゃいませんか

ドアの色はどう思う？

うちはモデルルームにドアの色気に入りで、プレミアムにするかと悩んでる

100万だよね、100万 Ｔ.Ｔ

[133: 契約済みさん]

永住するなら，100万出してもいいけど.いずれ転売するならもったいない.JAZZYの元々のドアでもいいだと思います.

[134: 匿名さん]

>133　さん

結局いつ転売するかもと考えて、標準のままにする

ごアドバイスありがとうございます＾＾

[135: 契約済みさん]

低層階の内装工事が始まったかもしれません。
運河側から見ると、いくつかの部屋に電灯が点いてるように見えました。早いですねー。

[136: 契約済みさん]

晴海２丁目は、日本最高峰の三井のフラッグシップ「パークシティ晴海タワー」と３棟一体で晴海２丁目町内会を結成する事に成るだろう。日本最高超都心リゾート街区は本当に素晴らしい街区だ。３棟で約３０００戸。調和がとれた４９階スカイライン。シャトルバスも共同運行にしよう。

理事会や自治会が動かないとだめだぞ。
ＬＲＴは必ず来るし、東京駅まで延伸は当然だ。カモメの環状化も当然だ。
台場や有明が成熟し、ＩＲ戦略特区に成れば鉄軌道も必要だ。
１５万トンの豪華客船の来る青海！！！！カジノ＆エンターテイメント＆シネコン、ファッション、
劇場、博物館、美術館、軽井沢を超えるリゾート型大型ショッピングモール

晴海二丁目が東京の都市力を世界一にするでしょう。
お金が８０００万円以上ある人はなるべく広いＴＹＰＥを買いましょう。
少子高齢化は急速に進みます。外人は広い家を好みます。永遠不滅自治体は日本で只一つ「中央区」です。

此処が買えない人は、高いけど、世界一レジデンス『パークシティ晴海ザ・レジデンスタワー』を買おう。
ここは、最高だが、後だし三井は今後２０年は日本では出ない最高級レジデンスだろう。

[137: 主婦さん]

話変わるんだけど、ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル。ああいう子はどうやって審査通したのかしら。ここの審査厳しいとは聞くけど。

[138: 契約済みさん]

>>137
ホール？ギャル？審査？？
何のことをおっしゃってる？？

(クロノのエントランス)ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル(風の若い奥様)。ああいう(若い)子はどうやって(住宅ローン(?)の)審査(を)通したのかしら。(あんなギャル風の若い奥様のいる家庭の収入が良いとは思えないし、)ここの(住宅ローンの)審査(は)厳しいとは聞くけど。

or

話変わるんだけど、(モデルルームのエントランス)ホールなどで、たまーに見かける派手なギャル(風のスタッフさん)。ああいう(ギャル風の若い)子はどうやって(採用試験の)審査通したのかしら。ここの(採用)審査(は)厳しいとは聞くけど。


単純に、若い皆さんは、どういった意図で我が家や庭に優しく接してるかのかが分かってる。
前者ならは、

[139: 契約済みさん]

酔っ払ってワケ分からん文章書き込んでしまきました。
無視してください。

[140: 契約済みさん]

先週末ららぽーとからクロノとティアロを眺めてみたけど、
両者はそれぞれ似て非なる個性を持ってることを再確認した。

ティアロは日が沈むまでバルコニーガラスに様々な景色を
移しこむ。空や運河や周囲の建物や。

クラウンとティアラが並ぶ夜景が楽しみ。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

晴海二丁目町会って何？
クロノさんが仕切ろうとしているのでしょうか。。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クロノのスレッドを見ると、民度の低い方がいたり、課題も多そうですので、距離をおいた方が良さそう。

のら●もんさんにも、指摘されていましたし。

ただ、初期の管理組合理事が丸みこまれる可能性ががある。

[143: マンション住民さん]

陛下のご生誕と主のご降誕をお慶びしながらこの良きときを皆様がお過ごしになられますように。

[144: 入居済みさん]

クロノを見たけど、あれぐらいのスレッドは普通だよ。
引越しがはじまったら、こっちも問題が山積になるよ。
他のタワーマンションも同じような感じだし。

距離をおくのはいいけど晴海連合町会に入るか。クロノや隣の三井と新しい町会を作るかを選ばないとね。

[145: 契約済]

住宅エコポイントが復活するみたいですが、長期優良住宅なので対象になるんですかね？なるとすると、既に契約済はどうなるんですかね？

[146: 匿名さん]

気になるけど、無理なのかなあ。
事前申請が必要なんだったっけ？

[147: 匿名さん]

住宅エコポイントですね、

契約済の方もらえないのか（泣

[148: 契約済み]

解約→再契約 を三菱が印紙代だけでやってくれれば3万ぐらいの経費で30万貰えるのかなぁ…

[149: 匿名さん]

はあ、死にたい～～

[150: 匿名さん]

>>140
きょう、晴海大橋を歩きました。
この写真だとわからないですが、ティアロのバルコニーガラスに運河の煌めきが映り込んでキラキラしていて、とても綺麗でしたよ。