【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[405: 契約済みさん]

本当にキレイですよね。
私もららぽーとからみてるのですが、みなさん、晴海タワーズのほうにカメラを向けてるのを見ると、うれしくなっちゃいます。
冬休みに入ったので、ららぽーとのフードコートはめちゃ混みしてますけど σ^_^;

[406: 契約済みさん]

本日、ららぽーと豊洲から。
快晴の青空にクロノ、ティアロの白は映えますね。早く外壁のネット取れないかな。

[407: 匿名さん]

>>406
写真ありがとうございます

[408: 契約済みさん]

薄いスモークの入っている反射ガラスの数がクロノレジデンスよりもはるかに多いのがティアロレジデンスの特徴です。実は私も契約してから自分の購入した部屋のベランダガラスがスモーク色ということに気づきました。外観については気になりませんが、室内から外を見た時の雰囲気は、スモークありとなしでは明るさに若干の違いはでてくるでしょう。いずれにしても住めば慣れる誤差範囲だと思いますが。

[409: 匿名さん]

7階くらいまでの部屋は、スモークガラスの方が外から見えにくいので良いんじゃないかな？
クロノの低層を見る限り、結構、部屋の中が見えるもんね。

[410: 匿名]

408>> 写真を見ると、スモークが入っていない方が反射ガラスのようですよ。スモーク=角度のついた枠、透明＝反射ガラス＝角度のついていない枠。

[411: 隣人]

水面に映る、逆さクロ・ティアがとても美しい、マイヤーは北斎のファンだね。

[412: 隣人 [男性 50代]]

晴海群青三十六景　もう一枚

[413: 匿名]

素晴らしい建物です。
屋上のフレーム

夜は、ちゃんとライトアップシテね！

[414: 契約済みさん]

>>413
この屋上フレーム、ライトアップしそうな雰囲気ないんですけど大丈夫ですかね？

[415: 匿名さん]

>>414
ライトアップしないならば、屋上フレームは作らないと思います。

[416: 匿名さん]

広告写真からみると、ライティングはされるんだろうけど、クロノほど煌々とって感じにはならないのかも。

[417: 匿名]

ティアラのイメージですからね
クラウン（王冠）とか対になるよう、やや控えめにデザインされているのでしよう

[418: 匿名さん]

ツインタワーのライティングに、多少の強弱がつけてあるなんてオシャレじゃないかな。
青いギラギラしたのが2本建っているより気品を感じる。

[419: 匿名さん]

DTの悪口はそこまでだ！

[420: 匿名]

8月に運河側の一部だけライトアップしてました。多分テストだと思います。かなり明るくてクロノとのバランスはどうなんだろうと思った記憶があります。

[421: 匿名さん]

>>420
写真左下のガラスにららぽーとの反射？
竣工なら、キレイでしょう

[422: 契約済みさん]

>>421
この角度なら、スカイズの屋上照明かな？

[423: 匿名]

12月下旬、朝焼けが綺麗な日に撮りました。iPhoneなので写りはいまひとつですが、実物は綺麗でしたよ。少し時間が経つと今度は運河の水面の反射光が映り込んで、ティアロは色んな表情を見せてくれます。

[424: 契約済みさん]

>>423
とても素敵ですね！クロノの東向きですよね。
私はティアロの東向きを契約しました。
東向きの部屋の住み心地はいかがですか？
よろしければ感想お聞かせください！

[425: 契約済みさん]

>>424
この素晴らしい写真はどう見てもティアロの東向きでしょう。

[426: 匿名]

423はクロノ東向きからです。
東向きは目の前に運河があることがいろいろな意味で大きいです。視界が開けていて開放感があり、ららぽーとのドックに出入りする船、それが水面に描く航跡を眺めるのは飽きがきません。夜には屋形舟が頻繁に通ります。
午前中は水面からの反射光が結構強く、他所の東向きより明るいと思います。感覚的には3割り増しくらいです。その分夏の朝の陽射しもきつく、カーテン選びを間違えると暑さと明るさで寝ていられなくなると思います。私の場合はリビングは光を通す縦型ブラインド、洋室は遮光タイプの縦型ブラインドにしてますが、夏の朝は明るさ、暑さにかなりの差があり、リビングのブラインドの前に立つと外からの熱を肌に感じます。リビングも遮光にすれば良かったと思いました。ただこれも冬になるとそうとも言えないので難しいところですが、少なくとも寝室には遮光の方が良いと思います。
あとこの辺りは静かすぎてちょっと寂しい感じもありますが、夏から秋にかけては対岸のららぽーとではミニライブ、フットサル場？での試合、キャンプ場でもイベントが多いので、東向き部屋にいると対岸からお祭り気分が伝わってきます。この辺は好みが分かれるでしょうが。

[427: 契約済みさん]

>>426
424です。
ちょうどカーテンをどうしようかと思ってましたので、とても参考になりました。ありがとうございました！
運河の反射光があると、東向きでも午後～夕方も少しは明るいことを期待してます。
現地に何度か下見に行ってますが、確かに対岸のららぽででイベントやってたり屋形船が行き交ったりでリゾート感ありますね。私はそんな賑やかな感じが好きです。

[428: ティアロ契約済みさん]

本日ティアロレジテンスの周辺を散歩してきましたが、一部囲いを外して木を植えていましたね。
エントランス側から見た感じでは池の工事を行っているようでした。
もうすぐ完成ですね。

[429: ティアロ南向き]

423さん>>バルコニーから真正面を向いた際にどのくらい視界にティアロが入ってくる感じでしょうか？

[430: 匿名]

>>429
東向きの真ん中の部屋なのですが、正面から左３０度くらいの位置にティアロの角がきています。
ティアロから見てどうかは部屋の位置によってかなり違うでしょうね。建物の東西方向が南北方向より長いですから尚更です。

[431: 匿名さん]

ティアロに夕焼け

[432: C2契約者さん]

屋上のライトアップだけを見るとクロノの方がティアラっぽいなぁ、なんて考えていました。
皆さんのアップされた写真を見てマンション全体がティアラを表している、ということに気が付きました。
通常はマンションからの借景も含めて評価されますが、周囲環境もマンションに取り込んでデザインするマイヤーって凄いですね。
住み始めてからも、この美しいティアロレジデンスの価値を維持してゆきたいです。

[433: 契約済みさん]

>>431
運河側の写真ばかりに目が行きがちですが、この角度も時間帯によっては素敵ですねえ。マイヤーホワイトと反射ガラスがいい組み合わせで。
契約を決める時に、建物のデザインが良いとは思っていましたけど、実物は想像以上になりそうで驚いています。いやー、素晴らしい。
世界で評価されている建築家ってのは、ほんとうに良い建物をデザインしますね。C2契約者さんに、全面的に同意です！

[434: 匿名さん]

ライトアップの件も含め、マイヤーはまったく同じ外見のタワーを2本作る気は無かったんだと
思いますよ。　キングとクイーンみたいなイメージでしょうか？　同じ世界観を共有する
2つのタワーってところにデザイン力を感じます。

[435: 隣人 [男性 50代]]

晴海群青 クロティア in Ｂlue　　

[436: 匿名さん]

青い海、青い空に白い色が映えますね！

[437: 匿名さん]

ティアラ光りました

[438: 匿名]

おお！遂にきましたか。
電球色のクロノに対して白色の光でかなり趣きが違いますね。

[439: 契約済みさん [男性 30代]]

>>437
写真をありがとうございます！

[440: 契約済みさん [男性 30代]]

>>435
写真をありがとうございます。
自分が海外滞在しているから、ティアロの写真を非常に楽しみにしています。
またたくさん撮ってください。

[441: 匿名]

>>437
本当に洗練された素敵なマンションですね！画像アップありがとうございます。

[442: ティアロ契約済みさん]

クロノレジデンスの住人に聞くところによると、クロノレジデンスからティアロレジテンスに移住してくる方々も結構いるようなのですね。
賃貸から購入に変える方々もいるでしょうし、家族構成が変わって間取りをかえたい方々と色々でしょうけど。

二丁目周辺がどんどん盛り上がると良いですね。

[443: 匿名さん]

色と明るさはきっと変わるよ。クロノも最初（試験点灯時）は白色だった。

[444: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[445: 契約済みさん]

起きたことは、青山グランと同種やな。
エレベーター入りませんので、基礎削りましたって。

[446: 契約済みさん]

うちにも通知きました。文面では問題ないみたいな書き方でしたが、今更基礎に手を加えるって、かなり問題ですよね…

[447: 契約済みさん]

パス付きがあるぞ。
http://6209.teacup.com/harumiinfo/bbs
パスは、重要事項説明書の６、９、１３、１５、各ページの冒頭にある数字に、１９ページ８行目にある３文字の英語を続けたらはいれる。

[448: 契約済みさん]

基礎削るって大丈夫なのかな？
信頼したいが前例があるから不安…

[449: 契約済みさん [男性 40代]]

現時点で見つけられて処置できるんだから良かったんじゃない？

[450: 契約済みさん]

エントランス、まだ工事途中ですが、手前の歩道から意外と近く圧迫感がありました。
これから素敵に仕上がっていくといいですね。

[451: 匿名さん]

基礎削るなんてクロノの時は無かったでしょう？
仕様変更とかしていたのか？

[452: 契約済みさん]

契約撤回を検討中。。。

[453: 契約済みさん]

青山グラン事件

三菱地所は引き渡しの中止にあたり、お詫びして、欠陥が見つかった経緯などを説明した。手付金の返金などについても、「こちらから契約解除をいうような状況ではなく、手付金をお戻ししたうえで迷惑料として手付金の2倍をお支払する条件で、合意解約をお願いしました」（三菱地所）と話す。

[454: 契約済みさん]

紙ペラで済ますのではなく、説明会等フォローがないと今後の信用に響くと思います。
安全面で不安が残るなら、我が家も契約撤回を検討します。
もしくは当初の価格から、不安料を割り引いてほしい。