【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[3576: 契約者さん1]

>>3569 住民さん8さん
お願いしても大丈夫です。

[3577: 契約済みさん]

＞＞3574　 入居済みさん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これは酷い。管理会社は何してる？１日に1、２回程度の巡回じゃ、防げませんね。散らかした部屋番号の方は管理費２倍払って頂きたい。

[3578: 住民さん1]

>>3577 契約済みさん
ティアロラウンジ会議室の壁、もっと悲惨な状態です！
お子様によるいたずらで、穴だらけ！

[3579: 住民さん1]

遊び場が制限されて、子供達も可哀想だと思います。しかし、後片付けや騒音、傷や汚れ等、マナーも教えて守って頂きたい。学校や保育園で、その事は、ぜひ教えて欲しいです。又、ママ友会、パパ友会等でも、話しあって欲しいです。気遣いが出来れば、子供達も、沢山遊んで結構です。

[3580: 契約済みさん]

>>3579住民さん1 　何か勘違いされていませんか？マンションの共有施設は児童館ではありません。少なくとも、2F・30Fラウンジや会議室は子供の遊びを目的としていません。そんなに可哀想だというなら、近くに晴海児童館があります。本当の遊び場で遊ばせようという意思もなく、マンションの他の住民に我慢しろというのは、本末転倒していると思います。すべての住民が、このマンションの管理費を支払っているのですから。

[3581: 住民さん1]

一部の人の迷惑行為で、資産価値が下がるのはよくないことです。子育て世代以外は、子供が騒いでるマンションなんて買いたくありません。

マンション内だけでなく、午前中にマンション下公園で遊んでる保育園の10-20人の集団(先生付き)もうるさいです。
　
上まで奇声が響きます。。友達名前を叫ぶ○○ちゃんー！など、名前まで全部聞こえてます。。

マンション下で遊ぶのなら、一般住民と同じく、
静かに利用して欲しいです。

でなければ近くの小学校の校庭でも借りてください。

[3582: 住民さん1]

2階の意見書は、理事会はちゃんと見てるのかな？

ほとんどが、防災センターで対応、止まり？になってる。

理事会に意見書いたつもりなのに、
届いてないですね。

[3583: 住民さん1]

>>3582 住民さん1さん

何回言っても無駄!　ここの管理会社、仕事していない！

[3584: 住民さん2]

久しぶりに30Fのラウンジに行ったら…生ビールがなくなっててショックでした

[3585: ネット民]

不動産投資詐欺の件でネットで話題になってるようですね

[3586: 住民さん1]

>>3569 住民さん8さん

お願いしても良いですが、大した対応は期待できないですよ。理事会はマンション全体の管理が主で、個人間の揉め事に関与する義務はありませんので。注意喚起ぐらいしてもらえるかもですね。

[3587: 住民さん1]

>>3581 住民さん1さん

訴訟でも起こしたらいかがでしょうか？

あなたにとっては小学校が近いのかもしれませんが小さい子供を複数連れて保育園から安全に小学校との間を毎日行き来しろ、と言うことですよね。なかなか酷いことを平気で仰いますね。

[3588: 住民さん1]

ここの幼稚園って

別に住民専用じゃないし
ほとんどが外部の子だと思います。

ティアロ住民とは関係ないはずです。

[3589: 住民さん1]

>>3585 ネット民さん

住民以外の方はお手数ですがご退場ください。

[3590: 住民さん7]

>>3574 入居済みさん

これはひどいですね。ラウンジが自宅化してますね。
裸足でテーブルの上を歩くなんて。

そのテーブルを他の人が使う前に業者に頼んでクリーニングして欲しいです。

写真を理事会に見せましょう。

[3591: 住民さん8]

頻繁ににんにく臭いのですが、換気扇の問題なんでしょうか？隣人のにんにく料理の臭いがひどいです。

[3592: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3593: 住民さん1]

部屋のまたがししてる人いますよ。

[3594: 住民さん1]

晴海付近で白いテスラによる乱暴な煽り運転に2度遭遇しました。私だけでしょうか。

[3595: 住民さん2]

エレベーターで小学生男子に足を踏まれて、ランドセルでどんどん押してくるので注意したら睨まれて謝罪もないです。あんなな大声で狭いエレベーター内で会話するのもやめてほしい。何階で降りたか分かってるので、小学校に連絡して注意してもらいます。

[3596: 住民さん1]

>>3595 住民さん2さん

小学校ではなく、防災センターに連絡して、該当階に注意文書をいれていただいてはどうでしょう？
相変わらず二階のソファでも靴のまま足を机の上にのせている子供、お菓子を食べている子供を見かけます。

[3597: 住民さん1]

>>3595 さん

小学校ではなく、防災センターに連絡して、該当階に注意文書をいれていただいてはどうでしょう？
相変わらず二階のソファでも靴のまま足を机の上にのせている子供、お菓子を食べている子供を見かけます。

[3598: 住民さん4]

りんたろーさん、引っ越されちゃったんですね。たまにお見かけしていたので、残念です

[3599: 入居前さん]

>>3597 住民さん1さん

マンション側にいくら報告しても特に変化はなく、ただただお役所的な回答が返ってくるだけなので諦めてます。

中学受験等で小学校時の成績を大変気にされている方も多いと思います。学校側も階が分かるとある程度個人が特定できるので、一定の抑止力なるのではと思ってます。
もちろん一度の報告では改善されないと思いますが、動かないよりいいでしょう。

[3600: 入居済みさん]

もっと子供に寛容でいいと思うけど、これ見てる人ってクレーム気質なのかなー

[3601: 住民さん4]

>>3600 入居済みさん

いや、あまりにもひどい子供がいるのでおっしゃられているのかと思いますよ。ぶつかっても謝らない、お菓子のごみはおきっぱなし、机に足を乗っける、靴のままソファにのる、キックボードで廊下を走る
家でやったら怒られますよね。高齢者のかたもいますし、危ないなと思うこともありました。なので、上記コメントに頷けます。
『常識』の認識は人それぞれですが、家ではダメで、共用施設ならいい、というのはおかしいですよね。

…一部の方(子供に限らず、にたような大人もたまに見かけますが)ですが。

[3602: 入居済みさん]

>>3599 入居前さん
同感です。。そういう風に感じたのは自分だけだと思ったけど、

ここの管理会社はダメですね。変えられないでしょうか？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
マンション側にいくら報告しても特に変化はなく、ただただお役所的な回答が返ってくるだけなので諦めてます。

[3603: 住民さん1]

掲示板ほとんど動かないですね、それだけ皆さん平和に暮らしていらっしゃるんだと思い、安心します^^ わたくし自身、毎日快適です。

[3604: 匿名さん]

引用です↓

ウチは子供が居ないので、元気な子供を見る事に関して気にならないです。教育やマナーを身に付ける為にはある程度の時間が必要だと思いませんか？

マンションの資産価値とか言ってる方々は、子供が居ない様な物件を選ぶしかないと思う。共有を嫌う方々は、戸建を選ぶと思いますけどね。

色々な問題があっても批判するだけでなく、住んでる方々が協力・改善しないといけないと思います。

[3605: 住民の人に質問したいさん]

こちらは２０１３年９月３日時点で残りあと４戸でした。

[3606: 住民さん1]

子供に寛容とか、子供だからとか、もうそういう特別扱いやめましょう、子供だろうが大人だろうがやっていい事悪い事あるんだし、他人の子供を叱れるような世の中ではないし、親がしっかりすればいいだけなんですけどね。
それより、ベランダを出るとココナッツの臭いがするんですけど、ココナッツの甘ったるい臭いが、毎日ではないけどたまにココナッツ臭が激しい時があるんですよね。

[3607: 住民さん1]

一階自転車置き場にGが大量発生中です。保育園周辺から自転車置き場に大量に入り込んでます。殆ど生まれたての小さいやつだから皆んな踏みまくってます。

[3608: マンション住民さん]

多数の立候補で理事になった人、
殆どが一文字性で、たぶん中国ですよね。
理事過半数日本人ではないのでは

[3612: 住民さん1]

元々一文字性多いとは思ってたし

でもまさか理事会乗っ取りとは

[3613: 住民さん1]

>>3612 住民さん1さん

姓でしょ！漢字くらい勉強しましょう！

[3614: 匿名さん]

管理費高くてもいいから、一文字による乗っ取りやめて戴きたいです。

[3615: 住民さん1]

>>3614 匿名さん
誰でも理事会に立候補できるのに、
乗っ取られたと思うなら、、立候補したら如何ですか？

[3616: 契約者さん1]

>>3615 住民さん1さん
立候補された方ですね？結託して徒党を組んで立候補したのであれば、端から見たら乗っ取りと見えるのかも知れませんよね。

[3617: 住民さん1]

>>3616 契約者さん1さん
立候補や理事会に参加すること、興味ないです！

[3619: 住民さん]

実は議案書のリストで一文字姓ではない方の中にもかなりの中国系がいると聞いています。それを入れなくても過半数ですけどね。実際に理事長は中国の方に決まったはず。

お隣は初代理事長が中国の方でしたから、それ自体は特に気にしなくても良いのかもしれませんが
元の理事長も含めて、立候補で継続して務めていた方かなり抜けていてこちらはみんな日本人風の名前の方ですね。

2年任期ですが、中国系の方が多くはいるようになったのは1年前から。理事会内で何かの施策を巡った対立があって、過半数をとれるように人数を集めて送り込んできたとすると、旧指導部の施策に反対の方々が一定のそれに対抗した施策の実現をめざしてプロキシファイトで過半数議決権の制圧を目指して理事を出してきているのだと思います。

そのこと自体は、別に違法でも、規約違反でもありませんが、理事会が中国系に制圧を受けているマンションであるというのは事実なわけですから、中古購入を検討する上では判断の参考にすしてよいことで当然知っていて良いこと。

掲示板に書くなというのもちょっとどうかなと思います。

[3620: 匿名さん]

>>3619 住民さん

かなり評判を落とすことになると思います。早く解消して欲しいですよ。

[3623: 匿名さん]

横浜中華街近くのタワーが中国人多いと聞いたことあります。けど評判悪くて中古が極端に安い物件知らないな。

[3624: 入居前さん]

ここは中華街じゃない。少なくとも当事者は、考え方が異なるので、地に落ちたとは全く考えていないでしょう。客観的事実から推察するに、規約を入念に調べて理事会での過半数獲得を目指した可能性は否定できないと思います。”別に構わないよ”という意見がありましたが、少なくてもそのような無関心がこの種の行動の温床になっていますよね。