【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[3295: 住民板ユーザーさん7]

>>3293 匿名さん

既に設置される方向みたいですよ。

[3296: 住民板ユーザーさん6]

無事、均等割になってよかったです。
出席しなかったのですが、総会はどんな感じだったんですか？

[3297: マンション住民さん]

ほぼ予定時間通りに終了、ちょっと伸びたのは
この掲示板に書かれている人がきたせい。

[3298: 住民板ユーザーさん5]

守衛さん、寒い中ありがたいが…マスクしてほしい
ファミマの店員も

共用スペース、特にスタディルームとトレーニングルームに空気清浄機を置いてほしい

[3299: マンション比較中さん]

均等割って実質値上げですよね？
築3年程度で値上げってあり得ないですよね。最初から均等割り前提の積立金なら売値に影響するから後追いで値上げしたと思われませんか？

[3300: 住民板ユーザーさん5]

>>3299 マンション比較中さん
気持ちはわかりますが…決定後にここに書いても、もうどうにもならないかと…

[3301: 匿名さん]

そういえば、管理費のクレジットカード払いってどうなってんでしたっけ？

[3302: 匿名さん]

このタワマンには凄腕理事長がいらっしゃるんですね。

https://wangan-mansion.jp/column/archives/970

[3303: 匿名さん]

>>3302 匿名さん

管理クラスタ連中も絶賛してるなあ

https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1240639656951087104

[3304: 中古マンション検討中さん]

修繕積立金の件ってリセール考えた場合はダウンサイドしかないと思うけど。

[3305: 住民板ユーザーさん]

ずっと救急車が止まってますね…なんだろう…心配

[3306: 住民板ユーザーさん1]

コロナ感染者でてしまいましたね。。

[3307: 住民板ユーザーさん8]

先日の救急車は、その方がお呼びになったようですね。住民の皆様、一丸となって予防をしなくてはなりません。まだご存知ない方も多くいらっしゃるかと思いますが、どうぞ宜しくお願いいたします。

[3308: 入居予定さん]

ティアロの理事長にクロノも頼みたい
https://wangan-mansion.jp/column/archives/970

[3309: マンション住民さん]

別に頼みたくない。それは余計なお世話でしょ。

[3310: 住民板ユーザーさん2]

ティアロ前のキッチンカー、マジですばらしいです！
この短期間ですべてを整えた管理組合の方々、本当にすごい！　頭が下がる思いです。
ありがとうございました！

[3312: 住民でない人さん]

キッチンカーが来て沢山人が集まらない？
無症状の感染者が居たらマンションでクラスター発生しないか心配です

[3313: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカー知らなかった！
いつから始まってたんですか？？

[3314: 住民板ユーザーさん1]

>>3312 住民でない人さん

屋外ですし、間をあけて並べば問題ないかと思います。並んでいるかたもみな、ちゃんとマスクつけていられますし！

[3315: 住民でない人さん]

ソーシャルディスタンシング２ｍ間あけて並ぶの大変ですね
このマンションがダイヤモンドプリンセス号になるのが怖いだけです

[3316: 住民板ユーザーさん2]

[No.3311と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3317: 住民板ユーザーさん2]

>>3311 住民板ユーザーさん1さん

芸人さんだろうが政治家さんだろうが、居住される方が他の住民にとって迷惑な人でなければ、周りの人は関係なくないですか？　その人さえちゃんとしてれば、住民でない人（マスコミ？ファン？）には対処のしようもありますし。
その芸人さんの人となりは、私は今のところ存じ上げませんが（世の噂ではとても好感度高いらしい）、私はまずは歓迎したいです。



>>3312 住民でない人さん

不安なのはわかりますし、どれだけ心配してもしすぎではない世の中になっているのも理解できます。
でも、そんな制限のある世界で、生活と対策のバランスをとって工夫した一つのカタチがキッチンカーなのだと思います。いいアイデアだと思いますけどね。あとは >>3314 住民板ユーザーさん1さんがおっしゃるように、利用する人次第かと。
近所のスーパーとか、もっと密ですよ。



>>3313 住民板ユーザーさん1さん

20日（月）からやってますよ。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

>>3315 住民でない人さん

スーパーの方が、ほんと危険ですよ！
エレベーターの方が、よっぽど3密になりかねないですよ

[3319: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター怖いですよね。エレベーター内で会話しないを徹底していただきたいです。

[3320: 住民板ユーザーさん2]

>>3315 住民でない人さん

え！？　2mの間隔あけて並ぶのが大変なの？

幼稚園児でもちゃんとできるよ。やろうよ。

[3321: 住民板ユーザーさん3]

>>3310 住民板ユーザーさん2さん　
今日はクロノの前も含めてキッチンカー6台。素晴らしい企画。換気は問題ないから、距離あけて最低限の人数で並びましょう。

[3322: 住民板ユーザーさん3]

>>3321 住民板ユーザーさん3さん
わたしはあまりいいようには思えません。
マルシェ化していませんか？今は人を集めてはいけないんじゃないでしょうか。
これだから日本は甘いとか言われるんですよ。
12時のちょうどお昼時には、たくさんの人人人。
3棟以外からも来てるでしょ。通行人とかもの珍しさに。
確かに在宅勤務などで毎日のお昼のマンネリ化、お店にとっても商売ができるのはとてもいいと思いますが、結局時間がかかるから行列になりその列が隣のキッチンカーにまで繋がってる。キッチンカーの間隔あけてもあれじゃあね。
マスク買いに行列作ってるのと変わらないでしょ。
事前予約販売とかして分散で販売とかもうちょっといい方法ないんでしょうかね？運営側も距離を空けて並ぶようにアナウンスとかしてます？
ハッキリいって、あの人混みは迷惑ですね。

[3323: 匿名さん]

キッチンカーはまさにWin-Winですね。

[3324: 住民板ユーザーさん1]

何をやってもクレームが出る。
理事会も大変だな。

[3325: 住民板ユーザーさん1]

>>3322 住民板ユーザーさん3さん
心配な方は、そこを避けたらいかがでしょうか？
朝の品川駅等に比べれば、屋外で一定間隔をあけ、一家族一人で、との呼び掛けもありました。
ここがダメなら、スーパーにはいけないですね。屋内ですし、よっぽど危険です

[3326: 住民板ユーザーさん3]

>>3325 住民板ユーザーさん1さん
うちも、キッチンカーのおかげで、スーパー行く頻度が減って、助かってます。時間をずらしていってます。
ぜひ、子連れでずらずらこないように、一家族一人でという看板がありましたが、遵守してほしい！

[3327: マンション住民さん]

今どき人の作ったものなんて食べたいとも思わないけどね
デリバリーがあるのにキッチンカーとかやめてほしい
ますます運河のテントが増えてるしキッチンカーで買ったものをそこでたべてたりするし
今日は売ってたピザ？の残りを鳩にやってる親子いましたね
マンションの池やベランダにますます鳩きますね

[3328: 住民板ユーザーさん]

池やベランダで鳩なんて見かけた事がない。
あなた、晴海の住民じゃないでしょ。

[3329: 住民板ユーザーさん3]

>>3327 マンション住民さん

食べたくないなら、食べなきゃいいだけ

[3330: マンション住民さん]

キッチンカーが迷惑とかやめてほしいとか思う人、スーパーは行かない方がいいですよ。危険です。
それからデリバリーとかネットスーパーも絶対ダメです。配達の人が無症状感染者かもしれませんし、梱包にウィルスが付着している可能性もあります。ウィルスは見えませんからね。
家から一歩も出ないで、部屋の中で稲作とか野菜作りを始めましょう。安全なのは自給自足です。

[3331: 住民板ユーザーさん8]

デリバリーとキッチンカーがどっちのほうが感染リスクがあるか。
デリバリーの場合、1注文に1人の配達員だから、100世帯が注文すると最大100人の配達員がマンション内に入ってくる。
キッチンカーの場合、100世帯を1人の販売員で販売できるし、マンション内には入ってこない。

住民同士の感染防止という点では、きちんとマスクを着用し、間隔を保ち、余計なおしゃべりをしなければ良い。
スーパーやドラッグストアのような屋内で密に並ぶほうがよっぽどリスク高い。

[3332: 住民板ユーザーさん3]

>>3327 マンション住民さん
デリバリーはね…あまり清潔とは言えない。荷物を床に置いてたりするし。持ってくる人もどんな人かわからないし。家で作るのが一番ですね。

[3333: 住民板ユーザーさん3]

>>3332 住民板ユーザーさん3さん

じゃ、あなたがいかなければいい。
キッチンカーをやめてほしいと訴えるのであれば、ここではなく、きちんと意見書を出してはいかがでしょうか？ここで言っても変わらないかと。
ちなみに、私はエレベーターでマスクしてない人、子連れで大声で騒いでいる人の方が気になりますが、そう言うときは、エレベーター一本見送るようにし、自己防衛しています。ここで文句を言っても何も変わらないので。

[3334: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカーが迷惑とか言っているのではなく、人混みがとか書かれてますよ
たまに集まって会話してる人とかいますからそれを見たのでしょう。
というかキッチンカーの人も保菌者の可能性否めない
こればかりは誰しも自分をも疑うべきですね

[3335: 住民板ユーザーさん5]

そうですね。
デリバリー業者が保菌者の可能性も否めない。
コンシェルジュや防災センターや清掃員も。
ファミリーマートの店員も。
疑いだしたらキリがないですね。

[3336: 住民板ユーザーさん2]

土日もキッチンカーいるんですね！私的にはすごくありがたいです。

[3337: 住民板ユーザーさん3]

キッチンカー、
全て今日クロノエリアにとまってますね
クレームきたんだろね
クロノには申し訳ないです

[3338: マンション住民さん]

違うでしょ。
もともとティアロとクロノのキッチンカー運営は別々なので、ティアロはウィークデーのみの昼と夜、クロノは週末も含めた昼のみ、でやっているのではないかと。

[3339: 住民板ユーザーさん1]

ティアロの出店スケジュールはもともと月?金のみになってますね。

[3340: 住民板ユーザーさん2]

クロノとティアロのキッチンカーは業者が異なります

[3341: 住民板ユーザーさん]

クロティアはもっと一体になって、様々な費用の効率化を狙った方がいい。

[3342: 住民板ユーザーさん5]

クロティアが一体になると、何の費用が効率化できるの？
イメージで語ってない？

[3343: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3344: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカーは皆さんマナー意識されてて良い感じになってますね。
ティアロは平日夜もいるけど土日はなし、一方クロノは平日夜はないけど土日ありと意図した結果かどうかはわからないですが、バランスとれてていいですね。在宅ワークでもストレス少ない晴海二丁目がますます好きになります♪

[3345: 住民板ユーザーさん1]

クロノは平日夜もやるそうですよ。
選択肢が広がりますね。

[3346: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックが延期になりましたが、BRTは予定通り始まるんでしょうか。

[3347: 周辺住民さん]

>>3346
住民じゃないけど、沿線住みってことで投稿させていただきます。
今のところ、5月24日プレ運航開始で、延期はないみたい。
ここ便利になりますね。
始発うらやましい。

https://tokyo-brt.co.jp/

[3348: マンション住民さん]

私は管理組合の中の人ではないのであくまで想像（根拠なし）ですが。

今回のキッチンカーは、ティアロの管理組合が用意周到に段取りして始め、それを知ったクロノの管理組合があわてて即対応できる業者に依頼して同様に始めたということではないかと思います。クロノの運営業者・出店時間がティアロと違うこと、クロノの開始がティアロより一日遅かったのはそういう理由なのでは。
正直、キッチンカー６台は多くてカニバるので、クロノも慌ててマネせずに、みんなで一緒にティアロのキッチンカーを利用すればよかったのに。

ただ、ティアロ管理組合も出店者も、こんなに利用者が多いとは思っていなかったはず。
予想外の大人気はうれしい誤算でしょうか。

[3349: 住民板ユーザーさん1]

>>3347 周辺住民さん
ありがとうございます！
5/24開始なんですね。楽しみです。

[3350: 住民板ユーザーさん3]

え、三菱地所からの提案だと思ってました…
オフィス街にいても売れないし…

[3351: 匿名さん]

クロティアでできることっていろいろあるんじゃない。清掃会社やコンシェルジュ派遣会社を統一するとかできれば、一層の値下げ要求ができるんじゃないの。請負会社もローテーションを組みやすくなると思うよ。バスの稼働台数も、バス会社がクロティアでうまく運用すれば一台くらい減らせるかもしれないし。

[3352: マンション住民さん]

三菱地所（オフィス）も三菱地所レジデンス（マンション）も三菱地所コミュニティ（管理）も、業務フィールドが違うし採算も別にするまったくの別会社なので、連携をとって動くなんてことはまずありません。また、一企業が特定の業者や特定のマンションのためだけに何かをすることもありません。彼らの企業活動は私たちの生活とは一切無関係なので、何かを期待をしてはいけません。でも、それが企業のごく一般的な当然の姿です。

ティアロとクロノが連携して効率化をはかるべき、というのは正論です。しかし、それはあくまで理想論です。それぞれ独立した二つのコミュニティが歩調を合わせ協働するには、両者の自治のレベル、活動のレベル、運営能力のレベル等がほぼほぼ同じでないと必ず不均衡が生じます。生じた不均衡は両者の間に軋轢や摩擦を生みます。私見ですが、ティアロとクロノは、建物とか成り立ちがほぼ同じなので管理も同じかのように錯覚しますが、数年が経ち今現在の管理運営は内容やレベルも含めてだいぶ差があるように思います（どちらがより優れているとかいう話ではありません）。連携するという理想にはほど遠いと思われます。現実的に連携できるのは、いわゆる町内会がやるような、損得抜きの社会活動くらいまででしょうね。

リモート勤務で時間に余裕があるので、真面目に考えてみました。

[3353: 住民板ユーザーさん]

清掃会社もコンシェルジュも警備員も同じ会社ですし、現状でもスタッフは融通し合ってる。
コスト構造的に人件費が大半なんだから、スタッフの人員か労働時間を減らさないと大幅なコスト削減はできないですよ。
いずれも簡単に機械化できる業務じゃないので、人員や労働時間を減らせば質の低下に直結するものと思われ、それを「工夫してなんとかしろ」というのは、現実を無視した精神論・理想論でしかないかと。

[3354: 住民板ユーザーさん1]

ティアロレジデンス裏の公園のテントの数って..
ありえないと思います

[3355: 住民板ユーザーさん2]

>>3354 住民板ユーザーさん1さん
大人数で集まって酒飲んで宴会してましたね。
感染者数が一向に減らないわけだ。。

[3356: 住民板ユーザーさん1]

お隣、飛び降りですか...

[3357: 住民板ユーザーさん]

飛び降りではないんじゃない？血糊とかなかったし。

[3358: 住民板ユーザーさん3]

毎日のようにマスクしないでベイサイドで宴会している人達は警察に注意されないのでしょうか？

[3359: 住民板ユーザーさん1]

公園は自粛の対象外になりそうですし、3密を避けつつなら良いのでは？住人同士監視し合うのは辞めて頂きたいです

[3360: 住民板ユーザーさん8]

>>3359 住民板ユーザーさん1さん
ティアロもクロノもパークタワーも三棟みんなコロナ感染者すでにいるよ。コロナ天国だよ。

[3361: 住民板ユーザーさん8]

>>3360 住民板ユーザーさん8さん

みんな強制PCR検査するべし！

[3362: 住民板ユーザーさん8]

>>3357 住民板ユーザーさん

跳びおりみたいですよ。ティアロも数ヶ月まえ跳び降りあったし、お互い様だよ。

[3363: 住民板ユーザーさん3]

こうやって自宅から監視している人もいるようですよ
https://twitter.com/lzilse0vcm6udgt/status/1256787379794227200?s=21

[3364: 住民板ユーザーさん1]

>>3362 住民板ユーザーさん8さん
ガセネタで煽るのはやめましょう

[3365: 住民板ユーザーさん1]

公園は3密を避けていれば自粛対象ではないはずです。警官からも「長居しないようにしてください」としか言われませんでした。

[3366: 住民板ユーザーさん1]

公園でもマナーを守っている人とそうでない人がいます。警察もマナー違反のコロナ予備軍には近寄りたくないでしょうね。

[3367: 住民板ユーザーさん1]

公園はエリアに寄っては自粛です。
馬鹿みたいに集まる奴らがいるからそうなる。
馬鹿が集まるから対象になる。
テントも距離をとりマスクをしてソーシャルディスタンスを守っていれば問題ではない。
守ってない馬鹿どものせいで自粛になるのは迷惑でしかない。

[3368: 住民板ユーザー1]

>>3363 住民板ユーザーさん3さん

パークハウスティアロタワの東向き低階住民撮影です

[3369: 住民板ユーザーさん3]

>>3365 住民板ユーザーさん1さん
マスクをして、ご家族で少しのんびりされるのはいいのではないかとおもいます。
数家族集まって、マスクもせず食べて飲んで…はNGでは？バーベキュー場も閉鎖してますよね。

[3370: 住民板ユーザーさん1]

妊娠後期の妊婦です。
体のために涼しい時間にお散歩していますが、マンション裏で集団で子連れで宴会している方々を見ると、悲しくなります。

[3371: 住民板ユーザーさん8]

>>3370 住民板ユーザーさん1さん

子連れ宴会の母親で電子タバコ加えながら、コーン缶をバーナーにかけているひとが居ました。

[3372: 住民板ユーザーさん1]

>>3371 住民板ユーザーさん8さん
怖すぎます。コロナよりモラルの無い人。子供がかわいそうです。

[3373: 住民板ユーザーさん8]

裏は自転車類の乗り物禁止と思ってましたが利用者が多いのですね。テントの自粛もあのチラシでは理解できない方がいるのではないでしょうか？

[3374: 住民板ユーザーさん1]

あの公園でテントやバーベキュー等の方々は、ティアクロの方々ですか？
法やルールをあーも簡単に破れる方々の気持ちと行為が理解できません
こちらに住む方々と思いたくありません

[3375: マンション掲示板さん]

>>3374 住民板ユーザーさん1さん

今日は大概が、謎の成田ナンバーでした

[3376: 住民板ユーザーさん3]

>>3371 住民板ユーザーさん8さん

直接注意されてはいかがでしょうか？

[3377: 住民板ユーザーさん3]

>>3375 マンション掲示板さん

そう言うことでしたか。それじゃあ、どうしようもないですね。こちらにも害は無いですし。

[3378: 住民板ユーザーさん8]

>>3376 住民板ユーザーさん3さん
非常識な方に直接注意できるわけ無いです。警察か役所から注意していただかないと新たなトラブルになるだけです。

[3379: 住民板ユーザーさん8]

>>3374 住民板ユーザーさん1さん

クロノの方も多いです。近くの園の保護者だと聞きましたよ。

[3380: 住民板ユーザーさん1]

犬の散歩で外に出るたびに、お子さん達に触られます。このような時なのでせめてご自分のお子さんから目を離さないでどうか見守ってください。私にとっては犬が我が子同然です。マスクできない犬も感染し苦しむのは人と同じです。

[3381: 通りすがり。]

賑やかですね、気晴らしには最高ですね！
リゾート・マンションＬＩＦＥ満喫！

[3382: 住民板ユーザーさん3]

>>3380 住民板ユーザーさん1さん

犬を連れてる人が子供に近づいて来て迷惑してる人もいますよ。リードは短く持って、他の人がいない場所を歩いて頂きたいです。

[3383: 住民板ユーザーさん1]

>>3382 住民板ユーザーさん3さん

他の人がいない道を歩け？？ぜひどうやるのか教えてください。

[3384: 住民板ユーザーさん1]

>>3382 住民板ユーザーさん3さん
犬を連れている人から子供に近づくなんてまずありえません。ご自分が子供を放置している方にはそう見えるのでしょうか？？無礼にも程があります。

[3385: 住民板ユーザーさん1]

何か偉いピリピリしてますね

[3386: 住民板ユーザーさん4]

>>3384 住民板ユーザーさん1さん

同感。ここは子の看護もろくに出来ない馬カ親が多い。

[3387: 住民板ユーザーさん1]

どこも同じですよ

[3388: 住民板ユーザーさん2]

>>3386 住民板ユーザーさん4さん

スーパーの買い占め騒動見ましたよね？あれと一緒で、特にここら辺は自分のことしか考えてない人ばかりです。

[3389: 住民板ユーザーさん1]

テントや自転車等、マナーをきちんと守っている方は多いです。マナーの悪い一部の方が目立って他まで一緒にされるのは困りますね、、

[3390: 住民板ユーザーさん8]

ティアロ、クロノ、パークタワー、みんな自己中のマナー悪い住民の集まりです。とても、高級マンションなんて言えないよ。本当の金持ちは、湾岸エリアなんかに住みません。

[3391: 住民板ユーザーさん8]

ティアロは、先日コロナ感染者発生したらしいけど、かなり住民の間で、無症状感染陽性者かなり、いるんじゃないかなあ？

[3392: 住民板ユーザーさん1]

最近の抗体検査からすると都内で80万人ぐらいいるんじゃないかな。
ここの住民を2000人とすると120人ぐらい。

[3393: 住民板ユーザーさん1]

今日はパークタワーとティアロ前のテントがいつもより少ないね。
Twitterで上げられたからかな？
その分、臨海公園側に増えてるけど。

[3394: 住民板ユーザーさん1]

自分が本当の金持ちだなんて思っている人は、ほとんどいないでしょう。