【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[3114: 住民板ユーザーさん1]

自力でpid4m設置した方いらっしゃいますか？壁に穴を開けるのに、どうしても躊躇いがあります。よろしければ、経験談教えてください。よろしくお願い致します。

[3115: 住民板ユーザーさん8]

賃貸で居住を検討している者です。共用施設がとても魅力的なのですが、こちらに書かれている中国人のおばさんが残念です。（ライブラリで食事をとる方）状況はまだ変わらないのでしょうか？

[3116: 住民板ユーザーさん8]

>>3106 住民板ユーザーさん7さん

その後、中国人おばさんの状況は同じなのでしょうか？

[3117: 住民板ユーザーさん5]

>>3116 住民板ユーザーさん8さん

はい、注意されても翌日はまた同じです。あまり過度に期待されると…残念かもしれません。パーティールームの隣だし…

[3118: 入居済みさん]

パーティールームとの仕切りは締まりっぱなしだから気にしなくて良いかと

[3119: 住民板ユーザーさん5]

>>3118 入居済みさん

一日いてみてください
パーティーの時は、まる聴こえ。パーティーでなくても、子供とママ友が空いてる時間にいるときも多いですが、かなりうるさいですよ。仕切りだけじゃ…
まだ図書館のほうがマシ
期待させても良くないですよ。カーシェアリングなどいい部分もありますが、スタディルームのみを期待されるのであれば…現状はいまいちです

[3120: 住民板ユーザーさん5]

>>3119 住民板ユーザーさん5さん

このマンションに限らず、タワマンって世帯数多いので、それだけいろいろな人がいます。値段も幅があるので、そういう意味でも色々な幅の方がいます。なので、便利な部分と残念な部分がある程度どうしてもあるのだと思います

[3121: 住民板ユーザーさん8]

3115・3116です。書き込みありがとうございます！スタディルームに結構期待していたので、実情を教えていただけて助かりました。２階のラウンジも素敵だなと思っているのですが、こちらの掲示板を拝見すると子どもたちの使い方に問題があるようで…。デザインが素敵なマンションなのに、残念ですね…。

[3122: 匿名さん]

大規模は動物園だから理事会が強権で取り締まりしないと改善なんて無い。どんな高価格帯のマンションでも大規模だと人多過ぎ他人事でモラルハザード不可避。多様性の尊重なんて平和ボケのお花畑。理事会が軍隊並みの規律重視でしっかり管理しないと何でもありタワーマンの評判がついてしまう。

[3123: 住民板ユーザーさん5]

>>3122 匿名さん

本当ですね。
夜になると、柿ピーに酎ハイ飲みながら子供に勉強教えるお父さんがほぼ毎日来ます。
ずっとコソコソ話し、ボリボリお菓子。そしてグビッとお酒。柿ピー臭蔓延。
この子供も、堂々とお菓子やジュース。
スタディルームで毎晩これは…

[3124: 住民板ユーザーさん3]

>>3123 住民板ユーザーさん5さん

何が問題あるの。微笑ましい家族じゃないの。あんた荒らしかな。

[3125: 匿名さん]

スタディルームってお父さんの即席居酒屋だったのか。。。静かに自習する自習室と思っていました。言いたかないけどほんと動物園なのか？

[3126: 住民板ユーザーさん5]

>>3124 住民板ユーザーさん3さん
お酒を飲みつつ、飲食しつつなら、せめて、ラウンジに行ってほしいです

[3127: マンション比較中さん]

ライブラリは、規約上、食事やお酒は禁止でしょ？
そういう事するなら、上のラウンジに行けばいい。
ルールは守るべき。

[3128: 住民板ユーザーさん1]

入居して、約３年です。毎日、快適に過ごしております。この掲示板を久しぶりに拝見しました。ご不満がある方が多いのでしょうか？以前、一戸建てに、住んでいた時も、町内の方で、苦情を訴えていた方がいた記憶があります。前のマンション住まいの時も、共用通路に自転車や生協の保冷庫を置く等、苦情がありました。理想的な住居とは？どこまで求めますか？結論は出ますか？

[3129: 住民板ユーザーさん5]

賃貸で居住予定なのですが。
火災保険の契約で保険代理店から、免震構造である事を証明できれば、割引があると言われました。
不動産屋さんは、初めていわれたと言って、オーナーや、建て主に当たってくれててるのですが、未だ正式な書類が手に入りません。
やっと手に入れたのが、検査の申請書で、その審査結果報告書は手に入ってません、管理組合の方にはあるのでしょうか？所有者ならば、減税対象でもあるはずなのですが。

[3130: マンション比較中さん]

火災保険で、免震構造の証明？？
地震保険じゃなくて？？

[3131: 匿名さん]

地震保険は単独で入ることができなくて火災保険の附帯なので、賃貸契約の流れで言えば広義の「火災保険」で間違ってないと思いますよ。

知ったかで地震保険と書くほうが素人です。

[3132: 匿名さん]

クロノにしなくてよかったよ。あちら管理会社は交代するわ、フロントはシルバー人材みたいです。兄弟マンションとはいえ、近づかないほうがよさそう

[3133: 匿名さん]

クロノの住民板カオスだね。

[3134: マンション比較中さん]

>>3131
ごめんね。素人なんで。

[3135: マンション比較中さん]

地震保険が、火災保険の付随だとしても、免震かどうかは、火災保険だけ入る場合でも関係あるんですか？
関係あるのは、地震保険にも入る場合ですよね？

[3136: 住民板ユーザーさん1]

坪単価わずかな差がここまであらわれるとは。

[3137: 匿名さん]

クロノの方が駅に近くて、眺望も良くて、日陰にならないし、同じ仕様で坪価格も安かったので良いと思うけど。ついでに建物のデザインもココよりかっこいい。クロノの住民たくさん知っているけど、不満を持っている人がココより多いとは思えない。ティアロの方が良いのは歩行者と車の導線が良いこと、カフェがない分、ラウンジが広いこと、ライブラリーがあること、ファミマが撤退宣言していないことかな。

[3138: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前でまた子供が水に落ちました。結構な段差で頭を打つ恐れも溺れる恐れもあります。
夜は特に分かりづらくて危険です。そろそろ対策が必要では？

[3139: 匿名さん]

台風で斜めになってる木を何とかして欲しい。かっこわるくて仕方がない。

[3140: マンション比較中さん]

>>3138
親がちゃんと注意して見てればいい

[3141: 住民板ユーザーさん1]

低層階のエレベーターの車椅子マーク
どうやったら剥がれるんですかね。

30階のラウンジも日中から堂々とソファでいちゃついてるバカップルいますよね。

毛布で手元隠してますがたまたま居合わせた現場を見て子供が走って出て行きました。

ラウンジはいつからラブホなんですかね

[3142: 匿名さん]

ティアロの掲示板、カオスだね。

[3143: 住民板ユーザーさん1]

となりの三井の樹木は良い感じですね。
ティアロとクロノは枯れ木ばかりでみすぼらしく見える。

[3144: 入居済みさん]

お隣の三井の住民版読むとネット回線を自由に選べないようですが、ここは選べますよね。フレッツとかドコモ光とか・・光ファイバーも各戸に２本？３本？直接配線されてるし。

[3145: 住民板ユーザーさん1]

>>3143 住民板ユーザーさん1さん
日本語には、借景と言う言葉があります。お隣の景色を管理費を掛けずに楽しませて戴く事もアリですかね。

[3146: 住民板ユーザーさん1]

今日エントランスが汚れた形跡ありませんでした？原因ご存知な方いらっしゃいますか？

[3147: 入居済みさん]

エントランス何か吐いたようなあと、エスカレータ上りも少し汚れあり。汚した人は清掃してほしい、

[3148: 入居済みさん]

クロノとテイアロの中間クロノ寄りにバス停のようなものができているが、あれは何でしょうかご存知の方教えてください。

[3149: 住民板ユーザーさん5]

>>3148 入居済みさん

晴海ライナーのバス停があそこに移るそうです

[3150: 住民板ユーザーさん5]

北側の空き地の工事始まりましたね。
西側はBRTてすが、東側は何になるか決まったかご存知の方いらしたら教えてください
また、BRTの建物って何階建てになるのかも合わせてお願いします

[3151: 住民板ユーザーさん1]

マンション前にとめてる自転車どうにかしないんですかね

[3152: 住民板ユーザーさん7]

≫3150
選手村関係者の駐車場

[3153: 入居前さん]

>>3150
クロノ板に17階建てとありましたね。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

読売新聞の記事で、地下鉄話しが再燃していますね。又、晴海の開発話しも、沸騰中です。住民としては喜ばしい事で、又、街の発展が楽しみです。但し、まだまだ先の展開ですので、冷静に待ちたいと思います。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

子供の走り回る足音が早朝も夜中もドスドスと震度と共に始終する為、数ヶ月様子を見てみましたが落ち着く気配がないため、防災センターに注意をお願いしました。
吊り照明が揺れるので、上の階の方かと思っていましたがどうやら横のお宅のようでした。

近所付き合いもあるので、言いにくいところですが、騒音は下の階の方だけでなく隣の家にもかなり影響しますので、家の中ではせめて走り回らないようにしてほしいところです。

元気な子供たちの行動を見守れる大きな心でいたいところですが、我が家での静かな時間を楽しめないのも現実であり、葛藤です。

親御さん方が時間帯に注意し、せめて深夜は止めるよう注意していただきたいものです。

[3156: 住民板ユーザーさん8]

あす開催の月島どんと来いって、なんぞ？
お笑いライブか？

[3157: 検討さん]

中古を検討してたけど、ここの書き込み見てゾッとした…タワーマンションってこんなもの？

[3158: 匿名さん]

>>3157 検討さん
なにこれ？
1ヶ月以上書き込みの無かった掲示板で急にネガティブな発言…
ここの書き込みってどこの書き込みよ？？

[3159: 検討さん]

>>3158 匿名さん
住民なマナーが悪いという書き込みが多いので。大型マンションだしある程度はある話なんでしょうけど、実際の雰囲気はどうなのかなと。

[3160: マンション掲示板さん]

>>3159 検討さん

雰囲気はとても良いですよ。
管理状態も健全ですね。

マナーに関してはこの規模のマンションだと無風ということはないと思いますが、ティアロは少ないほうでは。

[3161: 住民板ユーザーさん1]

バイオリン？らしき音がうるさいと防災センターに連絡して2年。
いまだ改善されません。

[3162: 匿名さん]

>>3161 住民板ユーザーさん1さん
本当に住民ですか？
防災センター以外にも手段ありますよね。

[3163: 住民板ユーザーさん4]

今日警察、消防が多数来てたのは何だったの？