【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2468: マンション住民さん]

仮に月島駅から歩くとしてもトリトンを通るようになる。
すると、どうやってもクロノの方が近い。日々生活しているとこの違いが大きい。

クロノには２階のラウンジにもカフェがある。
勉強するスペースが遥かに豪華。
ガラス手すりが透明ガラスなので外の景色がダイレクトに眺められる。

[2469: 入居済みさん]

ここは殆どがオリンピック決定後の購入組でクロノに比べて投資目的の人が多い。
すなわち借家人、外国人が多い＝マナーが悪い

[2470: マンション住民さん]

民泊やってるぞ！禁止してるのにどうなってるんだよ？

[2471: マンション住民さん]

クロノは東、西、南、全てで他の建物の日影を受けない。太陽の邪魔をするのは雲だけ。
ティアロの南、西はクロノの影になる。（超高層階除く）東は三井ができても影にならない。

北向きはどうでもよい。買って住もうとは思わない。

[2472: 住民板ユーザーさん7]

>>2468 マンション住民さん

月島から帰宅時にトリトンを通ったことがありません。
クロノに住んでいるからトリトンを通るのでは？

[2473: 匿名さん]

>>2471 マンション住民さん
紫外線は身体によくないのに
日焼け止めクリームがあんなに売れているのに
なんでそんなに日光がすきなの？
日本人くらいだよね
北向は何も気にすることなく窓際に物をおけるし、快適ですよ。

[2474: 住民板ユーザーさん1]

クロノファンの方が、何故か多いのが不思議？本当にティアロ住人かな？確実に違うのは、新築購入時の価格です。約１割以上、クロノは安かったと思います。仕様の違いではなく、販売時期によるものです。それを考慮して、中古価格を交渉されては如何でしょうか。

[2475: 住民板ユーザーさん1]

>>2464 匿名さん
立地条件はクロノ。
間取りの良さはティアロ。
新しさはティアロ。
理事会運営はティアロ。

といったところでしょうか。
あとは好みですね。
意外と違いはたくさんあるという事だけは言えると思います。

[2476: マンション検討中さん]

>>2463

私もそうでした。坪1000円言ってませんね。

間違ってるのかと思ってたけど、違う方もそうであればあってるのですかね。

[2477: マンション住民さん]

確かに安くてびっくり
個人的にはクロノは晴海通りに近いので
ティアロより車の音が聞こえるのかなと思ってます。

[2478: マンション住民さん]

８年目から建物分だけ倍になりますよ。

[2479: マンション住民さん]

理事会運営はティアロって・・・笑
隣の理事会の事知ってるの？

まさかクロノの掲示板に書かれている事を鵜呑みにしてるお馬鹿さんですか？
一向に民泊すら全廃できない理事会のどこがクロノより優れてるのですか？教えてください。

立地条件はクロノ
間取りはティアロって何？
せせこましい４畳半の部屋ばかりの４LDKのどこが間取りに優れてるの？
プレミアムもワンフロア少ないしね。

内装材も全てコストダウン。売値は高い。
日当たり悪い。
良いとこ無いじゃん。

クロノを買いそびれた＊＊＊の屁理屈ばかり

[2480: 匿名さん]

>>2479 マンション住民さん

そんなにムキになってるとかえってクロノが悪く見えるからやめた方がいいですよ。ここティアロの掲示板だしね。
兄弟みたいなマンションなのでお互い悪くいうのは止めましょうよ。。

[2481: 住民板ユーザーさん1]

>>2479 マンション住民さん

あんた、ホント頭悪過ぎ…

[2482: 住民板ユーザーさん1]

>>2479 マンション住民さん
クロノの掲示板でも、活躍されている方でしょから、相手にせず、無視しましょう。

[2483: マンション住民さん]

>>2479
このコメントが逆にクロノの評価を下げちゃうと思うんですけど。。
クロノもティアロも、どっちも良いマンションだと思ってますよ。

[2484: 住民板ユーザーさん1]

>>2479

クロノってこんな住人いるんですね
よかったティアロでw

[2485: 住民板ユーザーさん1]

専有部内でWi-Fiが繋がりにくいのですが、同じような方がいらっしゃいましたら、対策等教えていただけないでしょうか？
使用しているのはauのWiMAXでポケットに入るサイズのやつです。
ちなみに、共用部でティアロのWi-Fiに接続してもあんまり状態良くないです。

[2486: 匿名]

固定資産税、土地分しか来てない気がするのですが建物分はどうなるんでしょう？

[2487: 住民板ユーザーさん1]

確認したところ、建物部分はまだ評価中とのことでした。
夏頃に評価が終わる予定だそうです。仮に8月に評価が終われば、
その月か翌月あたりに支払票が送られて来るそうです。その時、
全額支払用支払票と、2回分割払用支払票 (すぐ & 来年2月) が送られて来るそうです。

[2488: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。

[2489: 匿名さん]

>>2487 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！

[2490: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの内部にイタズラで傷を付けられましたようです

[2491: マンション住民さん]

>>2490
防災センターに連絡してみました。傷について把握済みで、修繕の手配を進めているとのことでした。

[2492: マンション住民さん]

エレベータ―のガラスも傷だらけ
こういう傷って大抵子供ですよね。
エレベータ―の床が汚いことも多いけど、あれはどうやれば汚れるんだろう

[2493: 入居済みさん]

よし、それも防災センターに聞いてみよう。

[2494: 匿名]

ロビーのエスカレーターで降りる時の正面のガラスに大きな傷が入っているのが気になりますね。イタズラ出来る場所じゃないので拭き掃除の時についたのですかね

[2495: 住民板ユーザーさん1]

管理組合だより、固定税金の事などわかりやすく説明されてありました。
いつもありがとうございます。

[2496: マンション住民さん]

掃除で傷ついてること結構あると思う
自分のマンションじゃないから適当にするのかな

[2497: 住民板ユーザーさん1]

掃除で傷つけるとか最悪ですね。管理会社変えたくなります

[2498: 住民板ユーザーさん1]

イギリスの悲惨な高層マンション火災を受けて、防災担当の方から直ぐに居住者向けにティアロの構造や避難時の注意事項などが案内されましたね。

こうしたご対応は非常にありがたいことです。

[2499: マンション住民さん]

>>2497
推定で言うのは良くないかと。それに、管理会社じゃなくて清掃会社でしょ。

[2500: 匿名さん]

>>2494 匿名さん
見たことあるのは、子供がエスカレーターに乗りながら鍵を擦ってたりとか。エスカレーターの手摺につかまりながら金属部分を登っている子とかもいますし。

[2501: 住民板ユーザーさん1]

色んな事があっても、ティアロ住人は、冷静に対応なされておりますね。ティアロに住んで良かった。

[2502: 匿名さん]

別にちょっとくらいの傷なんか問題ない。

[2503: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生いつまでするんですかね
例のいたずら防止のためですか？
貨物用じゃないんだから

[2504: 住民板ユーザーさん8]

>>2503 住民板ユーザーさん1さん

祝 環2開通

[2505: 名無しさん]

一階エントランスのソファー、外向きが好きなんだけど、なんでいつも内向き？
最初は外向きにもしてたよね？

[2506: 住民板ユーザーさん1]

ここに書かず意見書書いたら

[2507: 匿名さん]

こういう意見って、出せる所あったっけ？

[2508: 住民板ユーザーさん1]

>>2505 名無しさん
理事の好み

[2509: 入居済みさん]

>>2505
あれ回転するよ。子供とかがたまに動かしてる。
簡単に回るから好きな方向に動かしてみたら？

[2510: マンション住民さん]

まじですか

[2511: 名無しさん]

こないだ回したんだけど、また戻されてた

[2512: 匿名さん]

クロノ掲示板にはクレーマー住民が居るね。
あんなマンション嫌だわぁ

[2513: 住民板ユーザーさん1]

カモがティアロレジデンスの池に来たよ

[2514: マンション住民さん]

カルガモかな？

[2515: マンション住民さん]

そうなんです。警備員さんが『カモが来ているんですよ』と教えてくださるので見てみると夫婦らしい？カモが2羽。居心地良くて住みついたのかな？って、ちょっと嬉しくなりました。見守りたいですね。

[2516: 住民板ユーザーさん4]

>>2515 マンション住民さん
私も見ました！
生き物にとっても、居心地のいい環境みたいですね。優しく見守っていきたいものです。

[2517: 匿名さん]

>>2512 匿名さん

他のマンションの悪口言う人、嫌だわぁ。