【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2368: マンション住民さん]

>>2367
不要です。
http://www.mlit.go.jp/common/001089280.pdf

一般に住宅ローン残高が増加することはありませんが、もしも10年以内に12月末の住宅ローン残高が4,000万円を超える可能性があるならば、出しておいたほうが良いです。が、そのようなケースが思い浮かびません、

[2369: 住民板ユーザーさん8]

>>2366 住民板ユーザーさん5さん
私は建物の不動産番号（13桁）を入力して、直接指定しました。
不動産番号は、登記事務所から送られてきた資料に載っています。

[2370: 住民板ユーザーさん6]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます

[2371: 住民板ユーザーさん3]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん

不動産番号、３種類あるのですが、どれでしょうか？
108の土地、109の土地、家屋

[2372: 住民板ユーザーさん8]

>>2371 住民板ユーザーさん3さん
家屋です。

[2373: マンション住民さん]

>>2360
　　「司法書士さんからおくられた登記証明書」とは、「全部事項証明書（建物）」の原本でいいとのことでしょうか？（土地部分は不要？）

平成28年分の申告から、マイナンバー原則で、住民票の写しの添付は不要となったんですね。
https://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/html/05_1...
　
>>2366
教えてください。「司法書士さんからおくられた登記証明書」以外に申請すべき登記事項証明書があるのでしょうか？



>>2367 , >>2368
ローン残高が4000万円未満であれば、認定住宅新築等特別税額控除（認定長期優良住宅） 不要との情報、ありがとうございます。
仕事が一つ減りました。

[2374: マンション住民さん]

24時間換気だから部屋が空気乾燥しすぎて、朝起きるとのど痛いみたいなことありませんか？？

皆さんどうしてます？？

[2375: マンション住民さん]

>>2374
うちもです。
加湿器をフル稼働してますが、なかなか加湿していきません。
来年は加湿器を複数台設置することも考えています。

[2376: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気ずっと回してるからですかね？
けどあれずっとやっとけ的なこと説明されましたよね？？

[2377: 住民板ユーザーさん6]

確定申告の登記事項証明書は司法書士から送付されたもので良いのでしょうか？法務局から取り寄せる必要はありますか？

[2378: 住民板ユーザーさん4]

>>2377 住民板ユーザーさん6さん

自分は取り寄せましたが、司法書士から送られたものを使えば取り寄せる必要はないかと思います。

ところで契約書のコピーは1ページ目だけで良いのでしょうか？どなたかご存じの方教えてください。

[2379: 住民板ユーザーさん6]

>>2378 住民板ユーザーさん4さん
私も取り寄せてから…気づきました。

契約書は、一応全ページとり昨日申請してきましたよ。不要とは言われなかったので、取っておいた方が良いのではと思います

[2380: 住民板ユーザーさん3]

>>2379 住民板ユーザーさん6さん

2378です。契約書、全ページ必要そうですね。ありがとうございました。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

京橋税務署 ですか

[2382: 住民板ユーザーさん3]

>>2381 住民板ユーザーさん1さん

26日、築地市場の向かいにある国税局でした。

[2383: 住民板ユーザーさん1]

つれから聞いたんやけど、ティアロNHKの取材断ったらしい。

[2384: 住民板ユーザーさん1]

>>2382 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございました！

今日申請出しました！

登記事項証明書もネットで申請しましたが、実は税理士送ってくれた全部事項証明書は大丈夫です。他の資料はすべてコピー版で済みました。

[2385: 住民板ユーザー1さん]

>>2383 住民板ユーザーさん1さん

本当だとしたら、勿体無いですね。そうゆうのってどこで決めているんでしょか？
NHK断るって事は、他の民放でも断りそう。

[2386: 名無しさん]

住宅ローン控除がある人はうらやましいです。

[2387: 住民板ユーザーさん1]

マックス借りたので月4万円戻る計算です。

[2388: 住民板ユーザーさん1]

さっき車寄せでオレンジのタクシーが縁石に乗り上げてましたよ(^_^;)

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2389: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[2390: 住民板ユーザーさん1]

>>2385 住民板ユーザー1さん

勿体無いとはどういうことですか？ティアロの特集なんかであるわけないし、ネガティブな内容かもしれないのに。

[2391: 住民板ユーザーさん1]

>>2385 住民板ユーザー1さん
もしもネガティブな内容だったら、断るのは正しい対応ですよね？
マンション運営に文句が言いたいだけかもかもしれませんが、事実関係も知らずに文句言うのは、社会人としてどうかとおもいますよ。

[2392: 住民板ユーザー1さん]

>>2391 住民板ユーザーさん1さん
これ管理組合さんかな？掲示板見てるだね。普通に考えて、NHKが一般のマンションに対してネガティヴな内容放送するわけないよね。馬鹿かな？
まぁマンション名とかは出ないだろうけど、デメリットはないと思う。メリットはいろいろあると思うけどね。

[2393: 住民板ユーザーさん2]

>>2392 住民板ユーザー1さん
NHKがうちにとってメリットある放送をする理由を、逆に知りたいのですが…。

[2394: 匿名]

また、ティアロでエアビやってるね。

[2395: 入居済みさん]

https://www.airbnb.jp/s/Tokyo-harumi?adults=1&children=0&guests=1&...

晴海に登録情報がないですけど、、、
>2394

[2396: 入居済みさん]

>　2394　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://international.tujia.com/dongjing_gongyu_r77_o6lm8761/?StartDat...

中国最大手の民泊サイトにも登録されないですが、、ソースは？？
教えてください　　摘発しましょう
但し、マンション内、外人グループ　見かけたら、すぐ民泊と決めつけれるのはやめてほしいです。　住民の親友か親戚の可能性もありますので、

[2397: 住民板ユーザーさん1]

http://abnb.me/EVmg/U59B7xBzcB
これ

[2398: 住民板ユーザーさん1]

これもかな
http://abnb.me/EVmg/DTlgoZSzcB

[2399: 入居済みさん]

不適切な内容を報告

皆さんで摘発しましょう

[2400: 住民板ユーザーさん1]

今年支払う固定資産税の金額って、どこかに記載されているのでしょうか？どうやったらわかりますか？

[2401: 住民板ユーザーさん1]

部屋の角など、クロスの一部に隙間？のような溝ができました。季節的なもの（乾燥）なのでしょうか？みなさんのご自宅は大丈夫ですか？

[2402: 匿名さん]

>>2401
うちも何箇所かあるので、次のアフターサービスで直してもらおうと思います。

[2403: 住人]

先週壁紙に隙間が空いているのに気がついて気になっていたのですが、乾燥ですか。なるほど

[2404: 住民板ユーザーさん6]

>>2392 住民板ユーザー1さん

NHKがネガティブを放送しないなんて、勝手な決めつけだね。
想定の域を超えない状態で、文句言ってるんじゃないと言ってるんだよ。論点取り違えてるんじゃないよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2405: 住人]

税務署から書類不足の通知がきました。

住宅用家屋証明書の写しもしくは認定長期優良住宅建築証明書

が足りないと。どれのことですかね。

[2406: 住人]

>>2405 住人さん
見つかりました。投稿してすみません。

[2407: マンション住民さんohairo]

>>2404
そうですよねー。
私もマンションが放送されるメリットがあまり思い浮かびません。

>>2392　みたいな、すぐ『馬鹿』とかいう人ってなんなんですかね。

そんなことを言うよりかは、こんなメリットありますよ・・・って例を挙げて反論すればいいだけでしょうに。

ドラマとかに外観が出るだけでいいじゃないですか。

簡単なデメリットの例を挙げるなら、2392さんみたいな人が取材に出て
『馬鹿かな？』
とか言ってしまうことですね。
価値観の違いで仕方のないことかもしれませんが、

2392さんにとっては、それはメリットに感じるかもしれませんが、私や、その他数人にとっては間違いなくデメリットに感じますので。

[2408: 住民板ユーザーさん8]

歩道の道路側の植栽がドンドン駄目になっていきますね。可哀想…

何故、横断歩道を渡れないのでしょうか？

[2409: 住民板ユーザーさん2]

>>2408 住民板ユーザーさん8さん

民度が低いんですね。

クロノは見ませんね。

[2410: 住民板ユーザーさん1]

今日の住民交流会よろしくお願いします。

[2411: 住民板ユーザーさん1]

高層階住民です。au携帯電波状態悪くDOCOMOにかえたらバッチリ通話できるようになりました。

[2412: 住民板ユーザーさん1]

2階ラウンジの石の台の上の丸い汚れ何？
何か置いてた跡のようだけど

[2413: 住民板ユーザーさん2]

>>2412 住民板ユーザーさん1さん

飾り花置いてたよ
なぜ撤去したのね

[2414: 匿名さん]

そういや、置いてましたね。
汚れ、きれいに取れると良いのですが。

[2415: 匿名さん]

ジム使う人。
ジム用のシューズはちゃんと履き替えましょう。
部屋からそのままの人が多すぎる。

[2416: 匿名さん]

>>2415 匿名さん
ジム用のを部屋から履いていってはダメなの？

[2417: 匿名]

修繕工事するんですか？