【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[223: 匿名]

>>221
固定資産税減免や住宅ローン減税の関係で、
居住要件があるはずなので
入居を遅らせるなら、その辺を税務署にも一応
確認しておいた方がいいかもしれません。

[224: 匿名さん]

>>221
悩ましいところですよね。大人なら早ければ早い方がいいと考えてますが、子どもの本音は少しでも長く友達と過ごしたいと思っているかもしれないですよね。
今のところ地元小学校は、のんびりした感じらしいので、夏休みに転校させる方向で考えてますよ〜。

[225: 契約済みさん [女性]]

>>223
減税のことはあまり頭になかったというか、忘れていました！(^_^;)
その辺りのことも調べて考慮した方が良さそうですね。
ありがとうございます。

[226: 契約済みさん [女性]]

>>224
月島第三小学校ですよね。のんびりした感じなのですね^ ^良いですね！
入居時期、どのくらいの小学生が転入してくるのでしょうね。

しかし、あれだけの戸数で８月中に引っ越せるかも心配になったり。色々心配だらけです(^_^;)

[227: 匿名さん]

>>225
住宅ローン減税に関しては、取得後（引渡し日後）六カ月以内の入居が要件だよ

[228: 匿名さん]

引越しに関しては、事前に要望を出して引越し日を確定させられるはず。
あまり要望が多い日は、抽選になると思う。

これだけの物件になると、個々人が好き勝手に入居できるわけじゃないから。

[229: 契約済みさん [女性]]

>>227
なるほど。ありがとうございます！

[230: 契約済みさん]

先日対岸から撮影したものですが、晴れた日は本当にすばらしいと思います！

[231: 契約済みさん]

もう１枚

[232: 契約済みさん]

最後です。
同じような写真ですいません　汗

[233: 匿名さん]

ツインタワー、存在感抜群でいいですね☆
最近、現地見に行けてないので写真助かります！

[234: 匿名さん]

そろそろ屋上階ですね！

[235: 匿名さん]

こちらにも最近の写真たくさん載ってます。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=365

あと、こちらは最近ではないですが、晴海タワーズの綺麗な写真が載ってます。
http://tokyo-wangan.com

[236: 匿名さん]

こちらにも最近の写真たくさん載ってます。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=365

あと、こちらは最近ではないですが、晴海タワーズの綺麗な写真が載ってます。
http://tokyo-wangan.com

[237: 匿名]

ブログの宣伝ウザイからやめなよ

[238: 匿名さん]

駐車場抽選会の要望書、締切間近ですが、皆さん出されましたか？
うちはハイルーフ車なんですが、やはり倍率高いのでしょうか？

[239: 契約済みさん]

最終希望書ですね。私は先週出しました。
ミドルを第1希望、ハイルーフ第2希望、ノーマル第3希望にしています。
ノーマルになってしまった場合は、車の買い替え必要ですが・・・泣

[240: 匿名]

この地域は車あったほうが便利ですよね？

[241: 匿名]

モーターサイクル、オーナーズバイシクルの方は申し込みました？

[242: 匿名さん]

私は、駐輪場を一つのみ希望出しました。
ちなみにレンタサイクルって、1世帯で2台とか同時に借りれるんでしょうか？
将来子供用自転車を駐輪場に、私と妻はレンタサイクルでいいかななんて考えてたんですが、そんな甘くないですかね？

[243: 匿名さん [男性]]

>>240

この地域は車があったほうが便利でしょうね。
ただ、維持費等を計算すると、車保有に対してかなり躊躇しています。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008052012/

[244: 匿名さん]

>>242

同時に借りられますよ。競争率が高いのは最初の半年くらいです。

[245: 匿名]

車については、悩むところですよね〜
http://wangantower.com/?p=10228%E2%80%9D

[246: 匿名さん]

車については、悩むところですよね〜
http://wangantower.com/?p=10228%E2%80%9D

[247: 契約済みさん [男性]]

子連れファミリーにとって晴海の良さはこういう心配がほぼないことですよね。
http://mainichi.jp/feature/news/20140924mog00m040010000c.html

[248: 契約済]

月島小からの通学路ですが陸橋から降りて、そのまま運河沿いを歩いて帰ってくるように指導しておけば、自動車との交差はありませんし、車道までも距離があるので誘拐などの心配も少ないのではないかと思います。２丁目も３本立つと人通りもそこそこにあるでしょうから近隣の目もありますし。

[249: 契約済みさん [男性]]

そうですよね。その意味でもお隣には計画通り進んで欲しいところです。

[250: 契約済み]

>>248
月三小の登下校ルートはトリトン内に入り中二階公園を通るという学校での決まりになっています。時間や距離を考えると歩道橋利用の方が負担もないのですがね。工事中マンション付近は子供達を歩かせないルートだそうです。

[251: 契約済みさん [男性]]

地下鉄新線の計画、一歩前進したようですね！
http://tower-world.jpn.org/db/?p=636

晴海トリトンスクエア前あたりに地下鉄の駅ができたら
クロノ・ティアロは勝ち組ですね。

[252: 契約済みさん]

オプション網戸の案内きました。
20階程度だと、網戸ってなくても大丈夫でしょうか？

[253: 匿名さん]

網戸悩ましい
部屋からの眺望を優先して網戸無しにしてたけど、ここへ来て悩み始めました

[254: 匿名さん]

>>251
駅徒歩が唯一のウィークポイントでしたからね・・・

>>253
我が家も悩んでいます。初歩的な質問で恐縮ですが、網戸って後付けは不可能なんでしょうか？

[255: 契約済]

>>254
そもそもビルトインオプションに網戸ってありましたっけ？

[256: ティアロ契約済みさん]

>>252
もっと下の階ですが、気持ちはほぼ 要らない…です。でもギリギリまで考えます。
後づけも絶対出来ないということはないと思うんですけどね？

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣ですが高層階でも時期によっては変な虫は入って来ますよ〜

[258: 匿名さん]

ビルトインオプションに網戸ありましたよ。

本日悩みに悩んで、現地でクロノの方がどの程度付けているのかを下から拝見して、夫婦で話し合った結果、今回付けることにしました。

決め手は子どもがまだ小さいことと(入居時に乳児と幼児)、極たまに虫が入ってきたときに後悔するのでは、と考えたためです。
ご参考ください。

[259: [男性 30代]]

隣の住人です。網戸は悩みましたがつけました。少し高かったですがかなりしっかりしてていいものでした。２０F以上ですが夏は普通に虫もいますし、つけることをおすすめします。（後付はあんまりよくないとききます）

[260: 契約済みさん [男性 40代]]

クロノの30階前後に住むものです。昆虫の侵入は3か月に1回くらいありました。蚊は見たことありません。眺望重視で網戸不要だと思います。値段も安くありませんし。。

[261: 契約済みさん]

引き渡しまでまもなく１年になるので、契約者のみでまったりできないかと考え、パス付きの掲示板を作ってみました。パスは、重要事項説明書の指定したページの冒頭にある数字と、アルファベットで構成してみました。うまくいくか分かりませんが、ご興味のある方はいらしてみませんか。ページは
http://6209.teacup.com/harumiinfo/bbs
パスは、重要事項説明書の６、９、１３、１５、各ページの冒頭にある数字に、１９ページ８行目にある３文字の英語を続けてみて下さい。

[262: 匿名さん]

フリーズし過ぎてますね笑
最近メトロのCMでよく出ますので、あれはあれで気分がよいです^_^

[263: 契約済みさん [男性]]

>>261

確実に入れているんですが、ログインできません…

[264: 匿名]

>>263
大文字→小文字にしてみたらどうです？

[265: 契約済みさん [男性]]

>>264

ログインできました！
ありがとうございました！

[266: 匿名さん]

マイヤーさんの晴海タワーズのデザイン画、小さな額に入れて廊下に飾りたい。配ってくれないかなあ。

[267: 契約済]

本人のサイン入りの完成写真とかをコンシェルジュカウンターの後ろにでも飾ってくれませんかね〜

[268: 契約済みさん]

皆さん駐車場抽選結果もらいましたか、

うちは　ノーマル駐車場　当りになりました

[269: 契約済みさん]

>>266
>>267
それ、良いですね！
権利関係とか非常に面倒臭そうですが、もし実現できれば、新築時の価値観を維持・共有できる良い取り組みだと思います！

[270: 匿名さん]

>>269
っていうか、ティアロが完成して晴海タワーズとして完成したら、マイヤさん見に来るのかな？？

[271: 匿名さん]

>>270
見に来る訳ないでしょう。
大物事務所になると、実際のデザインは事務所の若手がやっているので、思い入れはないはずです。

[272: 契約済みさん]

https://airbnb.com/rooms/6961589?s=1&i=10
ひどいな。