【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[22: 契約済みさん]

>>12さん　 >>13さん

食洗機の情報、ありがとうございました。

後付けはめんどくさいと思って、オプションにした方が便利だなと思ったが、

やっぱり市販の方が安いですね

マンション買うは初の新米なので、いろいろ調べないといけないね

ふか～い

[23: 匿名]

22

食洗機の場合、組み込み式のものは秋葉原などでもほとんど見かけないので、その点では確かに面倒かもしれませんね。
でも、ここのマンションは食洗機前提で排管が出来ているので安売り業者にも嫌がられないですよw
オプションは三菱、三井、住友とどこでも高額なので、よほどの物以外は頼まない方が賢明です。
ちなみに、表札などもオプションで頼めば2万円くらいしますが、豊洲のビバホームなら同等の物でも数千円ですよ。

[24: 契約済みさん]

あー、食洗機付けちゃったわー

[25: 匿名]

24
確かに、値段を見るとショックだけど、オプションで頼めば何かあった時のクレームも楽ですから・・・。
値段を取るか、安心を取るかの問題ですよ。

[26: 契約済みさん]

>23さん

22です、ご回答ありがとうございます

ちなみに、みんな浴室にＴＶオプション付けますか、

またバスオーディオオプションで十分かな

後スライドラックをスライド米びつに変更しようと思ってるが、
みんなこれ使ったことある、便利？

[27: 契約済みさん]

うちのオプション予定リスト、
よく知ってるかたが何かアドバイス頂ければ幸いです
このぐらいのオプションで普通？なにか漏れないのかな

----------------------------------------------------------------------
キッチン　6.食器洗い乾燥機（深型） 
キッチン　8.スライドラックをスライド米びつに変更 
キッチン　13.食器棚　吊戸棚ガラス扉タイプ（LEDダウンライト付） 
キッチン　14.食器棚　カウンター（ダストボックス付） 

洋室2 36.ピクチャーレール（天井埋め込み型） 

洗面室 18.水栓をヘッド引き出しシャワータイプに変更  

浴室 23.バスオーディオ
浴室 24.コーナー棚（２段） 
リビングダイニング
31.マルチメディアコンセント付近に3口コンセント設置 a
31.マルチメディアコンセント付近に3口コンセント設置 b

[28: 契約済みさん]

27さん
ビルトインオプションを申込み済みの者です。
全くオプションについて詳しくないですが、我が家の私見に満ち溢れた判断を共有させて頂きます。
ちなみに我が家では、私は新築に舞い上がって色々付けようとしましたが、妻の余りにも冷静な指摘により、ことごとくオプションを排除することとなりました。

・食洗機：必要。妻は手で洗うから良い、と言っていたが、最終的に私が説得。
・米びつ：不要。ビルトインである必要なし。必要とあれば、市販の米びつを置いておけば良い。というか、今も米びつは使っていない。
・吊戸棚：必要。食器が増えた場合に棚は絶対必要。でもサイズが合う棚を別で探すのは面倒。
・カウンター：必要だが、ダストボックスは不要。カウンターが必要な理由は同上。空間がすっきりするという理由で妻はダストボックス付を希望したが、ゴミを捨てる度に引き出しを開けるのは面倒、という私の主張によりダストボックス無しに決定。
・ピクチャーレール：必要。今は不要だが、歳を重ねて何か飾りたくなったときに壁に穴が開けられないので付けておいたほうが良い。
・シャワータイプ：不要。シャワーヘッドを引き出して水を使う頻度は相当に低いと予想。実際、シャワーヘッドが無い今の家でも何ら不満は抱いていない。
・バスオーディオ：不要。どうしても風呂で音楽が聞きたいなら防水の音楽プレイヤーなどを買えば十分。
・コーナー棚：不要。カビや汚れなどのデメリットが気になる。どうしても必要ならシャンプー置きをセレクトショップなどで買うほうがおしゃれ。
・3口コンセント：不要。そもそもそんなにたくさんコンセントに繋ぐ家電が無い。繋ぐとしても、延長コードで引っ張ってきてから分岐したほうがスッキリする。

オプション選びを楽しみにされている所に水を差すようで申し訳ないですが、我が家はこんな感じでした。

[29: 契約済みさん]

ダストボックスを無しとした理由に補足ですが、「24時間ゴミ出し可能なので、ゴミが溜まる前に小まめに捨てに行こう」となったこともあります。
小さなゴミ箱は置くと思いますが、基本的に「我が家のゴミ箱は同フロアのゴミステーション」というように考えようと思っています。

[30: ティアロ契約済みさん]

玄関から廊下まで天然石にすると高級感が出て良い感じですよ。
機能性という意味では不要なものですけど。
旧MRでも、現MRでも、角部屋のタイプは廊下を石にしていますね。

[31: 契約済みさん]

>28 >29さん

いろいろ情報共有してくれて、ありがとうございました

とても参考になります＾＾

オプションリストを見直しますわ

[32: 契約済みさん]

>30さん

そうですね、天然石で高級な雰囲気が出てくるね

[33: 契約済みさん]

誰かSECOM移報アンテナ選んだ人いるのか

[34: 契約済みさん]

SECOM移報アンテナは、シニアの一人暮らし世帯など、自宅で何かあった際に助けが呼べない世帯向けと聞いた。
正直よく分かってないので違ってたらスマン。

[35: 住民さんＡ]

天然石はいいけど、ネコがゲロ吐くとツヤがなくなるよ。　orz (；￣ω￣Ａ
たぶん胃酸で表面が溶けてんだと思う。

ま、夏は天然石が冷たいので気持ちよさそうに涼んでたのでまあいいかと。

[36: 匿名さん]

ランニングしていて立看板に気づいたのだが、運河側のプロムナードに、サクラを30本植えるようだ。それも、ソメイヨシノでなく、河津桜と大島桜と書いてあり、なかなか通向きのよう。隣の三井の敷地前にも看板があったので、三井からクロノの前にかけて植えるのかもしれない。5m間隔だと150mになる。
毎年、家の前で花見ができるようになるとは素晴らしい！

[37: ティアロ契約済みさん]

>36

クロノレジデンスの契約者スレで、三菱地所から寄贈と書いてありましたね。
運河側のプロムナードは殺風景でしたから良かったですね。

[38: 匿名さん]

>36さん

桜のことで本当ですか、いつごろ植えるかな

家の前広々運河向き、そしてお花見しながら散策

気分がついに盛り上がった↑

[39: 匿名さん]

>35

(◎o◎)　35さんに完敗。。。

[40: 匿名さん]

個人的に、

今のままお庭みたい雰囲気が悪くないと思うが

木より、芝生のほうが開放感あるし

[41: 匿名さん]

たしか、２０日から作業すると書いてあったような気がする。

[42: 匿名さん]

もうすぐのか、早いね、

では来年からお花見できるかも

ただ、湾岸エリアはいつでも風が強いね、

せっかく咲いてた桜が平気かな(／ω＼)

[43: 契約済みさん]

ティアロ 南側

[44: 契約済みさん]

東側？

[45: 契約済みさん]

ごめん、先のは南
これは東側ととなりの三井

[46: 契約済みさん]

頑張ってる三井

[47: 匿名さん]

外壁の塗装が始まってるのかな？
以前より白っぽくみえるね。

[48: ティアロ契約済みさん]

>47

外壁は下から順番に白く塗られていますよ。

[49: ティアロ契約済みさん]

桜の木を植える作業は10月20日から31日と書いてありましたので、11月には植えられているのではないでしょうか。
ロープがはってあるところに植えられるのですかね。

[50: 匿名さん]

クロノと同様、ティアロでもシャトルバスの問題が勃発するんだろうね。混乱の無いよう、出来るだけ迅速かつ公平に解決できると良いな。

とはいえ2016年8月の入居開始までには色々な開発が目白押し。
環状2号線：2015年度完成予定
首都高晴海線：2015年度完成予定
豊洲新市場：2015年度末完成予定
勝どき駅改良：2016年3月完成予定

もしかすると、環状2号線と首都高晴海線で晴海通りの交通量が減って、勝どき駅工事の完了により渋滞が減ってくれると、現在のクロノのシャトルバスよりも定時に近く運行できるかもしれない。

晴海通り利用時の定時性と速達性が高まるなら、月島駅ピストンと東銀座駅ピストンの2系統に分けたほうが互いにメリットがあるかも、なんて思ってます。
月島駅利用者：往復便数の増加
東銀座駅利用者：経路最短化による所要時間の短縮

[51: 契約済みさん]

>>50
クロノレジデンスのスレッドを反面教師にして、ティアロでは住民が協力して、穏やかな住環境をつくっていきたいものです。
ところで、音楽スタジオにはピアノが入るようなことを聞いた気がしますが、詳しいことを聞いた方、いらっしゃいますか。ピアノの扱いは注意が必要で、子供が雑に扱うことは絶対に避けなければなりません。メーカーによっては修理や調律にけっこうな金額を求められることがあるので、ピアノが入るのなら、音楽スタジオの利用規約は厳しくしておいたほうが、良いと思います。

[52: ティアロ契約済みさん]

モデルルームの模型を見たところでは、サウンドサークル内にはピアノがありましたね。
以前営業さんに話を聞いたところでは、共有部分はイメージを忠実に再現するとのことでしたので、ピアノもアップライトではありますが入るのではないですかね。
雑に扱う人がいると困りますね。

[53: 匿名さん]

あんまりがんじ絡めにするのも嫌だが、クロノ参考に、より良いコミュニティー形成のために決めるべきことを、少しずつ考えておこう。

[54: 匿名さん]

>>53
クロノを参考に挙げてみました

1.シャトルバスの運行経路
2.スポーツジムの子ども利用可否
3.サウンドサークルの子ども利用可否（ティアロ独自）
4.レンタサイクルの利用料金
5.来客用駐車場の利用料金の徴収要否
6.ゴミ捨て問題
7.ラウンジ利用ルール
8.管理会社への対応
9.理事会とのコミュニケーション方法

こんな感じですかね？
仰る通り、がんじがらめにするのはイヤですが、
協力し合って良い雰囲気が醸成できると良いですね。

[55: 匿名さん]

まとめ、ありがとう。
少しずつ、考えていきましょう！

[56: ティアロ契約済みさん]

スポーツジムは夜終わるのが早いですよね。
22時でしたっけ？
ドゥトゥールは24時間という噂ですが、そこまでではないにせよ、0時までとかにはならないものですかね？

特にトレーナーとかがいるわけでもないのであれば、24時間でも問題なさそうに素人的には思ってしまいますが、実は何か問題があるものなのですかね？

[57: 契約済みさん]

やり過ぎだ！
なんて言われてしまうかもしれませんが、
ブリリアマーレ有明の管理組合の実例なんかを参考にさせて頂いて、より良い管理・運営ができると良いなーと思っています

ブリリアマーレ有明管理組合 Credo
http://bma33.com/credo.html

[58: 契約済みさん]

平日・休日の違いはありそうですが、稼働率が高まるなら0時までの利用はありかと思います。
他マンションの実例とか知る術って無いんですかね？
直接聞くしか無いのでしょうかね？

[59: ティアロ契約済みさん]

>58

管理組合の理事会の会合が始まると、管理会社の担当も会合に参加しますので、近隣や規模が類するマンションの事例を調べて持ってくるように依頼するともってきてくれます。
個人的には管理会社の最大の価値は他の物件事例の引き出しと思っています。
意思決定をするのはあくまで管理組合員なので。

それにしても、ブリリアマーレは凝ってますね。
クレドまで用意するとか。
私も管理組合の理事会のメンバーやったことありますが、単年度で任期が切れると議論が終了せずに次の理事会に引き継ぎで大事なことが決まらないんですよね。
任期は二年単位でないと難しいですね。

[60: 契約済みさん]

>>59
管理会社に事例を尋ねたり、他のマンションから転居されてきた方に話を伺ったりするのが先ずは第一歩というところなんでしょうね。

自己レスですが、57のリンク先にジムの利用時間の記載がありますね。
平日 7:00〜23:30、休日 10:00〜23:30、利用料金 300円
清掃の時間とかも勘案したものになってるんでしょうかね？

[61: 匿名さん]

ブリリア、参考になりそうですね。
ジムはわたしも24時ぐらいまで可能にしたいですが、そのあたりも住民アンケなどをやって、改善できるものは改善していきたい考えです。

[62: ティアロ契約済みさん]

住民アンケートというのが結構曲者でして、現時点では使わないものであっても、将来的に自分が使うかもしれないと考えた時に自身の権利を保有しておこうと何らかの投票行動を行うことになるわけですが、共有施設というものは使わない人の方が多いものでして、それはつまるところ「今は使っていない人がルールを決める」ということになったりします。
そういったことも含めてアンケート設計は注意が必要。

クロノレジデンスでもアンケートでは随分もめていたようですが、理事長に求められるのはリーダーシップと決断力ですかね。
任期が1年なんてことになりますと、重い事案はズルズルと引き継がれていつまでも決まらないということに。

[63: 匿名さん]

>>理事長に求められるのはリーダーシップと決断力ですかね
同感な部分もあるけれど、東雲の名物理事長さんみたいな独裁的でワンマン過ぎても困りますね。

[64: 契約済みさん]

うんうん、自分はたぶんジムあまり使わないが、

みんな自分のマンションなので、やりたいときはやれるように、

24時間openでもいいじゃないのかと思います

[65: 契約済みさん]

このあたりのスポーツクラブ少ないよね

いちばん近いのは月島のスポーツプラザでしたっけ？

[66: 契約済みさん]

ゴルフレンジも24時間利用可にして欲しいです。

[67: ティアロ契約済みさん]

>66

仕事などで夜遅めの方もいると思うので、早くとも0時、可能であれば24時間というのが理想ですね。
その方が施設も混まなそうだし。

[68: 契約済みさん]

こんにちわ。
契約者です。
仲良くしましょう

[69: 契約済みさん]

>>68
どうも、こちらこそ宜しくお願いします。

ところで、契約者の皆様にご相談です。
来客用駐車場とレンタサイクルの使用料はですが、個人的には、使用者から適正な使用料を徴求すべきではないかと思っております。
使用料徴求の理由は、管理・運営コストの受益者負担と、ルールを逸脱した占有使用の未然防止及び使用時マナーの低下防止を企図したものです。

純粋に、同じマンションに入居される方のご意見を伺ってみたいです。
反対意見や、「入居2年前から何てつまらないこと言ってんだ！」みたいな意見でも良いので教えてください。

[70: 匿名さん]

おはようございます。
はじめまして。
来客用駐車場とレンタサイクルに関しては、極々、低額に設定した利用料はありだと思います。サイクルポートの維持管理と、自転車本体の維持管理はやや異なり、消耗品の度合いが強い自転車本体にかかる費用は、利用頻度の高い人が多めに負担するのが受益者負担の観点から公平だと感じますね。
利用料の設定は、駐輪場の利用率をみながら考える必要がありそうです。直置き駐輪場の月額利用料を３０で割った額よりは高くしないと、駐輪場利用が減ってしまう可能性があります。ただ、利用料徴収については、コストをかけない方法じゃないと本末転倒なので、どんな方法ができるのか、妙案が必要ですね。
なんか、朝っぱらからケチくさい話で、すみません。
ところで、昨夜、ランニングがてらに運河横の遊歩道を通ったのですが、クロノの前からサクラの植樹が始まってました。けっこう成長した木を植えてたので、うまくいけは来春から花が見られそうです。

[71: 契約済みさん]

>>62

クロノ契約者板はシャトルバスでだいぶ揉めてるね

銀座へのアクセスのよさを謳いたい理事長と、アンケートで最多となった月島派が激しく火花を散らしてる（笑）

バスは使わないからどっちでもいいけど、ワンマン理事長はウザいな。大体こういうのやりたがるヤツって、学生の時に感覚がズレててみんなに嫌われてるダサいタイプのイメージ

[72: 匿名さん]

70

利用料金の徴収って逆にお金がかかりそう。
正当な理由がない自転車占有利用は3カ月間の累積警告3回で1カ月使用停止とかのほうが効果的な気がする。

[73: 匿名さん]

>>71
でも誰かがやらなきゃいけないわけだしねぇ。
いかに反対派にもある程度の納得感を持たせつつ成果を出せるかがポイントかな。難しいね。

>>72
警告は必要だと思う。住民のモラル維持のためにも。
でも多分70さんが言わんとしていることは、より基礎的な問題として、自転車は普通に使用しているだけで一定の管理コストが掛かるってことだと思う。パンクやらオイル差しやらブレーキの修理やら。

この維持・管理コストを、全住人で全て負担するか、使用者には少し多めに負担してもらうか、全てのコストを使用者に負担してもらうか、の3択になるんだろうね。
当初の規約通りなら、使用料無料ということで1つ目の選択肢になるし、70さんの言う、利用者に少し多めに負担してもらうというのは、2つ目の選択肢になるんだろうね。

[74: 匿名さん]

２年先物件の購入って初めてなのですが、契約してみると、先が長いですねえ。今からの１年が、とくにやることなくて長そう。

[75: 契約済みさん]

11月中旬のオプション会参加予定の方いらしゃいませんか

実は既にWebで無償オプション申込済ですが、
参加する必要あるでしょうか

[76: 契約済みさん]

オプション会ってビルトインのですか？

うちはオプション申込済なのですが、オプション会ではオプション設備のより詳細な資料も見れたりするんで、webだけでは不安な方や、サイズや仕様を見て決めたい！という方は、ご都合が付くなら参加されておいたほうが良いかと思いますよ。

それにしても書き込み少ないですね。。
直近で最大100世帯近くの契約者が増えてる筈なのだから、もう少し書き込みが増えても良いと思うのですが。。

[77: 契約済みさん]

オプション会って、参加費3万円って本当？
どこもそうなのかしら？

[78: 契約済みさん]

＞７７

マジ？

3万円ってどこからの情報なの、聞いたことないんですが

[79: 匿名さん]

自分も聞いたことないなあ。
ほんと？

[80: 契約済みさん]

>>77
さすがにそれはデマではないでしょうか？
ご担当の方に照会してみたほうが良いかと

[81: 契約済みさん]

いや。担当者に言われたんだよ。
有料だから、迷ってないなら使わないでもいいですよ、って。
違う件かしら？

[82: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[83: 契約済みさん]

>>81
そうですか。失礼しました。

オプションを購入する立場がお金を払って参加するなんて信じ難いですね。髙島屋の方と話して印鑑押すだけの会だと思うのですが。

まさか、超vipだけが参加できる、一般的には到底手に入らないあんなものやこんなものが購入できるような、特別なオプション会とか？

[84: 契約済みさん]

画像を誤って投稿してしまいました。
申し訳ございません。無視してください。

[85: ティアロ契約済みさん]

>82, >84

削除申請されたほうが良いのでは？
見事なまでに個人情報ですから。

[86: 契約済みさん]

>>85
申請済みです。申し訳ございません。

[87: 契約済みさん]

>>85
せめてsageておきましょうよ。

>>86
こうなったら思い切ってご担当の方に「ネット掲示板で質問したら『カネ取るなんておかしい！』っていう意見ばっかりだったぞ！」って言ってみたら良いんじゃない？
もし本当に3万かかるって言われてたんだとしても、うやむやにしてくれるかも。

ちなみに私は1銭も払ってませんよ。

[88: 契約済みさん]

いろいろ情報ありがとうございます。
担当の方に再確認してみます。

…加工済の画像と取り違えてアップロードしてしまいました。
皆様2年後覚えていらっしゃったら、あのバカだ…と笑ってやってください。

[89: 匿名さん]

気にするまい。うっかりミスは誰しもある。
良きご近所さんとして、皆に愛されるよ。
きっと。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

綺麗に撮れてますね！

http://選手村.tokyo

[91: 匿名さん]

>>90

本当だ、綺麗ですね～好き好き♪

[92: 契約済みさん]

インテリアオプション会への参加料ではなく、インテリアコーディネーターへの相談料では？
他の物件でも、ベンダを集めて商品を展示&説明する商品説明会と、ショールームに来店してインテリアコーディネーターに相談&インテリアプランや商品を提案してもらうものとありますよ。

[93: 契約済]

ビルトインオプション相談会、申し込みしていますが参加料、相談料が掛かるとはまったく聞いていませんよ？

[94: 契約済みさん]

オプション相談会は有償？、という話題で散々騒いだ者です。
結局、事実としては〝相談会は無償″ということが分かりました。

皆様、いろいろと情報頂きありがとうございました。
マンション購入も初めてなもので、「人件費とか考えると、大体そんなもんかしら？」と思いかけていましたが、教えて頂き大変助かりました！
無事（？）相談会に参加できそうです。

[95: 契約済]

皆さん、内装色は何にされました？リチャード・マイヤー＝白ですし、運河に白は映えるのではないかなーと思いつつも、１０年後には飽きちゃうかなー。とも思って悩んでいます。

[96: 匿名さん]

フローリングが白っぽいcontrastで、一部の壁は張り替えるつもりです。
おっしゃるとおり、まずはマイヤーっぽくやってみたいので。

[97: 購入検討中さん]

>77

それはありえないです。
担当営業からも聞いてないし、過去に何物件か新築M購入していますが
オプション会で参加費を取られたことなど未だかつてありません。

おそらく聞き間違いか勘違いのいずれかだと思うのでもう一度担当営業に
確認してみては？

[98: 購入検討中さん]

＞77

97です。
既に解決済みであったにも関わらず、先の投稿を確認しないまま周回遅れな
投稿をしてしまいました。

申し訳ありませんでした。

[99: 契約済みさん]

＞95

私はRAFFIAとOPERAで悩み中です。
というか妻がRAFFIA押しで自分はOPERA押しなんですが、入居後円満に暮らしていくためには
最終的にはRAFFIAが無難かと諦めかけていますが。。。（笑）

妻は現MR（78㎡Uタイプ）を見て完全にRAFFIA派となったわけですが、OPERA仕様のMRがない
ので現物比較が出来ず困っています。

営業さんに聞いたところ８月まで営業していた旧MRはOPERAだったようですが現在のパンフに
掲載されている写真程度のものしか素材は残っていないようです。

どなたか旧MRでOPERAを確認された方はおられませんか？
もしおられましたらその時の印象や、できれば写真などUPして頂けると助かります！

[100: 95]

>99

旧モデルルームのフォトブックが営業さんに聞いてみれば在庫があるのではないかと思うのですが如何でしょうか？

[101: 購入検討中さん]

＞100

ありがとうございます。
営業さんに聞いてみます。

[102: ティアロ契約済みさん]

旧MRで検討していました。
写真も撮ったのですが、当時の携帯が故障して買い替えてしまったので現在は写真は無くなってしまいました。
ちょっとググってみたらこんなのがありました。
http://ameblo.jp/sakura-beautiful/entry-11555472537.html
http://ameblo.jp/rikanyanko/entry-11553533886.html
http://ameblo.jp/happy-mayako/entry-11559167922.html
http://allabout.co.jp/gm/gc/419949/2/
https://www.facebook.com/harumistreetlife
あまり参考になる画がありませんが。。。

ところで、オペラの印象はとても良かったです。
旧MRでは南東角部屋タイプに採用されていたので、人気の色なのでは無いですかね。
営業さんに確認したところでも、オペラが一番人気だと思うという回答でした。
ティアロレジデンスに限らず、他の物件でも色について聞いていますが、たいてい
・女性は白基調を好む
・男性は濃い色調を好む
という話で、「濃い色調」というのは数年前の流行りで、今はそれほど出ないという話もありました。
内装とか色にも流行り廃りがあるものなのですね。
他人の人気で選ぶものでもないのでどうでも良い話ではありますが。

上の方にあった、リチャード・マイヤーデザインの白を意識して内装も色を検討というのも面白い選び方ですね。
その発想はありませんでした。

[103: 購入検討中さん]

＞102さん

貴重な画像とご意見をありがとうございました。
やはりオペラは建具が鏡面仕上げで高級感あって良いですよね。
ただ洗面が急に六本木系というかドルガバ系というか、突然
雰囲気が変わるのがちょっとリスキーなような…。

そういう意味ではラフィアはモデルルームで実物確認出来ている
ので間違いはないというか無難な感じはしますね。

いずれにしてもカラーやオプションで悩む今が一番楽しい次期
なんでしょうね。

[104: 契約済みさん]

>>99
前のモデルルームで契約した者です。
わが家は逆で、私がラフィア、妻がオペラを希望していましたが、入居後に円満に暮らしていくためにオペラにしました。笑

手持ちのオペラのモデルルーム写真をアップ致しますので、ご参考ください。

[105: 契約済みさん]

洋室の引き戸

[106: 契約済みさん]

リビング別アングル

[107: 契約済みさん]

キッチン

[108: 契約済みさん]

キッチン別アングル

[109: 契約済みさん]

浴室（わが家のお気に入りポイント）

[110: 契約済みさん]

洗面台

[111: 契約済みさん]

トイレの手洗い

[112: 契約済みさん]

ホワイトバランスのおかしな洋室2か洋室3

[113: 契約済みさん]

以上です。

ちなみにわが家では、オペラの洗面台（というか洗面台下の扉が黒いこと）とキッチン天板の材質が最後まで悩んだポイントですが、「住んでしまえば気にならないだろう」ということで、オペラに最終決定しました。

今はオペラのカラーに合う家具をのんびり探して楽しんでます。

[114: ティアロ契約済みさん]

旧MRにあった >106 に写っているダイニングテーブルが欲しいと思いましたが、あれは大塚家具で特注らしいですね。

ところで、どの間取りも冷蔵庫の設置場所の幅が微妙に狭くないですかね？
幅70cmのサイズが限界ですね。
足りるといえば足りる、欲を言えばもうワンサイズ大きなものが入るといいなという感じも。

[115: 契約済みさん]

＞104さん

たくさんの写真掲載ありがとうございました。
お陰様でイメージがよく掴めました。

確かに浴室は圧倒的にオペラですよね。同感です。

頂いた情報をもとに妻と一戦交えたいと思います 笑

[116: 契約済みさん]

クロノからの夜景が載ってますね。
すごいです。
http://tokyo-wangan.com/?p=6994

[117: 契約済]

昨日近くを通りましたので写真撮って来ました。25階を工事中なので、ようやく半分ですね。

[118: 契約済みさん]

今朝撮影。
晴海だけあって、晴れた日は映える。

[119: 匿名さん]

ちなみに、担当さんに聞き忘れたのが、

マンション内の保育園って、2016の8月入居と同時に開園するのか

[120: 契約済みさん]

うちはまだ色で悩んでいるですが，皆さんはどんな色にしましたか？明るい色がいいけど,RAFFIAの壁紙が薄くて簡単に破れそうな気がしますし，つなぎ目もはっきり見えます。

[121: 匿名さん]

うちもOPERAか、JAZZYか悩んだが、

結局フローリングの深い色が好きで、JAZZYを選んだ、

でも標準のドアの色は好きではないので、

モデルルームと一緒、建具をプレミアムにする予定、100万円＋かかるんですがーー；