【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2142: 住民板ユーザーさん2]

>>2141 住民板ユーザーさん8さん
別の者ですが。ルールではなく規約です。規約がおかしいというなら、購入しなきゃいいのに。
賃貸ならまだしも…購入されるなら、その前に規約を読み、納得した上で買われるのが普通ですよね…
どのマンションでも一般的な規約内容です。民泊や駐車違反同様、規約も理解しないまま購入されたかたなんですかね？
それか…このマンションの住人ではない？
このサイトを荒らしてる？

[2143: 住民板ユーザーさん]

>>2138 住民板ユーザーさん8さん
じゃ、総会あるのでみんなの前で言ってみてください。三菱にルールがおかしいと言ってみてください。

[2144: 住民板ユーザーさん3]

区分所有法くらい一度勉強してみてはいかがでしょうか？
規約とは何かがわかるはずです。

マナーや心掛けとは違いますよ。

[2145: 住民板ユーザーさん3]

クリスマスリースくらいで熱くなるって。
バカみたい。
ああ、住みにくい。

[2146: 住民板ユーザーさん5]

リースやしめ縄くらい、いいじゃんよ。
風習だろ、と思うけど、それを規約に落とすと
「共有部は全部ダメ、但しドアの装飾は撤去可能であれば常識の範囲で可」ってなり、解釈の幅がうまれる。
すると、金箔とかピンクのキラキラ系の許容が曖昧になり、収拾が付かないから、「全部ダメ」になると解釈してます。
已む無しですね。。

[2147: 住民板ユーザーさん1]

>>2146 住民板ユーザーさん5さん
同感です。家の中で楽しみます。

ちなみに。本格的なリースには、以外と虫が付いてます。やっぱり、やめてほしいです。
許容すると、年末年始以外も飾り始める人が出たり、傘やベビーカーとか、やっぱりきりがないと思いました。

[2148: 住民板ユーザーさん3]

理事の皆様、お疲れ様でした。ありがとうございます。
民泊禁止明文化できてよかった。

[2149: 匿名さん]

規約は変えることができるよ。

[2150: 住民板ユーザーさん7]

>>2148 住民板ユーザーさん3さん

明文化出来たんですね！
良かった、良かった！！！

[2151: 住民板ユーザーさん1]

>>2150 住民板ユーザーさん7さん
質問です。
今後、まだ民泊を続けている人がいたら、どうなるのでしょうか？誰がどうやって、どんな対応をして頂けるのか、教えてください。

[2152: ちわわ]

ティアロの床はワックスフリーだと聞いたので、ワックスかけないでそのままだったんですけど、住んでみて数か月で傷はやっぱりつくものですね。。

みなさん、コーティングとかされましたか？

何か落下させたりして傷ついたよって方、どうされてますか？
情報交換したいです＾＾

[2153: 住民板ユーザーさん2]

>>2152 ちわわさん
私は、フロアーコーティングしました。
ダイアコートという、それなりに高いものを…

よく水をこぼすので、その点は安心です。
また、汚れは簡単に落ちるので、楽です。
ただ、浄水器セットのときに、引き出しを置いて引きずってしまった箇所には傷をつけてしまいました（ ; ; ）
ただ、これも修復してもらえたので、トータル的にはやって良かったです。

[2154: 住民板ユーザーさん2]

あと。リフォームをしたのですが、その際に床の修復のため、床材を取り寄せてもらいましたが、そこまで高くなかったですよ。
ただ、1セット単位で購入する必要があるみたいです。

[2155: ちわわ]

ありがとうございます、コーティングは保証があるからいざ傷付いてしまった時、安心ですね！

私の場合、すでに傷がありまして...
床の傷つきを張り替える時は、どこの業者にお願いするのが良いとかご意見あったら教えて下さい！

[2156: 住民板ユーザーさん7]

>>2155 ちわわさん
私は、リフォームを失敗しました（ ; ; ）
地元の口コミのいいところでしたが…
結局、三菱のリフォームにお願いしました。
何箇所か、見積もりだけでも取られたらどうでしょう？色々アドバイスもらえますよ！

[2157: マンション住民さん]

あと後1ヶ月クリスマスになっちゃうよね、

ロビーに何の飾りもなくて、ちょっと寂しくない？

[2158: 匿名さん]

自治会も管理組合もようやく昨日に正式に発足なので、これからでしょ。
自治会で、ツリー位は用意するんじゃないですかね？？

[2159: 住民板ユーザーさん3]

安物とか手作りなら、私はいらないなぁ。

[2160: 住民板ユーザーさん1]

フローリング。わが家は消耗品と割りきり、コーティングはしていません。標準のフローリングは高級品ではなさそうですし、酷く傷んだら総はりかえするつもりです。

[2161: 住民板ユーザーさん3]

>>2160 住民板ユーザーさん1さん

うちもコーティングしてないんですけど、住んでみて気になる傷とかは出ましたか？

私は自分で補修も出来ないのでシュンとしています...

[2162: 住人]

>>2161 住民板ユーザーさん3さん

床に物を落とすと結構すぐに傷になります。。。
以前住んでいたマンションよりも傷がつきやすいかなと思っています。
まぁいいかと開き直っています。

[2163: 住民板ユーザーさん1]

また駐車してる、、、
車庫証明偽造ですね、これは。

[2164: 住民板ユーザーさん3]

8787が止まってますね。

[2165: 住民板ユーザーさん3]

監視します。

[2166: 住民]

黒のベルファイアの迷惑駐車いよいよやばいな。

[2167: 住民板ユーザーさん3]

車壊したい。

[2168: 住民板ユーザーさん3]

なくなってる。ぜひお話ししようと思ったのに。

[2169: 匿名さん]

ブルックリンスタイルの『PLAZA』が登場♡コーヒーを楽しみながらお買い物！http://www.excite.co.jp/News/woman_clm/20161128/Hotmama_p-103085.html

トリトンに今日オープンしましたね。
行かれたかたどうでしたか？

[2170: 住民板ユーザーさん]

》2168
いざとなったら何も言えないくせに。笑

[2171: 住民板ユーザーさん1]

>>2169 匿名さん
PLAZAとは思えないオシャレさでしたね。
可愛いものが沢山ありましたが、結局何も買いませんでした…

[2172: 住民板ユーザーさん2]

駐車違反もそうだけど、
それが気になるなら、自転車をマンション前に止めてるのも破壊するなり

赤信号で横断歩道を渡る人らも、
蹴飛ばすくらいしたらいいのにｗ

独りよがりのルールに固執してる馬鹿な会話が多過ぎ（笑）

[2173: 住民板ユーザーさん3]

>>2172 住民板ユーザーさん2さん

自分で実践してください！

[2174: 住民3]

>>2172 住民板ユーザーさん2さん
頭の悪いコメントだな

[2175: 住民板ユーザーさん1]

駐車違反と自転車、横断歩道を同じレベルで考えてるとは‥‥
しかも、暴力的な対応策で‥‥

ほんと頭悪いコメントですね。

[2176: 住民板ユーザーさん1]

すごい
今朝、部屋から富士山見える

[2177: 住民板ユーザーさん1]

西の高層階ですか？

[2178: 匿名]

居ますね、民泊者！
今夜20:30位に欧米人女子2人でした。
普通の賃貸に出した方が儲かりそうなものだけどなぁ,,,
早く禁止を明文化して欲しい！！！

[2179: 住民板ユーザーさん1]

頭の悪い人たちに頭の悪い言い方で
あえてコメントしてるようにしかみえない。
言い争いも低レベルになるよねー

[2180: 住民板ユーザーさん5]

クロノ玄関にクリスマスツリーができてましたね。
ティアロにも設置されないかな？

[2181: 住民板ユーザーさん3]

今日、晴海中の横を通ったら
道路脇両面に駐車違反の車でびっしりでしたね。

一方でちょっと橋を渡ったところでは
違反切符を貼られてる人もいて、可哀想に。

警察も行事がある時は大目に見てるのかな。



横断歩道を甘くみてる人はこれを見て気を付けてね。

昔、海外のニュースで見たけど、
横断歩道を渡る人につられて子供が道路を渡ったら
後から来た車にひかれちゃったみたい。
それを後から追ってきた親が見てて、子供の前を歩いてた人が訴えられると言う。なかなか想像できないですよね。


私も横断歩道を無視する一人ですが、
結局のところ人は自分勝手な生き物だから
規則を如何に作っても機械的に判断することもできないし
その判断に救われることもありますよね。

規則をしっかり作るだけでなく、如何にマナーを向上させるかが大事なのかと。それが日本人の優れているところではないですかね。

[2182: 住民板ユーザーさん1]

⬆なにが言いたいのかよくわかりませんが、
まずはしっかりと規則を作ることが、マナー向上で大事なことと思いますが‥‥

[2183: 住民板ユーザーさん4]

>>2182 住民板ユーザーさん1さん

決まったルールの上でしか
行動できない社畜っぽい発言だね。

[2184: 住民板ユーザーさん1]

>>2183 住民板ユーザーさん4さん

あなたは日本人ぽくない発言ですね。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

社畜の意味わかってるのかな？
ルールを作ることが、何故社畜なのか
わけわかりません

[2186: マンション住民さん]

こんな時間までプライベートガーデンで子供達を走り回らせて遊ばせるなよ。
ギャーギャーうるさい！

[2187: 住民板ユーザーさん1]

例の黒のベルファイア、またとめてる！！

[2189: 匿名]

私有地扱いですが、管理室に依頼してレッカーしてもらえないんですかね？

[2191: 住民板ユーザーさん3]

写真とっといた。

[2192: 住民板ユーザーさん3]

ガムテープで張り紙しましょうよ。

[2193: 住民板ユーザーさん]

気が付いている人もいると思うけど、ヤバい系の人が住んでいるよね。駐車違反も。

[2194: 住民板ユーザーさん3]

反社って追い出せないの？

[2195: 住民板ユーザーさん6]

どんだけ暇してるんだろ。
友達いる？

寂しい一人住まいなんだろうね

[2196: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム周辺（キッズルームの外）で騒いでる子連れの親、どうにかなりませんかね？
近くにスタディルームがあるのに配慮がなさすぎると思います。

同い年ごろの子供を持つ親として、非常に迷惑です。
子供に対して風当たりが強くなるのではないかとひやひやしています。

[2197: 匿名さん]

ライブラリでは静かにしてほしいですよね。

スタディールームとの間に扉がないですからね。

[2198: マンション住民さん]

また別の車が止まってる。。。

[2199: 住民板ユーザーさん8]

>>2198 マンション住民さん
だれも興味ないから、自分でなんとかしたら。

そんな価値のない情報は、だれも望んでないでしょ。
鬱陶しいから、そんなに気になるなら本人が来るまで車の前に突っ立ってなよｗ

[2200: 住民板ユーザーさん7]

>>2197 匿名さん
確かに

でも、ライブラリールームを使っている人もマナーがなっていない人がいますよね。
携帯がずっとバイブでうるさい高校生
すごい咳こんでいるのにマスクもしない人
スカイプ？で話している人
消しゴムのカスを自分で捨てない人

マナー向上するといいんですが…

[2201: 匿名さん]

[No.2188～本レスまで、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[2202: マンション住民さん3]

ちょっと怖いから駐車違反の件は見て見ないふりした方が良いかもね。変なトラブルになるよりも。直接迷惑になる訳でもないし、、、。

[2203: 匿名さん]

そんなんダメでしょう。住民が本人に直接注意する訳じゃ無く、管理室にみんなでクレーム入れれば良いだけ。

[2204: 匿名さん]

こういうのは、管理組合としてきっちり対応しなければダメでしょう。

[2205: 住民板ユーザーさん3]

さっさと排除して浄化しましょう。

[2206: 匿名さん]

このマンションは反社が隣人になるリスクがあるのか。中古検討していたがやめておこうかな…うーん。

[2207: 住民板ユーザーさん1]

ついでに、少しでも規則に違反したら個人が特定される写真を晒されるマンションだよ。一日中監視されて刑務所みたい。私有財産認めない国の国民が不正蓄財した金でたくさん住んでるみたいだよ。

[2208: 住民板ユーザーさん1]

>>2207 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそうですよね。

モンスター○○的な住民が住んでるマンションはほんと価値を下げるだけですね。
皆、穏やかな生活を求めてるだけなので
有益な情報のないマンションには興味がない。

[2209: 検討中]

住んでる住民らがマンションの不満を晒してるなんて、アホな人らだね〜ｗ

この掲示板は、住民だけじゃなく、誰でも見れるんですよー（笑）
話す場所を見極められない人がいると、みんなが迷惑を被るね。

[2210: 住民板ユーザーさん7]

>>2209 検討中さん
住民じゃない人が遊んでるだけですから、掲示板の書き込みを見極められる人でしたら便所の落書きくらいにしか見てませんので、実質的な迷惑はないのかなあと思いますよ！

[2211: 住民板ユーザーさん5]

>>2210 住民板ユーザーさん7さん
ですね。便所の落書き並みのコメントが多いということですよね。

もっと有益なコメントが見たい

[2212: 住民板ユーザーさん6]

>>2211 住民板ユーザーさん5さん

有益な情報交換を望んでいらっしゃるなら、ご自分もなにかご提供しませんか？自分ではなにも提供せずに文句ばかり仰る典型的な老害ですね。

ちなみに私からですが、ららぽーとの横、江東区シビックセンター横に新しい商業施設ができるようですね。ららぽーとと同じ三井不動産ですので、豊洲周辺は一大ショッピングパークとなりますね。

いま建築中のお隣のマンションも三井不動産ですので、ららぽーとまで橋かけてくれないかなとあり得ない妄想してます（笑）

[2213: 住民板ユーザーさん6]

ちなみにこちらが商業施設の概要です。

https://ryutsuu.biz/store/i120112.html

[2214: マンション住民さん]

自分からはこんな有益情報はどう？ちょっと前の情報だけど。

http://www.sukiya.jp/special/2016/wagyu/

[2215: 住民板ユーザーさん1]

また8787が停まってますね

[2216: 住民板ユーザーさん3]

>>2215 住民板ユーザーさん1さん

ご苦労さん
しっかり見張ってまた報告よろしく！

[2217: 住民板ユーザーさん3]

またか。部屋番号とか判明してないんだろうか？

[2218: 住民板ユーザーさん4]

>>2216 住民板ユーザーさん3さん

警備に伝えました

[2219: 住民板ユーザーさん3]

管理組合に協力したい。
違反車へのガムテープ張りとか、突撃訪問の実働部隊が必要ならやりますよ。怖いものないから。

さすがに理事たちも黙認してるわけではないだろうし、掲示板とかで募集してくれないかなあ。
割れ窓理論じゃないけど、常態化はだめよ。

[2220: いま見にいったら]

いなくなってました。警備の方々のご尽力でしょうか！

[2221: 住民板ユーザーさん3]

お疲れ様です。忍耐強くやっていきましょう！

[2222: 住民でない人さん]

>>2212
自分的には、東京港臨海鉄道の鉄橋を使って、LRTを通してほしいなぁ。
晴海の選手村住宅から、豊洲を通って有明まで。

[2223: 匿名さん]

晴海ライナー、クロノ停車がなくなったのならこっちに呼びましょうよ

[2224: 住民板ユーザーさん1]

>>2223 匿名さん
すいません、教えてください
晴海ライナーって、電車？
BRTが目の前にできるので、あとはそのとなりの空き地が期待大です

[2225: 住民板ユーザーさん1]

トリトンから出てるバスですよ
ネットで検索して下さい

[2226: 住民板ユーザーさん5]

>>2225 住民板ユーザーさん1さん
あれのこと？あれは…無理でしょ（笑）

[2227: 匿名さん]

>2226
何が無理？？？

[2228: 匿名さん]

晴海ライナー
http://www.hitachi-gr.com/o_info/HARUMIliner.html

[2229: 住民板ユーザーさん5]

>>2228 匿名さん
わかりませんか？住友ですよ（笑）
トリトンはオフィスですよ。
BRTが1番有力ですね。前の空き地がカジノにならないことを祈ります。

[2230: 匿名さん]

トリトンは住友商事系でしょ、知ってますよ。
だから何？？

バスの運行会社は別ですよ。
事業として採算合うように検討するだけでしょう。
運行会社もメリットがあると判断すればやるでしょう。
少なくとも、晴海3丁目に新たに停留所は追加するようですし。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12205717798.html

BRTは有力というか、もう計画は進んでいますよ。
ただし、現状の予定では、3年後2019年度の開通予定です。

それまでの間、晴海ライナーがマンションに止まってくれると便利ですよね。

[2231: マンション住民さんohairo]

>>2230
マンションにバス停を望んでいる人はクロノ含めてそんなにいないと思いますが・・・。
基本的にマイカーかティアロバスか、タクシーかで事足りてると思いますし。

前の空き地に商業施設ができて、そこにバス停ができたり、もしくは敷地外にできる分には全く反対はしませんが、敷地内だったら反対します。


個人的には、マンションの前に信号機のない横断歩道を作って欲しいですね。
そしたら道路渡っても、「違反者」扱いされなくて、みんな幸せになるんじゃないのかな。

[2232: 匿名さん]

シャトルバスのクロノとの共同運行はやってほしいな。
時間少しずらしてお互いに乗れるようにするだけでもありがたい。

[2233: 匿名さん]

>2231
クロノの掲示板によると、アンケートでは８０％賛成だそうですよ
これは、決まりそうですね。

[2234: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の横断歩道、できたらうれしいです！

[2235: 住民板ユーザーさん1]

三井のマンションの隣も整地が始まりましたね。こちらもマンションとありましたが…三井のマンションとの距離を考えると違うものができるのかな？と思います。三井のマンション前の広告をみると、フットサル場のようなものも描かれていますが…何ができるかご存知のかた、教えてください

[2236: 住民板ユーザーさん1]

>>2235 住民板ユーザーさん1さん
フットサルは三井マンションの敷地内ですね。
隣がどうなるか、気になりますね

[2237: 住民板ユーザーさん]

朝、７時過ぎにサンクスに行ったら開いてなかったんだけど、なぜ？
７時～22時営業ではないの？

[2238: 住民板ユーザーさん3]

寝坊しただけでしょ。
うるせ〜なー！

[2239: マンション住民さんohairo]

>>2233
そうなんですねー。
なんだろう、マンション前に晴海ライナー欲しいなら、そもそもここに住まずにUR住めばいいじゃんと思ってしまう。

とまぁ、否定的に言いましたが、結論だけ言うと前も書いた通りティアロの「敷地外」なのでクロノに止まる分には「賛成」です。

[2240: 住民板ユーザーさん1]

>>2239 マンション住民さんohairoさん
同感です‼️

[2241: 住民板ユーザーさん1]

>>2239 マンション住民さんohairoさん
URにすむとか
意味わからん。
晴海ライナーだけでマンション選ぶわけではないだろ
視野がせまいんだよ