【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2037: 住民でない人さん]

>>2030 匿名さん

恥ずかしいね（笑）今ごろ顔真っ赤かな？

[2038: C2契約者さん]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
月島に行く時は朝潮大橋利用してます。信号1つで済むし。距離感は勝どきに出るのとあんまり変わらないと思います。

[2039: 住民板ユーザーさん1]

中央区のまるごとミュージアムで船に乗ったので撮りました

[2040: 匿名さん]

トリトンにPLAZAがオープンするようです。カフェも併設
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000327.000003436.html

[2041: 匿名]

Plazaですか！楽しみですね！
前のトモズの区画ですかね⁉︎

[2042: 匿名さん]

こちらの投稿の図面を見ると、マルエツプチの上の部分みたいですよ。

https://www.facebook.com/brooklynroastingcompany.JP/

[2043: 匿名]

nano universeのCMでティアロ、クロノ出てますね。
https://www.youtube.com/watch?v=6N_i4mDgGOE&list=PLwwDP6vN3Zi2r1eDbkpE...

[2044: 住民板ユーザーさん5]

昼間、スーツケースを1人二個ずつもった中国人女性四人が、コンシェルジュあたりでもめてました。明らかな民泊です。無理にエスカレーターにスーツケースで。ガラスにもぶつけてました。
理事会資料をみると、理事に3名の中国のかた…住民の方であればいいのですが、民泊の主であれば…民泊禁止を阻止される？

[2045: 住民板ユーザーさん3]

どうにかつまみ出せないものか

[2046: 住民板ユーザーさん4]

レンタサイクルと民泊の規約は必ず総会で賛成で通るよう不参加の方も委任状提出願いたいですね。

[2047: 匿名さん]

総会できっちり民泊禁止の明確化を通したいですね。

[2048: 住民板ユーザーさん5]

もし通ったとして…まだ民泊を続ける人がいた場合、どう対処できるのでしょうか？

[2049: マンション住民さん]

>>2048
通ったら、そのルールに基づいて全力で管理会社から民泊阻止してもらう。
まずは民泊禁止の議案を通すことが必須ですね。

>>2044
理事は区分所有者のうち実際に居住している人の中から選ばれているはず。
民泊禁止の明確化に関する議案が出たということは、少なくとも理事会の総意としては民泊反対ということでしょう。

[2050: 匿名]

私も民泊は大反対ですが、コンシェルジュに掲げている掲示板の禁止アナウンスは、何に基づくものなのですかね？

[2051: 匿名]

駅から結構離れていても民泊の需要はあるんですね。
警備の方に明らかに怪しい人間に一声かけてもらえないものか,,,

[2052: 住民板ユーザーさん5]

>>2051 匿名さん
民泊の人が悪いのではなく、民泊させている人が問題な訳で…声かけたところで…

[2053: 匿名]

>>2052 住民板ユーザーさん5さん
確かにそうですね、利用者は前提を知らされていないんですよね,,,
何とか議案が可決して欲しいですね！

[2054: マンション住民さん]

>>2050
管理規約に基づくものですよ。
住戸部分については、住宅として使用することが定められています。
今回の議案は、民泊は既にダメと決められていることだけど、更にそれを明確化するためのもの、という理解です。

[2055: 住民板ユーザーさん5]

>>2054 マンション住民さん
もしそれでも続けた場合、どうすることができるのでしょうか？

[2056: マンション住民さん]

ベランダ側でない奥側の部屋で、何故かタバコの臭いがするときがあります。隣の部屋の空気が入ってくるんでしょうか？それともベランダの通気口から入るんですかね？ご存知の方いますか？

[2057: 住民板ユーザーさん8]

>>2056 マンション住民さん
部屋の天井にあるのは熱交換器を通して入る外からの空気で、洗面所とトイレ天井にある方が室内から外への排気口なのはずなので、外気の匂いでしょうね。

[2058: 住民板ユーザーさん1]

10月末にこちらに越してきたのですが、ららぽーとがあまりに近くてびっくりしました！

画像：バルコニーからの写真です。
橋のこちら側がティアロ、向こう側右にららぽーとが見えています。

橋を渡ればすぐそこですね。
対岸越し目の前で行き来がとても便利です╰(*´︶`*)╯♡

また、南側に運河沿いのプロムナード（遊歩道）があるのですが、開放感抜群で、夜にはららぽーとなどのきれいな夜景を眺めながらお散歩できます。

このあたりで悩んでおられる方、このマンションは本当におすすめです！

[2059: 匿名さん]

>2058
ようこそー(^^)

[2060: 住民板ユーザーさん3]

>>2059 匿名さん
…三井のマンションが建つまでの眺望ですよ(;_;)

[2061: マンション住民さん]

>>2057 住民板ユーザーさん8
ご回答、ありがとうございました。ということは、ベランダでタバコを吸っている人がいるってことですね。。

[2062: 住民板ユーザーさん3]

>>2060 住民板ユーザーさん3さん

この写真は東向きバルコニーから北向きに振った（もしくは北向きから東向きに振った）眺望なので、三井のマンションできても部屋からみえる眺望は影響ないです。
もちろん、バルコニーでたら今は見えるスカイツリーは塞がれますけどね。実生活レベルでの開放感は大丈夫ですね。

[2063: 闇の住民]

また足立ナンバーの黒のベルファイアが夜通しエントランスにとまってんな。持ち主と出くわすのを待ってるがなかなか会わない。

[2064: 住民板ユーザーさん3]

当初から荷捌き用駐車場を夜間占有している様子です。
私もウォッチしています。手がかりあり次第共有します。

[2065: 住民板ユーザーさん2]

>>2063 闇の住民さん

流石、足立ナンバーですね,,,

[2066: 住民板ユーザーさん3]

>>2065 住民板ユーザーさん2さん
警察きてます！今、二台が違法駐車状態。

[2067: 住民板ユーザーさん1]

白い方は移動したが、黒はそのまま
バスが通れない 非常識過ぎ

[2068: 住民板ユーザーさん3]

>>2067 住民板ユーザーさん1さん
警察、レッカー移動しちゃえばいいのに。

[2069: 住民板ユーザーさん3]

自力救済が可能なら、なんでもできるのになあ。ボコボコに破壊したい。

[2070: 住民板ユーザーさん8]

まだ、停まってますね
荷捌き用駐車場を利用する常連なら、管理人は部屋番号特定出来ないのでしょうか？

[2071: 住民板ユーザーさん3]

>>2070 住民板ユーザーさん8さん
私、一度荷解き駐車場を利用しましたが、部屋番号書かされました！基本30分以内でと言われました。

[2072: 住民板ユーザーさん3]

建造物侵入とかで、告訴できないでしょうか。
もう既に注意、警告、話し合いは不要な段階と思います。

住人もろとも、晒して排除しましょう。

[2073: 住民板ユーザーさん1]

バスが通れなくて憤慨してたよ
警察警察

[2074: 住民板ユーザーさん5]

>>2073 住民板ユーザーさん1さん
警備員の方は車の乗降時に部屋番号を聞き出してないのでしょうかね？
いつも停めててるのなら、乗り込む時にでも一声かけてくれれば抑止力になりそうなのものですがね。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

レッカー移動させる権限は組合にないのですかね？

[2076: 住民板ユーザーさん3]

>>2074 住民板ユーザーさん5さん

警備員さんがいる時は、ダメですよと注意され、移動させられている車を見ました。
なので、警備員さんのいない時に駐車してると思われます。

[2077: Ｃ２契約者さん]

そういう車にはタイヤロックつけましょ。

[2078: 住民板ユーザーさん3]

このあいだの休日の昼に人が乗ってる状態で同じ場所にいましたね。
次見かけたら写真撮りますね。
女だったような気がします。

[2079: 住民でない人さん]

黒のヴェルファイア、俺が見た時はださいビッグスクーターと一緒にいたよ。

[2080: 匿名さん]

ガムテープで張り紙してあげるといいよ。

剥がしても意外とテープ跡残るから凹むんだよね、、

[2081: 住民板ユーザーさん3]

ツバ掛けはダメ?
不快だけど被害の立証は難しいはず。

[2082: 入居済みさん]

防災センターも１００パーセント監視不可だよ、きずいたら自分から声かけてみれば。

[2083: 住民板ユーザーさん]

イジメがあるというマンションはここですか？

[2084: 住民板ユーザーさん4]

>>2083 住民板ユーザーさん
ハウス

[2085: 住民板ユーザーさん1]

引っ越して数ヶ月経ちましたが、未だにベランダは手付かずです。中層階なので、常時物は置けませんが、みなさんどのように活用されてますか？タイルひかれましたか？

また、カウンター下等の棚を造作依頼された方、出来上がりはどうでしたか？
オーダーするか既製品ですませるか…悩むところです。

[2086: 住民板ユーザーさん1]

今日の15時頃、荷捌き駐車場荷捌きパトカーと赤いサイレンを付けた車両が2台停まってましたがマンション内で何か事件でもあったのでしょうか？ちょっと怖かったです。 ご存知の方がいらっしゃればご教示願います。