【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1954: 住民板ユーザーさん1]

朝からベランダで日曜大工うるさい
ずっと金づち音が鳴り響いて迷惑
防災センターに言えば何とかしてくれる？

[1955: 住民板ユーザーさん4]

>>1954 住民板ユーザーさん1さん
あなた子供ですか？自分で対応出来ないの？
こんな掲示板にくだらない質問カキコしないで防災センターに対応してもらいなよ

[1956: 住民板ユーザーさん5]

>>1955 住民板ユーザーさん4さん

同感です
ベランダダンボールも含め…いちいちここであげられても…

[1957: 住民板ユーザーさん1]

昨日、バルコニーでゴキブリを見ました。初めてでショック。殺そうと思ったのですが隣に逃げてしまいました。中層階です。何か対策はありますか?

[1961: 住民]

[NO.1955から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部削除及び、削除しました。管理担当]

[1962: 入居済みさん]

こちらのマンションって、ベランダ内だったら布団干しはOKですか？
（ベランダの柵に干すのではなく、ベランダ内の物干しなどに）
お隣マンションさんもこちらも、お布団を干している人を殆ど見かけないので禁止かと思ってルールブックを見てみたのですが、どこにも書いてなかったので・・・。

[1963: 住民板ユーザーさん5]

>>1962 入居済みさん
ベランダ内ならいいことを確認してますよ。

[1964: 住民板ユーザーさん４]

禁止ではないですよ。でも見栄えが悪いので皆さん自主規制しているだけです。モラルの問題ですね。

[1965: 住民板ユーザーさん5]

>>1964 住民板ユーザーさん４さん

ベッドパットの方が多いからでは？
モラルとは違うと思います。
下着をどーんと干してるわけでもないですし。
飛ばないようにだけ気をつければ問題ないと思います。

[1966: 住民板ユーザーさん1]

既出かも知れませんが、再登録住戸の案内のためかティアロのホームページが復活してますね。
東向き16階のt70Nが7280万円で明日から再登録受付開始との事ですが、当初販売価格6190万円からすると1000万円以上の値上げになります。
果たして売れるのでしょうか…。

[1967: 入居済みさん]

布団干しの件、アドバイスありがとうございました。
うまくベランダ内に干していこうと思います。
わからないことが色々出てくるので、皆さんに教えていただけると本当に助かります。

[1968: 匿名]

クロノに比べてバルコニーに洗濯物干してるお宅明らかに多いな〜
マイヤーデザインが残念

[1969: マンション住民さん]

クロノと比べて室外機も洗濯物も目立たない気がします。
あくまで外から見た私の個人的な感想ですが。

[1970: 匿名さん]

>>1969 マンション住民さん

私もそう思いますよ！

[1971: 匿名さん]

クロノと比べて意味あるの？

[1972: 住民板ユーザーさん5]

>>1968 匿名さん

クロノと比べる必要ないですよね。また、眺めるための建物ではなく住居ですから。購入された方が決まりの範囲内でどうされようが自由ですし、ここに書き込んでどうされたいんですか？

[1973: 住民板ユーザーさん2]

うちのフロアはおそらくまだ3世帯程しか入居していないので廊下がとにかく静まり返っていてなんだか怖い時がありますが皆さんの階はどうですか？

[1974: 住人]

既にそこそこ入ってきていて、上がる時も降りる時もエレベーターで一緒になることがたまにあります。
結構早いタイミングで越してきましたので、入居が少ない時からいますが、廊下の雰囲気は今も昔も変わらずといったところです。
ゴミステーションのゴミの量は増えたかなとは思います。

[1975: 匿名さん]

理事会が出来れば、廊下で音楽でもFM放送でも何でも流せるよ

[1976: 住民板ユーザーさん3]

中国人ほんとをうるさい。
廊下でキックボード転がすし。
出ていって欲しい。

[1977: 住民板ユーザーさん8]

何階ですか？

[1978: 匿名さん]

理事会が出来れば、禁止にできますよ。慌てない、慌てない。

[1979: 住民板ユーザーさん1]

>>1978 匿名さん
殆どが民泊賛成なのになんで禁止にできるの？？
グローバルマンションなんだから当たり前でしょ

[1980: 匿名さん]

殆どが賛成なら、それでいいでしょう。民泊オッケーマンション堂々竣工。お隣と差別化できていいかもね。

[1981: 住民板ユーザーさん5]

>>1979 住民板ユーザーさん1さん
反対ですし、禁止されてますよ
コンシェルジュカウンター右のメッセージ読んでみてください。勝手な解釈…困りますよ

[1982: 匿名さん]

>>1981 住民板ユーザーさん5さん

荒らしたい人もいますからスルーが肝要ですよ。

今日はららぽーとでのMayJのライブからの花火がティアロから楽しめましたね！

[1983: 住民板ユーザーさん1]

おおー！
May.Ｊだったんですか！
いきなりの花火で何事かとびっくりしてました。

[1984: 住民板ユーザーさん8]

>>1947 住民板ユーザーさん2さん
これってVL15の方ですね。VL200の方はつかないですよね。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

水が出なくなって防災センターに連絡しましたが
原因追及中らしいですね。
料理もお風呂も入れないし、早く治って欲しい。

[1986: 匿名]

館内放送流れてました
今晩は復帰厳しいかもしれませんね

[1987: 住民板ユーザーさん8]

館内放送って部屋には流れないのでしょうか？？

[1988: 住民板ユーザーさん1]

館内放送なんで流れました？

[1989: 住民板ユーザーさん8]

>>1988 住民板ユーザーさん1さん
廊下やエレベーター内では流れてたんです。
こういった要件だと部屋に流れてくれないと困るんですけどね…

[1990: 住民板ユーザーさん5]

>>1988 住民板ユーザーさん1さん

今、業者を呼んでいるので、しばらくお待ちくださいと流れてます。

[1991: 風呂難民]

風呂場でお湯がでないので、裸のまま、騒いでおりました。
断水は、初めての経験です。朝、お湯が出れば良いのだが・・・・

[1992: 住民板ユーザーさん1]

明日からの水道管工事のせいかな？
工事が木曜から17日の月曜日までだけど、ずっと水出ないなんて困るなぁ。

[1993: 匿名]

水道管工事の案内って出てました？

[1994: 住民板ユーザーさん1]

タンクの掃除が原因なのか、未だ分からないということでした。飲み水以外なら、一階は水が出るそうなので自由に使って下さいとのこと。

[1995: 匿名]

復帰しましたよ
水出た

[1996: 住民板ユーザーさん1]

復旧しましたね

[1997: 匿名]

皆様おやすみなさい
水出るようになったので寝ます

[1998: 住民板ユーザーさん1]

出た出た！

[1999: Mayim!]

水が出た〜！
Mayim Mayim!

[2000: 匿名さん]

管理費一ヶ月、無料？

[2001: 住民板ユーザーさん1]

水出なかった原因はなんだったんだろ。

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん
停電と関係あるんですかね？
あってもなくてもどっちにしろ問題ではあるんですが…

[2003: 匿名]

ポストに水道局と三菱地所コミュ二ティからの反省文が届いておりましたよ。

[2004: 契約済みさん]

水道局のミスってことか

[2005: 匿名]

水道局、しっかりしてね。

[2006: 住民板ユーザーさん5]

ベランダタイル引かれた方、教えて下さい。16階以上なので選択肢が限られてしまいますが、実際に施工された方、タイルのメーカーと施工後の感想を教えて下さい。

[2007: 住民板ユーザーさん3]

いまロータリーに止まってる、黒のヴェルファイア87-**、荷捌き駐車場でもよく見ますね。
この間この車が、月島運動場付近で白バイの追跡を受けているのを目撃しました。
皆様気をつけて下さい。

[2008: マンション住民さん]

ティアロには幼稚園が入りますが、クロノには何が入っているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[2009: マンション住民さん]

それを知ってどうするの？

[2010: 匿名]

クロノには何も入っていないよ。カフェとコンビニがあるだけ。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園があって良いことあるの？
関係無い人にとっては嫌悪施設。

[2012: 住人]

保育園があって良いのは子供を預けられる人くらいですね。
お母さんたちが自転車とか付近に置いたりうるさいと迷惑なのかなと思っていましたが、全く気にならない感じで害もなくといったところです。

容積率緩和に必要な施設ですし、何よりも中央区の人口増加に保育園が不足しているという状態なので、自分が使わなくても保育園の設置は止むなしと思っています。
お隣のパークタワー晴海にも設置されるようですし。

[2013: 住民でない人さん]

>>2011 住民板ユーザーさん1さん

賃料とってないの？

[2014: 住民板ユーザーさん5]

>>2012 住人さん
同感です。おっしゃるように、自転車とかマナーさえ守って頂ければと思います。
…子供より大人のマナーとしつけが懸念です。

[2015: 住民板ユーザーさん8]

NHKさん…うろうろせんといてください。

[2016: 住民板ユーザーさん3]

NHK、週に2回くらい鳴らしてきますね。

[2017: 住民板ユーザーさん1]

NHKの受信料ぐらい払えば良いのでは？そうすれば来ないよ。大した金額でも無いのに大丈夫？管理費滞納すんなよ。

[2018: 住民]

中央区、江東区は現在、容積率の緩和とバーターで保育園の設置を条件にしていますので、保育園を設置しないと容積率が少なくなってマンションの坪単価が上がってしまいますね。同じ理由でワンダフル、勝どきザタワーにも保育園が設置されています。区によって違いますが、電気自動車駐車場や屋上緑化も容積率緩和の条件になってきます。

[2019: 住民板ユーザーさん3]

〉2017
NHKは安くないですよ！

[2020: 住民板ユーザーさん1]

11月から入居予定の賃貸契約者です。

エレベーターの青いシートなどがすべて取れるのはいつ頃なのでしょうか？

全員の方の引っ越しがまだ終わってないのでしょうか？

[2021: 住民板ユーザーさん1]

>>2020 住民板ユーザーさん1さん
今日明日でとれますよ。
お引越しの際は、お気をつけてくださいませ。

[2022: 住民板ユーザーさん5]

レディダビンヂの診断、のドラマ、
一瞬ですが、豊洲側からティアロとクロノが写ってました！

[2023: 匿名]

Dragon Ashのnew single「光りの街」とのコラボレーション映像で背景にティアロが写りこんでいますね。

https://www.youtube.com/watch?v=JRmuPAwtKY0

[2024: 匿名さん]

クロノ前の交差点で撮影していた松岡茉優さんのCM。
https://www.youtube.com/watch?v=TAE10Q484M4

[2025: 住民板ユーザーさん1]

>>2024 匿名さん

これからの前だったんですね！

嵐さんの新曲PV。念のために嵐さんにモザイク加工してます。

[2026: 住民板ユーザーさん1]

ごめんなさい。2024さんへのコメント間違ってました。『これクロノの前だったんですね！』です。

[2027: マンション住民さん]

ティアロに当初から入った人って皆さん、住宅ローンが最高の条件だったぽいですね。
私もその当時に10年固定選びましたが、同じものが今少し上がってますね。

まあ、また後で下がる可能性もありそうですが。

[2028: 匿名さん]

フラット35Sで、当初１０年が0.3%、以後0.9%でしたね。
ラッキーでした！

[2029: マンション住民さん]

公式HP見たら再販住戸9戸が残り１戸になっていますね。
最近雲行きが怪しい湾岸市況を考えるとティアロ再販住戸が概ね＠330万円/坪で好調に
売れているのは嬉しいニュースです。

[2030: 匿名]

>>2029 マンション住民さん
1戸売れて8戸残ってると検討版にソースが出てますが、貴方のソースは何方からですか。
嘘はやめましょうよ。嘘は。

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 匿名さん
2029さんではないですが、公式ＨＰの情報が最新のようです。ヤフーなどででてくる８戸は、１０月１９日に販売した戸数と思います。

[2032: 住民板ユーザーさん1]

>>2031 住民板ユーザーさん1さん

は？そちらこそ自分で確かめもせずに他人のソースを鵜呑みにするだけのお○○さん？

お望み通りソースはこれね。(最新情報では残戸数2戸に増えてるけど)
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

[2033: 住民板ユーザーさん1]

引っ越してきて、勝どき駅までの距離はトリトンブリッジもあるしそれほど気にならないのですが、月島駅は結構歩くと疲れるなと感じています。
シャトルバスが、朝だけでなく日中や夜も月島に停車してくれるととても助かると思うのは私だけでしょうか...

[2034: 匿名さん]

再販売、先着順に南東角が復活しましたね。ローン通らなかったのかな？
部屋を見に行きたい(^^)

[2035: 住民板ユーザーさん5]

>>2034 匿名さん
いくらなんだろう…いいな…

[2036: 住民板ユーザーさん1]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2037: 住民でない人さん]

>>2030 匿名さん

恥ずかしいね（笑）今ごろ顔真っ赤かな？

[2038: C2契約者さん]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
月島に行く時は朝潮大橋利用してます。信号1つで済むし。距離感は勝どきに出るのとあんまり変わらないと思います。

[2039: 住民板ユーザーさん1]

中央区のまるごとミュージアムで船に乗ったので撮りました

[2040: 匿名さん]

トリトンにPLAZAがオープンするようです。カフェも併設
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000327.000003436.html

[2041: 匿名]

Plazaですか！楽しみですね！
前のトモズの区画ですかね⁉︎

[2042: 匿名さん]

こちらの投稿の図面を見ると、マルエツプチの上の部分みたいですよ。

https://www.facebook.com/brooklynroastingcompany.JP/

[2043: 匿名]

nano universeのCMでティアロ、クロノ出てますね。
https://www.youtube.com/watch?v=6N_i4mDgGOE&list=PLwwDP6vN3Zi2r1eDbkpE...

[2044: 住民板ユーザーさん5]

昼間、スーツケースを1人二個ずつもった中国人女性四人が、コンシェルジュあたりでもめてました。明らかな民泊です。無理にエスカレーターにスーツケースで。ガラスにもぶつけてました。
理事会資料をみると、理事に3名の中国のかた…住民の方であればいいのですが、民泊の主であれば…民泊禁止を阻止される？

[2045: 住民板ユーザーさん3]

どうにかつまみ出せないものか

[2046: 住民板ユーザーさん4]

レンタサイクルと民泊の規約は必ず総会で賛成で通るよう不参加の方も委任状提出願いたいですね。

[2047: 匿名さん]

総会できっちり民泊禁止の明確化を通したいですね。

[2048: 住民板ユーザーさん5]

もし通ったとして…まだ民泊を続ける人がいた場合、どう対処できるのでしょうか？

[2049: マンション住民さん]

>>2048
通ったら、そのルールに基づいて全力で管理会社から民泊阻止してもらう。
まずは民泊禁止の議案を通すことが必須ですね。

>>2044
理事は区分所有者のうち実際に居住している人の中から選ばれているはず。
民泊禁止の明確化に関する議案が出たということは、少なくとも理事会の総意としては民泊反対ということでしょう。

[2050: 匿名]

私も民泊は大反対ですが、コンシェルジュに掲げている掲示板の禁止アナウンスは、何に基づくものなのですかね？

[2051: 匿名]

駅から結構離れていても民泊の需要はあるんですね。
警備の方に明らかに怪しい人間に一声かけてもらえないものか,,,

[2052: 住民板ユーザーさん5]

>>2051 匿名さん
民泊の人が悪いのではなく、民泊させている人が問題な訳で…声かけたところで…

[2053: 匿名]

>>2052 住民板ユーザーさん5さん
確かにそうですね、利用者は前提を知らされていないんですよね,,,
何とか議案が可決して欲しいですね！