【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[1712: 住民板ユーザーさん8]

>>1711 住人さん

確かに！ローソンだと思い込んでいましたが…デザートやお弁当も…惹かれることがないです。

[1713: 住民板ユーザーさん2]

もうすぐファミマに変わりますよ!
少しは良くなるのでは?

[1714: 匿名さん]

クロノはすでに自主運営してるから。すべては予算と交渉次第。

[1715: 契約済みさん]

噴水は24時間がいいなあ。

[1716: 匿名さん]

クロノはコンシェルジュの勤務時間も朝1時間、夜1時間延長したよ。

[1717: 匿名さん]

地所レジの暫定管理が終わればセブンイレブンだって誘致できるよ。

[1718: 匿名]

管理会社は変えた方がいいね

[1719: 住人]

管理に大きな不満は無いものの、フィットネスは5時〜24時オープンにしてもらえると助かります。
朝6時ぴったりでも他にも人いるので、5時台に使いたい人もいそう。
晴れてれば外走りに行きますが、雨の日の朝はトレッドミルも埋まっちゃいますね。

あとサンクスは6時〜だと助かります。
最悪6時半〜。
朝ランニングして帰ってきてもまだ空いていないという悲劇。
通勤含めて思った以上に朝早い人は多いですね。

[1720: 住民板ユーザーさん１]

要求ばっかりの奴に限って理事にはなりたくないとか言う。

[1721: 住民板ユーザーさん8]

>>1720 住民板ユーザーさん１さん

理事になる必要性はないのでは？
皆で意見を出し合い、理事の方がまとめるのであって、理事は手あげ又は持ち回りで持ち回り制で問題ないですよね。

決まったことに不平不満をいう人はどうかと思いますが、要求、改善提案は、皆から吸い上げるべきです。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

40階以上の高層階で先日窓を開けたまま1時間程度外出したら室内にまさかのコオロギ出現。
主人は風に飛ばされて入ってきたんだと言いますが信じられません。虫嫌いで高層階を選んだといってもいいぐらいなのに(T_T)(T_T)
こんなことあるのでしょうか？
やはり網戸を設置するべきなのか、、

[1723: 住人]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

そんなことあるのですね。
うちはバルコニーの手すりにカラスがとまっていたのを見かけましたが、こんな高くまで来るものなのだなと驚きました。
三菱地所の方にも網戸は要らないと言われていましたが、カラスが入ってきたら相当嫌だなとは思いました。。。

ちなみに、虫はまだ見かけませんね。

[1724: 住民板ユーザーさん8]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

私は、30階近辺の部屋ですが、うちにも小さなこーろぎーらしき虫がいて…窓のそばに虫除けを置こうかなと思ってます

[1725: 住民板ユーザーさん2]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
40F以上の高層階で網戸はもったいないですよ。ご主人の言うように風です。他だと、衣服に付いたままご自宅へ、としかないと思います。蚊などの風に煽られやすい虫以外、この類の遭遇は今後ないのではないでしょうか。

[1726: C2契約者さん]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
我が家、蝉とその他2匹の虫が立て続けに入って来ました。一緒に飛んで来たわけでもないと思うので、風かなと思ってます。丁度台風の時でしたが、地域的に風強めですし、たまにはあるかもしれませんね。

[1727: 住民板ユーザーさん8]

>>1726 C2契約者さん

宅急便とかについてきたのかなとも思いました

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1722です
確かに網戸はもったいないですよね、虫が出たという方が意外といらして驚きました。宅配便や体に付いても考えられそうですが、いまだショックが抜けきらず当分は気持ち良く窓をあけて過ごせそうにありません泣 窓に虫除け等対策練らねばと思いました。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

腰高窓なら自分で設置できるプリーツ網戸がオススメですよ。普段はおりたためるので、眺望損なうことがありません。リビングが問題ですが。。

[1730: 契約済みさん]

45階位だけど、窓ガラスにカメムシっぽいの付いてたことが2度ありました。ショックです。
うちも虫嫌いなので、網戸を手配しようと考えています。

[1731: 契約済みさん]

15階前後ですが、うちもバッタが窓から入ってきたことがあります。エントランス付近でもコオロギやバッタを見かけました。

最初、どこかの家で魚のエサとかで繁殖でもさせてるんじゃないかとイヤな妄想をしてしまいましたが、夜になると草むらから虫の鳴き声が聞こえてくるので、周辺の緑地に生息してるのが何かの拍子に入り込んでしまってるんだと理解しました。

北側の都有地が開発されれば、絶対数が減って影響も少なくなるのではないかなと思ってます。
そういった意味でも、少しでも早い都有地の開発を望んでます。

[1732: 居住者]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

我が家にも先週出現しました(*^^*)
ちなみにちょっと下の30階だいですが！
他にも小さい虫を2匹発見しました。

[1733: 入居済みさん]

東側の33階あたりですけど、虫、まだ発見していないですけど。。

[1734: 住民板ユーザーさん2]

裏の遊歩道を歩いていたらネズミを見ましたよ。大きくてビックリ。建物に入ってきたら虫どこではないですね。

[1735: 入居前さん]

虫の音が聞こえる方がいいじゃん
コンクリートジャングルは嫌よ

[1736: 匿名さん]

>>1721 住民板ユーザーさん8さん
言いたい奴は言うだけ言って、
意見が通らないと批判しかしないんだよ。

[1737: 住民板ユーザーさん8]

>>1736 匿名さん
全員が全員、そうではないですし
『奴』とか言い始めると…お互いさまですよ。

[1738: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に、近隣の中国人夫婦が大声でケンカ。30分以上続き、その間赤ちゃんは大泣き。ものを叩いている音がしたり…

ちょっと怖いです。

[1739: 匿名さん]

近隣の日本人もケンカしてる

[1740: 住民板ユーザーさん]

>>1739 匿名さん

そんな声や物音聞こえますか？
他のタワーに住んでる人達は防音しっかりしてるから聞こえないといってましたが、、
よほど大きな声でケンカしてるのかなぁ

[1741: 住民板ユーザーさん1]

>>1740 住民板ユーザーさん

風を入れたくて少し開けてましたが、ドアを閉めても聞こえました。

結局、スゴイ物音と罵声が続いて、赤ちゃんが金切り声で泣き続けてるので、怖くなって、防災センターに相談したら、様子を見てくれるといってくださり、その後少し経ってから、物音は収まりました。

ケンカの域を超えてて、本当に怖かったです。

[1742: 住民板ユーザーさん2]

やっと引っ越しが終わりました。
この辺りで、野菜やお肉が新鮮なものを扱っているお店、ご存知だったら、教えてください。
今のところ、ドゥトゥールの下のマルエツにしかいたことがありません。宜しくお願いします。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて間もないですが、
本当に居心地良く過ごさせて頂いてます。

住み始めるまでは、西向きの住居ということもあり
南向きの部屋を羨ましく思っていましたが、
西向きは都心の夜景がとても綺麗に見渡せますね。

お隣さんもとても素敵な方々だったので、
これからの生活が楽しみです。

[1744: 住民板ユーザーさん7]

>>1742 住民板ユーザーさん2さん
野菜や肉というジャンルであれば、下町系なら月島のフジマート、ちょっと高級系なら豊洲のアオキ、でしょうか。生鮮以外ならトリトンの成城石井もつかいます。

[1745: 住民板ユーザーさん2]

初めてオール電化のマンションに住みましたが、ここ10日間の電気代請求が来まして…やはり高いですね…
東京電力以外でご契約されている方いますか？

[1746: マンション住民さん]

光熱費はトントンか若干安いかなと感じてます。
やはりロスナイのおかげで換気された空気が暑くなくてエアコンも快適です。
時間帯別料金ですが、それほど無理する事無く普通の使い方でも大丈夫だと感じています。

それと、昨今の新築マンションではごく当たり前の事ですが、
各戸光ファイバーだと４K動画も楽々でネット動画を見ているという感覚が無くなりました。
ネット回線と携帯電話会社も一緒にできて良かったです。
更にもう一本光ファイバーが引かれてるようですが、何に使うのでしょうか？

マルエツのような庶民のスーパーで買い物しないので、
佃のリンコスか成城石井、三越、松屋、高島屋で十分です。
ついでがあれば文化堂。

[1747: 匿名]

>>1746 さん
おー、本当にハイソな感じのスーパーばかりですね！
うらやましい。上質な生活が出来そうです。

我が家は庶民スーパー派（というか、そこしか使えない）ですが、
どこも微妙に距離もあるし、混んでいる上に品揃えもいまいちな感が高いので、
ネットスーパー（西友とヨーカードー）に落ち着きました。

[1748: 匿名さん]

以前亜熱帯の国で海沿いの都心部35階前後に住んでましたが、鳩の侵入防止でバルコニーには金網を取り付けてました。糞害がひどかったです。

油断してるとGもトカゲもでました。

宅急便のダンボールはすぐ処分しないと虫の卵ついてること多いみたいです。

[1749: 匿名さん]

ゴミ出しに行ったら可燃のゴミ箱の中がいっぱいで箱に入らない可燃ゴミが床にいくつか置いてありました。その中に女性用のパンツが捨ててあるのがはっきり見えました。半透明とはいえ、紙に包んだりして捨てたりしなのかな、、。そして段ボールは箱状のまま捨ててあったり。。。なんか、マナーやモラルなどが、、。驚きました

[1750: 匿名さん]

固定電話代ってどうやって払われているの？管理費に込み？

[1751: 匿名]

スーパーの件ですが、経済的なのは東雲のイオン。
肉やお刺身なら深川ギャザリアのヨーカドーも良いですよ。
車で行くことにはなりますが、両方とも4時間くらいは駐車場が
無料なので気に入っています。

[1752: 匿名]

シャトルバスの利用状況ってどうなんでしょうか？
月島まで利用したいと思っていたのですが、本数が少なく時間が合わないので、歩いています。
東銀座直行便も、月島で停車してくれると大変助かるのですが...。

[1753: 住人]

>>1752 匿名さん

月島行きであれば早朝の便は空いていますが、8時代の便は立つ人がいるくらいには埋まっていますね。
東銀座行きもたまに見かける感じでは、そこそこ乗ってますね。
月島経由の便だと月島で降りるのは3分の2強といったところで、銀座方面に行きたい方というのがそれなりにはいるのかなという印象。

個人的には月島経由の本数が増えるとありがたいですけど。
ちなみに、バスよりも自転車の方が月島まで早く着きます。
バスは変な経路を通るので、無駄に信号待ちが多い気がします。

[1754: Ｃ２契約者さん]

>>1752
月島行き、東銀座直行どちらにも乗ったことがあります。
月島行きは全信号に停車してしまうと徒歩と変わらないくらい時間かかっちゃいますね。
東銀座直通は７時台だと８分、８時台でも１１分くらいで着いて非常に重宝してます。
東銀座直行便利用者としては直行便がなくなるとちょっと悲しいですね。
停車場所も銀座と東銀座の間に止まるので、東銀座・銀座どちらの駅も利用できます。
どちらも７時台なら座れてます。

[1755: 住民板ユーザーさん2]

>>1752 匿名さん

昼間の日本橋行きはどうなんですかね？
月島、東銀座の方が需要があるのかな？と思います。

[1756: 住民板ユーザーさん8]

30Fのゲストルームですが、窓が開きません。
エアコンは効き過ぎてしまうので、温度管理が難しかったとのことでした。
せっかくの高層階だから、窓は開けれないものでしょうか？

[1757: 住民板ユーザーさん2]

ドゥトゥールにしなくて良かった

大問題が起きたみたい

[1758: 匿名]

よそのマンションの話しはどうでもいいよ。
形あれば多少の問題はでるもの。
ここだって何が起こるかわかりませんよ。
よそを気にしたり、止めて正解とか意味のない話しです。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1755 住民板ユーザーさん2さん

たしか日本橋高島屋からシャトルバス代の補助が出てるので、
日本橋に止まらないといけないのですよね。
重説かその添付書類に出ていたはずですが、最初の何年かは。
月島経由の日本橋とか、
（ぜんぜん乗る人がいないなら）補助を返して日本橋行きをなくすとかは
できるのかもしれません。

[1760: 契約済みさん]

勝どき行きの本数を2倍にした上で、月島経由・勝どき行きを、月島ピストン輸送に変えられないかな。
コストアップにはなるだろうけど、利便性が向上して利用者も増えると思うんだよね。

[1761: 住民板ユーザーさん8]

>>1760 契約済みさん
勝どき行きなんて、ありましたっけ？

私は、東銀座行きはこのまま維持して欲しいです。