【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1651: 住民板ユーザーさん4]

>>1543 入居済みさん

クロノに親族居住してます。風が強いのと、自動車の粉塵がすごいこと、
湾岸は天候がかわりやすい為、現在はほとんど浴室で干しています。働いているせいもあります。
浴室乾燥は、当初温風、その後、三菱の技術におそわり、いまは冷風にしています。扉すこし隙間開けます。庶民的ですみませんが、電気代が相当違います。一時期外干しにしたら浴室のカビがでたので、浴室のカビ防止にも良いと思います。暮らしぶりにより向き不向きがあるとは思いますので、いろいろお試しください。
kwの違いは取説をご覧ください。
ただ低層かつ風の向きが弱い方角であれば、布団、シーツは外干しできて、べんりだと思います。色々お試し下さいね。

[1652: 匿名希望]

11階ではありません。
自分も民泊部屋特定したので、個別に動いてみようと思います。

[1653: 入居済みさん]

>>1651 住民板ユーザーさん4さん

浴室乾燥と、洗濯機の乾燥機能、どちらが良いんでしょうかね。

[1654: 契約済みさん]

>>1651 住民板ユーザーさん4さん
浴室乾燥は、最初から冷風なんですか？何時間くらいセットされてますか？

[1655: 住民板ユーザーさん1]

ティアロの30階以上に入居済みですが想定よりも風はないので外干しは普通にできてます。
余談ですが、雨の日も今日のような台風の時はさすがに無理でしたが、大抵の場合は窓開けていても部屋に入ってくることはないです。

[1656: 匿名]

湾岸が天候変わりやすいことはないだろ。地形的に考えても山じゃないんだから。

[1657: 匿名さん]

信号渡れ！

[1658: 契約済みさん]

マンコミのBAYZのスレのコメントをみますと、鍵付き掲示板で有益な情報交換されているとのことで、ティアロのみなさまもご活用頂いたらいかがでしょうか。
http://6209.teacup.com/harumiinfo/bbs
私も拝見しましたが役に立つ情報が多かったです。

[1659: C2契約者さん]

>>1657 匿名さん
一時期信号ないところを横断していた反省も込めて賛成します。
閑散として居る分、飛ばしてる車多いので、信号ない処横断するのはリスク高いこと学習しました。クロノ前の信号、待ち時間殆どないですよ。

[1660: 契約済みさん]

キッチンの壁も石かと思いますが、油跳ねを悩んでいます。壁の石をフッ素コートされた方いらっしゃいますか？

[1661: 入居前さん]

こうして見ると改めてきれいですね（＾＾）

http://tokyo-wangan.com/?p=11929

[1662: 住民]

先週の写真です

[1663: 契約済みさん]

やっと、今週末引っ越しをします！
その後両親がでてくるのですが、この辺りでの夕飯、おすすめのお店がありましたら、教えてください。
父がお酒を飲むので、少しゆっくりできるお店を探しています。…トリトンくらいしか思いつきません。。

[1664: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、納戸の湿気対策、どのようにされていますか？布団とかも収納したいのですが、今のところ、150円くらいで売ってる湿気取りをいれるくらいしかできていません。
エコカラットとか、除湿器等ざれている方、いますか？

[1665: 住民板ユーザーさん1]

>>1663 契約済みさん
月島方面に行かれた方があると思います。ステーキハウス山口とか行ってみたいですね！勝どき方面ならビュータワーにも評判の良いお店ありますよね。かねますとか2Fのイタリアン、鮨等々。

[1666: 住民板ユーザーさん3]

>>1665 住民板ユーザーさん1さん

どうもありがとうございます

[1667: 入居済みさん]

>>1663 契約済みさん

お酒が好きなようでしたら、月島の味泉さんがオススメです。

お酒も料理も美味しいですよ！

[1668: 入居前さん]

>>1663 契約済みさん

落ち着いた雰囲気で騒がしくなく、ゆっくりとした
雰囲気であれば勝どき４丁目付近の割烹かず総、カジュアルイタリアン
であれば、個人的に101010はおすすめです。
後、行ったことがないのですが、焼肉でまんぷく苑はネギタン塩、発祥の
お店とのことなので行ってみたいですね。

[1669: 住民板ユーザーさん2]

トイレのふたカバーが殆ど規格外とのことで、あわずに買えていません。
購入された方がいらっしゃったら、どちらで売っていたか教えていただけないでしょうか。

[1670: 入居済みさん]

>>1663 契約済みさん
勝どきから引っ越して来ました。
私は一人暮らしなんで最近はトリトンで済ませてますが、お父様がお酒がお好きならちょっと遠いですが、勝どきの「勝どき かず総」がオススメです。勝どきに住んでいるときは毎日行っていた時期があります。
大将、お母さんだけでやってますので、混んでいるとなかなか行き届かないときはありますが、とても良い方々ですし、大将は東京吉兆出身で美味しいです。お店も清潔です。
予約は必須です。

[1671: 契約済み]

>>1670 入居済みさん
どうもありがとうございます！父が喜びそうなお店でしたので、さっそく予約しちゃいました。
他の方にご紹介頂いたお店も、順次回ってみたいと思います

[1672: 入居済みさん]

>>1671 契約済みさん
たまたま今、かず総に来ました。
美味しいですよ(^^)
お母さんが「さっき家族で予約入りました」って言ってました。

[1673: 匿名さん]

節水トイレの水圧低すぎ。大の後は2度流さなきゃなんない。節水になんない。

[1674: 住人]

それはあなたのがてんこ盛りすぎなのでは…

[1675: 入居前さん]

つぼったｗｗ

[1676: 匿名さん]

こすりが流れん

[1677: 住民板ユーザーさん1]

皆様、
トイレに照明、換気スイチありますか

[1678: 住民板ユーザーさん1]

トイレの照明、換気スイッチはないですよね。照明は人感センサーによるオンオフですし、換気は24時間なので。

[1679: 住民板ユーザーさん1]

>>1678 住民板ユーザーさん1さん
玄関にちゃんとセンサー切換スイチありますよ、なぜトイレにないの？

[1680: 住民板ユーザーさんl]

>>1679
>なぜトイレにないの？
玄関は人がいなくても照明は付けておきたい…という場面も想定されます。

一方、トイレは人がいないときに照明を付けておきたい/いるのに照明は付けたくないという状況が想定しづらく、かつ、空間が狭いので人がいることをセンサーで高確率で補足できる。

…と、いうようなことではないでしょうか？
もちろん、「想定しづらい」というだけで、自分でスイッチをいれたいという方も（どのくらいいるかは別として）おいでになるかもしれませんし、工事を依頼してスイッチを付けてもらうことも、難しくないと思います。

[1681: 住民板ユーザーさん8]

>>1679 住民板ユーザーさん1さん

貴方、だいぶ恥ずかしいですよ

[1682: 契約済み]

マンション前、横に止まっている自転車、どうにかなりませんかね？

[1683: 住民板ユーザーさん2]

廊下をセンサー付きのライトに変え、洗面所やリビングなど一部のスイッチをホタルライト付きに変えました。高額ではなかったので、気になるなら、トイレのスイッチ工事をされてはいかがですか？

[1684: 住民板ユーザーさん1]

>>1681 住民板ユーザーさん8さん
貴方の考え方は可笑しいですよ

[1685: 住民板ユーザーさん1]

>>1680 住民板ユーザーさんlさん
説明ありがとうございます、今まで住んでたマンションが人感センサー問わずにスイチがあったので、施工ミスかと心配してお聞きしました、皆様は同じ無しとのことで、ここの仕様だそうですね

[1686: 住民板ユーザーさん2]

お茶や麦茶を作る際、浄水器の水、使われてますか？それともミネラルウォーター使われてますか？
武蔵野市にいたので、水道水でもじゅうぶん美味しかったのですが…都内はみなさん、どうされてますか？

[1687: 匿名さん]

どちらが美味しいか飲み比べてみればいいだけの話では？

[1688: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュカウンター隣に、民泊禁止と小さいですが注意書きがでましたね。

[1689: 住人]

>1688

民泊に出す人は住んでいないから意味が無さそうな。。。

[1690: 住民板ユーザーさん2]

>>1689 住人さん
住んでなくても、掃除とかにはくるだろうし、管理会社も民泊出しているというのを認識した結果なのかなと思いました。
これでも民泊が続けば、次の手をうってもらうよう働きかけれます。

[1691: 住人]

クロノとティアロの間の通路に少数止めていらっしゃいますが、短時間であれば…と今は思っています。

あまりに過敏になりすぎるのもと思い、まだ静観でいいのではと思っていますが、これがエスカレートして、量が増える、放置に繋がるかもしれないので、コンシェルジュに、注意喚起だけしておくのがベストですかね？

[1692: 住人]

自転車を短時間だけ止めても良い場所があると良いのですけどね。
一瞬部屋に帰ってまたすぐに出かけようという時、いちいち駐輪場に止めに行くのが面倒だなとは思ってます。

[1693: マンション住民さん]

一時Airbnbに掲載されていた当物件の民泊部屋、掲載がなくなりました。

[1694: 入居前さん]

我々の勝利だ

[1695: 住民板ユーザーさん5]

>>1673 匿名さん

確かにトイレは水圧低いですね。エコも、小も大もそんなに水の勢い変わらない

[1696: 住民板ユーザーさん]

>>1682 契約済みさん

来客が自転車できたらどこに停めたらいんですかね？わ

[1697: 住民板ユーザーさん2]

>>1696 住民板ユーザーさん

管理会社に確認されてはいかがでしょうか？

私は、自転車ではなくバスできてもらってます。
停めるところがないから、しょうがない、というのは違うのかなと思います。

[1698: 契約済みさん]

うん。敷地内は邪魔だから、止めないでほしい。

[1699: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1700: 匿名さん]

使うからどいてねぇ、といえば良いじゃないですか？

[1701: 契約済みさん]

Airbnbの輩、全く止める気ないぞ。
やり取りの一部を晒します。

I'm having it snoozed for a little bit. Will come back later:)

直近も予約入ってる様子。

[1702: 契約済みさん]

どうにかゲストをブロックできないものか。
以前自重したけど、やっぱり部屋番号ここで出して大騒ぎしたほうがいいのかな。

[1703: 匿名さん]

ジムは理事会で中学生以下使用禁止にしてもらえばいいだけのこと。他のタワマンでもそうしてるし。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

豊洲pitうるさい

[1705: 入居前さん]

子供は外で走り回ればいいよね

[1706: 匿名さん]

早く理事会を発足させ、自主運営したい。地所レジの言いなりになる必要ないし。

[1707: 住民板ユーザーさん2]

>>1702 契約済みさん
そうしていただいたほうがいいと思います！

[1708: 匿名さん]

AIRbやられまくり、再販屋がうようよ。
延々と落ち着かないよ。

[1709: 住民板ユーザーさん7]

水盤の噴水ですが、
クロノの方は23時くらいまで噴水やっているのに、ティアロは18時くらいから止まってしまいますね。
今だけでしょうか？

[1710: 住民板ユーザーさん8]

二階の喫茶、軽食もないし、入り口の警備員さんのいる時間もクロノより短いです！

[1711: 住人]

>>1710 住民板ユーザーさん8さん

サンクスの品揃えがイマイチなんですよね。
ソフトクリームも初期にはあったのに、いつの間にかマシーンがなくなってしまって子供の楽しみがなくなってしまいました。。。
コンビニが無いよりはマシなんですけど、週末は子供と散歩がてら晴海通り沿いのサンクスまで遠征したりしています。

無いよりは良いのですが、上を見てしまうとキリが無いですね。

[1712: 住民板ユーザーさん8]

>>1711 住人さん

確かに！ローソンだと思い込んでいましたが…デザートやお弁当も…惹かれることがないです。

[1713: 住民板ユーザーさん2]

もうすぐファミマに変わりますよ!
少しは良くなるのでは?

[1714: 匿名さん]

クロノはすでに自主運営してるから。すべては予算と交渉次第。

[1715: 契約済みさん]

噴水は24時間がいいなあ。

[1716: 匿名さん]

クロノはコンシェルジュの勤務時間も朝1時間、夜1時間延長したよ。

[1717: 匿名さん]

地所レジの暫定管理が終わればセブンイレブンだって誘致できるよ。

[1718: 匿名]

管理会社は変えた方がいいね

[1719: 住人]

管理に大きな不満は無いものの、フィットネスは5時〜24時オープンにしてもらえると助かります。
朝6時ぴったりでも他にも人いるので、5時台に使いたい人もいそう。
晴れてれば外走りに行きますが、雨の日の朝はトレッドミルも埋まっちゃいますね。

あとサンクスは6時〜だと助かります。
最悪6時半〜。
朝ランニングして帰ってきてもまだ空いていないという悲劇。
通勤含めて思った以上に朝早い人は多いですね。

[1720: 住民板ユーザーさん１]

要求ばっかりの奴に限って理事にはなりたくないとか言う。

[1721: 住民板ユーザーさん8]

>>1720 住民板ユーザーさん１さん

理事になる必要性はないのでは？
皆で意見を出し合い、理事の方がまとめるのであって、理事は手あげ又は持ち回りで持ち回り制で問題ないですよね。

決まったことに不平不満をいう人はどうかと思いますが、要求、改善提案は、皆から吸い上げるべきです。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

40階以上の高層階で先日窓を開けたまま1時間程度外出したら室内にまさかのコオロギ出現。
主人は風に飛ばされて入ってきたんだと言いますが信じられません。虫嫌いで高層階を選んだといってもいいぐらいなのに(T_T)(T_T)
こんなことあるのでしょうか？
やはり網戸を設置するべきなのか、、

[1723: 住人]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

そんなことあるのですね。
うちはバルコニーの手すりにカラスがとまっていたのを見かけましたが、こんな高くまで来るものなのだなと驚きました。
三菱地所の方にも網戸は要らないと言われていましたが、カラスが入ってきたら相当嫌だなとは思いました。。。

ちなみに、虫はまだ見かけませんね。

[1724: 住民板ユーザーさん8]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

私は、30階近辺の部屋ですが、うちにも小さなこーろぎーらしき虫がいて…窓のそばに虫除けを置こうかなと思ってます

[1725: 住民板ユーザーさん2]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
40F以上の高層階で網戸はもったいないですよ。ご主人の言うように風です。他だと、衣服に付いたままご自宅へ、としかないと思います。蚊などの風に煽られやすい虫以外、この類の遭遇は今後ないのではないでしょうか。

[1726: C2契約者さん]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
我が家、蝉とその他2匹の虫が立て続けに入って来ました。一緒に飛んで来たわけでもないと思うので、風かなと思ってます。丁度台風の時でしたが、地域的に風強めですし、たまにはあるかもしれませんね。

[1727: 住民板ユーザーさん8]

>>1726 C2契約者さん

宅急便とかについてきたのかなとも思いました

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1722です
確かに網戸はもったいないですよね、虫が出たという方が意外といらして驚きました。宅配便や体に付いても考えられそうですが、いまだショックが抜けきらず当分は気持ち良く窓をあけて過ごせそうにありません泣 窓に虫除け等対策練らねばと思いました。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

腰高窓なら自分で設置できるプリーツ網戸がオススメですよ。普段はおりたためるので、眺望損なうことがありません。リビングが問題ですが。。

[1730: 契約済みさん]

45階位だけど、窓ガラスにカメムシっぽいの付いてたことが2度ありました。ショックです。
うちも虫嫌いなので、網戸を手配しようと考えています。

[1731: 契約済みさん]

15階前後ですが、うちもバッタが窓から入ってきたことがあります。エントランス付近でもコオロギやバッタを見かけました。

最初、どこかの家で魚のエサとかで繁殖でもさせてるんじゃないかとイヤな妄想をしてしまいましたが、夜になると草むらから虫の鳴き声が聞こえてくるので、周辺の緑地に生息してるのが何かの拍子に入り込んでしまってるんだと理解しました。

北側の都有地が開発されれば、絶対数が減って影響も少なくなるのではないかなと思ってます。
そういった意味でも、少しでも早い都有地の開発を望んでます。

[1732: 居住者]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

我が家にも先週出現しました(*^^*)
ちなみにちょっと下の30階だいですが！
他にも小さい虫を2匹発見しました。

[1733: 入居済みさん]

東側の33階あたりですけど、虫、まだ発見していないですけど。。

[1734: 住民板ユーザーさん2]

裏の遊歩道を歩いていたらネズミを見ましたよ。大きくてビックリ。建物に入ってきたら虫どこではないですね。

[1735: 入居前さん]

虫の音が聞こえる方がいいじゃん
コンクリートジャングルは嫌よ

[1736: 匿名さん]

>>1721 住民板ユーザーさん8さん
言いたい奴は言うだけ言って、
意見が通らないと批判しかしないんだよ。

[1737: 住民板ユーザーさん8]

>>1736 匿名さん
全員が全員、そうではないですし
『奴』とか言い始めると…お互いさまですよ。

[1738: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に、近隣の中国人夫婦が大声でケンカ。30分以上続き、その間赤ちゃんは大泣き。ものを叩いている音がしたり…

ちょっと怖いです。

[1739: 匿名さん]

近隣の日本人もケンカしてる

[1740: 住民板ユーザーさん]

>>1739 匿名さん

そんな声や物音聞こえますか？
他のタワーに住んでる人達は防音しっかりしてるから聞こえないといってましたが、、
よほど大きな声でケンカしてるのかなぁ

[1741: 住民板ユーザーさん1]

>>1740 住民板ユーザーさん

風を入れたくて少し開けてましたが、ドアを閉めても聞こえました。

結局、スゴイ物音と罵声が続いて、赤ちゃんが金切り声で泣き続けてるので、怖くなって、防災センターに相談したら、様子を見てくれるといってくださり、その後少し経ってから、物音は収まりました。

ケンカの域を超えてて、本当に怖かったです。

[1742: 住民板ユーザーさん2]

やっと引っ越しが終わりました。
この辺りで、野菜やお肉が新鮮なものを扱っているお店、ご存知だったら、教えてください。
今のところ、ドゥトゥールの下のマルエツにしかいたことがありません。宜しくお願いします。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて間もないですが、
本当に居心地良く過ごさせて頂いてます。

住み始めるまでは、西向きの住居ということもあり
南向きの部屋を羨ましく思っていましたが、
西向きは都心の夜景がとても綺麗に見渡せますね。

お隣さんもとても素敵な方々だったので、
これからの生活が楽しみです。

[1744: 住民板ユーザーさん7]

>>1742 住民板ユーザーさん2さん
野菜や肉というジャンルであれば、下町系なら月島のフジマート、ちょっと高級系なら豊洲のアオキ、でしょうか。生鮮以外ならトリトンの成城石井もつかいます。

[1745: 住民板ユーザーさん2]

初めてオール電化のマンションに住みましたが、ここ10日間の電気代請求が来まして…やはり高いですね…
東京電力以外でご契約されている方いますか？

[1746: マンション住民さん]

光熱費はトントンか若干安いかなと感じてます。
やはりロスナイのおかげで換気された空気が暑くなくてエアコンも快適です。
時間帯別料金ですが、それほど無理する事無く普通の使い方でも大丈夫だと感じています。

それと、昨今の新築マンションではごく当たり前の事ですが、
各戸光ファイバーだと４K動画も楽々でネット動画を見ているという感覚が無くなりました。
ネット回線と携帯電話会社も一緒にできて良かったです。
更にもう一本光ファイバーが引かれてるようですが、何に使うのでしょうか？

マルエツのような庶民のスーパーで買い物しないので、
佃のリンコスか成城石井、三越、松屋、高島屋で十分です。
ついでがあれば文化堂。

[1747: 匿名]

>>1746 さん
おー、本当にハイソな感じのスーパーばかりですね！
うらやましい。上質な生活が出来そうです。

我が家は庶民スーパー派（というか、そこしか使えない）ですが、
どこも微妙に距離もあるし、混んでいる上に品揃えもいまいちな感が高いので、
ネットスーパー（西友とヨーカードー）に落ち着きました。

[1748: 匿名さん]

以前亜熱帯の国で海沿いの都心部35階前後に住んでましたが、鳩の侵入防止でバルコニーには金網を取り付けてました。糞害がひどかったです。

油断してるとGもトカゲもでました。

宅急便のダンボールはすぐ処分しないと虫の卵ついてること多いみたいです。

[1749: 匿名さん]

ゴミ出しに行ったら可燃のゴミ箱の中がいっぱいで箱に入らない可燃ゴミが床にいくつか置いてありました。その中に女性用のパンツが捨ててあるのがはっきり見えました。半透明とはいえ、紙に包んだりして捨てたりしなのかな、、。そして段ボールは箱状のまま捨ててあったり。。。なんか、マナーやモラルなどが、、。驚きました

[1750: 匿名さん]

固定電話代ってどうやって払われているの？管理費に込み？