【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1050: 匿名さん]

>1049

写真ありがとうございます！
だいぶ出来てますねぇ〜テンション上がるなぁ(^O^)

[1051: 匿名さん]

背の高い木が2本ありますね。
何の木だろう？

[1052: 匿名さん]

>>1048

＞結局、大手デベロッパー入らずに安心という話になるのか。
＞大手だから工事が完璧ということは無いながら、補償は大手の方が安心感はありますね。

名古屋の億ションもデベがチェックした上で販売してミス発覚だし、大手だからOKってことはないと思う。
もちろん大手避ければOKでもない。
補償体力の点から大手の物件に優位があるものの、今後は契約者が大掛かりなチェックをしていくしかないんじゃないかな…
ある程度年数が経過すると補償の対象から外れるし最初の1,2年が最も大事。

[1053: 契約済みさん]

先日、オプションと比較のため、新宿南口近くの某家具屋さんに行きました。
カップボードはオプション価格の1/3の価格の良い既製品を見つけることができました。オーダーメイドには当然叶いませんが、セミオーダーよりはコスパ良いと思います。
カーテンはオプションのほうがモノが良かったです。
照明はそれほど種類はなかったですが、良いものを見つけることができました。

[1054: 契約済み]

賛否あるかもしれませんが、民泊禁止ということで安心しました。

[1055: 匿名さん]

http://ariake.tokyo/?p=2355
かっこいい写真

[1056: 匿名さん]

選手村のイメージが更新されましたね

[1057: 契約済みさん [ 20代]]

祝　水が入ってとても綺麗です。

[1058: 契約済みさん]

玄関ミラー欲しいけど、おすすめ業者ありますか
オプションのほうがいいですか

[1059: 匿名さん]

どなたか写真プリーズ！

[1060: 契約済みさん]

うまく撮れませんでしたが。。。

[1061: 匿名さん]

>>1060
ありがとうございます！
見た感じほとんどできてますね〜
壁が取れてクロノと一体になると、さらに良い感じになりますね！

[1062: 契約済み [男性 30代]]

>>1037
私も今回フロアコーティングの施工をコーティング業者様に御願いしましていろいろ質問しましたが、
床なりに関しては湿度や構造上の問題なので、コーティングが床なりの原因となることは考えられないとのご返答でした。
私もペット(犬・猫)を飼っておりますがやはり滑り止めがあると安心できますね。

[1063: ティアロ契約済みさん]

本日とティアラが輝いていますね。

そろそろ囲いも取れますかね。
内覧会も近づいてきましたね。

[1064: 契約済み]

都有地を挟んで撮ってみました。さすがに侵入はできない(笑)

[1065: 契約済み]

もう一枚！連投失礼しました！

[1066: C2契約者さん]

>>1062
私も先日、コーティング会社のショールームにいってきました。施工サンプルのサンプルを郵送してもらってはいましたが、ショールーム訪問して正解でした。
複数のサンプルを比較し、一番光沢感のあるUVにしる予定でいましたが、実際に施工された床を見ると、テカリ過ぎで長時間居ると疲れそうでしたし、体育館の床みたいで高級感もイマイチでした。ということで我が家はガラスコーティングに落ち着きそうです。一番滑りにくい、ということでした。

[1067: 匿名さん]

>1065
きれいですね～(^O^)

[1068: 匿名さん]

皆さんアクセントクロスとかオーダーしましたか？モデルルームで素敵だなと思いましたので。

[1069: 匿名]

>>1066
ガラスで滑りにくいものがあるんですね！
どちらの会社になるのでしょうか？

[1071: 契約者ですよー]

一般的にガラスよりも、シリコン、ＵＶの方が、滑りにくいようですよー　我が家は、ワンコがいるので、ＵＶにしました　＾＾

[1072: 契約済みさん [男性 50代]]

すみません(*^^*)
我が家にも犬が2匹います。
フローリングのコーティングって、どこに見に行ってるか、教えていただけますか？

[1073: Ｃ２契約者さん]

>>1071さん
ショールームで実際にスリッパで歩き比べてみましたが、ＵＶよりもガラスコートの方が滑りにくかったです。
>>1066
所沢にショールームがある会社さんです。
これ以上は宣伝みたいになるので控えますね。

[1074: Ｃ２契約者さん]

No.1073です。
すみません、レス先間違えました。
1066は私の発言でした。これは1069さんへのレスです。

[1075: 匿名さん]

都心と臨海副都心とを結ぶBRTに関する事業計画
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/04/70q44100.htm

[1076: 匿名さん]

ティアロの前は交通ターミナルを想定だそうです。

[1077: 契約済みさん [ 20代]]

京成バスなんて千葉みたいでイヤだ！都営バスが良かったな。

[1078: 匿名 [女性 40代]]

>>1072
私は現在横浜に住んでおりますので、横浜のコーティング会社様に2社伺ってきました。
ワンちゃん2匹連れて行って、走らせることができたのがよかったです。

[1079: 匿名さん]

>1077
ちゃんと運営してくれればどこでも良いでしょ。
今年中に運営の新会社を設立するようです。

また、ティアロ前の交通ターミナルは、来年度中には着工予定ですね。
ティアロと、パークタワー晴海の間の道路の部分まで、
現在開いている都有地の半分を使うようです。
どのような施設になるか楽しみです。

新橋駅まで、10〜15分程度でしょうかね？
これができると、シャトルバスの廃止も検討しても良さそうです。

[1080: 匿名さん]

>>1077
嫌なら乗らなきゃ良い。撤退するまでボイコットしてみたら？

[1081: 契約済みさん [ 20代]]

1080
お前に言われるまでも無く乗らないよ！

[1082: 契約済みさん [男性 30代]]

ターミナル兼車庫というのは他の停留施設と比較してどのように違うのでしょうかね
資料から想像・読めそうなのは
・車輌の保管、整備場所
・他の交通機関(都営バス等)との連絡拠点
といったところでしょうか。

希望的観測としては他の拠点より規模が大きく(より駅らしく)、将来の地下鉄の呼び水的な拠点になれば見通し明るいかなと。
ティアロ・クロノ・晴海タワー住民にとって資産性ももちろんですが、単純にかなり便利になりますよね。
何の根拠もないですが、、、

[1083: ティアロ契約済み]

本日はティアラに光り方がちょっと違いましたね。
四隅の角が白色で、残りの部分がオレンジ色というパターンでした。
クロノレジデンスも同じような配色で光っていましたが、見た目には全然雰囲気違いますね。

BRTは想定通りで驚きも無い内容でしたが、便利になるぶんには良いですね。
事業時開始が2019年というのが遅いなぁというところで、豊洲までの経路だけ先にスタートというサプライズをかすかに期待していたのですけどね。。。
都有地を使って交通ターミナルのような何かを作るということで、先出しは難しそうですかね。

[1084: 契約済みさん]

車庫かぁ。都バスの車庫みたいに殺風景にならないでほしい。

[1085: 契約済みさん]

深夜もティアラが灯っていました。隅田川から撮りましたが、とても上品でした。

[1086: 契約済みさん [ 20代]]

祝　バリケードが外れました。職人さん綺麗に作ってくれてありがとう！

[1087: 契約済みさん]

>>1086
写真見たい

[1088: 匿名さん]

いよいよですね〜
写真取られてたら是非アップをお願いします！

そろそろ内覧会ですが、早い人は来週辺りからでしょうか？

[1089: 契約済みさん]

来週内覧会です。
専有部分はちゃんとチェックしますが、とにかく楽しみで仕方ありません！

[1090: ティアロ契約済みさん]

囲いが取れたと聞いて見に行ってきました。
クロノレジデンス側だけとれていました。

暗くてあまり雰囲気伝わらないと思いますが、エントランスの雰囲気は非常に良かったです。
水盤には水がまだ張られていません。

[1091: ティアロ契約済みさん]

エントランス部分。

[1092: ティアロ契約済みさん]

別の角度から。

[1093: 契約済み]

先をこされてしまいましたが、今撮ってきたので（笑）
クロノ側から

[1094: 契約済み]

トリトン側の遊歩道から入って橋を渡り、エントランスへ向かうパターンの方です

[1095: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
エントランスに並んでいる机と椅子は、内覧会用のものですね。クロノの内覧会の頃にも同様のものが並んでいたのを思い出しました。
エントランスの天井からぶら下がるオブジェがどのようなものになるか気になってましたが、奇抜でない大人なデザインのようで安心しました。

[1096: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
内覧会の準備も始まってるようですね〜

[1097: ティアロ契約済みさん]

>1095

クロノレジデンスは赤い金魚みたいなオブジェがありますね。
ティアロレジデンスはオブジェが無いと思っており、販売時期の差によるコスト削減かと勝手に思っていましたが、実際には良い感じのものがありました。

内覧会用の椅子がたくさん並んでいますが、とにかく実物の雰囲気は非常に良いです。
水盤には水が張られると更に良くなると思います。
クロノレジデンスからのつながりがスケール大きくて大変素晴らしいです。

[1098: 匿名さん]

オブジェ、上品な感じで素敵ですね！
オントランス前の水盤に水と間接照明が入ると、更に良くなるでしょうね〜

[1099: 契約済みさん]

そういえば、クロノでは内覧会前のこの時期、一時的にオブジェの上の丸い部分が青くライトアップされてたことがあった。
あれは一体なんだったんだろう？

[1100: 契約済み]

先程みてきたのですが、昨日より更に囲いがとれていました。美しくて感動です。

その1

[1101: 契約済み]

その2

[1102: 契約済み]

その3

[1103: 契約済み]

その4

[1104: 契約済み]

間違えて同じものをあげてしまいました

[1105: 契約済みさん]

先を越されました(^o^)
私も今見てきましたが、写真はモロかぶりなので投稿控えます。運河側のサクラが咲いていて、もっと樹が成長したら素晴らしい並木道になるだろうなと感じました。

[1106: 匿名さん]

>>1104
写真ありがとうございます！
エントランス前の木々は春のボスケですかね。
エントランスの前で桜が咲いているのは喜ばしいですね。

[1107: 匿名さん]

桜の木、植えかえたばかりですが少し咲いてますね。
数年後、もっと大きくなっているのを見るのが楽しみですねぇ(^^)

[1108: 匿名さん]

早速スケボーしに行くぜ！

[1109: 契約済み]

>>1108
ヤメロw

[1110: 匿名さん]

夜間～早朝、ティアロや隣の三井前に駐車しているタクシー運転手の立小便が
ひどすぎます。　この数週間でなんど目撃したことやら。　警察に通報したら取り締まれる
ものだろうか？

[1111: 匿名さん]

>>1110
通報しましょう！

[1112: 匿名さん]

臨海部地下鉄、当選したっぽいですよ。
読売が報道に動いている模様。

[1113: 通りすがり]

>>1110
写真とってタクシー会社か国交省に送付してはいかがでしょうか。

[1114: C2契約者さん]

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12147737304.html
後は駅の場所と実現時期ですね。

[1115: 契約済みさん]

祝・都心部-臨海地域地下鉄 答申(案)当選！！

中央区さん、構想の具体化に向け、よろしくお願いします！

[1116: 匿名さん]

地下鉄、素早く進めて欲しいですねぇ。
TXとつなげるのは予想通り。
晴海の駅は何処になるのか？？

[1117: 契約済みさん [男性 30代]]

5年先か、10年先か、20年先か、、、

まだまだ先は長いと思いますが、取り敢えず1歩(半歩くらい？)前進ですかね

宝くじも買わないと当たらない
買ったとこくらいまでは来たでしょうか

[1118: 契約済みさん]

BRT来て、地下鉄もできて、晴海、最高

[1119: Ｃ２契約者さん]

晴海二丁目に予定された「交通結節点」に、鉄道駅も含まれますように。

[1120: 匿名さん]

5年は無理でしょうね。10年で出来てくれれば万々歳ですかね。

[1121: 匿名さん]

>>1119
「交通結節点」ですからね。
BRTのターミナルが確約されている以上、無視できない立地ですし、トリトンや晴海フロント、晴海センタービルなどのオフィスビルにも近いので、地下鉄晴海駅との接続は可能性としては充分あり得ると思います。

[1122: 契約者]

>>1121
それを期待しますが、選手村方面の開発を考えるとかなり厳しい気もしますよね。
期待し過ぎず待ちたいと思います。

[1123: 匿名さん]

あの交通結節点の都有地がＴＸ／湾岸新線と関連性がある？可能性ありますか？？

さすがに無理があると思いますけど・・・

ＢＲＴと都バス・ちいバス・電動アシスト付き自転車の結節では？位置にしても、形にしても。

[1124: 契約済みさん]

いいじゃん、契約者なんだもん。
別に希望ぐらい膨らましてワクワクさせてよ。

中央区新線構想が国の答申に残ることなんて、２年前は可能性ゼロ%の妄想だって揶揄されてたんだから。

何が起こるかわかんないじゃん？

[1125: 匿名さん]

それはわかりますが、う～ん・・・

[1126: 契約済みさん]

>>1125
期待しましょう！

[1127: 匿名さん]

まあ、地下鉄は何処に駅ができるにせよ、未だだいぶ先の話ですので、
まずは、BRTに期待したいです。

地下鉄の影響なのか分かりませんが、当初の運行本数が少なめなのは、
もっと増やして欲しいですね。

[1128: 匿名さん]

交通結接点は、BRTとシェアサイクルとパーソナルモビリティあたりでしょうね。

[1129: 契約済み]

>>1125

場を寒くする典型的なアスペさんですね。
いろんな想像をして楽しんでるところを、持論を展開して、場を寒くしてるのに自分は満足しちゃう。こんな人の周りにはどんな人がいるのかなー？

BRTだけでも便利ですけど、新線きたらもっと晴海が盛り上がりますね！選手村後の盛り上がり具合が後押しするかもしれないですから、慎重に計画してほしいですね^_^

[1130: 匿名さん]

こういう雰囲気のときには、写真を…
どなたか写真をアップしてくだせぇ…

[1131: 契約済みさん]

はいよ
初期のモデルルーム

[1132: 契約済みさん]

別角度

[1133: 匿名さん]

欲しいのは最近のやつや！∠( ﾟдﾟ)／

[1134: 匿名さん]

ずっと工事現場を見てきましたが、ようやく完成ですね。

[1135: 契約者]

>>1134

写真ありがとうごさいます！
なんかオモチャ（模型？ジオラマ？）みたいに見えますね
でも良い感じです！

[1136: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
後は水をいれるだけですかねぇ？

エントランス前の池の木は、桜の木だと思っていたのですが、どうなんでしょう？
もう花は散って、葉っぱになったのかな？

[1137: 匿名さん]

>>1131
うちオペラなので嬉しいです！
来週内覧会なので部屋中舐め回してきます！

[1138: 匿名さん]

うちもオペラです。楽しみですね！内覧は4月末なので待ち遠しいです…
一部でよいので、差し支えなければ、写真アップお願いします。

[1139: 住民でない人さん]

ティアロの方々には話の腰を折って申し訳ないが、

>1134
恐らく投稿は１度では無いと思うが、
家から撮った写真を載せるのは止めてくれないかな。
ズームとか加工の有無は解らないが、それと無く近い階に住んでると勘ぐられて迷惑なんだよ。
載せるのなら一切加工しないで自分の家が解るように載せてくれ。

いろいろ意見はあるかもしれないが、
クロノの南東側の他の居住者の中に迷惑と感じてる人が居ることをお忘れ無く。

[1140: ティアロ契約済みさん]

囲いが完全に外れたということで、日中に視察に行ってきました。
クロノレジデンスから続く水盤と庭が壮観ですね。
お隣の三井のパークタワー晴海も完成すると、さらに迫力が出て良いですね。
更なるお隣のレミコン跡地も良い感じに開発してもらえると、一帯はすごく良くなりそうですね。
まだまだ先まで楽しみです。

ところで、保育園はポピンズのロゴがありました。
すぐ近くの晴海フロントの二階にも入っているようですね。

[1141: ティアロ契約済みさん]

>1136

春のバスケですかね？
今年も少し桜は咲いていました。
まだ少し残っています。
春のバスケに咲いている他のピンクの花が良い感じでした。

[1142: 匿名さん]

>1141
春のボスケのところではなくて、エントランス前の池の横の一本だけある木のことです。

[1143: 契約済みさん [ 20代]]

あれは桜では無いと思います。間違ってたらすみません。
それと先日、本当に池に水が入ってたんです。信じてください。

[1144: 匿名さん]

池に水はってましたねー
エントランスの灯りが水面に映ったりして
すごく幻想的でしたよ

[1145: 契約済みさん]

>1139
誰もあなたの家や行動など気にしていません。
お引き取りください。自意識過剰ですね。

>1134
いつもありがとうございます。
大変感謝しております。

[1146: 契約済みさん]

お隣の２０階から３０階代の南東の角部屋からかな？

[1147: ティアロ契約済み]

>>1138
我が家もオペラです。
内覧会は、今月末なので、写真up宜しくお願いします(^_^)v

[1148: 契約済みさん]

>>1140
ティアロの1階には、晴海フロントにあるポピンズの分園が入ります。
0歳児クラスと1歳児クラスがティアロ、2歳児クラス以上が晴海フロントになるようです。

入居者に優先権はありませんが、もし入れたら近くて便利ですね。

[1149: 契約済みさん [男性 50代]]

今日昼過ぎに周りを観てきました。
玄関前です。