【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[1409: 契約済みさん]

サブプライムローン扱いなのでこれから心配です。
車もみなさんのような高級車ではなく、スバルの安物で、恥ずかしい限りです。

[1410: C2契約者さん]

地味な話題です恐縮ですが、火災保険＋地震保険、どこにしようかと調べていたのですが、
築浅、オール電化、セキュリティシステムありの条件だとセコム損保が一番安そうでした。

[1411: 入居前さん]

８月の引っ越し日はいつ確定し案内されるのでしょうか？

[1412: 入居前さん]

>>1411
引越し日の抽選は終えていて、20日に案内が発送だったはずです。
引越し日がわかり次第購入家具の搬入日を具体的に検討できるので案内を楽しみに待っています^ ^

[1413: 契約済みさん]

>>1410
セコムは地震保険が５年になっていて、さらに他社より地震保険の部分の保険料がかなり高い気がします。火災だけなら激安ですよね。

[1414: C2契約者さん]

>>1413
情報ありがとうございます。
ネットで調べていても、地震保険は会社毎にあんまり変わらない、通常火災保険と地震保険はセット、と記載されていることが多いのですが、
地震保険だけでも契約できるものなのでしょうか。
地震保険のおすすめがあれば教えていただければありがたいです。

[1415: 入居予定さん]

>>1414
地震保険はどこで入ってもほとんど同じですが、火災保険に入っていないと入れません。火災保険に関しては、セコムも安いと思います。その他、ハウスメーカーや金融機関の代理店で入ると安いケースがあるので、複数の会社から見積をとるとよいと思います。

[1416: 匿名さん]

引っ越し日の電話連絡、来ました。
抽選結果が後の方だったらしく、希望日は全て埋まったとのことで、8月末になってしまいました…

[1417: 契約済みさん]

>>1416
我家もです（涙）
20日までに連絡ない方は、希望日のいずれかの日程で決まった方でしょうね。
希望が通らず残念ですが、子供の夏休み中に引っ越せるだけ良かったと思うことにします。

[1418: 契約済みさん]

まだ電話こなかった
フロリングコーディネートしたいですが、
それより先に引っ越し日になっちゃったらどうしよう＠＠
わくわくしながら、困るな

[1419: 匿名さん]

家も連絡はないですねぇ。ドキドキ
みなさん、希望日は土日祝日が多いのでしょうかね？

[1420: 契約済みさん]

>>1419
土日か平日かより、引渡し日すぐ引っ越したい方が多く、早い日程ほど競争率が高い感じでしたよ。
電話があった時点で8月末以降なら土日でも空きがあるみたいでしたから。。

[1421: 契約済みさん]

1日5枠の設定しかないので8/4からの引越として8/末までに引越できる世帯数は5枠×28日としてざっと140世帯しかない…
そう考えると8月中に引っ越せるのは全世帯の1/6程度？

[1422: 匿名さん]

>>1421
一枠で同時に５世帯くらいやりますよ。

[1423: 匿名希望]

教えてください!!

①フロアーコートをするか悩んでいます。内覧会で聞いたところ「この床はコートやワックスは不要」と言われましたが、一方で、「ダスキンのような乾拭きのみ。水拭きしたらすぐに乾拭きしてください。木が変形します」と言われました。それほど水に弱いということでしょうか？となると、台所等コーティングするべきか…みなさんどうされますか？

②ベランダのタイルですが、オプション説明会で見積もって頂いた金額が高く申し込みませんでした。でも、内覧でみてみるとやっぱり欲しくなり。。。割安な業者ご存知の方、依頼された方、いられましたらご教示ください

③レミコン跡地、何階くらいのマンションかご存知の方いられたら教えてください
（北向き物件なのですが…思いのほか被りそうです）

[1424: 匿名希望]

④申込みが遅く、引き戸⇔普通のドアの選択が出来ませんでした。そこで、一部屋、リビングと洋室の壁部分を改築して、引き戸（＋収納）のリフォームを引越し前にしようか悩んでいます。これもオプション説明会時の見積もりが高く…実際に入居前にリフォームされる予定のある方、どの業者に依頼するかご教示ください

[1425: 契約者ですよー]

>>1423
①フロアコートのみ、コメントします。
我が家は、ワンコ用に「ＵＶコート」の予約をしています。三菱地所から、コーティング不要と言われましたが、ワンコにとって、滑る床だったので、施工します。　以前のマンションで、コーティングしたことが、ありますが、床の綺麗さが、長持ちしたので、施工して良かったと思っています。
コーティングには、ＵＶ、ガラス、シリコン等の種類があり、一長一短があるので、悩ましいところでもあります。

[1426: C2契約者さん]

>>1423
①ティアロのフロアは突板でもなく、合板でもなく、MDFという圧縮段ボールのようなものに木目を印刷し、表面を防水加工しているものです。
個人的に以下のことが気になり、フロアコーティングする予定です。
・圧縮段ボールのようなものなので、水分を吸収すると膨らみそう。
・重い鋭利なものを落とした時などにえぐれてしまうと、防水性能はない。
・床一面にブロックのように配置してゆくが、上面以外に防水性能がないため、ユニットの隙間から水がしみこむかも。
・ペットが粗相したときに長時間気が付かずに放置してしまうと、吸水するかも。

②我が家もバルコニーデッキ（タイル）検討していたのですが、仕上がりが想定より許容範囲だったので、バルコニーデッキの購入は見送りました。
割安ではないのですが、もし頼むのだったら、イぺ材のバルコニーデッキにしようと考えていました。

③レミコン跡地のタワーマンションは現段階ではあくまで中央区の案であり、最終決定ではなかったと思います。
以前このスレで隣接するマンションによりスカイツリーが隠れてしまうか検証した方がいらっしゃいましたが、大丈夫なようでした。
もしレミコン跡地にタワーマンションが建設されるにしても、お隣の三井のタワーマンションの影に隠れるのではないかと思います。

[1427: 契約者]

>>1418
フローリングコーディネートってリノベーションするんですか？私も同じく日程困っています。

[1428: 契約済みさん]

>>1422

ですよね。
これでスッキリできました。
ご丁寧にありがとうございました。