【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2912: マンション住民主婦さん]

ありがとうございます。うちも南側なのですが強風のときの音が少し気になりました。サッシの取り付けが原因かとも思いましたが、うちだけではないのですね^^;昨日今日は風も穏やかなので窓も静かです。

[2913: マンション住民さん]

西側ですがギシギシはなりません
南側の方だけですかね

[2914: 住民板ユーザーさん1]

いま、30階のラウンジにいるが、大人数でやってきて、いい歳したオッさん、おばさんが地声で騒ぎまくり。
こっちは一人なので流石に注意はできない…

もちろん、憩いの場所なので仕方ないけど、多少のモラルは持ってほしいな。

[2915: マンション住民さん]

>>2914さん
帰り際に防災センターに報告しておいた。
理事長？会長？さんがいて、伝えたらすぐに30階に向かってましたよ。

[2916: 住民板ユーザーさん2]

民泊、見つかった場合って、具体的にどういう対応になるのでしょうか？
いつも見かける中国の住人が、ちょこちょこ中国の大量スーツケースを持った方を招き入れているのを目にします。親族なのかと思って見ていましたが、入居以降頻繁に見かけるのですが、毎回違う人を招き入れているようで…
先程は、エスカレーター、エレベーターの乗り場をスーツケースで塞ぎ、大声で…24階をエレベーターで往復してます。確認頂きたい！民泊じゃなくても（知り合いと言い張っても）あまりにもモラルのない振る舞いです。何度も遭遇するので…

[2917: 住民板ユーザーさん4]

私も見ました。
エレベーターホールに5つくらいのスーツケースと共に、大声が響いてました。ちゃんとした中国の方々もいらっしゃるのに、こういう方がいると本当に迷惑です。遭遇すると、うんざりします。

[2918: 住民板ユーザーさん1]

>>2917 住民板ユーザーさん4さん
白タクは警察権で取り締まれるがマンションは‥。法的に何ができるのか悩ましいですね。

[2919: 住民板ユーザーさん1]

>>2915 マンション住民さん
ありがとうございました！
私は耐えきれず、投稿したあと出て行ったのですが、防災センターへ相談という手がありましたね。
参考になりました(^^)

[2920: 匿名さん]

先日の晴海地区まちづくり協議会
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/matidukurikyougikai.files/H3...

どういう内容だったのでしょうか？
参加された方がいれば、教えていただきたいです。
自治会は、情報を共有してくれないのかな？

[2921: 住民板ユーザーさん8]

フィットネスルーム使用帰りの方とエレベーターがよく一緒になりますが、シューズを持っていません。みなさん履いてきたままの靴でやってるんですかね
モラルが低すぎます。

[2922: 住民板ユーザーさん3]

そんなもんだよ。気にしない。気にしない。

[2923: 匿名]

先月も今月も、ゲスト用駐車場（ハイルーフ）の一つを、10日間近く連続で予約している人がいるんですが、
これって、時間貸し転貸の副業なんでしょうか。
トリトンの駐車場が1時間＝400円で23:30までなので、その相場観からすると、
うまくまわせば、元手0円で月に数万円の利益が出せます。
不正使用さえバレなければ、利用規約的には問題ないんですよね。

[2924: 住民板ユーザーさん3]

>>2923 匿名さん

同じ人が連続して予約しているってわかるんですか？

[2925: 住民板ユーザーさん]

1時間400円の利益でそんな事をする訳ないじゃん。笑。

[2926: 匿名]

「そんな事をする訳ないじゃん」って、断言できるんですか？　理想論？　性善説？

でも、実はそれはどっちでもよくて、そういうことをやろうと思えばできてしまう、
今の管理規約では不足なのかもしれないな、と思ってるんですけどね。

このマンション、善い人は多いと思いますが、1000人もいると全員がそうとは限りません。
事実、ゲスト駐車場で言えば、「とりあえず予約」は問題ないと思いますが、
使わないことが決まってもリリース（キャンセル）せずに放置する人がいかに多いか。
ペナルティがありませんからね。使用されてないのにいざ本当に（急に）使いたい人がいても使えません。
フィットネスルームの靴や、サウンドサークルの床のシミもそうですが、
大規模マンションの共用設備に、完璧な善意なんて期待できないのですよ。
だから管理規約は性悪説に立つしかないのかも、と思うのですが。

もちろん、ここに限った話ではなく、一般論で言えることですけど。

[2927: 匿名]

駐車場の最大予約回数が決まってたと思うんですが

[2928: 匿名]

>>2926匿名さん
あなたの仰ることは正しいと思います。
ただ、それをこの掲示板に書き込んでも何も変わらないのでは？
理事会に立候補されたらいかがでしょう。

[2929: 匿名]

その制約も含めて、いまの管理規約では足りないという話をしているのですが

[2930: 匿名]

>>2928匿名さん

まったくその通りですね。
管理規約の変更が目的であれば、おそらくムダでしょう。
なので「規約を変えろ！」と主張するのではなく、「規約は役に立ってません」と、「お知らせ」するにとどめました。
理事になることも考えましたが、自分個人の時間と、理事会での活動の労力と、結果得られるものを考えると、できませんでした。
とはいえ、こんな掲示板でも、「何も変わらない」とは思ってません。
2928匿名さんのように、一人でも同意される方がいるのですから、
たとえほんのちょっとでも、善意が増えるかもしれませんよ。

[2931: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］