ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[901: 物件比較中さん]

これだけ足元見られてしまったら、大幅値引きしないと販売は
苦しいだろうなあ。
　関学初等部への優先入学権とか、入試の点数の下駄でも付ければ
即、完売も夢ではないが........。

[902: 匿名]

↑関学と阪急と何の関係も無いやろ…

[903: 物件比較中さん]

901ですけれど
関学に資金を提供して上ヶ原に移転させたのは阪急創始者の小林一三だから。
初等部もなぜ宝塚？あそこでは、通学できる範囲が限られてしまう。入学するので引越しとなると、このタワーに自然となってしまうでしょ。
だから、希望的観測としてふと思ってみただけ。

[904: 匿名さん]

将来、ラ・ビスタのように、ならなきゃいいけどね。駅から歩けるから大丈夫か......

[905: 匿名さん]

ラビスタよりも半端でしょう。

[906: 匿名]

来月アウトレット払い下げ

[907: ビギナーさん]

ちなみに、いいところですが。

[908: 匿名さん]

どこが？いいところなの？？

[909: 匿名]

駅から遠いイイところ

[910: 匿名さん]

ラビスタ？　山も上のキャンプ場のことでしょうか？

[911: 匿名]

そうです。立地の悪いマンション同士の比較ですから…

[912: 匿名はん]

ラビスタと比較するのはキチガイですね。

駅から平地を徒歩500mの戸建と、駅から徒歩30分の山の斜面を比較するようなものです。

[913: 匿名]

↑程度の差こそあれ立地が悪いという意味では全く同じ…不動産オンチのアホが購入したマンション同士の比較という意味でも全く同じ…
ジオタワー清荒神＝ラビスタ

[914: 匿名]

一般的には10分以内はじゅうぶん駅に近い

面積ベースで住宅街の80%以上は駅から10分以上

[915: 匿名]

10分以内は宝塚駅ではなく田舎の小駅(清荒神)

[916: 匿名さん]

このマンションも完売できれば、かなり安くなると思うんだよね。周辺の中古市場の状況から見て。ラビスタも１０００万円切ると思うのです。だってここの中古も安くなるから、それに見合って安くなって....。

[917: 匿名]

必死に大幅値下げを希望している馬鹿が書き込んでいますが、無駄です。

[918: ネゴシエーダー]

↑【検討スレ】なのに気になって仕方がない高値づかみの不動産オンチがチョロチョロ侵入してきてるみたいやな(笑)
オマエは何百万ドブに捨てたんや〜(涙)

[919: 匿名さん]

917さん、残念ですが、阪急は本気でアウトレットセールしてますよ。

[920: 匿名はん]

このマンションは誰が見ても宝塚のランドマークですね（あらゆる方角の遠くから見ても一番目立っているのは明らか）。

[921: 匿名さん]

でもラビスタも山の手のランドマークだと思います。駅から遠いけど

[922: 匿名]

あらゆる意味でラビスタとジオタワーは似てる。好敵手。

[923: 匿名]

確かにジオタワーはあらゆる場所から良く見えますね。

[924: 匿名]

派手な値下げ広告でも一番目立っていますね。

[925: 匿名さん]

その点では、ラビスタ以下だな

[926: 匿名]

だって、ラビスタやっても売れないもん。

[927: 匿名さん]

購入を断られた　亡霊の集まり。　犬小屋は検討しましたか？

[928: 匿名さん]

意味分からん...。

[929: 匿名はん]

アウトレット払い下げや大幅値下げを狙って買おうとしている厨が大量にいますが、大幅値下げはありません。

[932: 匿名さん]

east残りわずかになりました。あと20戸ちょっと。

[933: 匿名さん]

EAST良く頑張りました。でもＷＥＳＴが....。でも両棟でも層が違うかもね。ＷＥＳＴは値引き購入者が多いからね

[934: 匿名]

来月ついにアウトレット払い下げ！

[935: 匿名]

来月ついに
アウトレット払い下げ！

[936: 匿名]

まだまだ大幅値下げはあります

[937: 匿名]

やったぁ～！！

売り切れる前に、みんなでジオタワーに行こぉ～！！

[938: 匿名さん]

これを売り切るってなかなか難しいと思うよ。大幅値引きすればいいけど。だってＥＡＳＴか完成して１年６ヵ月過ぎているのだからね。

[939: 匿名]

大幅値引きに期待して買おうとしている連中の願いは実現しません。

[940: ネゴシエーター]

でも下げなければいつまでも売れません…デベはいつまでも修繕積立金等々を支払い続けなければなりません…
年明けに築２年を迎え中古物件扱いです、値下げせず誰が買いますかァ〜？

[941: 匿名さん]

阪急のお荷物物件になりましたね。
スレタイの「宝塚」新たなる、幕開け。がやたら悲しい。

[942: ネゴシエーター]

値引き無しで買って大損した不動産オンチがこの【検討スレ】まで入り込んで必死で『これ以上値引きなど無い！』などと、たまにホザイテいますが、今更そんなの信じるバカは居ません。

[943: 匿名さん]

建てた時期が悪すぎたのと規模が2棟と大きすぎたので売れ残っていますが、このマンション自体は素晴らしいです。

[944: 匿名さん]

マンションは立地が命。
ここは、立地が中途半端。
ゆえに、売れない。
素晴らしいのは、駅前、駅直結、商業施設、医療施設、教育施設が隣接。
都心までの時間、１０分以内。

[945: 匿名]

>>943立地が悪すぎるのをお忘れなく〜最大の売れない理由(涙)

[946: 匿名]

立地が一番大事。
他はともかく立地だけは解決できないからね〜

[947: 匿名]

どうでもいいけど宝塚の中心部の商業一等地でドッグランとか住宅展示場とかベビーザラスとかやってるのは頭おかしいですよね。まぁ一時的な仮の土地利用なんでしょうけど。

[948: 匿名]

ジオタワーも一時的な利用だったらまだ救いあったけど、あんなの建てちゃったから全部売り切ろうと思ったら大幅値引きに頼らなかったらどうしょうもないしね(涙)

[949: 匿名]

大幅値引きがあるとか大幅値引きしないと無理と煽っているのは、大幅値引きに期待している輩の希望的観測で全く根拠がなので無視しましょう。

[950: 匿名さん]

希望的観測を無視するのはいいけど、完売できない実態は無視できない事実。
この矛盾を解決するのは、ディスカウントしか方法はない。
簡単な論法で、無理を通す話ではない。