ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

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ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[71: ウエスト]

理解力がどぼしい担当者だね。70のような業者の書き込み見てみんな不愉快なのだ。みんなが一致する必要全くないの。わかるかなー。希望者だけ示談すればよい。少し脳波とMRIくらいした方がよいのでは。波形の乱れと脳の萎縮が想定されるぜ

[72: 住民さん]

訴訟だな。ただし費用は、管理費から支出するなよ。

[73: 匿名さん]

自分はOKでも他人は絶対にNO。
これ普通のことです。

[74: 住民さん]

訴訟費用は他人を頼らず自分で出しましょう。自分の不動産のことですから、私の支出した金を個人の利益のために使わないでいただきたい。

[75: 匿名]

団結を謳ってる方は、管理組合に議案として提出されたらいかがでしょう？
マンションの管理にまつわる事案かと言うと微妙だとは思いますが、住民間で意見の交換は出来るかもしれません。

ただ、マンションの資産価値への考え方や、デベへの感情、訴訟を起こしたいか、そごまでは望まないか、などそれぞれだとは思います。

訴訟費用が管理費から出る事はないでしょうから、裁判したい方たちが個人負担する事になるでしょうね。

勝つかと言われるとどうなんだろうとは思いますが、それで感情的にスッキリする方もおられるでしょうね。

[77: 住民さん]

早急に訴訟してください。ただし、訴訟費用は他人を頼らず自分で出しましょう。

[78: 匿名さん]

いずれにせよ、竣工して売れなきゃ値引する→あたりまえ
デベの立場になれば、不良在庫は早く処分したい→安売り。あたりまえ
何をガタガタしてるかよくわかりません。
印鑑ちらすかせ、値引の話してごらん、尻尾振って話し出すから

[79: 結局他物件を購入した人さん]

私は、この物件も検討した上で、他物件を値引き購入しましたが、これほど値引きを訴訟にするとか騒ぎになっているのか（騒ぎにしているのは、実際は、この板の上の一部の人だけかもしれないが）、少々理解に苦しむ。
定価購入した人が値引きに対して不快に思うのは、感情としては理解できなくはない。しかし、こう言う経済状況や物件価値をどう読んだか、あるいは読めなかったかと言う、当たり前にご自分の責任に帰する事だと思うが。

[80: 匿名さん]

私もその通りだと思いますね。攻撃的な口調で言っている人はその姿勢だけで応援できないですね。

[81: 匿名さん]

業界では新価格と称して2割程度価格が上昇した
それが新新価格として2割戻っただけ。経済状況
によりごく当たり前の価格設定です。

[82: 匿名さん]

給料と同じですよね。

[83: 住民さん]

管理会社に確認したところ、管理組合に対してこのような値引きを問題にするような住民の苦情および問題視して総会議案にする提案はないとのことでした。管理組合の役員にも念のため確認するつもりです。おかしな人がこの書き込みでマンションのイメージ低下を狙ってかき乱しているようです。
議題の提案や訴訟の提起があれば、どのような人かもハッキリするし、筋の通った内容であればそれはそれで納得もできますが、住民を騙って現実に多くの人が住んでいるマンションのイメージ低下を狙ったこのような行為には許せないものがあります。
本当に住民なら堂々と総会の議案に提案すべきです。待っています。

[84: 買い換え検討中]

値引きが当り前とか許さないとか庶民は大変なのですね～～。
「気に入ったら買う、気に入らなければ買わない」それだけの理由で良いのでは。
住む場所なんか状況に応じて買い替えれば良いのでは。

[85: 匿名さん]

そうですな～。自分が決めて買った住居の値段のことで、これだけ人を巻き込んで文句を言っている人の顔が見たい。

[86: 匿名]

論点は値引きが良いか悪いかではなく、商談時に二棟完全竣工するまで絶対値引販売しないと言って契約させたかどうかだよね。ただH急百貨店でも客相にクレームに行くと、いかつい担当者が出てきて韓国名の名刺だして恫喝まがいみたいだから、このグループ企業だし言ってないといいはりそう

[87: 住民さん]

早急に訴訟してください。ただし、訴訟費用は他人を頼らず自分で出しましょう。

[88: 匿名さん]

住民の人が、早急に訴訟してください、とか言いますか？・・・普通！
最近の話題は、割引の話しばかり。そう思う人達は、とことん待てば！
足元見られてるせいか、そんなうまい話し、このマンションでは、聞いていませんが？
ホントの話し。ここのマンションを、真剣に考えている人達へ。

[89: 匿名さん]

住民さんは、他物件の営業さん？いい加減しつこい人ですな。

[90: 住民さん]

早急に訴訟してください。ただし、訴訟費用は他人を頼らず自分で出しましょう。

[91: 匿名さん]

サンタクルスの横にスーパーが出来たらとても便利で良いのですが。
何かもうひとつウリが欲しいところ。

[92: 匿名さん]

あこがれの物件が、泥臭い物件になっちゃいましたね。
宝塚の新しい、シンボルタワーと期待していたのに非常に残念です。

[93: 住民です]

ここが荒れているだけで、マンションはいたって平和ですよ。

[94: 入居済み住民さん]

はい。サンタクルスのとなりってなにができるんでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

[95: 匿名さん]

予定では、HONDAのお店らしいですよ。WESTの工事が終わってからと聞いていますが。

[96: 匿名さん]

楽しみですね

[97: 入居済み住民さん]

隣と同じく車やさんですね。ということはしばらくは高さのあるものはたたないということですね。

[98: 入居済み住民さん]

結局ホンダさんなんですか。
不況の為なくなったと聞いていたのですが。

[99: 入居済み住民さん]

なくなったのならなにが？

いまは駐車場になってますがそのうち・・

モデルールームあともどのように変化していくか

良い街へと変化していきますように

[100: 匿名さん]

良い環境になると思いますよ。

[101: 匿名さん]

モデルルーム跡地は、今の所白紙と聞いてます。とりあえず、駐車場に戻す筈です。　
しかし、モデルルーム跡地を含め、駐車場の土地利用を考えているとも聞きました。

[102: 匿名さん]

周辺環境が良好になってくれることを期待しています。

[103: 匿名さん]

ここは、クルマがないとやはり不便。
土日、１７６の異常な混雑の中で移動するのは面倒。
宝塚の環境を良くするには、まず交通渋滞をなくすようにインフラ整備が急務。
外から見て観光地のイメージだから、物価も高い。
居住地として、生活者が行政に環境改善を訴えないと『「宝塚」新たなる、幕開け。』
どころか、そのまま終焉も充分ありえる。

[104: マンション住民さん]

私はこちらに引越してから車を使わない生活になりましたよ。
トヨタさんの前にバス停があるのでバスも便利ですし、徒歩や自転車で今のところ用が足りております。
急な坂のある場所なら車が必要ですけど、ここはその点移動が楽だと思うのですが。

土地利用はマンション住民の利便性向上も視野に入れてほしいですね＾＾；

[105: 匿名さん]

上層階と下層階では生活水準も違うだろうから
感じ方は違って当然でしょう。

[106: 匿名さん]

必ずしも、上層階だからといって下層階より高いわけではありません。下層階でも上層階より高いお部屋は沢山あります。上層・下層での生活水準は関係ないと思いますが。。。

[107: 匿名さん]

痛いところを突かれるとむきになるんだなぁ・・・

[108: 匿名さん]

今の新価格じゃ当然上下逆転もあるのでは。

[109: 匿名さん]

ラフィネス西宮北口くらい安ければ線路横もありかな
ここは高いね！線路横なのに

[110: 匿名さん]

誤爆まちがった (´･ω･`)

[111: 匿名さん]

駅まで歩いても、それほど遠方に感じないですね。周囲に目を引くものが多いからじゃないかと思っています。

[112: 匿名さん]

花のみちをお散歩がてら歩くと気持ちいいですね。
駅に近すぎると騒音気になりますし、程よい距離だと思っています。

[113: 匿名さん]

確かに、駅に近いと便利ですが、少し離れていないと電車の音が、特に高架を電車通る音が気になると思います。
南口駅まで少し歩く方が、健康に良いですよね。

[114: 匿名さん]

若く健康であればね。

[115: 匿名さん]

花の道も震災前は、情緒があって好きだったけど今じゃ・・・

阪急さんもガーデンズを常に無料解放して誰でも楽しめる解放的な街づくり

しないと観光すらさびれてくる。

ジオタワーは、ここと共存してるから宝塚、南口周辺が衰退すれば尚のこと

せっかくのタワーがわびしく見える。

がんばれ、宝塚！！

[116: 匿名さん]

颯爽としたタカラジェンムを見かけることがうれしいです。

[117: いつか買いたいさん]

電車からいつも眺めていますが、土日のいずれかに見学に行こうかと思います。

[120: 匿名さん]

そんなに、気合入れるような物件かな？
なんで、宝塚なのかよくわからいけど。
タワーにしても、どうなの？って感じですが・・
ちなみに、宝塚ってどうしても郊外、観光、温泉、ってイメージです。