ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/

・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[515: 物件比較中さん]

あと２戸ですよ
でもＷＥＳＴがまだ12戸あまってましたよ

[516: 匿名さん]

ＪＲ宝塚駅がいよいよ新装開業になりましたね。

[517: 匿名さん]

“歌劇のまち”玄関新装　ＪＲ宝塚橋上駅舎が開業　
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/0002727569.shtml
橋上化工事が完了した宝塚市のＪＲ宝塚駅で２０日、新駅舎が開業した。ベージュ系の瀟洒（しょうしゃ）な外観で、バリアフリー化も進めた。“歌劇のまち”の玄関口にふさわしい、新たな姿に生まれ変わった。


　新駅舎は３階建て約１５００平方メートル、改札口は２階。歌劇文化が形成された大正～昭和初期ごろの建物をイメージし、内部はグレーと焦げ茶で統一され、落ち着いた雰囲気を醸し出している。

　総工費約３８億円。ＪＲ宝塚線主要駅の駅舎橋上化は同駅で最後となる。

　この日、始発の午前４時５４分発松井山手行き普通電車から営業を開始。早速、真新しい駅構内をカメラ付き携帯電話で撮影する乗客らでにぎわった。宝塚市に住む会社員木村英樹さん（４１）は「（隣接する）阪急宝塚駅に負けない華やかな駅になった。月曜日から利用するので楽しみです」と話していた。

　駅構内には３月８日、カフェや食料品販売店などが入る商業施設「エキマルシェ宝塚」がオープンする。

（切貫滋巨）

(2010/02/20 16:17)

[518: 匿名さん]

思ったより宝塚まで結構遠いんですよね。

[519: 購入検討中さん]

宝塚ジオタワーの購入を考えていますが、共働きのため、子供(1歳半)の保育所探しをしなければなりません。
宝塚駅周辺空きのある保育園はありますか?
またジオ入居中の方、あるいは周辺の住民の方で小さいお子さんのいらっしゃる共働きの方はどうされているのでしょうか?
よろしくお願いします。

[520: 入居済み住民さん]

徒歩５分もかからないぐらいの、ひよこ保育園は、空きが多くありますよ。

[521: 入居済み住民さん]

どこも空きはないですよ。市役所に問い合わせたほうがいいと思います。もともとの人数が少なく、ひよこは激戦です。

[522: 入居済み住民さん]

どこも空きはないですよ。市役所に問い合わせたほうがいいと思います。もともとの人数が少なく、ひよこは激戦です。

[523: 物件比較中さん]

今話題の住宅エコポイントですが、平成２１年度第２次補正予算の成立日(平成２２年１月２８日)以降に
工事が完了し引き渡された新築住宅が対象になっていますがＷＥＳＴは対象になるのかな・・・・・・？
必須条件のヒートポンプ式のエコ給湯が付いていますよね・・・・・。
もし対象だったら、チョット儲けだね。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...(1）

[524: 匿名]

今どれくらい残っているか正式にわかる人いますか？ EAST WEST別々で？ 知ってる人いたら教えて下さい！

[525: 匿名さん]

523さん
着工時期が去年の12/8より前なのでエコポイント対象外ですよ。

[526: ご近所さん]

ＥＡＳＴとＷＥＳＴの庭の仕切りがなくなっていますね。
周りのマンションと比較すると結構、庭の面積が広くて
専用の公園みたいで羨ましいです。

[527: 周辺住民さん]

南口の周辺は年寄りも多いが、子育て世代もずいぶん多いから活気があってよろしい。
JR新駅が出来て、阪急への換え客は大喜びだろう。

[528: マンション住民さん]

来月からそろそろ犬を飼おうと思うのですが、散歩は何処が最適ですかね。

[529: 周辺住民さん]

宝塚ガーデン・フィールズをご存知の上で・・・？

[531: 入居済み住民さん]

最適かどうか分かりませんが、武庫川沿いはお散歩しやすいですよ。夏は虫がいるかなーと今からちょっと心配ですが。

[532: 匿名さん]

マジレスすると武庫川河川敷でしょう。

でも糞を放置したら罰があたりますよ。

[533: 匿名さん]

中古マンションになっちゃた　

[535: 購入検討中さん]

南口のタワーマンションは平成２４年８月下旬入居予定だって。

http://www.kintetsu-re.co.jp/cgi-bin/whatsnew/whats_display.cgi?id:kan...

約２年半も先なんですね。残念だな・・・・・。

[536: 匿名さん]

中古市場に載ってますよ　最上階

[537: 匿名さん]

４Ｆも載ってる

[538: 匿名さん]

関西学院初等部の親御さんにすぐ売れているみたい。
もう掲載から外れています。
羨ましいですね。

[540: 物件比較中さん]

もっともっと空いてる

[542: 匿名はん]

完全に中古やね

[544: 匿名さん]

yahoo不動産に載ってます。3LDK 88.9平米3890万円です。No.５０７さんを参照して

[545: 匿名さん]

それって誰かの中古だからでしょ？　新品は新築でしょ

[546: 匿名さん]

竣工後、一年経過したので新築とは言えません。

「新古」「未入居」物件です。

[547: 匿名さん]

じゃあ中古じゃないじゃん、新築じゃん

[548: 匿名さん]

3690万になっとる。

[549: 匿名さん]

値上がり？

[550: 匿名さん]

どう見ても値下がり
というか記載間違えたんじゃないか

[551: 周辺住民さん]

今日４時過ぎ、JR宝塚駅の改札口前「エキマルシェ」に寄ってみた。事業主はJR西日本サービスネットとか。
いかりスーパーの食品あり、開店早々のせいか、かなり賑わっていた。奥に喫茶室も・・・。
新しい駅舎はちょいとしたもので、この路線のピカ一ではないか。

[552: 匿名さん]

それって値上がりしてますよね？
４Fでしょ？

[553: 匿名はん]

完全に値下がりしてますね＾＾

[554: No.544]

3690万です　すみません

[557: 匿名さん]

定価で入ってくれればそれに越したことはないんですがね＾＾；

[558: 匿名さん]

八掛けにまからんかな

[559: 匿名さん]

東より条件の良い西棟は打ち出しから安くなってるんでしょ。ましてかなりのネゴできるらしいし。

[560: 匿名さん]

割引は　たいしてないよ５％取れるかどうかじゃないかな

[561: 匿名さん]

まぁそれ以上の割引があったとしても言えないわな

[562: 匿名さん]

1000万引きにしたら完売するやろか？

[563: 匿名]

値引きを考えたら、魅力的に映る人も多そうな物件ですけどね。
いかんせん、供給数が多すぎるのと、間取りのラインナップ比率が悪い。
イーストも余ってるのは、角部屋の4LDKが多いよ。
需要予測が外れたかな。