ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1036: 入居済み住民さん]

売れ残った物件は、すべて賃貸にして、阪急の社宅にして下さい。無理して売りきる必要なし。

[1037: 匿名]

賃貸にしたら管理費や修繕積立金等々を管理組合に支払い続けなければならない…
阪急は手っ取り早くここを払い下げて手を引きたいと考えています。

[1039: 匿名]

賃貸にするのは有りだよね。

賃貸の話が出るといつも大幅値下げ希望厨が出てきて
>>1037みたいな事をのたまうのが笑えるが。

[1044: 匿名]

中古になっても問題なし。
新築後未入居の物件として売ればいいだけ。

新築完売する為に無理に大幅値引きする必要性や
事情なんて全く無いしね。

[1045: マンションブームさん]

えっ!?すでに大幅値引きしてるよね？
安売りスーパーのチラシと間違えるような趣味の悪い新聞折り込みチラシたまに入ってるけど？
あれよりまだ値引きすると言うことですか？

[1046: 匿名さん]

もう既に、当初の販売価格を覚えている人の方が少ないでしょうね。

[1047: 匿名]

当初の販売価格で買った人達は忘れたくても忘れられないでしょう…
だから、いつまでもシツコクこの検討スレまで侵入して来てわめき散らすんでしょう…
後悔さきにたたずやね(笑)

[1048: 匿名]

あと営業ｻﾝもこの検討スレに侵入しているな
こんな所で営業がワメイテたらホントこのジオタワーも落ちたな…(涙)

[1049: ビギナーさん]

セントプレイスシティみたいに、着工ずらせばよかっったのに。1年の間隔ではなくて

[1050: 匿名]

確かにこれ以上値引きする必要は全くありませんね。

未入居物件として売ればいいだけです。

[1051: 匿名]

確かにこれ以上値引きする必要は全くありませんね。

未入居物件として売ればいいだけです。

[1053: 匿名さん]

値引きしてもいいけどわざわざ値段を出さないでくれ

[1054: 匿名]

>1050>1051>1052
未入居物件!?=中古物件
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
ローンの条件悪くなるやろ

[1055: マンションブームさん]

なんでワザワザ
未入居=中古マンションを新築と同じ価格で買うわけ？
そんなバカおらんやろ！

結局、価格下げるしか方法なしやな(笑)

[1057: 匿名さん]

いつまで待っても大幅値引きはありませんよ。
大幅値引き希望厨がいくら煽ろうが、半額になどなりません。

未入居物件になっても数十万程度サービスすればじゅうぶん売れるから、
わざわざ新築での完売に固執して大幅値下げする必要が無いｗ

[1059: 匿名さん]

値引いてもらっても、ここの販売物件は、怖くて誰にも買えないだろう。南茨木や千里のことを考えればね。

[1060: 匿名さん]

すでに住んでいる住人を不安にさせたらいかんよ

[1062: 匿名]

いくら大幅値下げを扇動しても、報われる事はありません。

大幅値下げしても買えないのに、大幅値下げを煽ってストレスを発散しているのです。

[1068: 匿名]

いくら大幅値下げを叫んでも、願いは叶いません（笑）

[1069: 匿名さん]

でも、本当だろうね。値引き販売、住んでいる住民はいやでしょうね。みんなが一生懸命ためて、出した頭金くらいを意図も簡単に、値引きして販売するのだから。変な話、正規の値段でかった方は１００ローンで買えたかもね

[1070: マンコミュファンさん]

ある意味値下げ厨は気の毒な人間ですよね。

報われる見込みゼロなのに、毎日毎日値下げ希望レスを自演で書き込んでるのですから。

[1071: 匿名]

でも、値下げしない根拠は？新築→中古、になるだけでも客観的に価値が下がる。表向き値下げを否定しても、売れなければいつまでも塩漬けには出来ないでしょう？

[1073: 匿名さん]

デベの露骨な値引き作戦には、買う気になれない。
住人の立場になったとたん、裏返って更に値引き、おまけ、など・・・
やり方が、えげつない。

[1077: 匿名さん]

だから、売り切れない。

[1080: 匿名]

まぁ毎日くだらない値下げネタばかり自演粘.着連投している大幅値下げ厨は1人だけですからねぇ
バレバレの幼稚な投稿は既に飽きられて誰にも相手にされていないと思いますよ

[1081: 匿名さん]

この投稿が受けているから、毎日更新されるのでは？？？

[1082: 匿名]

この程度の価格やのに
大幅値下げされても買えない人って可哀想やね。

[1083: 匿名]

値下げが下らないと必死に叫んでるのも一人だな。意図がわからん

[1084: 匿名]

大幅値下げ希望厨（2月で中古になる厨）の話はなんの捻りも無く繰り返しでつまらん。

[1085: 匿名さん]

可哀想な物件やね。

[1086: 匿名さん]

かわいそうな書き込みやね

[1087: 匿名さん]

・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

[1088: 物件比較中さん]

　今売れないのは、購買予定者が、中古物件になってどんな価格になるか見極めたいからでしょう。
価格がはっきりとしたら、建物自体は良いものですから売れていくと思います。

[1089: 匿名]

このｽﾚ大人として情けないｺﾒﾝﾄの嵐ですね。まるで子供の喧嘩。二人ともｺﾒﾝﾄでしか強がれない弱虫な人なのでしょう。

[1090: 匿名さん]

本当に、難しい物件ですね。

[1091: 周辺住民さん]

久しぶりに見に来ましたが、相変わらず酷い書き込みが多いですね。偉そうにネゴがどうのって名乗ってる人って、現実世界では何にも言えない可哀想なバーチャル人なんでしょうね。マンション購入を夢見て、宝塚での生活に憧れて、この口コミ見に来てる人もいるのに…。バーチャル人は家でおとなしくゲームでもしときなさい。な～んて書き込みしたら、また喜んで言い返してくるんでしょうね！！お待ちしていますm(_ _)m　

[1092: 匿名さん]

住民を煽って反応を楽しむ事でストレスを発散している人に餌を撒いたら駄目ですよ。

[1093: 匿名さん]

ここで管巻いてる時点で同じ穴の・・・

[1094: 匿名さん]

確かにヒドイ様です。
すでにコミュニティーではなく悪口の言い合いになってしまってますね。残念です。
ですが建築２年たっても未だ大量に売れ残っているのは明らか物件として失敗でしょう。
ですが中古物件になっても欲しいと思われる方にとっては“当り”な物件なのでしょうね。

[1096: 匿名]

↑失せろ

[1097: 匿名さん]

物件が失敗したのではなく、建てた時期が悪すぎたのと、2棟建てるべきじゃなかった。

[1098: 匿名さん]

その通り。１棟であれば、完売ですからね。

[1099: 買い換え検討中]

先日、足爪の垢を取るのが趣味の男に遭遇。人生色々ですなあ。かくいう私はプラヲッタ、つまりギリヤーク夙川のファンですがにぃい。

[1100: 匿名さん]

時期と２棟建てた事だけが原因ですか？
金額とタワーなのに駅徒歩10分は？
タワーにゆったりとした敷地なんて必要なし。
普通のファミリー向けマンション建てれば良かったのでは？

[1101: 匿名さん]

ご名答

[1102: 匿名]

物件そのものは最高とは言わないまでも、総合的にはじゅうぶん魅力はあると思います。
アクセスも徒歩数分で2駅利用できるわけだし、そんなに悪くないです。
やはり最大の問題点は、時期と戸数（数年の間隔をはさまず一気に2棟たてるツインタワーとしたこと）だと思います。

[1103: 匿名はん]

タワーに住みたいけど、駅近はごちゃごちゃしていやだから、
魅力的なマンションだと思いますが。
広いお庭もステキです。

[1104: 匿名さん]

あなたのような方ばかりだったらこんな状況にならなかったのにね。

[1105: 匿名さん]

新しい掲示板を立ち上げて、心機一転、気持ちを新たに、ジオタワー宝塚を応援しましょう！？

[1106: 匿名さん]

入居済みの者ですが、ジオ宝塚は本当に住みよいですよ。大変に満足しています。あまり値下がり期待で待っていると、良い部屋がなくなっちゃいますよ。

[1107: 購入経験者さん]

ガラスのポン中

[1108: 購入経験者さん]

広々とした庭。
シアタールーム。
キッチンのある集会室。
キッズルームにスタディールーム。
色々な設備が整っていて魅力に感じる人もいらっしゃるでしょうが、その施設は一人当たり年間何回利用するんですか？
大規模なマンションになるとこういった施設を自分の所有物かのように牛耳る人が必ず現れます。
そんな人の為に毎月高い管理費を払っていくのですか？ばかげてる。

[1109: 匿名]

シアターとか集会室とかスタディルームとか共用施設は予約制か有料ではないんですか？
無料でいつでも使えるなら我が物顔で占拠する人もいるでしょうが。。。

[1110: 匿名さん]

どっちにしろ使わない設備含めた管理費に金なんて払いたくないわな。

[1111: 匿名さん]

管理費は確かに安くはないですね。それにタワーマンションなので修繕費もかかりそう。

[1112: 匿名]

共用施設は人それぞれでしょうが、広い庭はあるにこしたことがないと思います。

[1113: 匿名さん]

このマンションそのものは良いと思いますが、あの世界のモデルルームとかいう恥ずかしい販売方法はやめていただきたいです。

[1114: サラリーマンさん]

共用施設無い方だと思うのですが・・・
テナントも入ってないし、ジムも無いし、温泉とかも無い。
２４時間ゴミ捨てがあれば文句無しなんですが・・・
駐車代もタワーにしては安いです。

[1115: 匿名さん]

金をドブに捨てるか？

[1116: 近所をよく知る人]

本当のお金持ちはドケチでコスい人が多いので充分にリサーチして、損を極力避けようとします。

小金持ちで親の七光を浴びて育った少し頭の弱い方がええ格好するだけがためにリサーチなしで買う場合が阪神間のそこそこ物件には多いのも事実だと思います。

[1117: 物件比較中さん]

他のスレで値下げすれば魅力的・・・との声が多数出ています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72774/

[1119: 匿名]

ケチやから金持ちなんやろうけど
でも…本当の友達って居てないんやろねぇ
寂しい人生やね

[1120: 匿名]

宝塚タワーが駅近でも安いのは、安く作ってるからでしょ！
モデルルームを細部まで見比べたらわかる事やと思います。

[1121: 匿名]

>>1117-1118

いいえ、それ書いたのはお前です。

[1122: 匿名さん]

へーーーー。
1120は、さぞかし建具、内装関係に詳しいんやね～。
どこがどういう造りになればチープでどのようなものが高級なん？
説明してくれーーー。
宝塚タワーもジオもＭＲ行ったけど変わりなかった。
マンションなんて、どこも同じようなもんでしょ。
建具でマンションの価値が・・・って話はまず無いし。
仮にジオの方が高級であっても、２年も経たずに暴落したマンションは魅力ありません。

[1123: 匿名はん]

駅から遠くて不便だから安くしろ高いという値下げ厨は、駅直結で高くない南口タワーを買えばいいのにね。

つまり値下げ厨は文句を言ってるだけで、そもそもどこのマンションも買う金が無い。
買う金が無いからくだらない書き込みでストレス解消しているだけ。

[1124: 近所をよく知る人]

駅から遠くて不便だから安くしろ、じゃなくて
駅から遠くて不便だから売れなくて安くしてるんじゃないの？
新聞折り込みに値下げの安売りチラシよく入ってるよ。

[1125: 匿名さん]

今週のスーモのＰＲも凄いね。バーゲンみたい。

[1126: 匿名さん]

ほっとんどカキコも増えないね。
すでに終わってるね。
宝塚タワーをライバル視したようなカキコ多いけどぜんっぜん話にならないね。

[1127: 匿名さん]

と、今までさんざん値下げを煽っていた輩が第三者を装って登場しましたね

[1128: 匿名さん]

↑
俺じゃねーよ？
ジオには興味ありませーん。
どこまで暴落するのか楽しみにしてるけど。
醜い言い争いが面白くて見に来てます。

[1129: 匿名さん]

同感。

[1130: 匿名]

ていうか、殆どのマンションはたいして書き込みないからねー

[1131: 匿名さん]

part4立ち上げました！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/

[1132: 管理人]

管理人です。

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