ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[759: 食指]

値下げ広告が入りジオタワーが気になっています。よく学校の側はうるさいとか聞くのですが関学初等部はどうでしょうか？国道176号も気になります。

[761: 匿名さん]

しょうがないとはいえ、やっぱり大幅値下げの話聞くと堪えるわ

[762: 食指]

まだまだ下がりそうですね〜年明けには正式に中古物件の仲間入りなので…更に一千万下がったら考えてあげますよ〜それまで管理費＋修繕積立金払っといてね〜

[765: 匿名]

763＞はい！マンション欲しいですよ、二千万くらい値下げした適正価格のマンション！！

[767: 匿名さん]

正直、こんなに値引きするなら我々にもって言いたいけど実際無理な話ですしね。
とりあえず1千万円とか値段出すのだけは止めてもらいたいな。

[768: 匿名]

766＞なんと言われようが不動産は安く買った方が勝ち(価値)

[769: 匿名]

初期に買った人、かわいそう。
今売りに出しても。。。。ホントかわいそう。

[771: 匿名]

↑暇でケッコウ！中古扱いに転落する年明けまで寝ながら待って、半値でゲット！！入居したら仲良くしてね、貧乏暇無しさん！

[772: 匿名さん]

くだらないやりとり…

乗らなくて良いよ。なんだかんだで売れてるから。
この宝塚でツインタワー。
部屋数も600戸近くあるからね。

こんなもんじゃないの。

[773: 匿名]

年明けには築２年で中古物件、でもデベとしての値引きは、あと数百が限界。たぶん年内にはアウトレット業者にまとめて払い下げてデベは半値でも知らん顔…中古なんだから法的責任どころか道義的責任もなし…

[774: 匿名さん]

業者に転売するぐらいなら、阪急が管理してハイグレード分譲賃貸にしろ。

[775: ﾘﾛｹｰｼｮﾝさん]

↑無理でしょう…駅から遠過ぎます…いま賃貸は分譲以上に都心回帰＆駅近回帰ですから…

[776: 匿名さん]

↑知らないんだねぇ(･ww･)
ご苦労さん　>゜))彡

[777: ﾘﾛｹｰｼｮﾝさん]

デベはあの立地ではあまり高額な賃料取れないこと分かっています。賃貸に出して高い管理費や修繕積立金等々を負担し続けるなどまっぴらゴメン…さっさとアウトレット業者に安く払い下げて手を引いたほうが株主の理解も得やすい…アンタはそんな事も分からないから高値づかみの大失敗をしたわけだね。

[778: 匿名]

一部の住民が一縷（る）の望みを託しているＪＲの新駅ってどこに出来るんでしょう？

阪急清荒神の近くですか？
だとしたら、そんなに資産価値は上がらないですね。笑
（今回の値下げ分の半分すらも上がらない？）

土地勘がないので、マンションの真横に駅が出来るのかと思って地図で確認してしまいましたよ。

新しい駅が出来ても（しかも数年先とか。）全ての駅に中途半端な位置にありますね。このマンション。

[779: 匿名]

福知山線の新駅は山本近辺に先に造ることになりました。清荒神近辺は後回し…あと１０年は無いでしょう…

[780: 匿名さん]

一度に２本建てたのが最大の間違いだった。

１本建てて数年たってからもう１本にすべきだった。

[781: 匿名さん]

駅近ではないけど、遠いというほどではない。

一般的にはじゅうぶん便利な部類。10分以内に2駅あって、15分以内もいれると4駅あるのだから。

[782: 匿名]

↑「絶対的に駅から遠い」と言われているのではなく「最近のタワーマンションにしたら駅からかなり遠い」と言うことでしょう…タワーマンションは駅近どころか駅直結が多いですから…

[783: 匿名さん]

今住んでいる住人さんは、駅からの距離も納得してるんじゃない？