ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[25: 匿名さん]

購入の参考にしようと思って、のぞいてみたら、すごい住民がいますね。本当に住民の方ですか。なりすましなら本当に迷惑です。良識ある住民の方は怒るべきです。おとなしい良識的な購入者が逃げますよ。

[28: 匿名さん]

あの～、私住民でないんですけど。住民をかたる下品な人がいると思ったので思わず書き込みしてしまいました。私には関係ないので、二度とここには来るつもりありませんので、ご心配なく。さよなら。

[29: 匿名さん]

要するに、ここもサンクタスと同じように、全く関係ない人々で荒れてるだけです。

[31: 購入経験者さん]

ここの書き込み、よくわからないな－。何で値引き要求せずに不動産を買うのですかね。よほどの金持ちなんですか。

[34: オブザーバー]

無理に安値完売目指さなくても良いのでは。入居者の属性が悪くなるよ。駐車場に軽や国産ミニバン、大衆車を並べて市営住宅のエントランスを演出すると富裕層が買わないよ！高級輸入車並んだ方がリセールや販売も定価で維持できるのでは。帝国やリッツのエントランスのイメージでね。

[35: いつか買いたいさん]

これだけ値幅があれば、どうしても低所得者から高所得者まで混ざるを得ないでしょう。

[36: 購入検討中さん]

管理組合って機能しているんですか。３００世帯を抱えれば大変だと思うのですが、総会はどこでしているのでしょうか。

[37: マンション住民さん]

１回集まって話したいですね。
ここを検討中の方のコメントを見て不安になってしまいました。

[38: 不動産に詳しい人さん]

不動産を売主の言いなりの価格で購入する人がいるなんて信じられない。値切られる分に計算に入れて価格設定しているのが常識なのにね。１割か２割かほんの気持ち程度かは買う方の交渉力でいくらでも変わります。

[39: 入居済み住民さん]

2割ひいてもらった人はよほど交渉が上手か売れにくい物件(場所）だったのでは？

[40: ビギナーさん]

参考になります。まだまだ、私など甘いと思いました。手数料程度のダウンで我慢していたら駄目ですね。

[41: 匿名さん]

はげたか

[42: 匿名さん]

以前、宝塚に住んでいました。
ここは、発売当時ある意味憧れの物件でした。
でも、結局選びませんでした。
理由は、『不便』だからです。
値引で騒がしいですが、これはリーマンショックがなくても
充分予想できました。
今は、別の物件を大いに満足もちろん値引騒動もありません。
やはり、マンションは利便性第一ですね。

[43: 購入検討中さん]

宝塚の雰囲気が気にいっています。暮らしやすい気がするのですけど、どうですか。

[44: 近所をよく知る人]

暮らしやすい方だと思います。
○良い所
ほとんど住宅街、梅田まで電車で数十分、治安が良いらしい（空き巣とかはよく出るようですが）、
お金持ちの家が多そう、山と海が近い、高いところは眺望が良い


○？な所
何も無い（歌劇、競馬場、百貨店くらい）、土日夕方は道路が混む（タクシーもこの時間帯は嫌がる）、
飛行機が五月蝿い、呑み屋が少ない

[45: 匿名さん]

別の物件も値引きされてますよ　知らないだけです

知ることがなく幸せですね＾＾

[46: 業界]

確かに9月以降値引きない物件は関西にない。北浜、御影、N4、竣工古いがタワー大阪すらかかえてた物件を個別に値引き営業してる。その近くのタワーではジオタワー西北くらいかな値引きしなかったの。知らないって哀れだ

[47: 物件比較中さん]

御影も値引きしてるんですか？どれくらいの値引きなんでしょう？

[48: 御影]

部屋によりますが値切りまくって上限5％くらいみたいよ。値引きしない部屋もあるけど。でも営業担当によってかわるよねー

[49: 不動産購入勉強中さん]

御影は阪急オアシスと阪神百貨店に傘をささずにいけるのが魅力ですね。
阪神電車も1分、JRも阪急も徒歩範囲です。
先日モデルルームに行ってきましたが、盛況でした。
今週は宝塚に行きます。
楽しみにしています。