ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[360: サラリーマンさん]

小さな敷地に単に容積率を増やした緑の少ない公開空地タイプの駅前ビジネスホテルですね。
しかし、始発ではないので朝の準急には座れないな、でも駅近ではあると訴求はできる。
緑と公園に囲まれたマンションが良いのか、ゴチャゴチャした駅前が良いのか好みによって
選ぶ対象が増えて楽しみですね。完成２０１２年か？

[361: 入居済み住民さん]

とにかく、徒歩圏内にスーパーなどの生活に密着した店がないので不自由してます。スーパーはどこも駅周辺にあるのですが、宝塚駅や南口駅、清荒神駅から重たい荷物を持って歩いて帰るのは大変です。永住するつもりでしたが、車がなければ大変不自由なので将来的に周辺に食料品店などができないのであれば、南口駅前のマンションでも買い替えたいくらいの心境です。。

[362: 匿名さん]

まぁスーパーは移り変わりが激しいので、竣工して人がフルに住みだしたら出来る可能性高いのでは。
ジオタワーの南側のマンションの住民も同じ条件ですからね。
人口や世帯数があって食料品や日用品の買物に不便に感じている人が多いという地域は、業者にとっては
他社からシェアを奪うチャンスがある商圏なので。半径2km以内など近場の買物は、車よりも自転車や
電動アシスト自転車が便利ですよ。2kmだとスーパーも10軒ぐらい使い分けられますしね。
サイクリングがてらだと、リフレッシュにもなります。

[363: ご近所さん]

駅近マンションは葬式が多い。爺さん・婆さんの比率が高い。子育ては環境を選ぶ方が大切。駅まで平地の八分は遠い？

[364: 入居済み住民さん]

>>361さん、まったく同感です。駅まで8分はあくまで宣伝文句。
部屋を出てから、15分ぐらい掛かります。
それで、便利とはとても思えません。
いまや、子育て世代も駅近以上に駅直結マンションを選択しています。
私も、南口買い替え検討中です。

[366: 購入済み]

子供も小学校以上になると、通学や習い事などで電車を利用する機会も多くなるので、例えば清荒神までの道路は舗道もなく、非常に危険なので、子供やお年寄りでも一人でも安心して歩けるように舗道を作るなど、もっとどうにかならないものかと思います。何とかなるものなら、マンションから駅までシャトルバスでも運行してもらえたら非常に助かるんですが。通勤シャトル、阪急オアシスまでのショッピングバスとか。お向かいのトヨタのエコカーを格安でレンタルしたりして。

[367: 周辺住民さん]

この沿線に明るい人は、この立地ポイントを選ばないでしょう。
西北方面も戸建志向が強いし、雲雀から川西にかけても戸建志向。
子どものことを考えても、自身の老後を考えても、マンションなら駅近じゃないと魅力ない。
もともとこの辺の集合住宅に住んでいる人には、このタワーは魅力に感じると思うけど。

[368: 匿名さん]

電動アシスト付自転車？？？
タワーに住んで、自転車で買い物・・・ナンセンスそのもの。
朝の準急に座れない？？？
始発の宝塚に行くまでに、へとへとになるよりましでしょう。
買い物にクルマ出すなら、戸建の方がよほどまし。
更に子育てを重視するなら、最初からマンションを選ばない。
南口にそんな計画あるなら、絶対そちらにすべきでしょう。
買い物、病院、グルメ、すぐそこにあるのと、汗をかいて、雨に濡れながら
傘をさして出かけるの、どっち選ぶ？

[371: 匿名さん]

そんなムキにならなくても。
納得して購入したんですから
他の人のいう事なんて気にしないで行きましょうよ＾＾

[372: 匿名]

ここのタワーはダメだこりゃ

[373: 匿名さん]

高層階は実に夜景が美しい。

[374: 匿名さん]

夜景だけなら、ラビスタの方が断然きれい。

[375: 匿名さん]

ところで、ここの取り得ってなに？

[376: 西]

タワー２棟建て

[377: 匿名さん]

それって、何？共倒れか？

[378: 取り柄は新築 元ファミリーランド]

かな？？

[379: 匿名さん]

旭町のオアシスやジャパンやトーホーまで自転車で3～4分でしょう（信号待ち除く）。
ドラッグストアは劇場前からラビスタに上がる道にありますし（徒歩3分ぐらい？）。
重いものは（米や味噌や醤油や酒など）、コープ神戸のこはいや阪急キッチンエールで
配達してもらうのが良いでしょう。

都心のタワーも、通勤や百貨店や飲食は便利ですが、日々の買物はそんなに便利じゃありませんよ。

[380: マンション住民]

重いものは南口のオアシスで買って、配達してもらってます。
ビールは時々セールしていて安いですよ。
わざわざコープやキッチンエールに入会しなくても大丈夫です。

[381: 匿名]

ここはco-opの個配いいの？？

[382: 匿名さん]

ややこしい事ですね。
いちいち、そんな事するんですか？