KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525410/
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[701: 匿名さん]

場所によっては南西向きに影響あり。
レインボー方面はどちらにしろ豊海再開発でツインタワーが建って塞がれるけど。

[702: 匿名さん]

TTTはSOHOとかも多いからね。
そういうイメージしかない。

軍の階級は面白い。
大学卒業時の席次で出世が決まる。

海軍は結構リベラルだと思います。
欧米留学してる人も多い。

[703: 匿名さん]

自民党は、どうしても戦争に軍事産業で加担したいらしい。
弾薬や兵器で食ってくなんて。

与党の公明党だけが必死に反対してる。与党なのに。
野党はいっさい文句を言わない。何故だろう。

政局は大きく変わる、自民党は分裂すると思う。いや、
しなければ、いずれ戦争になる。

[704: 購入検討中さん]

すれ違い？

[705: 匿名]

BRTの運行は間近どうしいが
この地域は電動自転車で 移動するサービスが始まるらしい！
勝どき東ではレンタル電動自転車を置く予定で
停留所を新橋 銀座 東京駅に作るらしいよ♪

[706: 匿名さん]

>>703
戦争なんて東アジアの国はどこも望んでませんよ。
ただ韓国がウザイことばかりするだけです。

[707: 匿名さん]

BRTは所詮バスだし、有明の出勤組や新市場職員の帰り組が重なるとあまり乗れないのではないでしょうか？
本当はゆりかもめを通してもらって豊洲経由で都心に行った方が楽そうなのだが。

[708: 匿名さん]

>>703
創価学会の方ですね。

[709: 匿名さん]

戦争は絶対ダメです。現代の戦争すら知らない人が多すぎます。生々しい映像ですが、戦争は絶対反対となるでしょう。反対してくれるのは公明党だけですが、何に変えても公明党でいいです。

http://www.liveleak.com/view?i=176_1187215494

[710: 匿名さん]

自民党と公明党は仲が良かったですが、戦争をやるのなら、
公明党だけでいいです。創価学会だけでもいいです。

[711: 匿名さん]

上の映像で、すべての悪が戦争推進派であることが、分かります。断固戦います。

[712: 匿名さん]

ゲフォ。きつい。昨日も同じテロあったな。アメリカ人にもなりたくない。

[713: 匿名さん]

＞７０８
実は、私は創価学会ではないんですよ。どんな団体かも知りません。。。＞＜　

でも戦争を反対してくれるなら断固指示します。

[714: 匿名さん]

戦争することは永遠に無いんじゃない？
一応、戦争の放棄については憲法にも書かれているしね。

[715: 匿名さん]

宗教臭がすごいな、このマンション

[716: 匿名さん]

宗教じゃないです。政治の話です。
スタートは、ママ会のカースト制からですが（汗）

[717: 匿名さん]

モデルルーム見てきたあと、現地みましたがかなりの圧迫感。
周りの囲まれはしょうがないですかね？

[718: 物件比較中さん]

しょうがないというか、どうしようもないね。
まぁペンシルマンションに比べたらましだしね。
気になるならやめとけばよし。

[719: 匿名さん]

眺望がないなら、ラウンジもエレベーターも何もいらないんだよね。
低層マンションでいいよ。

[720: 匿名さん]

形がなんであれタワーで眺望ないのは痛い。
眺望とペンシルを比較に出すのもつながりがないし支離滅裂。

[721: 匿名さん]

連休もあって、モデルルームすごい人で盛況でした。

[722: 匿名さん]

宗教の自由が保証されているんだからゴタゴタ行くなよ。
おれだって宗教やってるし。

[723: 匿名さん]

高層マンションで階級を持つことは、修羅界に属する。

地獄、餓鬼、畜生、修羅、人、天、しょうもん、縁覚、菩薩、仏。

この中の修羅界に属する境涯の人。

真面目な顔でネクタイを締め、人が見下させてもらえるなら何でもやります。虚像を作るために、人格者や
善人までも装います。しかし内面では、自分より優れた者に対する悔しさに満ちています。

内面と外面に表裏があるのが、修羅界の特徴です。
低い境涯です。

[724: 匿名さん]

自分より優れた者に対する悔しさに満ちています。

高層に住めば階級が持てるらしい、人を見下すことができるはず。

その考えが非常に低い境涯。

奥さん、旦那さんを正し、救って上げてください。　

[725: 匿名さん]

ＫＴＴは手が届きやすいお手頃価格なので物静かな裕福な人が少なそうであり
分譲価格も高層階行くほど高くなるのでタワマンカースト現象が下手すると
起こりそうですね。

[726: 匿名さん]

っていうか、タワーの売りってプライバシーだよ。カーテンはただのアクセサリー。ファッション感覚でしか
使わない。下々の家だとカーテンって、プライバシー保護、遮光、断熱などの用途で使われるがタワーでは
これら全く不要。だからタワーのリビングは常に開いたまま。
それができあいようなマンションはもうだめだ。

[727: 物件比較中さん]

ここを選ぶ人は現実的な考え方の人が多そうだけどね。

[728: 匿名さん]

うん、この掲示板あきらかに賢者っぽい人が多いし。

[729: 匿名さん]

自分の所は大丈夫だと誰もが信じ込む。
しかし実際近くの豊洲とかでは起きている問題なので背を向けずに前向きに考えたほうが良い。
http://trend-af.com/%E3%83%9E%E3%83%9E%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%8...

[730: 匿名さん]

女性は境涯が低いね。
旦那にくっついて、他人を見下す姿勢がさらに酷い有様。

相手が黙って下を向けば、熱く興奮でもするのでしょうか？

[731: 購入検討中さん]

ママカーストって、
共働きはどうなるの？

自分の嫁は、結構キャリア志向なので、
ママカーストを相手している暇はないかも。

[732: 教授]

カーストがおきにくい学歴は旧帝一工。

基本的に他人に無関心かつ性格が穏やか。
子供の頃から学校や周りから褒められててきたため、虚栄心がなくなる。
大人になると他人の意見はどうでもよくなり（自分の方が賢いため）、自己実現に関心がうつる。
数学を始めとした勉強によって前頭葉が発達しているため感情が表に出にくい。


カーストが発生しやすい学歴は早慶マーチやカンカンドウリツ等の私大、中小企業の社長。

今の自分に対して自信はあるが、
旧帝レベルの人間ほど学校では認められてこなかったため、周りからの賞賛を欲しがる。
低学歴の中小企業社長もこの傾向が強い。
かっとなりやすい性格の人が多い。

[733: 匿名さん]

メイクをして、ブランドバックもって、旦那にくっついて、
お宅は何階？　で、見下す。　自身はどこにもないわけです。男性にも似たようなところあります。私も反省します。

[734: 購入検討中さん]

ここのマンションはその点いいよね。
プランが多いし、高層階で4000万円台があるので、
階数だけではなかなか判断ができない。

[735: 匿名さん]

>>710
Ｓ学会の集会所で演説してて下さい。
それとも成り済ましの新たなパターンですか？

[736: 匿名さん]

＞７３２
すげー分析。まさしくその通りだよ。

[737: 匿名さん]

>>722
保障されてるのは信教の自由ですよ。
厳密には宗教ではないです。

[738: 購入検討中さん]

ここは創価学会が多そうだね…

[739: 匿名さん]

＞７３５
葬式の度に、坊さんに数百万も払うの？
仏法を勝手に変えて金儲けに使うのは、邪教だよ。

仏法にそんな教えはないし、成仏は坊さんから貰うものじゃない。生き方で成仏するんだよ。

正しい仏法が日蓮であり、S学会だと分かる。
小学生でも分かる。

[740: 匿名さん]

日本で、戦争を政治レベルで反対できるのはS学会の公明党だけ。もう崖っぷち。真剣に頼むよ。まじで。

[741: 匿名さん]

勝どきは本願寺に近いので浄土真宗が多いのではないでしょうか。

親鸞聖人。京都の西本願寺が総本山。

[742: 匿名さん]

浄土真宗ってどんな宗教なの？

[743: 匿名さん]

イスラム国は残虐過ぎる。首切り動画を配信し過ぎ。
イギリス、アメリカにも我慢の限界がある。


イスラム国は、資金力があって過去最大勢力になってる。
アメリカに大量潜伏し、強烈なテロは絶対間近に起こる。
イラク、ロシアなども含めて非常に危険な状態。

日本は急いで武装解除してるが、イスラム国なんかと戦えるか？

[744: 匿名さん]

武装解除じゃないや、戦闘準備な。

[745: 匿名さん]

浄土真宗は念仏唱えれば誰でも救われるという感じ。
結構緩い。

[746: 匿名さん]

日本が少しでも戦争に加担したならば、湾岸も終わる。
前回同様に、東京オリンピックだって十数年延期だろうし。

外国人は去り、戦争を知ってるだけに、東京から離れる人も多く出る。一撃で終わる世の中だし、テロも東京だろう。

みんなで防ごう。これから自民党は確実に分裂するけど、
戦争反対の方に絶対につくこと。

[747: 匿名さん]

湾岸が終わるというより東京ないし日本が終わる。
太平洋戦争、凄い時代だよ。

安倍さんたまに戦争賛成なんじゃないかと思えることがある。
このまま行けばおそらく自衛隊に血は流れるだろうね。

[748: 匿名さん]

S学会は、２人の小学校の先生が、子供達の幸福の為に
何かできないか？って始めた学会だ。

そこで日蓮の仏法に出会い、感銘を受けて、その教えを
採用しているだけだよ。ごく普通で平和なところだよ。

[749: 購入検討中さん]

幼稚舎受験の名門、ジャックが勝どきにできるそうです。

[750: 購入検討中さん]

http://suumo.jp/journal/2014/09/05/68991/ 三井も力入れているね。

[751: 匿名]

勝どきにも創価学会支部有るよ！

[752: 匿名さん]

>>745
それは仏教全てに言える理ですよ！
市民にあれこれしろっていうと難しいし普及しないため、
「唱えよ！さらば救われる」のにしただけ。
唱える呪文は南無阿弥陀仏で共通。

[753: 購入検討中さん]

公共交通網の行方が気になりますね。

9月26日が企画提案書提出期限で
10月末が業者決定のスケジュール。

2期の販売に大きく影響するものだと思う。
自分は新宿60の価格動向待ちだったけど
内容が良ければ自分は買う。
内容が悪ければ値下げ期待待ち(新宿60待)。

二期一次とのタイミングが難しい。

[754: 購入検討中さん]

どんな業者が応募してくるんだろう。

森ビルが関係したら、虎ノ門とつなげるでしょうし、
スミフならトリトンをつなげてくるでしょう。

名の聞いたことがないような業者だと、
それはここの今日入社にとってはリスクになりそうですね。

[755: 匿名さん]

少し考えてしまった...
今日入社→居住者

[756: 匿名さん]

東京都は虎ノ門とつなげると言ってるけど、トリトンとは言ってないな。東京駅八重洲・銀座松坂屋・台場という言葉は出てきた。
https://www.youtube.com/watch?v=v8gfHGgw6M0



あと日比谷線虎ノ門新駅ができて、銀座線虎ノ門駅と、BRT虎ノ門駅と結節する可能性がどうなるか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140913-00010000-norimono-l13

[757: 匿名さん]

ここの４４～４７ページあたりにぼんやりと書いてありますね。

http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/tokyo_vision/chuukan_houkoku/0...

[758: 購入検討中さん]

>>755
失礼・・・

東京駅と虎ノ門は方向が違うので、
どちらか一方にになると想定。
BRTクラスの内容で新橋駅に接続されるであれば、
自分は買い

[759: 匿名さん]

>>754
何でスミ不ならトリトンと繋げるの？

[760: 匿名さん]

Ｓ学会は団結力が強いから、１５%居れば全体を掌握してしまう。
理事会を取られると出入り業者も学会員が関係する会社が入ってくる。
因みに学会が強いのは三菱財閥系です。

[761: 匿名さん]

>>760
適当なこと書いて煽るなよ。
また掲示板が変な方向にいくだろ。

[762: 匿名さん]

ここのマンションはエコキュートと柱があるから、実質有効面積がかなり減りますよね。
坪単価７%増しぐらいで計算したとして、それでも中央区物件としては安いかな。
子供の交通費も安く済むからそれぐらいは我慢します。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>760
1フロア、各ウィングに1世帯はいそうですね

[764: 匿名さん]

宗教話は込み入った話になるのでまずいですね。

[765: 匿名さん]

宗教的正しき精神の語りは、

豊洲みたいに、人の汚ったない部分が露呈させない
抑止力になるから、良かったよ。

[766: 匿名さん]

東京湾華火大会は平成２７年が最後になる可能性が強まったようです。
http://ameblo.jp/kano-aoki/entry-11924162146.html

はたしてどうなることやら。

[767: 匿名さん]

創価学会ってのは宗教というよりかは国家戦略思想組織的なイメージがあるんだけどね。
アメリカで言うところのX-MEMってところか。まぁいいけど。

[768: 匿名さん]

花火が終わるとなると少し残念ですね。

[769: 匿名さん]

なんで花火が中止になるのだろうか。
集客力十分だし一人100円だとしても
平気で10億いくぐらいなのに。

[770: 匿名さん]

>>769
これまでのように晴海会場が設定できず、区民サービスとしてペイしないというのは分かります。
新豊洲方面に空き地がやまほどあるのだから、江東区がメインになってもよさげな気がしますが、江東区はロープウェイとか荒唐無稽な話に注力して、行政がまわってない感じがしますね。
BRTも東京都が出てくるまでは「中央区から依頼があれば前向きに検討する」みたいな主体性のなさですからね。

根気よくひもといていけば活路はあるんだと思いますが、難しいんでしょうね。

[771: 匿名さん]

もったいないね。花火は日本の心。夏のおばあちゃんみたいな懐かしさとすばらしさを
かねそろえているのにね。くだらない政治理由で終わるとは何とも悲しい限り。

[772: 匿名さん]

766のブログ見ると、港区はお金出してるけど、江東区はお金出してこなかったみたいですね。

江東区主催は期待薄です。

[773: 購入検討中さん]

>>767
パーティールームなどもその手の会合に使われたらたまったもんじゃないっすね。
普段顔を合わせる隣人が実は…とか。怖い。

[774: 匿名さん]

江東区は隅田川のがあるから、流石にもう一個大規模な花火大会持つつもりはないでしょ。
いまの区政は湾岸エリアは眼中にないし。

この辺で花火大会欲しければ、港区か中央区がなんとかするしかんしんじゃないの。

[775: 購入検討中さん]

買う時は外人の割合聞いた方が良いですよ。
タワーマンションには中国人の富裕層がたくさん
住んでますが、うちのマンションも彼等のマナー
の悪さにうんざりしてます。いずれ日本人は
いなくなり中国人だらけのタワーマンションに
なると思います。とにかくマナー悪いです
今それが問題になってるマ タワーマンション
本当に多いです

[776: 匿名さん]

江東区長は湾岸ロープーウェーで夢を語ることに意味があるとか何とかいって、目立てばよい姿勢なんで
ここはドカンと大風呂敷広げて目立ってくれないかな。笑

[777: 匿名さん]

>>770
新豊洲は新市場が出来るので、空き地はかなり小さくなってしまいます。
また江東区の花火は毎年荒川沿いで開催しているため、かなりの調整が必要となりでしょう。
ただし、江東区長は楽しいことが好きそうなので、中央区が共催を持ち掛ければ乗ってくるかもしれませんね。

[778: 匿名さん]

>>774
隅田川花火大会は
台東区と墨田区などとやってるから
江東区が持ってるって感じではないな。

[779: 匿名さん]

>>775
他の物件スレで
中国人富裕層は買っても賃貸に出すから、住むのは日本人だ
と言い張ってた人がいた。

住んでるのは富裕層ではなくて、そこから借りてる外人ではないの？

[780: 匿名さん]

>>778
現状主宰してるかは関係なく、区税使ってわざわざ新規にこの辺で主宰する必要性は感じないだろうって意味。
区民サービスとしては隅田川で場所的に十分カバーできるからな。

そして現状湾岸エリア住民は数的にも区政は眼中にない。

[781: 匿名さん]

TVでやってるけど、人口減少＋高齢化のダブルパンチは酷いね。　空き家バンク、空き家サイトで地方に住む人も増えるだろうが、それは仕事しなくて良いということ。

日本経済は非常に弱体するだろうね。

[782: 匿名さん]

他物件のＨＰを引用するが、
東京都中央区は人口増加率２３区内第１位、全国第２位

http://www.gs-hatchobori.com/chuo/index.html

中央区の内、とくに人口増加率が高いのは、月島・勝どき地区（晴海含む）。
高齢化が進んでいない率は２３区内第１位。

ＫＴＴはこれから開発が進む地区。
まぁここで地盤沈下起こすようなら、日本全国どこいってもダメということだね。

[783: 匿名さん]

そりゃ、まだまだ民家が増えるからね。
しかし、区単位で考えても意味はない。

人口が減るなら、減ったエリアで、やっとそれなり
の暮らしができるのでは？
やっと減るのに、これから満員電車に乗るのもどうかと。

[784: 匿名さん]

この２０年、人口が増えても不動産は価値を失ってきた。
人口減少高齢化で経済がどうなるか？　これが大切。

[785: 匿名さん]

人口減少でマイナスイメージ煽ってたんだから、
増加傾向にあることの反論としては、まったくできていないに等しいね。

人口減少・高齢化社会が進む中で、東京一極集中が叫ばれてきた。
統一地方選挙向けに地域創生のスローガンを自民党が掲げているけど、結局都心回帰の流れは動かないよ。

中央区勝どき地域は、
人口増加率、高齢化が進んでいない率、３０代・４０代の世帯の増加率において、全国有数というかトップクラス。
人が集まるところに、お金が落ちるのです。インフラが整備されるのです。
現に、オリンピックに向けての建設ラッシュがみられ、オリンピック後もインフラ計画がいくつもあります。
このような地域は、東京の東側、品川、田町、浜松町、虎ノ門、新橋、日比谷、有楽町、銀座、東京八重洲、京橋、日本橋といった商業圏、渋谷・新宿以外では湾岸地区のみです。

２０４０年の予想数値で、人口増加が見込めるのは限られていて、中央区勝どきや江東区豊洲地区といった湾岸が
その典型例として挙げられている。
区単位というより、商圏単位で考えても、勝どき・豊洲はあと２０年は利便性向上という意味では安泰と思います。

供給過剰で暴落するか、供給以上に街の価値が高まるかは、不確定ですが。

[786: 匿名さん]

いまさら更地に人増加w　全員死亡　ウケるw　

[787: 匿名さん]

>>773
知らず知らずのうちに嫁が勧誘されていて一家もろとも…とかね。

[788: 匿名さん]

７８７　
知識人も集団になると怖いか？集団になると不良グループか？
何も知らないなら、黙ってること。
その歳でその様では、お前には、もう何もできん。
今まで通り、マンガでも読んでろ。

[789: 匿名さん]

>>788
まだ26になったばかりです。

[790: 匿名さん]

日本を頼んだ。

[791: 匿名さん]

いま、HEROでキムタクがタバコ吸ってる！！！

[792: 匿名さん]

面白かったので共します。
http://sp.ch.nicovideo.jp/wakusei2nd/blomaga/ar621475

[793: 匿名さん]

中国人が購入する、マンションは、傾向として、
中国人でも理解できる世界的なイベントが実施される地名でかつ、一般の日本人が避ける駅から遠いマンションが購入されているのではないでしょうか。

国際色豊かなマンションと日本人が比較的多いマンションと二分化するのではないでしょうか。どちらが良いかは、住民それぞれかと。

[794: 匿名さん]

>>793
一応、昨日のニュースにこういうのがありました。。
いったいどこのタワーですかね。。
「日本に住むなら、日本のルールを守って！」高級タワマン住民が激白　都心湾岸エリアが中国人に占領される!?
http://www.cyzo.com/2014/09/post_18608.html

[795: 匿名さん]

豊洲タワーだよ。

[796: 匿名さん]

湾岸に実家はないので、日本人で住む人は少ないでしょうね。

[797: ご近所さん]

中国人の件、記事になっているのは、クロノ、ティアロですね。

　６年後の東京五輪で、選手村予定地になっている場所の目の前に建設中の「ザ・パークハウス晴海タワーズ」。そのモデルルームは、中国語の通訳の声が響いていた。

http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/152673/1


記事によると、有名な場所でないと中国人が買わないみたいなので、勝どきは少ないかもしれません。

晴海は選手村で有名ですし。

[798: 匿名さん]

住む気もないのに、投資で買ってる人が多すぎる。

こいつら中国人から、次に誰が買うんだよ。

[799: 購入検討中さん]

http://www.oshimaland.co.jp/

勝どきは事故物件が多いですね・・・TTTもですね

[800: 匿名さん]

TTTが特別悪いのではなく、あのクラスになると事件事故自殺は避けられない、ということでしょう。
KTTでも必ず発生すると思います。大規模物件なんだからそこは割り切らないと仕方がない。
数千人が住むのですから、まったく起こらないほうが不自然です。