KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525410/
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[631: 匿名さん]

耳鼻科は職場付近にあるほうが捗るよ！

[632: 匿名さん]

契約者に聞きたいんだけど、第一回総会での改変したい事案ってもってる？ってか
ここの契約者で組合での事案に積極的に関わってた人っているだろうか？
鉄は熱いうちに打てっていうか早いうちに色々規約変えちゃっていいマンションに
しておきたいんだよね。特に会計はね。

[633: 匿名さん]

月島の某タワマンでは、第一回総会で
満車であるにもかかわらず駐車場代の値下げ案が出て、
理事達が総会後にサッサと値下げを決めた。
その後の総会で住民は事後承認。熱いね。

[634: 匿名さん]

いい話題になってきたね。
契約者スレでやろうよ！

[635: 匿名さん]

自社内だけじゃなく、他社にまで悪い評判があるのは相当。話を聞いて購入を思いとどまりました。

[636: 匿名さん]

＞＞６２５、６３５

事実を摘示しないで人様の信用を棄損することは侮辱罪の構成要件に該当します。
事実を摘示した場合は名誉棄損罪。

ここは匿名の掲示板だけど、管理者には書き込んだ人物を特定できるだけの情報が把握されています。
書き込みをみた当の人物が警察に相談して被害届を出すことだってあり得るんです。
ネガりたいのであれば、別のことでしなさいよ。恥ずかしい。

[637: 購入検討中さん]

固いねーw

[638: 匿名さん]

タワマンがいいのは管理組合がいい感じに日本の政治と似てて面白いところにある。
普通マンションだと人数も少なめだしファミリーが多くみんなマンションに対しては関心があるのと派閥がないので単純な多数決になりつまらないからね。
タワーは戸数も多くて熱心な人と無関心派とかがいい感じでバラけて戦いやすい。みんなあまりそのタワーの将来には関心がないからね。目先の議決が通りやすい

[639: 匿名さん]

>>625

たしかに匿名の掲示板で人物非難はよろしくないな。

[640: 匿名さん]

ハー、入居まで長過ぎてやることねーｗ
一体この間何したらいいんだよ。悔しーわ

[641: 匿名さん]

ね、本格的につまんない。
何かネタないのかな。

あ、9月10日がBRTの協力事業者の事前申し込みの締め切り日だよね。
どこになったのかな。めとろ？

[642: 匿名さん]

じゃ、ポジネタを一つ。
ここのトイレはローシルエットでタンクレスじゃないからダメとか以前議論になってたけど、オプション確認したら４万弱でタンクレスに変更できた。しかもオート開閉付きで結構グレード良さそうなやつ。

しょぼすぎ失礼ｗ

[643: 匿名さん]

中央区のこの一帯って大雨の被害ってどうなんですか？

[644: 匿名さん]

おー、それは契約者の俺的にはいいニュースです！
じゃあタンクレスにしよ。

オプションって、みんな把握してる？型番ふくめて。
最近、汐留のPanasonicショールームいっていろいろ見てるよ。

[645: 契約済みさん]

>>642
情報、有り難うございます！オプション不要と思ってましたが、これはやります。

[646: 匿名さん]

トイレネタ、既出なんだけど・・・。
オプションもタンクレスではなく、スタイリッシュローシルエットだと聞いたよ。
申し込む前に本当にタンクレスか確認したほうがいいよ。

[647: 周辺住民さん]

>>643

何を知りたいの？
洪水発生時の浸水想定、過去実績知りたいなら中央区のハザードマップ
http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.html

今日の大雨の話なら何もないです。

自分が経験した中では、台風などの大雨で堤防外側の隅田川テラスが一部水面下になったのが2-3年に一度あるかくらいじゃないですか。

[648: 購入検討中さん]

トイレのタンクがあったほうが、断水時に一回多く流せるというメリットが。
ローシルエットタンクとか個人的にはポジティブ情報です。

[649: 匿名さん]

本当のタンクレスは水道の圧力が高圧じゃないとダメなので、一般家庭用の水道では使えません。
一般的にタンクレスと言われているのは、便器の後ろに小さなタンクがあって、水道とタンクの水を併用して、ポンプで流すタイプ。
便器屋のweb見ると全部書いてあるよ。

[650: 匿名さん]

豊洲に来てみたがすげーな このアミューズメント感が半端ない
変わったね、勝どきエリアも！こりゃ楽しみだぜ、ベイズガーデっん

[651: 匿名さん]

オプションの話は契約者板でお願いしますね。

[652: 匿名さん]

いやいや、いないんだよ。人が。。契約者しか。
あと地権者　笑

[653: 匿名さん]

どんなオプションがあるかも検討するのに有益な情報でしょー。
ここで話しても別にいいじゃーん。

[654: 匿名さん]

オプションで思い出したが、フローリングと壁紙もう決めた？うちは奮発してマジフローリングにするつもり

[655: 匿名さん]

>>654
マジフローリングにするオプションなんてあったっけ？

[656: 匿名さん]

あったよー

[657: 契約済みさん]

>>656
プレミアム？

[658: 匿名さん]

すまん、マジフローリングって何？そこから分からん。

[659: 53階]

買ったけど、フローリングの色二択選択出来るだけだったよ。オプションで床天然石の変更はあったけど。

[660: 匿名さん]

床天然石ってリビングとか寝室がそれにかえられるの？
金額云々の前にそれって冷たくない？

[661: 53階]

オプション表見たら、床天然石は洗面室と廊下だけみたい。値段それぞれ部屋にもよるけど、30〜40万円アップで洗面室と廊下二カ所すると60〜80万円アップするね。担当に聞いたけど、そこまでないですね。と言ってた。

[662: 匿名さん]

>>661
情報サンクス！やっぱりそういう箇所だけだよね。洗面室や廊下はちょっと生えるかもだけど
それをやるなら壁とかも合わせて雰囲気出さないとかえって浮きそう。
しかし661は53階買ったんですね。いいなー、眺望よさそう。

[663: 匿名さん]

月をおうごとに投稿が減ってるんだけど、
検討者っておれだけ？　誰かいないかー？

[664: 21階]

>>661
そのオプション(床天然石)も、スタンダードα限定ですよね。でもなんでトイレは対象じゃないんだろう？
53階いいですね！遊びに行きます⁈

[665: 53階]

ごめんなさい。高所恐怖症なんで賃貸用で買いました。他のタワマン最上階も所有してますが、そこも怖くて賃貸中です。

[666: 匿名さん]

53階はうらやましい。

ではまとめると、、、
53階(プレミアム)のみが標準で突板フローリング(＝マジフローリング)、
色は2色から選べる。

53階以外のフロアはシートフローリングで4色から選べる。
突板フローリングに変更するオプションは無し。

これでオーケー？

[667: 匿名さん]

分譲マンションって賃貸禁止にはできないの？

[668: 匿名さん]

外国人が賃貸用に買ってくれているから
現在のマンション市場が上手くいっているわけで
賃貸禁止で外国人が手を引いたら
大変なことになると思うぞ。

[669: 匿名さん]

いやいや、賃貸禁止を望んでるんじゃなくてむしろ逆なんだが、マンション規約とかで禁止にできるものなの？
もし禁止されると困るから

[670: 53階]

まったくの予想だけど、これくらいの規模のマンションだと引き渡し後に、50部屋は賃貸に出ると思うよ。モデルルームに想定賃貸料も計算してあるし。

[671: 購入検討中さん]

ネタ投下
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=426
ここのマンションはコスパ高いからこれに当てはまらないかもしれないですが、やっぱり全体的にマンション価格相当上がってるみたいですね。本当に買えるとしたらここくらいのものなのかも。ここは人気あるし、コスパも高いですもんね。

[672: 匿名さん]

マジフローリングにするひとがいなくてちょっと驚いた。
みんなシートフローリングなんかでいいんだ。まぁワックスいらないけどね。

[673: 匿名]

マジフローリングって、合板の一般的なフローリングって事？。それとも無垢材のフローリングって事？。

[674: 匿名さん]

合板のフローリングはだめなフローリング。MDFつかってるのはもっと最悪。
どちらもシートフローリングでつかわれちゃってるけどね

[675: 匿名さん]

俺は壁紙はめくって、漆喰の壁にする予定。
床はタイルにする。

[676: 匿名]

お金かけますね。
俺なんかしばらくはローン返済で手一杯だよ。

[677: 匿名さん]

馬鹿か ローンなんて売るときチャラできちゃうから。

[678: 匿名さん]

私は壁に金粉貼る予定。

[679: 匿名]

は、マジ笑える。

[680: 匿名さん]

＞６７１　高層にするほど建設費も安くなるから問題なし。

[681: 匿名さん]

タワーって高階層になればなるほど建築費が安くなるんだよね。壁も薄くなるらしいし
空気も薄くなるし頭も薄くなる。まずいね。

[682: 53階]

止めて〜、４０代だけど頭が気になるから。でも高所恐怖症だから住めないから心配ないか。

[683: 匿名さん]

やーめーてー　横山弁護士じゃあるまいし。

[684: 匿名さん]

クルリンぽいで髪の毛すごい捨てるはめになる

[685: 53階]

いやいや後二年ちょっとでしょう。横山弁護士やくるりんぽいって言われたんじゃ、増毛しないと勝どきザタワー近辺に行けなくなる。現在リアップ×5で頑張っているんだけど。

[686: 購入検討中さん]

>>685
あれ、頭痛こない？
予防で使おうと思ってたけど頭痛で諦めた。

[687: 53階]

え？。頭痛来るか？。頭痛来ても復活や現状維持の為に頑張るけど。

[688: 匿名さん]

ロキソニン買っておけばKO! 頭痛なんかは結局は気合いの問題でもある。
日曜の夕方から頭痛がするならそれは会社行きたくない症候群であって
ロキソニンを買っても無為意味

[689: 匿名さん]

高層階で、頭痛で悩んでる人多いよね。

[690: 匿名さん]

後悔層がおおいからであろうね。物理的高さに存在すれば自分は格上になると信じていた。
だが、それは当然のことながらただの思い込みであり幻。幻では有るがそれは認められない。
まさに笑ゥせぇるすまんのごとき人生をたどる。うぉーーほっほっ

[691: 匿名さん]

消費税１０％決定か。。。厳しくなるね。

[692: 匿名さん]

>>689
ＴＴＴでは、住民お母さんの間で
低層階＝低層階級
中層階＝中層階級
高層階＝高層階級
という見方をしていると妻が言っていました。
因みに私はタワーマンション住民ではありません。

[693: 匿名さん]

女性は知らないんだ。太平洋戦争。

その階級のせいで、３００万人という若い兵士が
亡くなったんだ。

飛行機で突っ込む特攻隊、
ミサイルに乗って突入する桜花兵、
人間魚雷の回天。。

階級などで仕切ることは、大きな過ち。

[694: 契約済みさん]

回天かっこいいよね。

[695: 53階]

690さん、あ、ごめん。いざってなったらスキンヘッドにすればいいと思ってる。
以前死にかけて移植を受けて、今生かされてるって思うんだ。
移植をすると免疫抑制剤を飲まないといけなくて、免疫抑制してるから風邪ひいただけで一ヶ月も風邪治らないの、人よりも短い人生頑張ってるだけです。
癌やウィルス感染したら免疫抑制している分進行早いよ。
最上階買ったからってみんないいですねと考えるかも知れないけど。
山あっても谷もある結局フラットなんだと思うよ。一生は、

[696: 匿名さん]

そりゃ、そうだ。戦争の上層部も、戦後は民衆から殴られ、
石を投げられ、その家族と子孫はいまだに世間から抹消されてる。

[697: 匿名さん]

＞＞６９２
ＴＴＴ高層階では７５㎡の小さな部屋も存在するよ。それじゃ高層階級とはいえないでしょ。最低１００以上ないとゆとりがもてないね、我が家は２人で１２５だけどちょうど良い感じ。

[698: 匿名さん]

あと５０年で、東京の半分が空き地になるのに７５㎡は狭いかな。海外では一人暮らしサイズだよね。

[699: 匿名さん]

都心部に集まってくるだけだから、
７５ｍ２で十分だと思いますよ。
郊外は悲惨だと思うけど。

[700: 匿名さん]

選手村に高層マンション２棟が建つ可能性が出てきたようです。

http://ameblo.jp/dorattara/entry-11923522547.html

選手村に高層マンション２棟が事実だとすると、DTの南側高層階買った人には痛手でしょうか。

豊海再開発（但未定）、勝どき５丁目西再開発（但未定）、TTTシー、TTTミッド、KTT、勝どき東再開発A1、勝どき東再開発A2、プラザタワー勝どき、勝どきビュー、アパートメンツタワー、勝どき南再開発（但未定）、勝どき東再開発B,スカイリンク、DTウエスト、DTイースト、トリトンオフィス棟XYZ３棟、三井晴海２丁目、ティアロ、クロノ、晴海三丁目再開発（かつお節組合、但未定）、マエケン、選手村タワマン２棟（但未定）、清掃工場煙突。

KTTはTTTが壁になるから、眺望の影響はほとんどない？

[701: 匿名さん]

場所によっては南西向きに影響あり。
レインボー方面はどちらにしろ豊海再開発でツインタワーが建って塞がれるけど。

[702: 匿名さん]

TTTはSOHOとかも多いからね。
そういうイメージしかない。

軍の階級は面白い。
大学卒業時の席次で出世が決まる。

海軍は結構リベラルだと思います。
欧米留学してる人も多い。

[703: 匿名さん]

自民党は、どうしても戦争に軍事産業で加担したいらしい。
弾薬や兵器で食ってくなんて。

与党の公明党だけが必死に反対してる。与党なのに。
野党はいっさい文句を言わない。何故だろう。

政局は大きく変わる、自民党は分裂すると思う。いや、
しなければ、いずれ戦争になる。

[704: 購入検討中さん]

すれ違い？

[705: 匿名]

BRTの運行は間近どうしいが
この地域は電動自転車で 移動するサービスが始まるらしい！
勝どき東ではレンタル電動自転車を置く予定で
停留所を新橋 銀座 東京駅に作るらしいよ♪

[706: 匿名さん]

>>703
戦争なんて東アジアの国はどこも望んでませんよ。
ただ韓国がウザイことばかりするだけです。

[707: 匿名さん]

BRTは所詮バスだし、有明の出勤組や新市場職員の帰り組が重なるとあまり乗れないのではないでしょうか？
本当はゆりかもめを通してもらって豊洲経由で都心に行った方が楽そうなのだが。

[708: 匿名さん]

>>703
創価学会の方ですね。

[709: 匿名さん]

戦争は絶対ダメです。現代の戦争すら知らない人が多すぎます。生々しい映像ですが、戦争は絶対反対となるでしょう。反対してくれるのは公明党だけですが、何に変えても公明党でいいです。

http://www.liveleak.com/view?i=176_1187215494

[710: 匿名さん]

自民党と公明党は仲が良かったですが、戦争をやるのなら、
公明党だけでいいです。創価学会だけでもいいです。

[711: 匿名さん]

上の映像で、すべての悪が戦争推進派であることが、分かります。断固戦います。

[712: 匿名さん]

ゲフォ。きつい。昨日も同じテロあったな。アメリカ人にもなりたくない。

[713: 匿名さん]

＞７０８
実は、私は創価学会ではないんですよ。どんな団体かも知りません。。。＞＜　

でも戦争を反対してくれるなら断固指示します。

[714: 匿名さん]

戦争することは永遠に無いんじゃない？
一応、戦争の放棄については憲法にも書かれているしね。

[715: 匿名さん]

宗教臭がすごいな、このマンション

[716: 匿名さん]

宗教じゃないです。政治の話です。
スタートは、ママ会のカースト制からですが（汗）

[717: 匿名さん]

モデルルーム見てきたあと、現地みましたがかなりの圧迫感。
周りの囲まれはしょうがないですかね？

[718: 物件比較中さん]

しょうがないというか、どうしようもないね。
まぁペンシルマンションに比べたらましだしね。
気になるならやめとけばよし。

[719: 匿名さん]

眺望がないなら、ラウンジもエレベーターも何もいらないんだよね。
低層マンションでいいよ。

[720: 匿名さん]

形がなんであれタワーで眺望ないのは痛い。
眺望とペンシルを比較に出すのもつながりがないし支離滅裂。

[721: 匿名さん]

連休もあって、モデルルームすごい人で盛況でした。

[722: 匿名さん]

宗教の自由が保証されているんだからゴタゴタ行くなよ。
おれだって宗教やってるし。

[723: 匿名さん]

高層マンションで階級を持つことは、修羅界に属する。

地獄、餓鬼、畜生、修羅、人、天、しょうもん、縁覚、菩薩、仏。

この中の修羅界に属する境涯の人。

真面目な顔でネクタイを締め、人が見下させてもらえるなら何でもやります。虚像を作るために、人格者や
善人までも装います。しかし内面では、自分より優れた者に対する悔しさに満ちています。

内面と外面に表裏があるのが、修羅界の特徴です。
低い境涯です。

[724: 匿名さん]

自分より優れた者に対する悔しさに満ちています。

高層に住めば階級が持てるらしい、人を見下すことができるはず。

その考えが非常に低い境涯。

奥さん、旦那さんを正し、救って上げてください。　

[725: 匿名さん]

ＫＴＴは手が届きやすいお手頃価格なので物静かな裕福な人が少なそうであり
分譲価格も高層階行くほど高くなるのでタワマンカースト現象が下手すると
起こりそうですね。

[726: 匿名さん]

っていうか、タワーの売りってプライバシーだよ。カーテンはただのアクセサリー。ファッション感覚でしか
使わない。下々の家だとカーテンって、プライバシー保護、遮光、断熱などの用途で使われるがタワーでは
これら全く不要。だからタワーのリビングは常に開いたまま。
それができあいようなマンションはもうだめだ。

[727: 物件比較中さん]

ここを選ぶ人は現実的な考え方の人が多そうだけどね。

[728: 匿名さん]

うん、この掲示板あきらかに賢者っぽい人が多いし。

[729: 匿名さん]

自分の所は大丈夫だと誰もが信じ込む。
しかし実際近くの豊洲とかでは起きている問題なので背を向けずに前向きに考えたほうが良い。
http://trend-af.com/%E3%83%9E%E3%83%9E%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%8...

[730: 匿名さん]

女性は境涯が低いね。
旦那にくっついて、他人を見下す姿勢がさらに酷い有様。

相手が黙って下を向けば、熱く興奮でもするのでしょうか？