KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.15

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525410/
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[392: 匿名さん]

銀座以外は、どうなのかなあって感じですね。

[393: 匿名さん]

ここも眺望ないけどね。

[394: 匿名さん]

銀座も交通量多いし、おそらく眺望も取れないしカーテン閉めっぱなしなんじゃない？
そんなところに住みたい？？？

交通は便利だから独身向けじゃない？

[395: 匿名さん]

>>390
共働きで900万円だったら、背伸びしすぎだね。一人で900万円でも、迷う年収だよ。

[396: 匿名さん]

>>385
私の友達は年収の13倍まではローン審査通ったって言ってましたからね。
優遇金利もほぼ最高クラスだし、購入時に現金がそれなりにあれば公務員は余裕もって買えるはずですよね。

[397: 契約済みさん]

>>395
6000万だとして、2000万頭金入れたら普通だと思うけど。

[398: 匿名さん]

>>395
一人で900万の年収があって、ここ買うの迷うんですか！どんだけ慎重？まあ会社がいつ無くなるかわからないと思えばそれくらい慎重になるかもしれないけど、公務員ですからね。。

[399: 匿名さん]

９００くらいで無理して買っても車が持てないとか食費を削るなんて嫌だな。

[400: 匿名さん]

頭金2000万円は普通？感覚、頭金は1000万円ぐらいが普通だな。

[401: 匿名さん]

この物件に限って言えば、駐車場が戸数よりも少ないので、最初から車を持てない人対象な気がします。

[402: 匿名さん]

公務員の話題の続きだとすると、公務員は地元民が多い＝自宅通勤＝安定した給与から貯金が可能＝30代で2000万くらいは貯まる、と考えられなくもないですね。

[403: 匿名さん]

あと公務員宿舎暮らしが長い＝貯金が貯まる、というのも。

[404: 匿名さん]

>>397

9000m万で3000万入れました。年収は2000万

[405: 匿名さん]

>>404　それ普通じゃないから。

[406: 匿名さん]

>>401
何言ってんのさ？今はどこも4割あればいいほうだよ
ここなんか駅5分だからまだマシだけど、
駅遠の晴海タワーズや豊洲ワンダフルも4割ちょいだからね
まあ時代に沿ったデベの試算なんだろうけどね

[407: 購入検討中さん]

頭金2000、3000万円は普通でしょ。

[408: 匿名さん]

普通は頭金をいれずに現金で運用する。頭金入れる奴はただの馬鹿

[409: 匿名さん]

その前に、過剰投資で吊り上がった価格のマンションを、
ファミリーが３５年ローンで買ってしまうことが危険。

[410: 匿名さん]

>>408
そしたらここは馬鹿ばかりということになるが？

[411: 匿名さん]

４０８に同館。せっかくの低金利政策だから頭金は最小限で資産は運用した方が得策。ローンは９０００万円。資産運用は１億。運用が下手なので月８０万から１００万円位の利益しかないけどね。。