武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての65です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518916/

[901: 匿名さん]

おばちゃん、あっちのスレだけじゃ我慢できないみたいね。

[902: 匿名さん]

>>896
私は上大岡に住んでますが買い物は断然武蔵小杉ですね。
正直横浜じゃ物足りないです。

[903: ご近所さん]

武蔵野貨物線が南武線のわき通ってるんだっけ

[904: 匿名さん]

都合良く上大岡の住民が出てきちゃうんだ。わざわざ武蔵小杉に来ちゃうの。へーすごいね（棒

何か最近＊＊＊＊＊て気持ち悪い。

[905: 匿名さん]

宗 教じ みてて気持ち悪い。伏せ字になるんだね。

[906: 匿名]

>>904
東急沿線は都心部からワンランク下げてローンを軽くした専業主婦が多いからいつのまにやら非常識なオバチャン化している場合が多い。
昔は可愛い若奥様だったんだろうがね。

[907: 匿名さん]

何だかんだ言っても日本で一番セレブ路線と言われる東横線の中心が地理的にも人気の面でも買い物でも武蔵小杉になってくると思います。

[908: 匿名]

>>903武蔵野貨物線は
横須賀線に沿ってきてホーム手前あたりから地下に入りパークの裏をかすめながら東横線を西へくぐり抜けてますよ。

[909: 匿名さん]

９０４／９０６さん
人気の街には必ずこの手のネガオタクが生息します。この手の人は必ず武蔵小杉にしょっちゅう来てる人。武蔵小杉のタワマンあたりに
本当は住みたいが高値の花の２３区の木密住宅に住んでる人達。

[910: 匿名さん]

上大岡とか馬鹿丸出し。どうせならいっそ、

　私は横浜駅徒歩5分以内に住んでるけど、最近の買い物はいつも武蔵小杉♪

くらい言えばいいのに。

[911: 匿名さん]

違うよ二子のしんちゃんです。

[912: 匿名さん]

シネコン、ヨドバシがある上大岡に

武蔵小杉が何をいってもねえ～

[913: ご近所さん]

>>908
横須賀駅と南部東急駅を最短で繋げられるな

[914: 匿名さん]

>893
別にネガる訳じゃないけど武蔵小杉は基本素通りですよ

ここってポジ同士で誉め殺ししててすごいね

[915: 匿名]

>>914
あ、ゴメンね、893は特殊だからそっとしておいて。
武蔵小杉南部ってスレに住んでるオバチャンなのね。

[916: 匿名]

>>913
JRは定期の旅客利用させる予定はないみたいよ。

[917: 匿名さん]

みんなが住みたい武蔵小杉。

[918: 匿名さん]

何だか自分もブームに乗らないと負けな気がする。。皆が買ってるなら自分も買いたい。
シティタワー買う人は流行の最先端を走る真の勝ち組だと思う。

[919: 匿名さん]

>>918
ウェーブに早く乗ったほうがいいよ。
今はまだ自由が丘や横浜と比較されてるけど
10年も経てば港区や千代田区と比較されるレベルになる。
坪500万を超えてからじゃ手遅れ。

[920: 匿名さん]

なんか吹き出してしまいました。
なんだかなぁ。

[921: 匿名さん]

武蔵小杉って痛い人ばかり
うっとうしい

[922: 匿名さん]

>>919
10年前が坪200、数年前が300、今は400。
500超えも十分あるよね。
フルスロットルで上がってる。

[923: 匿名さん]

乗るしかない、このビッグウェーブに！

[924: 周辺住民さん]

武蔵小杉が坪500万超なんて考えるだけでもおぞましいが安倍ちゃんはアベノミクスをなにがなんでも成功させたいから不動産を切り札にしてくるだろうな。

[925: 匿名さん]

武蔵小杉は関東首都圏の特別な立地条件の街ですよ、そこら辺の23区のチャチな立地と基本的立地条件が全く違う。
この辺の事理解できる者にはその希少価値が分かると思う。
早晩坪５００万は行くと思います。

[926: 匿名さん]

首都圏で唯一の奇跡的立地、それが武蔵小杉だと思います。
後にも先にも歴史的にもこんな立地はもう出ません。

[927: 匿名さん]

ここの良さが認知され始めると田園調布あたりの老夫婦が軒並み移住してくると思う。
老後の生活にこんな恵まれた環境はありません。

[928: 匿名さん]

東急沿線の高級住宅地って散歩がてら歩いてみると本当に広い。しかも古くて草ボーボーが多い。

で、遊び半分に売ったらいくら、相続税はいくらって計算してみると今すぐにでも売りに出すのが正解とわかる。

デベと契約して片っ端から買い付けたいぐらいのビジネスチャンスがすぐ隣町に眠ってますよ。

[929: 匿名さん]

>>928
あんな営業の仕方しても大丈夫なんだとわかれば同類或いは同類以下が寄ってきます。東急スクエアを信じるしかないのか。

[930: 匿名さん]

>>929
このままほったらかすとあの店が口コミで武蔵小杉は排気垂れ流しで楽勝だよとか仲間のパチンコ屋に広めるんだろうな。

武蔵小杉マップのでっかいシミだわ。

[931: 匿名さん]

>921
お前みたいに真に受けて出てくるのが、一番鬱陶しく痛い。

[932: 匿名さん]

武蔵小杉の一番の集客施設、地域最大級約1000台の小杉プラザの他に
北口にもパチンコ屋が出来るし将来的には上階はメガドンキだろうし
新世代駅前アミューズメントで夢が広がりますね！！

[933: 匿名さん]

固定資産税も上がるから、そろそろ上昇打ち止めでいいんだけどな。

[934: 匿名さん]

928さん
貴方は何にもわかってないのですね、タワマンの最高の立地って駅の半径2分以内、それも11本も路線が入ってるって所でこれだけ大規模開発が出来るところは絶対にありません、わずかに品川のみ。
23区に空き地が幾らあっても意味ないのですよ。
そんなのは虫食い空き地と言ってデべの便所みたいなものです。
その意味で関東の最高の立地なのです。

[935: 匿名さん]

関東のカジノ候補地では横浜山下埠頭が頭抜けてますね。
元町山下町やみなとみらい近辺に
外資系ホテルやラグジュアリーブランドの出店ラッシュに
なるかもしれませんね。
一本でいける武蔵小杉も恩恵ありそうですね

[936: 匿名]

次の川﨑は、キングスカイフロント、多摩川リバーサイド地区、大規模に再開発していくみたい

[937: 匿名さん]

こっちのスレもおばちゃんにハッキングされたらしいな。

[938: 匿名さん]

お～お～ネガはもう必死だね埋め立て地や川崎の何時になるか分からないところなんて武蔵小杉の比較対象には誰もしてないわよ。

[939: 匿名さん]

今更ですが、このスレッドってPart65まで続いてるんですね…

一つの地区に対して約65000ものレスがされた事に衝撃です。実質何名かは知りませんが。

注目される武蔵小杉。

ポジにしろネガにしろ、たくさんの人が注目する街には人と金が集まるんでしょうね。
今後が楽しみです。

[940: 匿名さん]

バブルのころは、この辺りでも、坪単価500いってたんだよね。

[941: 匿名さん]

いい時代だったね

[942: ご近所さん]

川崎区の小田栄はコーナンがオープンした
スポーツデポとヨーカドーも隣接してて便利
小杉は痛し痒しなんだよな。大型店が足りない

[943: 匿名]

あちらこちらの川﨑市で変わろうとしている

[944: 匿名さん]

>>940
いや、さすがに500は記憶にないよ。ならばセンターロードは綺麗になっていたはず。
武蔵小杉はバブル時には取り残された感があった。

[945: 匿名さん]

>>940
こんな感じで推移してますが一番高くなければならない駅前一等地が工場、グランド、発電所だったので今とは比較できないです。

http://www.tochidai.info/area/musashi-kosugi/

[946: 匿名さん]

>>937
バブル後にさっさと家庭と言う名のタイムマシーンに入ったオバチャン達のズレ具合はヒドいからね。

[947: 匿名さん]

コーナンやスボーツデポが必要な方は、都筑区や
川崎区に行かれた方がよいのでは(笑)

[948: 匿名さん]

遅レスでごめんよ。

>>869
>>871
ららテラス南千住はリブレ京成とかダイソーとか、最初から地元密着の庶民路線だよ。
乗り換え客＋グランツリーから流れる客狙いのららテラス武蔵小杉とはそもそも狙いが違う。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2004/0217/index.html

[949: 匿名さん]

>>947
そーいやぁ俺が子供の頃から東横線沿線にはスポーツショップのデカいのがなかったな。
マーケッターは何とかの一つ覚えみたく主婦向けのショップばっかりなんだよな。

[950: 匿名さん]

小田栄は坪200以下。二軒買ってしまいましょう