武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての65です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518916/

[285: 匿名さん]

>>282
うちのタワーにも法政通り御輿の担ぎ手募集が来ているけどね。
コスギフェスタは新住民ではなく子供のフェスだよ、ずっと言われ続けているが新旧の対立軸は不要。

[286: 匿名さん]

>>276
タワマンだけでなく築10年の徒歩10分も値上がりするんだろうな。

部下が去年小杉の賃貸マンションに入居してきたり出張で来る人が消防署のビジネスを定宿にしたりするのだけどここのタワマンみ何年も住んでいるとイマイチ理解できない。

[287: 匿名さん]

新住民でも、今の価格は異常と感じるでしょう。

[288: 匿名さん]

住んだら熟成まで待つ忍耐が必要な街だとわかる。
商業施設もできた時は嬉しくても、行く機会は食材購入以外なくなる。
グラツリでどれくらい変化があるか？
しばらく住んでる身からしても、今の価格は高い。
20年後には見合う街になってるという自信も持てない。

[289: 匿名さん]

>>285
勘違いしているのあなたですね。
コスギフェスタは新住民が企画し、新住民が新住民のために運営するお祭りです。実行委員長はコスギタワーの人です。旧住民は来るなとはいいませんが、美味しいところだけ利用して、汗もかかず、金(管理組合からの寄付金等)も出さずでは、新住民からすれば良い気持ちはしませんよね。

[290: 匿名さん]

>>289
新住民からしたら良い気持ちはしないというのは勘弁してくれ、

どこの世界にフェスタに客が来て苦虫噛み潰す主催者がいるというのだい？

私は某タワマン住民だがそんな了見の狭いフェスタならもうお付き合い参加するのやめようかな。

[291: 匿名さん]

いろんなお祭りに参加したが金払わないで参加されるのは良い気がしないなんてヘンテコなお祭り聞いたことない。ならばタワマンエリアだけのクローズドフェスティバルにしなよ。川崎駅前のハロウイン他のフェスタに比べて異常に参加者が少ない理由がわかった。

[292: 匿名さん]

>>289
ひどいですね。フェスタをなんだと思ってるんですか？

290さんの言う通りです

[293: ご近所さん]

290、291さんの言う通り。

新旧住民を区別したがる289さんは何か勘違いというか、了見狭すぎ。

[294: 匿名さん]

新住民の中ではグランツリーも新住民以外の人が利用するなら
入場料取って欲しいと思ってる人は少なくないと思うよ

とにかく先住民は何考えてるかわからない人が多い印象だからね
まあ日本人じゃない人が多いから無理も無いんだろうけど 開発反対してる連中とか

[295: 匿名さん]

>>289
同じ小杉住民と思われるのが恥ずかしい。
ひどい

[296: ご近所さん]

289に加え294も、本人の頭のＳＩＺＥが小さいからしょうがないけど残念な人たち。

[297: 匿名さん]

同じ小杉住民といつも思われたくないと思ってるのはこっちの方ですよ
タワマンエリアだけ小杉から独立した方がいいんですかね
出島みたいにタワマン地区だけ東京都に編入するとか

とにかく土着住民達の川崎臭の酷さにみんな我慢させられてきたけど
そろそろ限界を迎えてもおかしくないと思いますが

[298: 匿名さん]

>289は、ネガの釣りだろう。
バカな書き込みするなよ、まったく。

[299: 匿名さん]

>297
も、おかしな奴だな。
って、>289と同じやつだろう、きっと。

[300: 匿名さん]

知らない人たちが書いてますね。
小杉フェスは、ちゃんと参加費取ってますよ。
机上の空論での議論はボロ出ますね。

[301: 匿名さん]

>>297

ほとんど人権問題に発展するような差別用語です。

識別のある大人なら、ここまでで辞めることをお勧めします。

今後、社会的に危険ですから、直ちに控えて下さい。

ちなみに私も武蔵小杉のタワマン住まいです

[302: 匿名さん]

住民対立を煽ろうとする意図がみえみえ。
何が目的かは知らんが迷惑極まりない。
本気でそう思っての書き込みだとすれば、
ただのアホだ。

[303: 匿名さん]

対決煽りは定期的に出てくる。

[304: 匿名さん]

>>289
コスギタワーってあんな安い値段で買えていながらなんでこんな感覚なのかな？
今や周辺マンションの中古の方が高いんだからそういう考え方はしない方がいいよ。

[305: 匿名さん]

わたしゃ周辺住民のみなさんと交流する場だと思ってたのだが、、、人様の頭の中は見えないから怖い。

[306: 匿名さん]

>>300
参加費ってね、そういう意味じゃないんだよ。
何のためにイベント期間中に敷地を解放して地域住民と交流してるんだか、、、あなたとんでもないよ。

[307: 匿名さん]

>>303
たぶん289，297，300は同一人物では？
煽りではなく何千人も住んでいれば中にはそういう考え方の人も混じっているということでおしまいにしましょう。

[308: 匿名さん]

小杉北口の朝鮮人さえ来なけりゃ、俺は構わない。昨年は東口駅前広場で、朝鮮人とスタッフの間で言い争いや喧嘩まがいがあったが、そういうのを目にすると、コスギフェスタの参加権はタワマン住民だけとかに絞った方がいいと思うよね。

[309: 匿名さん]

北口の開発反対で小杉ブログに殺到してる連中もそうだけど
何でタワマン住民から嫌われているかを理解した方がいいよ

タワマン住民でも必ずしも開発賛成じゃない人もいるのに
あの人達と一緒にされたくない、という理由で態度を表に出していない人も少なくないと思う
結局、今までの川崎市の常識で今も行動してるから
川崎は今もまだこんな連中が住んでいるのか（だから関わりたくない）というふうに思われてしまうのでは
相手を恫喝したり強請ったりすれば自分の思いのままになったり金が貰えたりする
という野蛮なやり方はやめるべきだと思う ただでさえ民団や総聯に対する世間の風当たりは強くなってるのに

[310: 匿名さん]

>306
300ですが、言ってる意味がわかりません。
SFTの住民ですが、敷地解放になんか抵抗あるんですか？
別にマンション内解放してるわけでもないのに。
マンション建てる条件とはいえ、下の庭まで解放してる身からすると、何でそんなに了見狭いのか理解に苦しみます。

[311: 匿名さん]

その敷地を作ったから、その容積率まで認められたんでしょう？

うちの敷地って感覚おかしいわ

所有権なのかどうか知らないけど

[312: ご近所さん]

市ノ坪タワー住民は小杉住みを名乗って欲しくない
シティタワーと三井三兄弟までギリギリだよ
何も無い綱島街道から向こうは流刑地

[313: 匿名さん]

>311
またおかしな話のねじらせ方しますね。
マンション建てる条件だって書いてるのに、わざと荒そうとしてません？
マンション買う時も敷地代出してますし、植え込みの手入れも管理費から出てますし、管理会社のおばさんたちは定期的に朝ゴミ拾いしてます。
自転車乗り入れ禁止の立て看板もうちの管理組合の名妓です。
それでも、別に他の人たちは入ってきて欲しくないなんて偏狭な気持ちはないですよ。

[314: 匿名さん]

今日はどうした?
荒らし大量出没だなあ。

[315: 匿名さん]

312って何者？

[316: 匿名さん]

近隣住民ですが、外から見ると小杉のタワーはどれも
大差ないです。

小杉に住んでいること自体が流刑地ではないの(笑)

やはり小杉住民は民度が低い低レベルです。

[317: 匿名さん]

今度はタワマン住民対決煽りか。

[318: 匿名さん]

ほらね。バカなこと言ってるうちに別のネガが喜んで現れる。
くだらないことやめなよ。

[319: 匿名さん]

>>310
年に一回フェスタの時はマンション敷地で催し物をやり周辺住民や他のタワー住民と交流するんですよ、企画に参加する参加料に決まってるでしょう。

フェスタの参加者は無料に決まってるじゃないか。
頭が痛くなってきた。

[320: 匿名さん]

客は無料、企画に協賛するタワーや企業は企画参加料や協賛金、よほどの黒字祭り以外はだいたい主催者サイドは負担しているよ。

[321: 匿名さん]

近隣の住民ですが、タワマン住民がどれだけ嫌われてるか自覚したほうがよいですよ。マナーは悪い、交通ルールは守らない、小杉住民へ見下した態度、それにタワマン自体が周辺の強風や騒音の原因になっています。
コスギフェスタで交流をはかるとか言ってる前に、これまで静かに暮らしていた小杉住民へまずは謝るべきではないでしょうか。

[322: 匿名さん]

>>321
別に嫌ってないけど。

[323: 匿名さん]

>>320
その負担はタワマン管理組合からの多額の寄付金だよな。ムサコ旧住民はありがたく思ってほしいよ。

[324: 匿名さん]

>321
荒らすことが目的でした、皆様ごめんなさい。
と、おまえが謝れ!

[325: 匿名さん]

コスギフェスタってお金取るんですか？
子供達からお小遣いを奪うなんて、実行委員もひどい人達ですね。

[326: 匿名さん]

私もタワマンですが、タワマン以外を見下してる人多いと思います。

全て大したマンションじゃないのに。(うちも)

井の中の蛙だらけで、嫌になります。
もっとグレードの高いマンション見ておいでと言いたくなります。

女性が多いと思います

[327: 匿名さん]

同じ小杉のタワマン住民なのに綱島街道云々、流刑地等の言葉が出てくるとは小杉ならではですね。

パーク住民の方ですねきっと。

[328: 近隣]

ママカーストと言うそうです、住居、夫の職業、子供の学力で順位つけるとのこと、タワーマンションだと階数で格差付けするらしい

[329: 匿名さん]

>>328
良し。その頂点に立つ！会社では社長になれそうにないので。

[330: 匿名さん]

2、3人のバカだけ連投してるね。(笑)

[331: 匿名さん]

>>315,327
市ノ坪っていう住所にタワマンなんかないんだから、ほっとけばいいよ。

[332: 匿名さん]

市ノ坪交差点に建設中の漆黒のボセキみたいなマンションのこと言ってるんじゃないんですか？
多分、より駅近なマンションより高い金払って住むので、
威張られるなんていう被害妄想がある可哀想な人だと思いますよ。

このスレには、過去同じような人がいましたね。
ここまで価格が上昇した理由には横須賀線の影響が大きいのに、
自分は横須賀線使わないという理由だけでエクラスが街のシンボルだと誇ってる人、
一住民や少々まとまった住民では力にならないとわかってるはずなのに、
小杉の街が現状なのは旧住民の人の努力が足りなかったとか、センスが悪かったとか言っている人、
同じ新住民として恥ずかしい人たち。

このスレがガス抜きなんでしょうけど、
大の大人が恥ずかしい限りです。

[333: 匿名さん]

やり方が卑怯なんだよ。
あたかもおかしな住民が多いように装ってさ。
そこまで荒らして何がしたいんだ?
恨みぶつけるところが違ってるだろ。

[334: 匿名さん]

まあ対立を煽ろうと画策してる連中は、
自分はクズです!って言い放ってるようなもんだからな。
分かりやすい。

まともな小杉住民の方々は相手にしちゃいけない。
度を超える書き込みがあれば、そっと削除依頼だ。

[335: 匿名さん]

>>333
武蔵小杉に住んでるからこそ、実際の意見でしょう。

[336: 匿名さん]

シティタワーの坪400の話題でシティタワーのスレが活発化。あわせてこのスレも活発化してきた。住民じゃないと思われる書き込み多数。

[337: 匿名さん]

住んでたら気になる話題
グランツリーの入り口左側に植えられた樹
これ形が似てるけど
まさかこれがグラドツリーなのか？
ちょっとちっさいね

ヨーカドー

[338: 匿名さん]

属性で人を一様に決めつけ、
グルーピングしている人がいるとすれば、
浅はかな人間ということを自ら証明しているだけ。

人を見極めるのに大事なのは、
悪意を拡散する行動・発言・反応をする人か、
善意の輪を広げる行動・発言・反応をする人か、
どちらの方かということ。

属性関係なくどこにでも両方のタイプの人間はいる。

悪意を拡散する人間が少なくなり、
善意の輪を広げる人間が多くなっていくほど、
町もそこに住み集う人の人生も良くなっていく。

属性関係なく善意の輪を広げたいと願う心を持った人で、
より良い町をつくっていきましょう。

[339: 匿名さん]

属性って、不動産業界の用語だよね。あと内見も。一般のひとは普段使わない。

[340: 匿名さん]

>338
賛同。

[341: 匿名]

本当に坪400万円なんですか？文京区、千代田区？

[342: 匿名さん]

>339
え?
普通に使うし。

[343: 匿名さん]

>335
浅はかなのか?
実際に住んでたら卑怯な行動はできるわけないでしょ。
掲示板が架空の世界とでも思っているのか?
それとも無知?

[344: 匿名さん]

>>341
今や立川の野村タワーでも坪400で完売なんだから
郊外が全体的に上がってきてるだけだと思う

[345: 匿名さん]

最近の北口駅前の小杉ビルの動きが気になりますね
当然ドンキになる可能性があるわけだけど
まだ3つのテナントが退店しただけではドンキにするのは無理なのかな

[346: 匿名さん]

アベノミクスも落ち着いたし、オリンピックのマンション価格上げ調子もひと段落だけど、今後マンション価格上がっていくのかな。あと円安だけど株価は上がっていくのか？

[347: 匿名さん]

>344
突然の資材、人件費の高騰でデベも苦しいんだよ。利益出すにはこれくらいつり上げないと採算が合わないってっていう事実。
相場って恐ろしいね。

[348: 匿名さん]

>346
いずれにせよ円安になるしかない世界情勢だからね。
けど一筋縄ではいかないよ。
谷あり山あり。

[349: 匿名さん]

>>345
そこはパチンコ屋ですよ。既に会員証も発行手続き中です。

[350: 匿名さん]

それよりもセンターロードの刷新来るで

[351: 匿名さん]

>>349
どこが入るの？ベルシティ？

[352: 匿名さん]

オリンピックが終わるまでは手出し無用。
オリンピックが終わればゼネコンは不況突入だよ。
安値でも仕事が欲しくなる。
値下がり必至。

[353: ご近所さん]

>>326
ああ、それよくみかけます。小杉のタワマンに住んでテングになっている奥さん連中ですよね。自分は単なる旦那の寄生虫なのにね。子供にも、タワマン住民以外と遊んじゃだめって言ってるそうですよ。

[354: ご近所さん]

>>351
武蔵小杉のブログに書いてありますね。

[355: 匿名さん]

>>345
＊＊な武蔵小杉住民には、ドンキホーテがお似合いですな（笑）

[356: 匿名さん]

やっぱり2店舗目、来たね。
北口店ってなってる時点で察しがついた。
場所は意外だったけど。w

[357: 匿名さん]

>355
そんな＊＊な君は、二度と来なくて良いよ。
さようなら。

[358: 匿名さん]

>352
オリンピックまで持つのかね?
この調子でいくと会場設備すらどうなるのか怪しい。都は財政耐えられるのかな?

[359: 匿名さん]

武蔵小杉は都心を凌ぐ時代がやってくるという感じだよね

[360: 匿名さん]

>>350
センターロード何か情報入ったの？

[361: 匿名さん]

平坦だし路線使えるし、年寄りが増えるほど人気になるかもと思ったけど、商業施設は他所からの呼び込み狙いだから、駅周辺はガヤガヤしてタワマンは人気出ない？
中丸子のナイスとかまるっこ公園周りのマンションが人気になるかも。
我が家はリタイヤするくらいには今住んでるタワマン売って、日本橋や人形町あたりか思い切って鎌倉くらいに越したい。

[362: 匿名さん]

ほらね。センターロードにチェーン店ができるじゃない！

[363: 匿名さん]

>>353
それなら幼稚舎から私立に入れればいいのにね。そこに使う金はないんだから自己中もいいとこ。
嫁ぎ先を金で選んだか顔で選んだかが違うだけで母子家庭の給付金でパチンコ打つ主婦と思考の基本構造は一緒だ。

[364: 入居済み住民さん]

なんだかんだ言っても、武蔵小杉は良いとこですよ。
自由が丘や二子玉川みたいな成熟した街では無いので、まだ比較するには10年は早いですが、兎に角便利な立地です。今迄は立地に比較すると、買い物とか生活環境に見劣りしてましたが、東急スクエアやlalaガーデン、グランツリーの開店でまぁ日吉レベルにはなったかなと。日常の買い物は、散歩がてら、または自転車で元住吉のブレーメン通りですかね。お勧めポイントは交通の便と、散策エリアの魅力でしょうか。私は駅から徒歩10分程度の低層マンション居住ですが、購入後、値崩れもせず、家族で武蔵小杉ライフを満喫してます！

[365: 匿名さん]

>>364
この時間に武蔵小杉駅を異常に賛美する書き込みする方って、不動産業者の方なんでしょうね。
内容からしても、実際に自分が住んでいないこともよくわかります。(lalaガーデンだそうですよ)

[366: 入居済み住民さん]

>>365

364です。
ララテラスですよね。すみません。
ちなみに、私は不動産会社の者ではないですよ。
本日は年休です。
ちなみに地元民に愛されてる居酒屋には、
◉くしのや
◉酒落酒酒酒
◉万楽
とかありますね。どこもサライ通りのお店ですが。

[367: 匿名さん]

>>365
違うよ。この常軌を逸した文体はひとりでガーデンティアラのスレを延々と上げ続けた婆さんだよ。

[368: 匿名さん]

>>362
他での反応を見る限り塚田農場が出来るのを喜んでる人の方が多いんだが
そもそもその前にやってた店もチェーン店だしな

[369: 匿名さん]

常軌を逸してるのは、このスレに慣れたあんたらであって、364は特になんでもない普通の感想だと思うがね。
サライ通りといえば、10年前に落ち着いたいいマンションがたくさんできた場所だから、それなりに信憑性もある。
再開発住民とは違うんだよ。

[370: 匿名さん]

>>369
あの辺りは貧困層の旧住民がすむところで、今後も塩漬けにしとく場所ですね。
武蔵小杉の今後を語るこのスレには関係ないと思います。やはり東口を中心にとした再開発地域について語りましょう。

[371: 匿名さん]

>>369
そういう意味で常軌を逸しているのではなく武蔵小杉南部、中丸子を語るスレというのを延々と独り言で埋め尽くした人物なのね。元々はガーデンティアラの検討スレなんだけれどおかしいでしょそれが今井に住んでるって。

[372: 入居済み住民さん]

>>370

そうですかね。
今井地区は昔からの落ち着いた住宅街ですよ。元々は大手企業の社宅街です。三菱商事、三菱銀行、味の素、日本電機、新日鉄、第一生命、三菱信託銀行、三和銀行、住友銀行等。。
社宅が撤退した後も、元々の居住者が多く近くのマンションを購入したので、世帯収入は平均よりはかなり高目だと思いますよ。低層住宅地なので高層な建物は無いですし、旧い住宅地から中々新築の一戸建ては出て来ない、落ち着いた街並みです。駅前の交通の利便性と、商業施設の賑やかさは魅力ですが、価値観の問題なので、一方的に善し悪しを言うのは如何かと。いわんや富裕、貧困とかの話は精神的に貧困な発言かと。
ちなみに私は不動産関連者ではありません。武蔵小杉スレがあったので、書き込みしにきた近隣マンション居住者です。

[373: 匿名さん]

>>367
370は小杉の何もわかってないただの荒らしのアホだよ。

上には上がいるってことを知らないこういうバカなヤツが小山の大将気取って、東京住民にバカにされてるんだな。

[374: 匿名さん]

↑372に対しての間違いでした。失礼。

[375: ご近所さん]

センターロードの立ち飲み屋は必要悪
貧困窟に住む旧住民がパチンコで日銭をスッテンテンにされたあと行く場所
ないとアイツら何しでかすか分からないよ

[376: 匿名さん]

>>372
そうですね、その通りだと思いますよ。武蔵小杉の問題点は東横線の駅前らしからぬ駅前の風情でしたからね。

今井の専業主婦は元住吉の商店街を小杉御殿町は新丸子の商店街をそれぞれヨーカドーやマルエツ、大野屋に併用して使ってましたから。

[377: 匿名さん]

>>375
武蔵小杉がお上品になったら武蔵小杉らしくなくなりますからね。

[378: 匿名さん]

某タマワン住民だけど、駅から遠くなる不便をおいておくと、
サライ通りの雰囲気は悪くないしいいと思う。
並んでいる飲食店も、平均点なら法政通りよりも高い。
駅から遠い不便もあるが、大きなスーパーが近くにないのもネックかな。
不法駐輪社の元凶になる人々は、落ち着いた雰囲気とはいえ、
かなりの数いると思う。

[379: 匿名さん]

サライ通りは法政通りよりやや遠くて、法政ほど商店街が発達してなかったから、あれだけのマンションをつくることができた。
一本通りが違うってことで、喧騒の苦手な住民にとっては最もいい場所になってるんだよね。
三井やプラウド1、2、3もあるしね。渋川の桜もいい。

[380: 入居済み住民さん]

法政通りは程よい雰囲気です。

支那そばで人気の丸仙
昔ながらの珈琲店の和田珈琲
ランチに重宝な横浜サンド
深夜営業が嬉しい居酒屋の力こぶ
先日の有吉散歩で紹介されてた洋菓子のfelicia
チャンポンが美味しい、ぼす

その他、クリニックや焼肉牛角、本屋さん、セブンイレブン等、日常生活に必要なお店が一応はあるので、助かります。夜は線路から遠い住宅地で静かですし。

[381: 匿名さん]

法政通りは全く雰囲気がいいというのが伝わらない。
釣りか？（笑）

[382: 入居済み住民さん]

>>381
行った事が無い方には分からない。
地元人なら分かる（笑）

[383: 匿名さん]

>>381
地元民かつタワマン住民だが法政通りもサライ通りも食い物系しかないに等しいよね。
雰囲気は悪くはないが活気に満ちた商店街ではない。

[384: 入居済み住民さん]

>>383
それで良いのでは。
自分の家の近くに、不特定多数の人が集まる商店街がそんなに欲しいですかね？