武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての65です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518916/

[572: ご近所さん]

エクラス低層階に居ますがタバコ臭はまったくない
ついでに危惧していた騒音もないので拍子抜け
パチンコ前の居酒屋のところ通ると確かに臭い

[573: 周辺住民さん]

>>572
駅前徒歩30秒のメリットを考えると許容範囲ですかね。

[574: 匿名さん]

においにおいって必死なのはひとりだからね。シティタワーの営業マンかな？住民は気にしていない。

[575: 匿名さん]

エクラス住民も必死（笑）

[576: 匿名さん]

>567.
川崎市が良いか悪いかは別にして、今や大田区の多摩川線や池上線、西武新宿線沿いの杉並、練馬、中野より小杉のマンション価格は高いですよ。

都内でもピンキリです。
都内が良い方は選ばなければ都内に充分住居を構える事ができます。
価値観の違いでしょう。

[577: 周辺住民さん]

>>576

事実ですね。
客観的に考えれば分かるが。

[578: 主婦さん]

昔から都内の大井町線より県内の東横線の方が相場は高いし
自分ちの駅前から東銀座行きの日比谷線が消えたのはさみしい

[579: 匿名さん]

>>578
鶏頭になるも牛後になるなかれってやつですね。
数年前にこれを入れて蒲田君に攻撃されたけど。

[580: 匿名さん]

>>578
ごめん、大井町線にはかなわない。多摩川線よりは高かったけど。

[581: 匿名さん]

昼間に蒲田くん久しぶりに登場したよ。

[582: 匿名さん]

>>581
ありゃま、ならば退散します。

[583: 匿名]

MST高層階東側住んでますが、グランドツリー完成まじかの今は売り時でしょうか！？ 75m2位で、景色は他のマンションと対面してないので抜群です。しかし東側は、夏は朝日がかなりきついです。

[584: 匿名さん]

>>583間取りにもよるけど今ならたぶん6000ちょいぐらいでアッサリ決まるんじゃない？欲を出すと長引きますがグランツリーが完成した直後が一番の高値じゃないですか？

[585: 匿名]

>584さん
アドバイスありがとうございます。 いろいろ欲がでてしまいます。 MSTは駐車場が割安でいいのですが、そろそろ売り時かなと思いまして。

[586: 匿名さん]

>>585
私自身が実は2012年にたまたま中層の東向き75平米ちょいを5750万で買いかけて止めた経緯がありまして。
その当時からざっくり一割近く相場は上がってきていると思いますよ。

[587: 匿名さん]

こういう醜い争いに加わらないコスタ・リエト住人こそ勝ち組。

[588: 匿名さん]

ここを売ったらだめですよ、こんないいとこありませんよ。

[589: 匿名さん]

>>588
たぶん坪300の6900万ぐらいでダメ元で出す気でしょう。
長々とYahoo!不動産に晒される覚悟があるならいけるんじゃないですかね。

[590: 匿名さん]

>>587
コスタに入ったことある？
バブルにタイムスリップしたようなマンションだよ。
バブルからしっかり経年変化したような手ごわそうなおばさんたちがアチコチにたむろしてますけど。

[591: 匿名さん]

投資目的の開発初期入植者はスミフが高値で客を追い返してるうちに売り抜けるのが豊洲も大崎も必勝パターンでしたからね。