武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての65です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518916/

[552: 匿名さん]

基本的にパチンコ屋が下にあるって時点で、悪い輩がたむろするでしょ。

喧嘩、唾吐き、タバコのポイ捨て、立ちション、器物損壊…
子供を持つものは敬遠したいけどね。

多分住民は見たことないって言うんでしょうけど、パチンコ屋が入っている限り、それらのリスクは非常に高いと思いますけどね。

過去にはメンズエステまで入ってましたし。

[553: 匿名さん]

>>552
本当に、必死。業者さん？

[554: 周辺住民さん]

>>553

多分、業者さんでしょう。
いずれにしても、
駅前立地は利便性とうらはらに、
不特定多数の方が近くにいるという意味では一緒。
この間も、駅前タワーの公開緑地で立ちションしてたおじさん多数。特に横須賀線小杉駅からの酔客は、綱島街道を渡ったあたりで吐いちゃうみたいです。

[555: 匿名さん]

>>554
いや、パークシティの中古、シティタワーを普通に検討してる横浜在住の者です。

歩いてみて普通にそう捉えただけですよ。
駅直結は非常に便利と思いますが、電車音、パチンコ屋は普通にデメリットと捉えてしまいます。
JR横須賀線からは遠いですし。

普通に比較しただけです。

[556: 匿名さん]

>>554
パークMSTの公開空地はあまりにも敷居が低いかなとは思いますね。

[557: 匿名さん]

パークシティの中古とシティタワーだったら、気に入った間取りあるのなら、パークシティの中古だな。中古なだけで立地は抜群。

[558: 匿名さん]

>>555うちもそうなんですが今まで東横線沿線に住んで横須賀線へ乗り換えていた人なら中古でも新駅舎側のマンションが落ち着いてていいですよ。

[559: 匿名さん]

実体験レベルで匂いは気にならないかもしれないですが、
パチンコ屋が下にある物件なんて誰も住みたいと思わないですよ。しかもあの外観。。

[560: 匿名さん]

私なら安ければリエトですけどね。武蔵小杉駅前のタワーに求めるものが得られて、デベが営業トークに使いたがる過剰装備がない。

[561: 匿名さん]

住んでいるひとに失礼ですよ。書き込み内容は注意して下さい。

[562: 匿名さん]

>>559
実体験レベルでくさいから。最近エアコンの関係か多少収まってはいるけど酷いときは東横線の改札内や南武線の改札付近まで臭いが立ち込めてた。

横浜駅西口で昔あったオウム？の異臭騒動を思い出したぐらい。

[563: 匿名さん]

特定のマンションを貶し、特定のマンションを持ち上げることの繰り返しで、
貶されたほうの関係者は不愉快になるから反論する。
もっとまともな話題はないのだろうか？

[564: 匿名さん]

>>554
立ちションは見たことないが酔っ払いが二次会してたよ。
別の日には茂みにむかって何か粘度の高いものを口と鼻から垂れ流していたおじさんを見てしまいトラウマに。

他人の綺麗なモノを汚したいみたいな本能ってあるのかも、何とかならないかなあ？

[565: 匿名さん]

多少の難はどこだって仕方ない。
イカツイ人やぶっ壊れたギャルがいないから良い。

[566: 匿名さん]

リエトがいい？
免震でも制震でもない耐震マンションなんて住みたくないな。
中古になるとその辺の記載はなくなるのかな？

[567: 匿名さん]

まあ、所詮川崎市武蔵小杉での話。
どれも大差なく似たり寄ったり。

やはり都内でなくては、荒川区、江戸川区、墨田区、
足立区、北区、江東区の方が資産価値がある。

もう少しレベルを上げて、中野、練馬、西武新宿沿いの杉並、近くでは多摩川線沿いの大田区、池上線沿辺りでなくては。
あっ、そこまでいくと高くて買えないか！

[568: 周辺住民さん]

>>567

23区のゼロメートル地帯とは
資産価値比較できないでしょ。
人それぞれの価値観だからよいが、
世間相場はそうですね。
私もそう思う。

[569: 匿名さん]

都内よりも物理的、精神的にずっと豊な暮らしができる所が沢山ある。
上京した田舎者だよね、きっと。無理に仕事や勉強に追われてかわいいそうなやつ。
つまらんステータスを求めるなよ。

[570: 匿名さん]

田舎者は意外にステータス求めるのよな

[571: 周辺住民さん]

>>570

私も九州からの田舎者ですが、
最初は、葛飾、足立、江東、江戸川、北区などの23区は都会だと思ってた。実際は、世田谷や新宿、渋谷、杉並区なんかとは全然違うと判った。また、吉祥寺等の武蔵野市とかは23区外でもステータスは高い。