武蔵小杉地区の今後について・・・【65】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての65です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518916/

[452: 匿名さん]

このスレ面白いね。
都心の方が快適って書くと小杉の方がいいと反論されるは、朝のラッシュについて書くと小杉以外に住むことを勧められる。
どっちなんだよ？（笑）
小杉が交通利便性がいいと言ってもローカル視点。
地下鉄も通ってる山手線の南側に比べたら、小杉なんて所詮都心を買えない人々の集う街だよ。

[453: 匿名さん]

＞452
その中では便利な場所だと思いますが。

[454: 匿名さん]

小杉の価格がなぜ高くなるか？

・ローカルの中では交通の便がいい　
・都心がいいのはわかってるけど高い
・妥協としての小杉住みに納得
======SFTかぎりMST買ったくらいまでを買った人の心情
・小杉を見たら他に買いたい街が見当たらない
・高くなってるのはちょっと困る
・収入はそれなりにあるしというプライド
・都市に買えなかったストレスを、少しだけ背のび
　もしくは高いと思いながらも買って発散
======MST以降のタワマン買った人々の心情

こんな感じか？

[455: 匿名さん]

都心の想定は、恵比寿、中目黒、目黒、大崎、田町あたりかな？

[456: 匿名さん]

>>454
三井と住友が競りあげてるんですよ。コスタ、リエトクラッシー、エクラス、プラタの4本はそんなに高くなかった。

[457: 匿名さん]

田町のグローバルフロントタワーも駅5分程度なら検討したい。

[458: 匿名さん]

というか立川のプラウドタワーも坪400でしかも短期間で完売だから
上がっているのは武蔵小杉だけではない

[459: 匿名さん]

リタイア組は通勤関係ないから、武蔵小杉は至極便利だろね。

[460: 匿名さん]

>>458
立川のプラウドは特別だよ。周辺に比較対象物件がまったくない。

[461: 匿名さん]

>>455
大崎といえば上空600mを旅客機がバンバン飛ぶんでしょ？
ウチから空港までよく見えるから今から楽しみですね。

[462: 匿名さん]

>>455
都心といえば、それに加えて、品川、晴海、豊洲、二子玉川、練馬、中野、吉祥寺あたりでしょう。
郊外といえば、川崎、武蔵小杉、船橋、立川、多摩センター、大宮、柏 あたりを指すと思います。
ざっくりいうと、環八沿いまでが都心ですね。

[463: 匿名]

>>>462
都心って山手線の内側ですよ。
常識です。

[464: 匿名さん]

>>463
厳密には大崎駅界隈と池袋から上野は対象外だけどね。

[465: 匿名さん]

東横線やそれに近いところとばかり比べたがるけど、都心って、目黒や世田谷や品川じゃないでしょ。
主に山手線の内側なんじゃない。
赤坂や麻布、六本木、青山、四谷、飯田橋、松涛、広尾、恵比寿、代々木・・。
品川だって大崎や田町じゃなくて、高輪や白金でしょ。
小杉と比べようもない別格なとこばかりだから、話題に出さないほうがいいと思うけど。

[466: 匿名さん]

定義のない言葉をこうじゃないかなんていっても意味ないだろ。

[467: 匿名さん]

462は釣りだよな？

[468: 匿名さん]

練馬が都心だって！？

[469: 匿名さん]

吉祥寺も都心？23区じゃないのに。斬新ですね。

[470: 匿名さん]

また都心、都心と言ってるけど、スーパーないし駅遠い、電車も混雑、道路狭い、外人、水商売、ビジネスならいい話だけど、住む場所ならぜんぜん郊外のほうがよい。煩雑な都心から少し離れて都心より便利なところはベストだとおもう。小杉は最高！

[471: 匿名さん]

ツインパークスとか青山パークタワーとか、都心のマンションも住めたら嬉しいけど。