プレミスト千代田 神田佐久間町ってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト千代田 神田佐久間町についての情報を希望しています。

4駅8路線利用可能！交通はいいですね。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田佐久間町四丁目16番4（地番）
交通：山手線 「秋葉原」駅 徒歩7分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩7分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩7分
総武線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.21平米～72.60平米
売主：大和ハウス工業


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.2　管理担当】

[149: 検討中の奥さま]

東向きなのと、ディスポーザーがないので他の物件に決めました。この価格でこの仕様は立地に甘えすぎではないですかね。

[150: 匿名さん]

最近、大末建設の物件をよく見るけれど、評判はどうなのでしょうか？

[151: 周辺住民さん]

日通の跡地（一部）が駐車場になってますね。どこかに移転するんでしょうか。

[152: 匿名さん]

>>151
ここにマンション建ったら良いですよね。

プレミストはそろそろ完売かな？

[153: 匿名さん]

ここはあと１３戸みたいですね。
最終期販売に入っていて、先着順になっていますから。

抽選で漏れた人たちは結局他の部屋にしたんですかね？
この部屋数だとそうはしなかったのかなぁ。

１４８さんも書かれていますが、
駅からの距離を考えるとあまり賃貸向きじゃないので
住民はあまり入れ替わる心配はないのかな？？

[154: 周辺住民さん]

賃貸の需要はかなりあると思いますよ。
千代田区は家賃補助があるので貸す側にもメリットがありますね。

[155: 匿名さん]

>>153
結構残ってますね。
即完売なんて夢のまた夢。
3Ldkでも色々なタイプがあり良さそうだなと思ってだけど、やはり流行りはタワーなんですかね。

[156: 物件比較中さん]

新築でこの販売状況だから、中古で売るときは大変そうですね。
まぁここを買う人は資産価値とか気にしてないか笑

[157: 匿名さん]

こことか佃のように立地が悪くないのに残っているのは不思議。

[158: 匿名さん]

タワーみたいな所よりもこういうほうが修繕費を考えると
いいんじゃないかなとは思いますけれども…

賃貸としては駅の距離は微妙でも、普通に暮らす分には不便という訳でもないわけですし

そもそもの価格設定自体が強気だからじゃないのかなぁなんて感じられます

[159: 匿名さん]

価格が高いから売れ残ってる。

それだけのこと。

[160: 匿名さん]

今のマンション価格の相場から、高いのも仕方ないのかなぁと思います。
買える人にとっては納得できるくらいなのかな～。一応千代田区だし…。

[161: 匿名さん]

田の字じゃなかったらよかったのに。
あの金額で田の字だと買う気しないわ。

[162: 匿名さん]

千代田区といっても道路渡ればすぐ台東区だけどね

JR横浜から電車で30分以上離れた青葉台で横浜に住んでるって言っているようなもの
青葉台も横浜"市"だから間違いではないんだろうけど

[163: 匿名さん]

境界線に住んでても、それでもなんでも千代田区民。

[164: 匿名さん]

千代田区にそんなに拘る人っているのでしょうか？
この区に拘っているわけでありませんが、
駅まで徒歩圏内なので、ある程度の価格帯は仕方ないのかなと思います。
ちなみに、プレミストクラブというのが気になっていますが
入会されている方はいらっしゃいますか？
入会することで、何か特典があればと考えています。

[165: 匿名さん]

162
千代田区のハズレでもアキバから山手線乗って3、4分で東京駅ですが。横浜と青葉台の例えは残念ながらいまいちね。

164
USJ抽選でご招待。

[166: 匿名さん]

>>164 春休みに、JAL工場見学＆ランチに家族で参加しました。
とても良かったですが、抽選なのがネックです。

[167: 周辺住民さん]

今日は神田祭なので検討中の方は現地見られたほうが良いですよ

[168: 周辺住民さん]

あちこちで祭り囃子が聞こえます。
14時頃に各町会のお神輿が小学校の前に集まるようですよ。