アルファステイツ大蔵海岸公園

[購入検討中さん]

景色が綺麗な事と、海が近いので購入を検討しています。
メゾネットタイプがあるので、その点にも興味があります。
マンションギャラリーに行かれたかたはおられますか？


所在地：兵庫県明石市大蔵中町7番1
交通：山陽本線 「明石」駅 徒歩18分
　　　　「大蔵海岸西口」バス停徒歩2分 山陽電鉄「大蔵谷」駅徒歩8分
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：太平ビルサービス株式会社

[22: 契約済みさん]

　譲後の権利形態 　
土地：建物専有面積割合による敷地権（所有権）の共有
建物：(専有部分)区分所有権、(共用部分)建物専有面積割合による共有


やはり所有権に限りますよねー

[23: 契約済みさん]

住んでみて気がついたこと

・海が近いのは予想よりも癒しを与えてくれます。
・車の音は窓を閉めると聞こえません。　開けてもそれほど気になりません。
・駐車場も広くて便利です。
・設備にも不満はありません。
・バルコニーが広く気に入っています。
・ラ・ムーまで歩いても苦ではない距離でした。


不安はありましたが、住んでみて不満はありませんでした。

[24: 匿名]

確かに梁は気になりましたが説明を聞くと納得できますよ！耐震性、頑丈で安心を買うならやっぱりこちらかなっと思いました！車の音も気になりませんしどこの家だって聞こえますしね(笑)ラムーまで全然夜も怖くないです!!治安は悪くないんで(笑)夏に親戚や友達っBBQや海水浴で遊んだ後我が家にきてもらえたりが楽しそうです!実家も近いのでこの辺りの事は知ってますのでこれから毎日楽しみです!

[25: 匿名]

検討中です。明石市で探していますが一番ここがよかったです!他社を比較して悪く言っていた不動産にくらべ、こちらは親身になって考えてくださり私の希望物件なら他社のほうが似合ってるかもしれない等おすすめもしてくれましたよ!環境も悪くないし凄く素敵な内装色だしキッチンの解放間がたまりませんでした!

[26: 匿名]

海沿いって、地盤の心配はないですか？ 万が一の津波の影響は？

[27: 匿名]

もともと埋め立て地ではなく、海岸だけ人工的に整備されただけなので地盤はしっかりしてますよ!
近所が実家になるのですが家を建てるとき説明されて案外頑丈なんだと驚いたほどです!過度な心配は必要ないかと思われますが、どこのどんな家でも100％はないのでそれに近いご自身で納得いかれる物件を選んでくださいね!素敵なお家が見つかるといいですね!

[28: 匿名]

前の道路とかなり近いのではと思いモデルルームにいきましたが、実際見てみると案外道路とテラスの距離がありました。真っ白を基調にした壁紙や床の色調、解放感抜群なキッチンで凄く惹かれました!ただ値段が少々はるので、手が届くか不安です。資産価値はかなりあると思うので将来賃貸や売りにだすときはそんなに苦労はしないと思いました。駐車場縦長で二台分以上のスペースが確保されており、自転車や冬用タイヤ等々も保管でき他ではないかなり良い条件でした!
契約済の方が少々羨ましく感じました。

[29: 入居済み住民さん]

近くのお寺が毎朝５時に鐘をつく・・・。

その音で目が覚めてしまい、かなりストレスが溜まってしまいました。

朝７時などならガマンできるのですが、毎日毎日５時に１３回も鐘が鳴ります。


仕事で帰りが遅い人にはオススメできません。

[30: 入居済み]

そうだったんですか(笑)!?私今まで一回も気づかなかったです!!上層階だとよけいに聞こえたりするのでしょうか？
朝五時は早いですよねぇ(笑)

[31: 近隣よく知る]

眼の前の暴走族、週末深夜には大蔵海岸に走り屋さんの集会、ラブホ、墓地、お寺の鐘。最高やね。

[32: 匿名]

暴走族、海近くはどこもです。

[33: 契約済みさん]

鐘の音の件で、朝５時にならしている大○院に電話してみたのですが、
「引越してきたあなたが悪い」という事でした。

本当に何とかしないと辛いです。

[34: 匿名]

先日モデルルーム見に行きました。日当たりが凄くよく、浴室にも窓があり凄く良かったです。開放的なキッチンでゆとりがあり、魅力いっぱいでしたが後一歩がでなく契約までいけませんでした。マンション購入は人生かけた大きな買い物であると初めてひしひしと感じました。あれから毎日間取り図みて色々考えてますがどなたかが契約してしまうとなくなると思うと迷ってもいられないよぅに思っています。
何より目の前が海岸なねが凄くいぃですよね。

[35: 入居済み住民さん]

正直に申しますとオススメはできません。

騒音、墓地、ラブホ、暴走族・・・。

引越ししたいです。

[36: 匿名]

ふと思ったんですが、新しい新築を購入して新生活が始まった方が、↑このようなコメントするのでしょうか？？

[37: 匿名]

ライバル社の書き込みでしょうか?
でも、このあたりをよく知ってる方はあまり買われてないんじゃないでしょうか。大蔵海岸は悪いこと続きだし、週末なんかひどいありさま。
まぁ慣れるとたいしたことないです。

[38: 住民ですっ]

慣れるとなんでもないよね(笑)私もそのうちの1人♪明石は子供育てる環境には凄くいぃと思います。実際自分が育ったから、周辺地域知り尽くしているからかもしれませんが、みなさんが不安に感じられているよぅな道路の騒音、墓地やらホテルやら知らない場所からきはった方は気になるかもしれませんがその環境で生まれ育った私はそれが気になったりはそこまでないです。
真横にホテル！とか、真ん前に墓地!!ではないので言えるのかもしれませんが…
住んでみて私は大満足しています。夢のマイホーム♪あと四つ？五つ？開いてるのかわかんないですが、まだ住まれてない方も一緒に素敵なマンションライフ送りたいですねっ♪

[39: 匿名]

外から丸見えではずかしくないですか？

[40: 匿名]

丸見えではないですよ？

[41: 契約済みさん]

値段の割に外観はいまいちだし、外から丸見えで
カーテンも閉めていなきゃいけないような感じですね。
道路に近すぎで、夏は窓開けて過ごすとうるさいんじゃあ・・・。