阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[901: 物件比較中さん]

ここの書き込みだけで購入するか否かを決めるわけないですよね。やはり世帯数が多すぎる事、EVの数、住居環境、予想でしかないですが住民層とこのあたりが比較対象となりましたね。その他部分をこのスレで情報みれたらと思いましたが…まあ営業しかいないのであまり役には立たなかったですねー

[902: 物件比較中さん]

そうなると管理費など云々の書き込みは消されるはずなんだけどね～。
逆に、ここを褒めると出て来る否定的な書き込みの方が、中身の無い中傷が多いよね。
どこの物件の営業マンなの？って思うけど。

こう言う掲示板の書き込みの反響の大きさは実感してるんだろうな。

[903: 匿名さん]

ここの営業とか他社の営業とか決めつけることはないでしょう。

一般の検討者は意外と冷静な目で評価していると思いますよ。

厳しいレスは契約者にとっては嫌かもしれないですけど。

[906: 購入検討中さん]

買うの辞めた理由がここの書き込みを見たことだから
それをここにレスしてもおかしくないと思いますよ。レスの真偽は別にして。
馬脚は関係ないでしょう。契約者さんの嫌な気持ちは分かりますが。

[907: 匿名さん]

まあここの書き込みを見て買いたくなる人は少ないやろうな。
買うてしもた人こそ見んこっちゃね。

[908: 匿名]

書き込みだけで買うやつおらんやろ!?君は、ほんま大丈夫かい?

[909: 物件比較中さん]

ここは、検討板だからね〜。
誰が書いて様が問題無いし、誰が買おうが、買わまいが関係ない。
まぁ、嘘や誹謗中傷、個人の主観的な事は、書く必要は無いとは思うけどね。

[910: 購入検討中さん]

気に入った人が、買えばいいし、気に入らない人は買わなければいいだけのこと、
他に売り出しているマンションはたくさんあるので。

[911: 購入検討中さん]

ここに決めかけていたけど、山梨病院跡にプレサンスが板マンション。
場所はやっぱり、むこうの方が良いし悩む…
早く詳細出ないかな？

[912: 購入検討中さん]

板マンとタワーは比較にはならないでしょう。
病院跡というところは引っかかります。

[913: 匿名さん]

価格で考えると板マンも比較になるんじゃないですか。
同じ西区でも堀江、新町とかだと同じくらいの階、平米数でも板マンでここより価格が高かったとこあるらしいですし。

[914: 物件比較中さん]

板マンとタワマンの比較は、お互いメリットデメリットがあるので難しいですね。
個人的には、板マン検討するなら、タワーの下層の方が、お値打ちなイメージはあります。

[915: 匿名さん]

ここは、物件比較者や検討者が冷静だと思います。
タワーの低層階がお買い得て処は、同感です。

[916: 購入検討中さん]

タワマンなら、一生に一度くらい、お上りさんに、なりたいのです。
だから、上層階を探してます。

[917: 匿名さん]

>>916
滅茶苦茶可愛い…!

[919: 匿名]

買えない冷やかしさんはお断り。でも、今から頑張れば、いつかどこかのマンションを買えるよ。ファイト！

[920: 匿名さん]

今から頑張ればって916のこと？
916は冷やかしなのか。

[921: 物件比較中さん]

>>918
>>919
そう言う人を小馬鹿にした発言って、どう言う心境で出来るの？ほんと疑問だわ…。
普通の人には、恥ずかしくて出来ない事だけど、麻痺しちゃってるんだろね。
仕事なのか知らないけど可哀想だとは思うな〜。

[923: 購入検討中さん]

916です。上層階は何処もそこそこの値段がするので、
自分の器で考えています。でも、一度ぐらい上層階に住んでみたい、
と、いうことです。

[924: 匿名さん]

>>923
とりあえず１週間位帝国やニューオータニの高層階に滞在してみたら？？

[925: 購入検討中さん]

じゃないんですね、広いリビングで大きなテレビを見ながら、なおかつ、夜景も楽しむという、これぞ、贅沢を味わってみたいのです。ホテルで滞在はちょっと違うんですね。

[926: 周辺住民さん]

分かるわ～その気持ち。

[927: 匿名さん]

>>925
知人がブランズ南堀江高層階を所有してるけど、阪高の騒音は結構酷いって。
まぁ「これぞ贅沢」ってのをやってみたいんなら止めはしないけどさ。

[928: 購入検討中さん]

897さん
立地の希少性とはどういう意味でしょうか？
ここは価格が安いことをアピールされる方が多い中、立地の希少性と書かれていたので気になりました。
是非教えてください。

[929: 購入検討中さん]

山梨病院跡ってマンションなんですね！
新なにわ筋より東側っていうのは魅力的ですよね。

[930: 購入検討中さん]

山梨病院跡地は、マンションですね、こじんまりとした、マンションじゃないですか？

[931: 匿名さん]

ここでの物件比較中さんへの購入検討中さんのツッコミ凄いな。
確かに、ここで言う「立地の希少性」とは、何だろう。
是非、教えて頂きたい。
私は、後は、商業施設待ちなんで。

[932: 匿名さん]

立地の悪さを指摘する方が多い中、「立地の希少性」という表現は珍しいと思いましたが、駅徒歩2分は通勤には便利だしそこにメリットを感じての希少という意味かな、と私は勝手に解釈していました。

[933: 匿名さん]

駅徒歩2分に加え、梅田、難波にも両方すぐにいける便利な位置だと私も思いますよ。

高速とかを気にしない方々にとっては最高の立地かと。

[934: 匿名さん]

梅田は乗り換えあるので直ぐじゃないでしょ。
市内で電車に乗る生活なら梅田・難波・天王寺に限るし、
それ意外なら高速の出入り口近く。利便性は決して最高とは言えん。

[935: 周辺住民さん]

>>934
乗り換えがあろうが、すぐに行けるのは間違いないでしょう。
利便性は私も素晴らしいと思いますよ。

[936: 匿名さん]

>>935
利便性は素晴らしいのに梅田から阿波座の一番早いルートってヘタすりゃ難波経由って出るね。

[937: 匿名さん]

ん？
本町で乗り換えでいけるよ

[938: 物件比較中さん]

千日前線しか使えないと思ってるみたいですね？
ここは中央線も使えるので本町までも一駅なので
梅田までもすぐですよ。

[939: 匿名さん]

夜中に、梅田ー阿波座で検索したら、
そりゃ、始発の御堂筋線と始発の千日前線が早いでしょ。
中央線の始発が本町に来るのちょっとだけ遅いからね。
普通は、本町経由だよ(笑)

[940: 匿名さん]

中央線から御堂筋線に乗り換えは、かなり時間がかかって不便だけどね。

[941: 匿名さん]

野田経由か四つ橋線でいいんじゃないの？
お好きな方で。

[942: 匿名さん]

>>940
本町乗換えってだいぶ不便みたいだし、乗り換えめんどくさい感じですね。

[943: 匿名さん]

本町の乗り換え自体は、慣れれば大した事ない。
というより、本町駅構内の昇って降りて…また、昇るんかい！…の階段の方が面倒臭い。

[944: 匿名さん]

環状線経由もありますね。
徒歩でも、大阪に出るのなら、１０分程、余分にかかるぐらいですから、たいしたことないのでは？

この程度で、めんどくさいって、場所の選定が、大変ですよね。
それなりの本数がある、二路線が、徒歩２分で、十分でなければ、検討する余地なしになってしまいます。

そんなことより、ここは、淀川の花火を見られるのでしょうか？

[945: 匿名さん]

この物件は駅チカで難波までは一本で◎ですが、梅田・心斎橋へは乗り換えが残念ですね。ＪＲの最寄駅はどこになりますか？？あと、高速は直ぐ乗れますか？？

[946: 匿名さん]

中央線本町の乗り換えはお断りですね。かなり鬱陶しい乗り換えです。

[947: 周辺住民さん]

この利便性で面倒くさいとかどんだけ面倒くさがりなんだろう。

でしたら検討しなければいいだけですよね。

[948: 匿名さん]

梅田にはバスで行くのが便利ですよ。

[949: 匿名さん]

そうですね。乗換えお断りの方は、ご自分の目的地直通の駅近物件の中で探せばいいと思います。
本町乗換えは距離としてはたいしたことないですが、御堂筋線の混みっぷりが面倒ではあります。

[950: 匿名さん]

本町、中央線から四ツ橋線で西梅田は？