阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[687: 匿名さん]

確認できたって言うのだからそうなんじゃないの。移転なしで。

[688: 匿名さん]

ライフで働いてる人が移転するって言ってた噂もありますので今の段階では真偽は不明ですね。

まぁもう少しまてばわかることでしょい。

[689: 匿名さん]

でもライフの人が移転しないと言っていて後々もし移転した場合、ライフのイメージは悪いですよね。
騙されたわけですから。
客商売なのにそんなことをするのでしょうか？
言ってはダメとか意味がわかりません。

[690: 匿名さん]

>>689
移転協議中など正式決定じゃない場合などは間違いなく言えませんし、正式決定したとしてもすぐには公表しません。
会社から公表する前の問い合わせに対しては、移転はないとしか言えないでしょう。

ライフは一応一部上場企業ですよ？公表とかは先走るとインサイダーとかで引っかかったりするので、個人の問い合わせに対して言うわけがないと思いますね。

[691: 入居済みさん]

690さんに同感です。
決まっていても、公表の日にちなど決まっていたらできないです。
数ヶ月もしたらわかるでしょうね！

[692: 匿名さん]

それなら「移転はない」もダメなんじゃないの。
問い合わせに対しては、お答えできません、あるいは現時点での予定はありません、でしょう。

移転するとしてもふつうに考えてここは条件悪すぎるし、素直にないと受け取りますね。

この物件の弱点でもあるので移転して欲しいという願望は分かりますが。

[693: 匿名さん]

ライフがどうのこうのと、何時か分かる事！　掲示版で言い合っても仕方無いと思う。

[694: 購入検討中さん]

685です。692さんに同感です。
現時点で移転の予定はありませんではなく、移転しませんのでご安心くださいと言われました。

[695: 匿名さん]

>>693
みんな気になるんですよ。
ここは近くにスーパーがないですからね。

[696: 買い換え検討中]

書き込みを読んでると
近くにスーパーができたら
面白くないと思う人も多いですね

私はライフも遠くないと思いますし
新たにできるものも期待してますので
何ができるか発表を待ちます。

[697: 匿名さん]

はっきり言って今のライフが移動しようがしまいがそんなに変わらないですよね？？徒歩1分変わるか変わらないかぐらい？

ライフは移転せずに別の商業施設ができることを私も期待してます。

[699: 購入検討中さん]

ライフが今のあの距離で不便と感じるのか…。
便利過ぎる距離かと。

698さん、みなさんの書き込みみてもどこにも『ライフの従業員が悪い』なんて書いてないですが、あなたの思い込みで批判するのはよしましょう。

[700: 匿名さん]

ライフ移動とかよりもライフがいなくなっちゃう方が大変なんで。
今のままでありがたいですよ。
病院じゃなくて商業施設だったらという願望が入り交じってのコメントなんでしょう。

[701: 入居済みさん]

今のライフが移転するかは変わります！今のライフに行ってますが、かなり狭いわりにお客さんが多くて従業員の人が品だししているしかなり通路も狭くて買い物しにくいです。周辺は子連れの人も多いので、移転して広くなって欲しいです。それは皆さんのいうように、ライフそのままで違うスーパーができたら嬉しいです。

[702: マンション住民さんマーク２０の]

みなさんどうですかマーク２０の１９階　６５平米３２８０万円で売りに出されてます
１平米５０万てところです。　まあ新築の値段より１０％上昇してますが
いかがかな

[703: 匿名さん]

>>702
高すぎますね。
江之子島で65平米でその価格はないでしょう。

[704: 購入検討中さん]

それ買うなら今売ってる新築のOMP買う訳で…。

[705: 匿名さん]

マーク２０で11/2（日）にイベントやるみたいですね。
似顔絵とか描いてもらえるんなら是非行って見たいです。

[706: 買い換え検討中]

うーん、それは契約してたとしても行かないな。

他の契約者さんはそんなのにも行くのかな？

[707: 匿名さん]

行かないでしょう。
販売する側も契約者に来て欲しいわけじゃないでしょうからね。迷惑ですよね。
マーク20を検討される方は行けば良いのでは？

[709: 物件比較中さん]

別に迷惑でも無いし楽しみにしてる人も居るんだから、わざわざ否定的な書き込みする必要あるかな。
自分が行かなきゃいいだけの話でしょ。

[710: 匿名さん]

>>709

是非、似顔絵UPして下さいね。

[712: 匿名]

聞き流せばいいだけだね、相手にしなければ入ってこないし。契約者版なら問題だが検討版だからいろんな人間がくるだろうし、ムキになる方がおかしいな。

[713: 匿名さん]

>711
下層階の方が人気あったと思いますよ。

[714: 匿名]

下の階が人気があった？？高層階は人気ないんだ変わった
タワーマンションだね！あなたがもし好きな部屋を選べるとしたら？当然最上階でしょ？予算が足りない人や賃貸業者が下層階を買ってるだけでしょ？それは人気とはいわないね。まあここは駅近いしいいマンションだけどタワーは上に住まないとタワーの3階とかありえないよ。

[715: 匿名さん]

私はコスパの高い3階がほしいんですがもうOMPは残ってないんでしょうか？

[716: 契約済みさん]

>>715
3階は自転車置き場や集会場、ゲストルームとかですよ。
4階は私の持ってる古い資料（今年5月くらい）でも半分売れてますので厳しいかもですね。

[717: 匿名さん]

エレベーターに乗らなくていいので私は低層階を希望しますけどね。

[718: 物件比較中さん]

低層がいいか？高層がいいか？は考えようで人それぞれだと思います。
実際、タワマンの低層階はコスパが良いと思うけど、普通の人は、中々割り切れないですよね。

[719: 匿名さん]

確かにそれはありますね、貸し出す目的で買うなら良いと思いますがずっと住むことを考えれば見晴らしが良いほうがいいでしょうし悩みますよね。

[720: 購入経験者さん]

僕は低層階が好きですが、ここなら高層階を買うかな。

周りに建物がたたないと思うので。

3~4階はマジでいいよ。

急いでてても階段使えばいいからマジオススメ。

泥棒も入って来れないし。

眺望も一年もすれば飽きちゃうしね。

[721: 匿名]

東の低層は俺的にはお勧めしないなぁ。昼までしか日当たりがないのに、そこに、近くに板マンがドンって感じだから、日当たりも、青空も何もない。あるのは、反響音だけじゃないかな!?今、何階が残っているか知らないけど、西側がコスパでお勧め。

[722: 匿名さん]

ここは西か東しかないのですか？
微妙なマンションですね。

[723: 匿名さん]

７１１さん
あなたは本当に購入者の方ですか？
ここの購入者って品がないんですね。

[724: 匿名さん]

>>722
んな訳ないでしょ。
自分で調べてから書き込みなさいよ。

[725: 契約済みさん]

709
いやいや迷惑でしょ。
あなたはまだ契約されていないのなら行けば良いと思いますが、
契約済みの人に何度も来られたら営業さんは迷惑なだけですよ。
営業さんが待っているのは新しい客ですから。

[726: 買い換え検討中]

タワマンですので、東西南北部屋はあるでしょう。低層階は西、南が、高層階は東西南北
どこでも、日当たりは良好でしょう。

[728: 契約済]

>>726さん
実際には真北は無く、北東角か北西角になります。
北東は出来れば２０階以上、北西は１０階以上が
見晴らしはいいようです

[729: 匿名さん]

>>714
子供を育てたいなら高層階はやめといた方がいいよ。情緒不安定とか色々あるからね。

[730: 匿名さん]

>>729
ここだけじゃ無くて、
全タワー高層住民の子供に不安を煽る
そうゆう底意地の悪いアドバイス辞めた方がいいですよ。
人其々でしょうに。

OMPは北西側の高層階の景色が土佐堀通りと舟津橋と昭和橋が観えて綺麗だと思えました。
晴れた日は、明石海峡大橋まで見えそうですし。

[731: 匿名さん]

729さんの意見は一般的だと思いますよ。
不動産業界ではみんな知っていることです。
別に底意地悪くないと思いますが。
あとオール電化は妊婦に悪影響という話もありますよね。

[732: 申込予定さん]

どこからが高層？10階はセーフ？

[733: 買い換え検討中]

二十階以上が高層でしょう。

[734: 匿名さん]

>>731
類は友を呼ぶまで解りました。

[735: 匿名さん]

>>734
意味がわからん。どうゆうこと？

[736: 物件比較中さん]

ここは、高層階と下層階でエレベーターが違ったはず。価格設定も違ったかと思います。
確か、23階位から高層階だったかな～。