阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[361: 匿名さん]

ＯＭＰ、高かろうが格安であろうが、騒音が大きいとか、排ガスが多いとかどうでもいいことです。
購入者本人、家族の人が納得すればいいこと。　他人がとやかく言うことではない。
ただ現地では分からない情報はほしいとこですよね。

[362: 買い換え検討中]

その通り、気に入った人が、買えばいいだけです。自分で納得して、買うもんです。

[363: 匿名さん]

ジオ新町にスロップシンクあったような

[364: 入居予定さん]

検討した他マンションではシンクがベランダに有りました。　板マンでしたが・・・
掃除には便利な気がしますが、水漏れトラブルなど有ると困りますね。

OMP掲示板も、販売から月日も経ちレスも進みますね。
検討してる人が多いのでしょうね。

[365: 購入検討中さん]

>>356
普通ないんじゃないですか？？
私は逆についてるところみたことないですね。

[366: 主婦さん]

356です。
現在住んでいるマンション(15階)には付いているので、子供の靴を洗う時に利用しています。
皆さんはどこで靴を洗っているんですか？
スロップシンクのないマンションに住んでいる知人は洗面所からホースでバルコニーに水をひいて、バルコニーで洗っていると言っていましたが、皆さんそうされているのでしょうか？

[367: 購入検討中さん]

>>365
スロップシンクの付いているマンションを見たことがないんですか？
めずらしい方ですね。

[368: 購入経験者さん]

板マンには普通についてますね。

ファミリータイプには必ず。

タワマンは無いのが当たり前なのかしら？

[369: 購入検討中さん]

>>368
タワマンいくつかまわりましたが、付いているところなかったですね。

[370: 購入検討中さん]

確かに、タワマンでは見たことないですね。あると便利ですよね。

[371: 匿名さん]

そもそもベランダに出れるタワマンが少なくないですか？
ベランダあるっていいですよね。

[372: 周辺住民さん]

南堀江４丁目のドゥーシェ、タワマンですが設置されています。設置の有無については
設計者の考え、設置のメリット、デメリットの考慮もあったはずです。
水漏れの考慮がされるのですかね。　子供がいれば洗い物には便利には違いない。
また植木の水やりにも良いのでは、唯、植木の土で排水口が詰まりやすいと聞きましたね。
管理さえしっかりできれば、あれば便利な設備です。　こことは別に検討しているマンション
では無しですね。

[373: 購入経験者さん]

タワマンのベランダって出るために作られてないんだろうね。

風強いし。

タワマンのベランダの使い道は下の階のための日除け？

[374: 購入検討中さん]

OMPはバルコニーに出られて、洗濯物も干せるようなので、スロップシンクも付いているのだと思っていました。
残念です。

[375: 周辺住民さん]

日除け、雨除けですね。夏場の日除け効果は大きいですよ。

[376: 匿名さん]

南向きは日よけになって良いかもしれませんが、他は暗くなるでしょうね。
日よけにしかならないならバルコニーいらないのに。
低層階は洗濯物も干せるんでしょうか？
タワマンに住む方は浴乾ですかね？

[377: 匿名さん]

パークタワー梅田は、タワーだけどスロップシンクついていますよ。しかも、ベランダは広い。

[378: 匿名さん]

こことは病院繋がりですね！竣工前完売はどうかな？

[379: 検討中の奥さま]

タワーでも付いている物件と付いてない物件とあるんですね。
スロップシンクないの本当に残念です。

[380: 主婦さん]

358さん
プールなんかしませんよ。ご安心ください。

359さん
靴はどこで洗っていますか？

[381: 匿名さん]

台所？、便所？、洗面所？、風呂場しかないでしょ！

[382: 匿名さん]

お風呂はないでしょ。詰まりませんか？

[383: 匿名さん]

排水口にネットをかぶせれば大丈夫ですよ。そのあと、バケツ、ホースなどで一気に水を流せば可能です。

[384: 購入経験者さん]

376さん

北向きでも前に何もなければ、思った以上に明かるいですよ。

ベランダはあったほうが良いと思います。

眺望は悪くなるけど便利ですから。

[385: ﾏﾏさん]

お風呂で靴を洗うって汚くないですか？

[386: 匿名さん]

>>384
何に便利なのでしょうか？
落下のことを考えると植物は置けないですよね。
布団を干すのも無理。
洗濯物も微妙。
プールも出せない。
何に使いますか？

[391: 周辺住民さん]

ベランダに出て外の空気を吸うのは気持ちいいものですよ。

[392: 匿名さん]

ん？ここってベランダないんですか？

話の流れがそうなってる気がして。

[393: 匿名さん]

出幅は狭いですがベランダありますよ。
スロップシンクがないんです。

[394: 匿名さん]

バルコニーがあると、好きな時に自分で窓の掃除ができますね。
メンテナンスでやってもらった方が楽ですけど。

[395: 購入検討中さん]

キタ、ミナミへは、自転車だと何分ぐらいでしょうか？15分くらいかな？
中之島、ウツボ公園へは、徒歩5分位かな？
そんな悪くないよね。

[396: 匿名さん]

長堀通りや御堂筋使ってビックカメラまで２０分で行けたら良い方。

[397: 周辺住民さん]

江之子島から徒歩5分だと靭公園のテニスコートの端というところでしょうか。
梅田なんばは意外と遠いですよ。
電車のほうが便利です。

[398: 周辺住民さん]

自転車は便利で運動にもなりますが、駐輪場の問題で動きにくいですよ。梅田、なんばあたりでは結構健康にはいい距離です。

[399: 購入経験者さん]

梅田は自転車止めるところ結構ありますよ。

[400: 匿名さん]

>>399
駐輪場どこにありますか？
いつも困っているので教えてほしいです。

[401: 契約済みさん]

>>400
399さんじゃないですが、どうぞ。
ネットで調べれば普通に出てきますので調べて下さいね！

http://oitt.jp/it/20130531/gfo-bike-parking

[402: 匿名さん]

以前ヨドバシカメラの近くで駐輪場待ちをしている人の列を見ました。
たまたま混んでいただけでしょうか？

[403: 購入経験者さん]

グラフロの駐輪場、ヨドバシの駐輪場がお勧めです。

伊勢丹の駐輪場はいつもガラガラです。

[404: 匿名さん]

グラフロいいですよね。
雨が降ってもぬれないし

[405: 匿名さん]

阪神デパートの前もいいですよ。

[406: 購入検討中さん]

OMP側から梅田だと阪神百貨店の駐輪場が活躍しそうやね。
中之島通を通って行くと近そうだな〜。
自転車で15分〜20分位？

[407: 購入経験者さん]

阪神百貨店の前はいつもいっぱいでは？

[408: ﾏﾏさん]

阪神百貨店前駐輪場は屋内ですか？
雨ざらしになりますか？
どの辺りでしょうか？

[409: 周辺住民さん]

屋外で雨ざらしとなります。あまり空いている様子はないですよ。

[410: 購入検討中さん]

そりゃ、駄目ですね…。
やはりグラフロの駐輪場になるかな〜。
南側から大阪駅の北側に抜けるには、郵便局の方の高架下を通って行かないと抜けれないのでご注意を。