阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[348: 匿名さん]

ブランズタワーはスポタカ好きな人が買うにはいいかもしれないですね！

[349: 匿名さん]

>347
排気ガスはブランズタワーもあるでしょうに。

[350: 匿名さん]

新町や堀江を買うくらいならもう少し東に行って中央区を買うことをお勧めします。

[351: 匿名さん]

OMPの話しませんか。

[352: 匿名さん]

>>349
それは１丁目だがや。
>>350
中央区なんて日本人は買わないよｗ

[353: 匿名さん]

上町台地も北浜あたりも中央区ですけど…買うでしょ、日本人も

それとも最近入居し始めたパークタワー北浜は中国人だらけ？ｗ

[354: 買い換え検討中]

中国人でも，韓国人でも、欧米人、でも気に入ったマンションを買うんだから、それでいいでしょう。
買えない人の僻みでしょ。

[355: 購入検討中さん]

546さん
私もそう思います。
パーフェクトな物件なんてないですよね。
私は立地が悪いことも納得したうえでOMPを検討中です。
他のタワマンは予算的に無理なので。
いろいろ比較検討できる方がうらやましいです。

[356: 主婦さん]

契約者のほうに書かれていたのですが、ここってスロップシンクないんですか？
うちは子供がいるので絶対必要なのですが。

[357: 検討中の奥さま]

356さん
付いていないし、後からも付けれないと思います。　どうしても必要な場合は諦めた方が良い気がします。

[358: 匿名さん]

>>356
まさかベランダでプールするつもり？

[359: 匿名さん]

どうして子供がいるとスロップシンクが必要なのですか？家庭菜園やペットの洗い物くらいかな、と思っていました。
大阪にはスロップシンクの無いマンションがあるので。

[360: 買い換え検討中]

高層マンションでスロッツプシンクは、無いでしょう。スロップシンクが、必要ならば、一戸建てをお勧めします。

[361: 匿名さん]

ＯＭＰ、高かろうが格安であろうが、騒音が大きいとか、排ガスが多いとかどうでもいいことです。
購入者本人、家族の人が納得すればいいこと。　他人がとやかく言うことではない。
ただ現地では分からない情報はほしいとこですよね。

[362: 買い換え検討中]

その通り、気に入った人が、買えばいいだけです。自分で納得して、買うもんです。

[363: 匿名さん]

ジオ新町にスロップシンクあったような

[364: 入居予定さん]

検討した他マンションではシンクがベランダに有りました。　板マンでしたが・・・
掃除には便利な気がしますが、水漏れトラブルなど有ると困りますね。

OMP掲示板も、販売から月日も経ちレスも進みますね。
検討してる人が多いのでしょうね。

[365: 購入検討中さん]

>>356
普通ないんじゃないですか？？
私は逆についてるところみたことないですね。

[366: 主婦さん]

356です。
現在住んでいるマンション(15階)には付いているので、子供の靴を洗う時に利用しています。
皆さんはどこで靴を洗っているんですか？
スロップシンクのないマンションに住んでいる知人は洗面所からホースでバルコニーに水をひいて、バルコニーで洗っていると言っていましたが、皆さんそうされているのでしょうか？

[367: 購入検討中さん]

>>365
スロップシンクの付いているマンションを見たことがないんですか？
めずらしい方ですね。

[368: 購入経験者さん]

板マンには普通についてますね。

ファミリータイプには必ず。

タワマンは無いのが当たり前なのかしら？

[369: 購入検討中さん]

>>368
タワマンいくつかまわりましたが、付いているところなかったですね。

[370: 購入検討中さん]

確かに、タワマンでは見たことないですね。あると便利ですよね。

[371: 匿名さん]

そもそもベランダに出れるタワマンが少なくないですか？
ベランダあるっていいですよね。

[372: 周辺住民さん]

南堀江４丁目のドゥーシェ、タワマンですが設置されています。設置の有無については
設計者の考え、設置のメリット、デメリットの考慮もあったはずです。
水漏れの考慮がされるのですかね。　子供がいれば洗い物には便利には違いない。
また植木の水やりにも良いのでは、唯、植木の土で排水口が詰まりやすいと聞きましたね。
管理さえしっかりできれば、あれば便利な設備です。　こことは別に検討しているマンション
では無しですね。

[373: 購入経験者さん]

タワマンのベランダって出るために作られてないんだろうね。

風強いし。

タワマンのベランダの使い道は下の階のための日除け？

[374: 購入検討中さん]

OMPはバルコニーに出られて、洗濯物も干せるようなので、スロップシンクも付いているのだと思っていました。
残念です。

[375: 周辺住民さん]

日除け、雨除けですね。夏場の日除け効果は大きいですよ。

[376: 匿名さん]

南向きは日よけになって良いかもしれませんが、他は暗くなるでしょうね。
日よけにしかならないならバルコニーいらないのに。
低層階は洗濯物も干せるんでしょうか？
タワマンに住む方は浴乾ですかね？

[377: 匿名さん]

パークタワー梅田は、タワーだけどスロップシンクついていますよ。しかも、ベランダは広い。

[378: 匿名さん]

こことは病院繋がりですね！竣工前完売はどうかな？

[379: 検討中の奥さま]

タワーでも付いている物件と付いてない物件とあるんですね。
スロップシンクないの本当に残念です。

[380: 主婦さん]

358さん
プールなんかしませんよ。ご安心ください。

359さん
靴はどこで洗っていますか？

[381: 匿名さん]

台所？、便所？、洗面所？、風呂場しかないでしょ！

[382: 匿名さん]

お風呂はないでしょ。詰まりませんか？

[383: 匿名さん]

排水口にネットをかぶせれば大丈夫ですよ。そのあと、バケツ、ホースなどで一気に水を流せば可能です。

[384: 購入経験者さん]

376さん

北向きでも前に何もなければ、思った以上に明かるいですよ。

ベランダはあったほうが良いと思います。

眺望は悪くなるけど便利ですから。

[385: ﾏﾏさん]

お風呂で靴を洗うって汚くないですか？

[386: 匿名さん]

>>384
何に便利なのでしょうか？
落下のことを考えると植物は置けないですよね。
布団を干すのも無理。
洗濯物も微妙。
プールも出せない。
何に使いますか？

[391: 周辺住民さん]

ベランダに出て外の空気を吸うのは気持ちいいものですよ。

[392: 匿名さん]

ん？ここってベランダないんですか？

話の流れがそうなってる気がして。

[393: 匿名さん]

出幅は狭いですがベランダありますよ。
スロップシンクがないんです。

[394: 匿名さん]

バルコニーがあると、好きな時に自分で窓の掃除ができますね。
メンテナンスでやってもらった方が楽ですけど。

[395: 購入検討中さん]

キタ、ミナミへは、自転車だと何分ぐらいでしょうか？15分くらいかな？
中之島、ウツボ公園へは、徒歩5分位かな？
そんな悪くないよね。

[396: 匿名さん]

長堀通りや御堂筋使ってビックカメラまで２０分で行けたら良い方。

[397: 周辺住民さん]

江之子島から徒歩5分だと靭公園のテニスコートの端というところでしょうか。
梅田なんばは意外と遠いですよ。
電車のほうが便利です。