阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[341: 匿名さん]

にしても、スポタカや燈花とか…
微妙なとこついてきましたね…

[342: 購入経験者さん]

中古で売る時に価格を高く付けるのは売り手の自由だから。

近所のタワーのキングマンションの値段を見ると別に安く感じないけど。

[343: 匿名さん]

中古で販売されているのを値切るのも買い手の自由だから。　それにしても数か所の
中古販売不動産会社が１７００万円で売れるだろうという物件を,３００万以上値切る
大阪人のがめつさには驚いた。実際は１７００万で売れたけどね。

[344: 匿名さん]

>>337
比較にならないと思います。
OMPはどこかと比較するのは難しいかと。
立地その他諸々悪い部分を安いから仕方ないと我慢できる方が買う物件ではないでしょうか。
単身の方は眺望や日当たり排ガスなどを気にされない方も多いですし、投資用の方は駅近で安ければOKですよね。

[345: 周辺住民さん]

大方の見方はそうなるでしょうね。家族で住むマンションとしては不適格、
特に小さな子供さんがいらっしゃる家庭は尚更と思いますけど。

[346: 購入検討中さん]

実際、パーフェクトな物件なんてないと思うんですけどね。
大なり小なり妥協もしながら買う訳で、庶民にとっては、価格が高いと言うのも大きなデメリット。
いくらいい立地に買っても遊ぶ金がなきゃ意味ないですからね。

ここのマンションは、確かに立地はイマイチですが、それなりには交通の便は良い場所。
大規模開発なので、安い割には見栄えのするマンションにはなるって事で検討してるだけですよ。
高速道路、排ガスとかが気になるなら大阪市内には住めないですよ。

[347: 匿名さん]

なるほど、堀江４丁目とか新町１丁目の物件は排ガス気にならない、高速道路無しなんで人気あるんですね。

[348: 匿名さん]

ブランズタワーはスポタカ好きな人が買うにはいいかもしれないですね！

[349: 匿名さん]

>347
排気ガスはブランズタワーもあるでしょうに。

[350: 匿名さん]

新町や堀江を買うくらいならもう少し東に行って中央区を買うことをお勧めします。

[351: 匿名さん]

OMPの話しませんか。

[352: 匿名さん]

>>349
それは１丁目だがや。
>>350
中央区なんて日本人は買わないよｗ

[353: 匿名さん]

上町台地も北浜あたりも中央区ですけど…買うでしょ、日本人も

それとも最近入居し始めたパークタワー北浜は中国人だらけ？ｗ

[354: 買い換え検討中]

中国人でも，韓国人でも、欧米人、でも気に入ったマンションを買うんだから、それでいいでしょう。
買えない人の僻みでしょ。

[355: 購入検討中さん]

546さん
私もそう思います。
パーフェクトな物件なんてないですよね。
私は立地が悪いことも納得したうえでOMPを検討中です。
他のタワマンは予算的に無理なので。
いろいろ比較検討できる方がうらやましいです。

[356: 主婦さん]

契約者のほうに書かれていたのですが、ここってスロップシンクないんですか？
うちは子供がいるので絶対必要なのですが。

[357: 検討中の奥さま]

356さん
付いていないし、後からも付けれないと思います。　どうしても必要な場合は諦めた方が良い気がします。

[358: 匿名さん]

>>356
まさかベランダでプールするつもり？

[359: 匿名さん]

どうして子供がいるとスロップシンクが必要なのですか？家庭菜園やペットの洗い物くらいかな、と思っていました。
大阪にはスロップシンクの無いマンションがあるので。

[360: 買い換え検討中]

高層マンションでスロッツプシンクは、無いでしょう。スロップシンクが、必要ならば、一戸建てをお勧めします。