阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[545: 匿名さん]

私は投資用に検討するかも知れないので観察中です。

[546: 匿名さん]

>>544
相変わらず品性のカケラも無い書き込みですね～。ＯＭＰ擁護派は他を否定したり貶さなきゃ気が済まないようですね。

[547: 物件比較中さん]

ジオのスレは休眠状態なので、ジオ契約者の方がこちらに遠征しているようですね。

[548: 匿名さん]

ジオの契約者なんてこんなとこ見に来ないでしょ。ただの野次馬で盛り上がってるだけのスレですよ。
それにしても相変わらずＯＭＰ関係者は凄いですね。ジオの契約者をしてハエと言うんですね…。

[549: 物件比較中さん]

中津駅直結のセントラルマークタワーも来年1月竣工前でも完売していないので、OMPも竣工前の完売は難しいと思いますが・・・・
売れ残りは関係会社の社員へ社員割引で販売して竣工後直ぐに完売すると思いますよ。
どの業界も社員特典有りますよね‼︎

[550: 物件比較中さん]

>>548
え〜！
530さんは自らジオの契約者と正直に名乗ってますよ。
543も正直になられたら。

[551: 匿名さん]

>>548
ジオの関係者と名乗ったらいかがですか‼️

[552: 匿名さん]

>>550
私も正直に、投資用に検討するかも知れないので観察中です。　と書きましたが？？
ジオの関係者とは…。ただの堀江住民ですよ～。堀江の住人は地元を愛してるので安易に貶すと大変ですよ♪

[553: 匿名さん]

>>551
ジオでもOMPの関係者でもどうでも良くないですか？
真剣に比較検討している方は、それぞれの検討スレから本質を見抜く事ができるはず。
ただ他のマンションのフレはOMPほど更新が無いので、やはりここは注目されているのかな?

[554: 匿名さん]

>>552
548は545だったんですね！
それは失礼しました。
堀江を愛しているのなら、投資ようにジオを購入したら如何ですか？
もうすでにジオのワンフロワ大人買いしてたりして⁉️

[555: 匿名さん]

>>554
ええ、フォルムの隣がオンボロ駐車場の頃からの堀江住民ですから。ジオは投資用には美味しくないですよ。ただ、子育て世代には小学校の前という希少性で若いファミリーからの需要は高いとは思いますが。駅チカなんで立姿次第では、ＯＭＰも化けるかなと期待しております。

[556: 匿名さん]

中国では投資でワンフロア買いするのが多いようですね。
中国の富裕層は日本とは桁外れのお金を持っているようです。

[557: 匿名さん]

>>555
550です。
私は一般庶民なので投資とかリセールるでOMPを検討してるのでは無いので、冷やかしで批評するコメントについ反応しました。
本当に興味を持って観察していた方に失礼なコメントをして申し訳無かったです。すみませんでした。

[558: 物件比較中さん]

>>555さん
550ですが、長年堀江に住んでいる方の本音を聞きたいのですが？
以前のレスでOMPの立地は西区の住民からは地下鉄も高速も単なる通過点の西区の僻地で局止めの郵便物を取りに行く以外は立ち寄る事が無いぐらい人気の無い立地と書込みが有りましたが、555さんも同意見ですか❓

[559: 匿名さん]

件の堀江住民ですが、ＯＭＰはいろんな意味で注目されています。住環境の良い西区ですが、今後も更に開発を進めば、ＯＭＰがこの地域の発展のさきがけ的なランドマークになるのではと密かに期待しています。知り合いの女の子が一人でマーク２０の物件を契約しました。３０代の普通の会社員でも買えるマンションとして気に入っているようです。対するフラッグ４６もシングルや新たなファミリー需要を開拓しつつ阿波座を変えていく潜在能力はあると思っています。そういう志を持った住民が増えれば阿波座は新たな街に生まれ変わるはずです。期待しつつ見守りたいと思います。

[560: 匿名さん]

>>558
正直に申し上げます。悪意を持って言えば、そうなります。しかし堀江も１０年前は倉庫だらけの僻地でした。もし１０年前にジオやヴィークが建っていたらどうだったでしょうか？今のＯＭＰと似た状況であったかもしれません。阿波座に関しては北東地区にはまだ開発余地がありますよね。この地域の開発を左右するのがＯＭＰ次第というのが私の見立てです。現在の状況では苦戦するのは仕方ありませんが、将来のビジョンを見据えてこの地域の発展性を説いていけば売れない地域・物件ではないと感じます。

[561: 匿名さん]

僻地とか思いませんし、地域の発展とかは特に気にしてません。
価格や利便性はいいと思いますし建物自体もいいと思います。

ただあまりにも交通量が多く騒音排ガスが酷すぎるので、
尋常でない劣悪環境がどうしても受け入れられないために、断念しました。

[562: サラリーマンさん]

OMPを敬遠される方は５６１さんの、下２行の意見の通りだと思いますよ。あの高速道路、
３重に重なっている様子、また中央線が陸地を走っている、あの様子では誰でも購入意欲
はなくなると思いますが。ただ独身者、夫婦住まい、交通の便を好む人たちには良い物件
かも知れません。ただ、蓼食う虫も好き好きとか言いますし、このような物件が好みの人
もいることは事実のようです。　　要するに、他の人がどう批判をしようが購入者の方が良
ければとやかく言うことではないはずです。ただ後で、売却するときのことも考慮しないと
駄目ですよ。

[563: 物件比較中さん]

>>560さん
550です。ありがとうございます。
堀江も10年前はそのような立地だったんですね。
参考にさせていただきます。

[564: 匿名さん]

南堀江４丁目は西の川沿いに倉庫が多かっただけですよ。ジオの場所には倉庫はあまりなかった
のではないですか。たしかに、ドゥーシェ、ヴィークは倉庫跡に建ちましたが、ジオの位置とは
かなり離れています。また、ここ最近は川沿いのサンメゾンの南向かいの藤田商会の倉庫も解体、
どうやらマンションが建設されると噂されています。川沿いはかなりこれから変わってていくと
思います。