阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[433: 匿名さん]

売れてないか？売れてるか？ＭＲでも言って聞いて来いよ。
あと、1年半あるんだろ？半分売れてるなら悪くないペースなんじゃねーの。知らんけど。

[434: 匿名さん]

過去の書き込みでは格安だから、販売は順調らしいですよ。

[436: 匿名さん]

>>420
とりあえず、あなたのここの物件の見立てはわかったから、今の価格に見合った他の物件を教えてくださいよ。
教えてくれたら見に行きますよ。

[439: 匿名さん]

436,南堀江

[442: 匿名さん]

>>439
ジオ南堀江？あんな狭い場所に建ってるタワーなんて駄目だと思うけど。
あんな見栄えのしないマンションだと売る時困ると思いますよ。

[447: 物件比較中さん]

>>442
敷地の広さだけはこちらの勝ちですもんね。

[450: 匿名さん]

>>447
しかし、あれでも、ここより1.5割ほど高いんだよね。無いわ～。
学校もうるさいし、あんな場所にタワー建てちゃいかんよね。ここより安くても買わないわ。
あそこまで狭い道路に面した場所でタワー建てていいの？と思うけど、あの円盤みたいなのが公開空地扱いになるのかな。

あの場所は、狭いのは勿論マイナスだけど、交通の便も悪いし、今更感満載の堀江に近いって事しかメリットないんだよね。
せめてもう少し北側のビィークタワー位の空地が取れて見栄えのする感じなら考えるな～。

[451: 匿名さん]

まぁ、ここよりは子供育てる環境には適してそうですけどね…

[452: 匿名さん]

>>450

堀江は今更感どころか、今までの若者の街にドーム前の開発も手伝って、若いファミリー向けの住環境という新たな顔ができつつあります。もともと学校・公園・神社等が多い４丁目はここ１～２年でとても街並みが良くなってますよ。
物件は大通りに面してないので交通の騒音は殆ど無い反面、学校や公園が時間帯によってはにぎやかかも知れません。
このあたりは全体的に道幅も広く、植樹や歩道が整備されてる場所が多いため空気が悪くなく開放感があると評判です。

[453: 匿名さん]

高速の乗り口が近かったり路線の選択肢の多さ等、交通の便も悪くないと思いますが、私もあの場所はタワーじゃない方が良いとは思いますね。正直２０階程度の板マンが理想でした。でも大規模でないと免震は採用されないだろうし、西区で免震の新築物件としてはここか南堀江の２択ってとこですよね？？

[454: 匿名さん]

>>452
で？ジオ南堀江が価格に相応しいマンションだって思う訳？

この価格なんだから、そこそこの住環境があるのは当たり前。
それを踏まえたとしても、新なにわの西側で1.5車線しかない道路にしか面してない入り組んだ場所に建つ学校裏の見栄えのしないタワーマンション。
冷静に考えて、この価格で買うか？

20階程度の板マンにして、免震なんて無しで維持費抑えてＯＭＰくらいの価格で売ってればまだまし。

[455: 匿名さん]

ちなみに、ビィークタワーがいくらだったか覚えてないし、今の中古相場は知らんけど。
この新築のジオ南堀江とビィークタワーの中古が同じ金額で売ってたら、迷わずビィークタワーを選ぶ。

[456: 申込予定さん]

ジオ南堀江を批判してOMPは良いマンションだと思い込もうとされてるんですね。
そこまでしないと自分が選んだマンションに自信が持てませんか？
ここを批判してる人はおそらく関係のない方達ですが、ここを検討されている方達が他者マンションの悪口ばかり書き込んでいて残念です。
こんな残念な方達と同じマンションの住人にはなりたくないなあ。
他者のマンションを検討されてはいかがでしょうか？

[457: 購入検討中さん]

>>456
それを肯定する訳ではないですが、ネットの書き込みなんで仕方ないものです。
どこの検討板でもこんなのはあります。

ジオなんて契約者板でのOMP批判が凄まじいですからね。

[458: 匿名さん]

南堀江のＯＭＰ批判はもともとＯＭＰの関係者が極端なネガキャンとＯＭＰのＭＲへの誘導を執拗に繰り返した結果ですよ。南堀江の板をきちんと読めばわかります。契約者を装った悪質なものでした。それ以来ことあるごとにＯＭＰの物件を持ち上げる様な書き込みや、最近では竹中の物件を全否定する書き込みなどエスカレートしています。

[459: 申込予定さん]

書きたい人には書かせておけばいいのです。
それをいちいち相手にしているレベルの低さが残念です。
反論すればするほど面白がられるだけですよ。

[460: 匿名さん]

>>459
そういうのは２ちゃんでやって下さい。
ＯＭＰの関係者の書き込みは悪質だから南堀江の板でも問題になってるんです。だから
>>448
のような書き込みをされるんです。それをいちいち相手にしているレベルの低さとは…。

[461: 匿名さん]

完成まであと何回ぐらい堀江と阿波座は戦うんだろうな…

空しい

[462: 匿名さん]

>>461
物件同士ではなくむしろＯＭＰの関係者とそうでない方との戦いでしょう。
それもＯＭＰの関係者の書き込みさえ無くなれば戦うなんてことにはなりませんよ。

[463: 匿名さん]

OMP関係者の質が悪いということですね。